Kira zammı ve aşırı duygusallasmam

Servis olmasa da gerekirse kendim de bırakırım ama ben zaten tüm şartları zorlayıp arkadaş ortami değişmesin diye aynı yerden ev tuttum. Arkadaşları sayesinde çok ozguvenleri yerine gelmişti. Annemler de başka ilçede tokide oturuyor. Ora daha uygun oraya da geçsem olur daha da kolay olur hatta. Ama işte bu evi tutmadan önce ev sahibine göre ev tuttuk. Bizden önceki kiracıdan pandemi dönemi kira bile almamış. Adamların başka yerde iki evi vardı orayı satıp burdan ev aldılar bizden önceki kiracı öyle çıktı. Biz özellikle sorduk satmayı yada kendiniz oturmayı düşünüyor musunuz diye. Niyetim çünkü büyük ortakulu küçük ilkokulu bitirene kadar kirada kalmak sonra ev borç işlerine girmek.
Şansıma mi diyeyim ne diyeyim bilmiyorum.
Keşke devlet satılık ev yapacağına kiralık ev yapsa. TOKİ nin yaptığı bir sürü ev var ama kıralara hiç faydası yok. Kiralık olsa bu evler devlet yasal orandan zam yapardı mesela.
Yada şu yabancı nüfusu gitse artık. Özellikle oturduğum bilgede zengin Arap çok. Suriyeli değil. İşleri güçleri de başka ülkede aslında. Sırf gezmek için peşin para verip ev tutuyorlar. Piyasa yükselip duruyor. Yoksa Türklerin geliri belli. Zaten durumu daha iyi olan ev alıyor. Maaşlar belli seviyede.
Sadece barınma ve boğaz tokluğu da insanın zoruna gidiyor. Şimdi ev almak da imkansız. Vakti ile alsam kiramin kaç katı altında olacaktı. Korktum yüksek taksitler ödemekten.. kiralarin böyle olacağını bilemedim.
 
İşime uzak. Ben ilk ev tutarken 2100 e falan tutmuştum. Kiracim da 1000 TL ye girdi. Pandemide zam yapmadım. Sonra hep yasal oranlardan yaptım. Bir ara benim işte 11 bin falandı onun 3000 bin miydi n ydi ben de mecbur bir ek daha zam yaptım ama utana sıkıla. Allah'tan o da birşey demiyor gücü yettiği kadarına çıkıyor. Ben kendi ev sahibimle de aramda böyle bir iletişim olsun isterdim. Ama o gidiyor ilandaki en yüksek kirayı örnek veriyor. Gerçek veriler değil bir. Gerçek olsa da adı üstünde yeni kiracı. Bu anlayışı anlayamıyorum.
 
Eşimle ilgili sorulara cevap vermek istemiyorum zaten canım sıkkın bir de o konuya girmek istemiyorum. Konuda bahsettiğim gibi zaten boşanmayı düşünüyorum. Yüksek ihtimalle Ağustos Eylül gibi evleri ayırmış olabiliriz. Onun yerini vs önemli değil ben tekim
 
Burdaki okulu proje okulu..bu çevreye de alıştım. Aslında şu an başka ile tayin isteyesim var. Başka şehirde hatta lojman imkanı da fazla. Burda da var ama sıra çok geç geliyor ve deprem yüzünden çıksa da taşınmak istemem eski binalar. Karadeniz'de bir yere falan tayin isteyesim var şu an. Yani değişim olduktan sonra İstanbul'un başka bir ilçesinde tutunmaya çalıştıktan sonra satıp savip başka ile gitmek daha iyi sanki. Çok yoruldum aynı maaşa bu kıralari çekmekten. Düzelir belki diye sabretmeye çalışıyorum ama
 
21 demiş işte 18'le çok farkı yok 21 ödeyin gitsin tatlı canınızı sıkmayın
 
Reactions: Gif
fish fingers .!.:
21 demiş işte 18'le çok farkı yok 21 ödeyin gitsin tatlı canınızı sıkmayın
Genişletmek için tıkla...
İnanın kendime de aciklayamiyorum sebebini ama çok zoruma gitti. Konuşmada söylediği şeyler mi nedir bilmiyorum. Kendimi güçsüz ve ezik hissettim sanki. Oyleki uygun bir ev bulduğumda cikasim var. Hatta komşum evini Şubat'ta kiraya vermişti 22 ye. Onu tutsam daha mantıklı olurmuş. Aynı binada taşınmak da kolay olurdu. Hem üst kat aydınlık. Hem balkonda cam var kapalı..bizim giriş üstü. Balkon açık. Ama biri atlamak istese doğalgaz kutusundan girebiliyor. Anahtar unuttugumuzda biz rahatça girdik.
Taşınmak çok zor ama diretmeye de gerek yok sanırım. Zoraki oturmak istemiyorum artık.
 
Kesinlikle kabul etmeyin, 18 bin ödeyin. Üç çocuğunuz var, inanın o üç binin bile kıymeti var. Ev sahibiniz aç gönlünün teki. Asla haketmiyor.
Yasal zammın üstünde ödemek zorunda değilsiniz.
Siz taviz verdikçe üzerinizde baskı kurmaya devam edecek
 
20 olsun dedim kabul etmedi. Zaten bir süredir mutsuzdum üstüne tuz biber oldu enerjim kalmadı mücadele için. Sanırım ilk firsatta evi değiştirecegim artık her yıl bunu çekmek istemiyorum..normalde bir önceki ev sahibinden 14 ayda taşındığım için inat etmiştim bu sefer yasal haklarımı kullanacağım diye ama inadimdan da vazgeçtim. Sağlık olsun. Buranın yönetimi de sürekli aidata zam yapıyor saçma sapan uygulamalar yapıyor. Sırf çocukların arkadaşları için boşa enerjimi tüketiyorum sanırım. Yeni mekanda ferahlık olur belki. Burda toki çok konut yapıyor. Bir sürü yeni sıfır ev var. Olmadı onlara bakarım.
 
Biz de 4. Senemize başladık kirada.
Bir sene kızım gelecek dedi bir sene ben geleceğim dedi zaten(ev sahibinin kadın tarafı)
Ki biz hiç %25 yasal deyip öyle yapmadık kendiliğimizden.
Sözleşmede yazan neyse onu ve ikinci senede sözleşmede yazanın iki katını yaptık.
Şimdi kiramız 29bin oldu bu ay.
Emsal evler 35bin ama bizde ebeveyn banyosu yok mesela o evlerde var tam da emsal sayılmaz.
Neyse niye anlattım ben büyükşehirde kirası çok yüksek diye bilinen iki-üç semtten birinde oturuyorum. Oturmuş bir düzeni var,şehrin güzel yerinde her şey ayağının altında,oturan insanlar belli vs.
Tokideki bir ev nasıl 30-35 oldu kiralar diyorlar anlamadım.
Emlakçıların ve sizin hayallerinizin ateşini harlamayacağım deyip sözleşmedeki oranı yapın geçin derim.
Ben şunu fark ettim bu dönemde çünkü zaten lüks semt deyip kiraların iki tık fazla olduğu yerler mantıklı giderken diğer yerler de onlarla yarışmaya başladı.
Sanki bulunduğu yer,imkanlar vs bir kenara atıldı ve aradaki fark yüzde 60 ise birden yüzde yirmiye indi.
Çok garip bir dönemdeyiz yani.
Evin değeri neye göre belirleniyor ben hiç anlayamıyorum artık.
Önceden derdim ki semt önemli ama şimdi niyet ne olursa bir terse dönüyor işler
 
Gif .!.:
Bu yıl 3.yil
Genişletmek için tıkla...
Bu yıl %25 zam olayı kalkıyor, sanırım tefe tüfe olacak yine. Ev sahibiniz 5 yıl dolmadan kira tespit davası bile açamaz, 10 yıl dolmadan da sizi sebepsiz tahliye edemez. Yani bu durumda kanuni olarak sizin gönlünüzden ne koparsa onunla yetinmek zorunda (tabi tefe tüfe sınırını karşıladığı müddetçe artışınız) Duygusal olarak ise sizi anlıyorum çok duygusal olduğunuz için huzurunuz kaçıyor, ama yasalar kiracıdan yana. Kötü niyetli bir kiracısı olsaydı ev sahibiniz yanmıştı.
 
bundan sonra ev sahipleri maksimum açıklanan tüfe oranı kadar zam yapabilir
bu da senin yeni kiran için zaten 18 bin yapıyor
18 bine yani yasal artışa bedava mı oturacaksınız diyen bir embesil senin ev sahibin
niye duygusallaşıyorsun? sürüm sürüm süründürmen lazım bu o.. çocuğunu
bu ev sahiplerinin kabadayılıkları anca karşılarında yasayı ve haklarını bilen akıllı kiracılara kadar
akıllı kiracılara asla sökmüyor bu numaraları
bi kere bağırsan şuna hiçbir şey yapamaz aslında
bi daha sana telefon etmeye korkar şerefsiz
yetti bu ev sahiplerinin doyumsuzlukları bu ülkede
%25 az diye ağladılar, tamma %25 de kalktı. şimdi %65'i beğenmiyorlar
emin ol sen %100 zam da yapsan memnun olmayacak
%500 bile zam yapsan asla memnun olmaz bunlar o yüzden hiç boşu boşuna duygusallaşma

yalnız...
ben senin yerinde olsam 18'den bir kuruş fazla vermem ama bi yandan da ev bakarım
çünkü ev giriş üstü dedin. üst katlar daha aydınlık dedin
saçma salak bi eve 18 vereceğine daha iyi seçenekler var mı ona da bi bakman lazım
her ev sahibi şerefsiz değil sonuçta belki daha iyi daha güzel bir eve geçersin ve karşına insan evladı bi ev sahibi çıkar
o da şans artık
 
Çok üzüldüm, tek başınıza hayatın tüm yükünü sırtlamışsınız. Bence herkes İstanbul’da yaşamamalı. İşe giderken yol 4.5 saat sürüyor diye kendi evinizde bile oturamıyorsunuz ağız tadıyla. Kiralar deseniz uçuk. Gerek var mı İstanbul diye bu kadar diretmeye? Antep pahalılığıyla bilinir, büyükşehirlerden biri ama İstanbul’la kıyasladığımda burası bile ucuz kalıyor. Küçük bir şehre tayin istemeyi düşünmez misiniz? Eminim bu kadar yorulmazsınız. Maddi manevi her anlamda. Boşanırsanız ev ne olacak? Hepsi sizin olsa küçük bir şehirden ev alır yaşardınız çocuklarınızla.
 
Off Allah herkesi iyilerle karşılaştırsın. Benim ailem ilçede yaşıyor ama gelismiş bir ilce.Babam Evimizin alt katıni tadilata sokup kiraya verdi 2.500 e. 2500 tabii ki tadilati karşılamiyor. Ev 2+1. Kiracı maddi acidan büyük bir kayıba uğradi. Babam kirayı gec verdigi zaman hic sesini çıkarmaz zor durumda diye. Keza eniştem de öyledir. Tokideki evini cok uyguna kiraya verdi. Kiracı artırmadan zam yapmaz. Hatta cok komik bir rakama oturuyor. Bir yakınım yine aynı böyle kiracısı ne verebilirse onu kabul ediyor. Allah herkesi böyleleriyle karşılaştırsın. Bu anlattigim insanlar da paraya ihtiyacı olmayan birsürü kirada evleri olan insanlar da değiller. Hepsinin kirada bir evi var sadece
 
Reactions: Gif
Sormayın..burası normalde merkeze de uzak olduğu için daha bir kaç yıl önce falan kirası çok ucuzdu. Benim evimin üzerine az ekleyip burdaki havuzlu özel sitelerden bile ev tutabiliyordum o kadar ucuzdu. Depremden dolayı ve yatırımlardan dolayı birden yükseldi..ama en büyük sebep zengin araplarin burayı tercih etmesi. Zaten yabancı nüfusu el etek çekse bu kadar mümkün değil bu kiraların bu seviyeye gelmesi. Ailemde de yıllarca kiraciydik. Metronun dibinde oturduk. Hep oralar da pahalıydı ama asla bir işçi ailenin oturayacagi kadar değildi. Herkesin maaşı belli.. tutan olmasa o evleri 35 e ilana koyamaz mecbur düşürecek. İlanlar da o kadar dengesiz ki..biri sıfır evi 28 e koymuş. Diğeri 35 e. Ev sahibi bana 35 olanı atıyor. İnsanımız depremden sonra depremzedeye evi fahiş fiyatlarla veriyor..bir de buna mi sasiriyorum yani aslında bende hata da.
 
Aslinda evet haklarımı biliyorum. Hatta eşim düzgün usteleyemez diye o aramadan ben aradım. Geçen yıl o.muhatap olmuştu. Bir de erkek erkeğe daha sertleşme oluyor onu tehditvari konuşmuştu. Ben de savcılığa verilmek üzere dilekçe yazmıştım falan abisi girdi araya uzlastik falan. Neyse dedim bu yıl zitlasmayacagım. Ama bu kadar da isteyeceğini düşünmedim saf gibi. Adamlar her yıl en üst ilanı baz alıyor. Ve aynı emsal bekliyor. Bir kaç gün önce aradım. O zaman modum daha iyiydi. Bakalım belki evi satarız falan dedi..bunu da zam çok yapmak için yapıyor her yıl satma muhabbeti.
Tekrar o aradığında zayıf bir anima denk geldi sanırım. Çata Cat tartıştım aslında ama bir noktadan sonra öyle duygusallastim öyle zoruma gitti ki. Geçen yıl papuc bırakmamıştım. Hatta eşim istediğini verelim bin TL çok farketmez dedi. Geçen yıl 5 binden 12 bin istemisti. Ben de 11 diye diretmistim. Hatta aklımdaki rakam on bindi.. ama o zaman da bana evler 25 bin oldu falan demişti. Aradan aylar geçti komşum 22 ye zor verdi mesela. Ölümü gösterip sıtmaya razı ediyor gibi.

Duygusal olarak zayıf bir anima denk geldi yapamadım bu sefer. Bir de ben hakkımı savunmayı sonradan öğrendim. Bazı insanlar hani dogustan hakkını yedirmez ve sinirleri de sağlamdır ya..benim öyle değil. Sonradan öğrendiğim için bu beni gercekten çok yoruyor. Bu hafta o anlamda biraz yoruldugum bir haftaydi. Hatta daha kira zammina var ama. Zaten gerildigim bir hafta olduğu için ev sabinini de arayayım gerilimli bekleyiş son bulsun. En azından izne çıkmadan önce kafamdan atayım şu konuyu dedim öyle aramıştım.
 
Zaten parası çok olanlar bu konuda daha acımasız. Çünkü parayı nasıl kullanacaklarını biliyorlar. Atıyorum aradaki bin TL ile bile şöyle yatırım yaparım hesabı yapıyorlar. Benim ev sahibi de ticaret yapıyor..ihtiyacı olduğundan değil de işte ticaret kafası kayıp gözü ile bakıyor. Olması gereken vs gibi düşünmüyor. Max kar düşünüyor
 
Bu arada da sürüne sürüne çocuk yaptınız ha vallahi iyi canınız istemiş Allah yolunuzu açık etsin bereketlendirsin hayatınızı ..Sadece dua edebildim makul mantıklı önerim yok ama tıpkı çocuk yapmanızın zaman yanlışlığı gibi koca boşamanında yanlış zamanındasınız gibi ………..
 
Cevap yazabilmek için giriş yapmalı veya kayıt olmalısınız.

Benzer Konular

Ev sahibim bıktım artık
2
Yorumlar
20
Görüntüleme
2K
she86
Fikirlerinizi bekliyorum
2
Yorumlar
38
Görüntüleme
902
ellerimlekazidim
E
İşsizlik
Yorumlar
11
Görüntüleme
703
sino2023
S
K
  • Kilitli
Evi satmak ya da satmamak
3 4 5
Yorumlar
89
Görüntüleme
2K
Kkedi
K
Boşanma protokolünde nafaka belirleme
Yorumlar
16
Görüntüleme
1K
Eternalfire
Bu siteyi kullanmak için çerezler gereklidir. Siteyi kullanmaya devam etmek için onları kabul etmelisiniz. Daha Fazlasını Öğren.…