Kira zammı ve aşırı duygusallasmam

Gif

Aktif Üye
Kayıtlı Üye
17 Eylül 2022
2.458
4.489
39
Geçmişte çocukken cidden zor zamanlarimiz oldu. Bunu da çocukken anlardık. Annem çok az kadının çalıştığı dönemlerde bile hep çalıştı ağır işlerde. 3 kardeş okuduk evlendik falan derken ailem şu an kendi kendine yetebiliyor. En azından onları düşünmuyorum.
Ben eşimle çok zor şartlarda evlendim. Otuzuna gelmiş doğru düzgün mesleği birikimi yoktu. Babası yoktu annesi çalışmamisti vs.
Evlendikten bir yıl sonra düğün takıları ile ucuz bir semtten uygun kredi ile ev aldık. Ama aylık taksitler maasimizdan yüksekti. Üstelik eşim kredinin daha ilk ayında işsiz kaldı.
Neyse anam ağladı yani o evi alana kadar. Bu arada çocuk oldu vs ben hep ders çalıştım daha iyi bir iş için. Birden fazla şey denedim alanım dardı. Sonra atandım. İkinci cocukta ücretsiz izin kullanmak istedim.
İse geri döndüğümde yol durumu cidden sıkıntıydi..4-4.5 saat sürüyordu gidiş geliş. Ben de kiraya başka semte taşındım. Ev de çok küçüktu. Büyük oğlum salonda falan yatıyordu.
Tekrar krediyi gözüm yemedi. Araba alıp çocuklarla anı biriktirmek istedim.

Ben taşındım 1-2 hafta sonra pandemi oldu. 14 ay sonra ev sahibi evden çıkardı. Çocuğun okulu için şartları zorlayarak sıfıra sıfır taşındım. 3200den kiraya girdik. Seneye ev sahibi 8 bin istedi ben 6 bin ödedim. Sonra evi sattım dedi. Kayincosuna satmış. Geçen yılda kavga gürültü 11 bin oldu. Hep tefe tufenin üstünde rakam önerdik. Bu yıl üst katımda zar zor yabancıya bir ay boş kalarak 22 bine verdiler mesela.
Ev sahibi aradı şimdi 30-35 oldu orda kiralar diye.
Yine tartışma. Normalde olması gereken 18 bin. Yine bedava mi oturmak istiyorsunuz muhabbetleri. Öyle duygusallastim ki telefonda daha ağlamaklı oldum. Sonra kapattım ağladım resmen. Canım yanıyor. Bilmiyorum herşeye.
Çocuklar ufak olmasa taşınmak zorun değil annemlerin oraya tasinirim. Ordan benim ise gitmek daha bile kolay olur. Birinci sınıfta bile o kadar tiki oldu ki ortam değişikliği için.
Burda çok güzel arkadaşları var kıyamıyorum.
Ama her yıl bu tartışmadan çok yoruldum. Haksızlığa uğramış gibi hissediyorum.
Emlakçılar bildiğiniz yalancı. Yalanla dolanla sürekli piyasayı yükseltmeye çalışıyor. Benim maaşım nispeten iyi ama ona rağmen işte sadece barınma ve yeme içmeye yetecek gibi . Yani öyle anı biriktireyim gezeyim de hayal gibi oluyor.
Öte yandan Instagrama bakıyorum. Özellikle ticaret yapanların durumu öyle iyi ki. Yurt içi yurt dışı gezileri..herkesin durumu çok iyi gibi.
Eşimin bana maddi olarak çok aman aman bir katkısı yok. Boşanmayı düşünüyorum zaten. Tek maasla kira artı bogazla devam edecek gibi. Ev almaya kalksan alamiyorsun.
Bu arada oturduğum ev TOKİ. 300 bine alınmış güya halkın konuk ihtiyacini gidermek için yapılmış bir ev. Onların taksitine yüzde 20 zam geldi. Birşey diyemiyorsun ama..herkes kendi karına bakıyor.
Öyle duygusallastim ki çocuk gibi iyi ki bir eviniz var baskı görüyorum gibi hissettim.
Benim de kiracim var bu arada..ben hep yasal oranlardan zam yaptım. Geçen yıl baktım başa çıkamıyorum. Bir kez daha onun da rizali ile zam yaptim ve Mart'ta olan zammını ağustosa çektim. 5 ay sonraya çekmiş oldum. Mecbur ev sahibine göre ayarlicam dedim kadına da utana sıkıla. İlk taşınırken benim kiramın yarısını karsiliyordu artık mümkün değil tabi. 3 de bir falan gibi oluyor.

Ev sahibi 6 milyonluk evde oturuyorsunuz diyor. Emlak balonu sayesinde 6 milyon..genişliği güzel evet..konumu buraya yapılan yatırımlar sayesinde çok iyi oldu. Eskiden ucuzdu buralar bir sürü yatırım oldu kısa sürede. Ama musluktan falan kıpkırmızı pas akıyor. Yine de seviyorum burayı ve çocuklar için hiç birikim falan yapmadan 3-4 yıl daha oturmak istiyorum. Büyük oğlum 6. Sınıfa geçti. En azından onun okulu bitsin istiyorum. İyi bir okula yazdırdık. Ama çok yoruldum.
Çok güzel arkadaşları var. Olmasa yakında başka TOKİ nin yeni inşaatları var. Nasılsa her yıl güncel kira istiyorlar oraya taşınmak daha mantıklı olurdu..en azından yeni ev olurdu.

Çok doldum.bir de boyle şeyler yasadigimda başka insanlar için de üzülüyorum. Ben böyle hissediyorsam millet ne yapıyor diye. Nispeten maaşım iyi. Kendi evimden iyi kötü kira alıyorum falan..ona rağmen öyle zoruma gitti ki bu seferki tartışma.

Geçen gün site yönetimindeki adam da kiracisiniz sizle muhatap bile olmamam gerek gibi birşey demişti. Hani karar hakkınız yok anlamında ama gurur kırıcı şekilde söylemişti. Öyle zoruma gitmisti ki o zaman. Üst üste geldi sanirim gözümden yaşlar boşandı. Evimi satsam da ev alamıyorum bu arada..imkansız gibi. Çocukların okulu ve semti değişmeden alamıyorum yani en azından.
 
Duygusallaşacak bişey yok, o civarda daha uygun bir eve ya da kendi evinize taşınacaksiniz
 
Kaç yıllık kiracısınız ?
Kontratınızda bir oran yazıyor mu ya da artık kira artışı neye göre yapılacaksa ona göre yapın.
 
zaten boşanmak taşınmak vs gündeminizde var
6. sınıf dediğiniz çocuk 2 sene daha aynı okulda okuyacak 3. sene sınava gireck ve liseye geçecek
her türlü arkadaşları okulu değişecek
siz o evde 3 sene daha otururum diye düşünün -bence
kontratta TÜFE yazıyordur yazmasa bile yasal oran bu, yapın yasal oranda zammı ev sahibine de yasal oran bu bu kadar yapıyorum deyin.

ne yapacak en fazla tahliye talepli dava eder
e etsin yasal oranda zam yapıp gününde yatıran kiracıyı kim çıkarıyormuş? dediğim gibi siz zaten 3 sene sonra taşınmaya fitsiniz gibi duruyor. adamın daha o zaman anca güncelleme için dava etme hakkı geliyor.

%100 zam isteyen ev sahibine bu yapılır, başka yapacak bir şey yok.
duygusallaşmayın.

ben de aldığım kira kadar kira verip geçiniyorum. gelirim iyi ama ben de kızıp sinirleniyorum. bu bakımdan anlıyorum
fakat sizin 2 çocuğunuz var, daha sakin olmak durumundasınız.
 
Yok haklarımı biliyorum. Ama tartışmaktan yoruldum. Bu sene dedim ki zitlasmayacagim huzurla oturayım. Piyasa da aslında biraz duruldu gibi olmuştu dolayısı ile yüzde 65 zam ile yetinir diye düşünmüştüm. Kapıyı bir de her yıl emlakçıların dediği orandan aciyor. 30-35 bin diyor mesela. Fakat Şubat ayında verdi komşum kiraya 22 bine verdi. O da türk bulamadı yabancıya verdi. Zaten yabancı nüfus olmasa şu ortamda asla bu kiralar verilmez. Kimse veremez yani.
Zoruma gidiyor işte. Ülkenin durumu, insanların hali. Bir de olması gereken şeyi bile sanki haksızlık yapıyormuşuz gibi konuştu mesela. 10 bin aşağıdan her yıl 120 bin zarara ugratiyormusuz. Üstelik dediğim gibi bu konutlar devletin düşük taksitlerle insanları ev sahibi yapmak için verdiği konutlar. 18 bin olması gerek dediğimde bedava mi oturmak istiyorsunuz suçlaması oluyor. Tam olarak neye duygusallastim bilmiyorum ama oldukça moralim bozuldu.
Hayattan bezmislik çöktü üstüme.
Zaten dedim sizinle anlaşmamız mümkün degil en iyisi siz başvurun mahkemeye beni çıkarın dedim ama yapım aslında bu değil. Bu şekilde tartışmak , yasal hakkimi aramak bile yoruyor. Üzüyor.
 
Ben de kiracımi aradım o en fazla 9 bin verebiliriz dedi. Tamam dedim. Asla zaten onun rızasını almadan bir oran belirlemem mümkün değil. Normalde benim 18 olur ona da 8 yaparım diye düşünüyordum. Şimdi ondan 9 alcam bakalım ev sahibi ile daha anlaşamadık ama 22 den verildiyse siz de 25 verin o zaman diyor.
Yani bu mantıksızlıgi da ben anlamıyorum. Emlakcilar bir miktar belirliyor. Ve o piyasa kabul ediliyor. Her yıl oraların kirası bu oldu deniyor. Ve her yıl ilk kez ev kiralarmis gibi kira beklentisi var. Burda bile öyle bir beklenti var. Okumuş yazmış insanlar bile bu anlayışta.. bunu anlamıyorum. Umudumu kırıyor mesela. Toplumu düzenlemek için degil mi yasalar. Patronlari da sinirlamak için değil mi asgari ücret kavramı. Yoksa herkese en az çaba ile en çok parayı kazanmak istiyor. Ama kimse hak hukuk demiyor. Ne kul hakkı, ne yasalar hicbirsey. Üzülüyorum. Umutsuzluğa kapılıyorum. İnsanların bu hali beni umutsuzluğa sürüklüyor.
 


Kira zammı, ev sahibinin tavrı işin tuzu biberi bence. Siz her şeye ama her şeye tek başınıza koşmaktan yorulmuşsunuz. Yoksa evle anlattığınız şu şeyler ne kadar can sıkıcı da olsa karı koca el ele verip bir çözüm bulabilirsiniz.
 
Ortada düzgün koca olsa zaten ben ilk tasinirken evi satıp ev alırdım. Çok masraflı biri değilimdir. Beklentilerim çok dusuktur. Azla yetinmesini bilirim. Ama ona güvenmediğim için maasimla hem ev geçindirecek hem kredi ödeyecek şekilde düşündüm ve gözüm krediyi kesmedi. Tabii enflasyonu ongoremedim. Şimdi de bu zam tartışmalarında işte yine kendi maaşıma göre düşünüyorum.
Bu arada yeni yapılan konutlara falan baktım. İci sıfır olanlar 28 bin. Emlakçılar o kadar yalancı ki adama 30-35 bin diyor. Ve sanki bu kıralara hemen kiracı buluyor gibi anlatmışlar. Tek tük 35 e de ilan var . Ama ilanın sınırı yok ki 50 ye de koyar isterse. Hem insanların bu ekonomininin atesini iyice harlamasi zoruma gidiyor.
Hem o kadar çalışıyorum çabalıyorum standartim yine yükselmiyor o zoruma gidiyor.
Çocukluktan o yüzden başladım anlatmaya. Hep bir sıkıntı. Allah sağlık versin isim var gücüm var. Bundan mutsuzluk duymak sukursuzluk olur.
Ama zoruma gidiyor işte.
 
Ben birkaç kez şehir içinde tek başıma taşındım. Tek başına taşınmak o kadar zor ki... O konuda sizi çok iyi anlıyorum.

Artık dağ başı denilebilecek yerlerde kira 15 bin. Şimdi " aaa 15 bin çok iyi" diyen olabilir ama o paraya değmeyecek evler. A101 bulursan şükret yani. :) Ev duvarları da kağıt gibi.

Yani hem kira fiyatlarının uçukluğu hem de ev sahiplerinin anlayışsızlığı ne yazık ki ülkenin her yerinde aynı.
 
Ay sizi anliyorum ya çalışıp çabalayıp ilerleme olmayınca insanın çok sınırı bozuluyor.Bende aynı şeyi araba için hissediyorum 13 yıldır çalışıyorum bir türlü araba nasip olmadi yani oldu 1 yıl sonra sat 2 ay sonra sat şöyle adam akıllı kullanmak nasip olmadı ya
 
Hiç kendinizi üzmeyin ve 18 binden fazla zam yapmayın. Ev sahibinin hiçbir yasal hakkı yok biliyorsunuz siz bunu zaten.
 
Ev yatırım aracı olmasaydı bu durumlar işe karşılaşmazdık. Hele de toki evlerine böyle mikrop emlakçıkların üşüşmesi rezalet. Allah hepsini bildiği gibi yapsın. Türkiye’nin hiç bir ilinde toki kirası asgari ücreti geçemez aslında. Neyse bence yasal oran neyse yapıp gönderin. Çok istiyorsa mahkemeye versin uğraşsın dursun.
Siz de okulu servis olan okullara göre seçin. Küçük olsun ev kendi evinize gidin. Benim de 2 çocuğum var mini minnacık annemin evi var orda yaşıyoruz. Allah elimizden almasın inş kafamız rahat şükür. Ben çocuklara işe yakın okullar buldum dağıtıyorum sabah. Akşamda topluyorum geçiyoruz eve
 
Artık dağ başı denilebilecek yerlerde kira 15 bin. Şimdi " aaa 15 bin çok iyi" diyen olabilir ama o paraya değmeyecek evler. A101 bulursan şükret yani. :) Ev duvarları da kağıt gibi.
O şehrine göre değişiyor. Benim ailem birkaç ay önce 8 bine verdi. 3+1 geniş, yalıtımı çok iyi, merkezi yerde. Bir tek birinci kat ve eski bina (ama çok sağlam şu an oturduğumuz evden sağlam öyle diyim) başka falsosu yok. Ama küçük şehir işte. Konu sahibi muhtemelen İstanbul Ankara gibi bir yerde.

Valla artık kiracılar da haklı, ev sahipleri de.. öyle berbat bir ekonomi ki kimseye bir şey diyemiyorsun.
 
Bir arkadaşım ev sahibi, evini verirken, taşındığı evin kira tutarı ile aynı oranda zam yaptım diye anlaşmıştı. Ama emsaldi evler. Sizin durum nasıl bilmiyorum...

Kendi eviniz en iyisi aslında. Neden gitmiyorsunuz? Çok çok uzak değilse Okullarına servis yok mu?

Eş durumunu anlayamadım
 
Bu siteyi kullanmak için çerezler gereklidir. Siteyi kullanmaya devam etmek için onları kabul etmelisiniz. Daha Fazlasını Öğren.…