- 21 Şubat 2021
- 910
- 3.005
-
- Konu Sahibi TheQueeninthenorth
- #121
Aynen temmuzda bitiyor ama bizim artış şubatta olduğu için bu sene yüzde 25e denk geliyoruz
Aynen temmuzda bitiyor ama bizim artış şubatta olduğu için bu sene yüzde 25e denk geliyoruz2023 temmuz da seçimden sonra bitiyor %25 artış oranı uygulama.
baglum degil orasi cok uzak. ve orda anlamsiz bir sekilde rezidanslar yapmislar pahali pahali satmaya calisiyorlar. semt semt mahalle mahalle analiz yapmadan 2 milyondan asagi ev yok 5binden asagi kira yok denmesine karsiyim. yabanci uyruklularin yogun oldugu mahalleleri işim dolayisiyla biliyorum o acidan da genellemelere katilmiyorum. mesela cankayada bir mahallede 50 yillik binalarda oturan emekli memurlar olabilecegi gibi yine cankayada baska bir mahallede 50 yillik binada travestiler oturabiliyor. veya cankayada bir rezidansta sosyoekonomik seviyesi yuksek kisiler olabildigi gibi yabanci uyruklu zengin insanlar da olabiliyor.cok cok detay var. yatirim konusuna kafa yormali insanlar.Baglumdur
Üslubunuz gerçekten çok yanlış. Ülke ne yazık ki asgari ücretle çalışan avukat dolu. Zannetmeyin hepsi yeni mezun. Geçenlerde bir arkadaşım -7yıllık avukat- asgariye gelen yeni zamdan sonra 10bin tlye anlaştı.Ki bunu da zor buldu çoğu yer daha düşük teklif etti. Piyasa avukatlar için de iyi değil. En azından bağlı çalışan avukatlar için.Avukatlar çatır çatır kazanıyor aslında ama... Siz bari ağlamayın isterseniz
Bağlum merkeze 20 km .baglum degil orasi cok uzak. ve orda anlamsiz bir sekilde rezidanslar yapmislar pahali pahali satmaya calisiyorlar. semt semt mahalle mahalle analiz yapmadan 2 milyondan asagi ev yok 5binden asagi kira yok denmesine karsiyim. yabanci uyruklularin yogun oldugu mahalleleri işim dolayisiyla biliyorum o acidan da genellemelere katilmiyorum. mesela cankayada bir mahallede 50 yillik binalarda oturan emekli memurlar olabilecegi gibi yine cankayada baska bir mahallede 50 yillik binada travestiler oturabiliyor. veya cankayada bir rezidansta sosyoekonomik seviyesi yuksek kisiler olabildigi gibi yabanci uyruklu zengin insanlar da olabiliyor.cok cok detay var. yatirim konusuna kafa yormali insanlar.
Cok mu avukat var, niye böyle oldu bu meslek?Üslubunuz gerçekten çok yanlış. Ülke ne yazık ki asgari ücretle çalışan avukat dolu. Zannetmeyin hepsi yeni mezun. Geçenlerde bir arkadaşım -7yıllık avukat- asgariye gelen yeni zamdan sonra 10bin tlye anlaştı.Ki bunu da zor buldu çoğu yer daha düşük teklif etti. Piyasa avukatlar için de iyi değil. En azından bağlı çalışan avukatlar için.
Not: Bağlı çalışan avukatım.
Son 10 senedir açılan özel üniversiteler sağolsun yolda yürürken insanın kolu avukata çarpıyor.. Sayı inanılmaz fazla. Bugün bir avukat işyerinden çıkınca bir gün sonra yerine bir avukat bulunuyor.. Böyle olunca maaşlar da düşüyor tabi.Cok mu avukat var, niye böyle oldu bu meslek?
Bi şey kabilesiydi, neydi o? Can bonomodan aklima gelsin diyodum ama gelmedi bakBuranin adi yannis annem zaten, ya züğürtler kulübü olacaagidi ya kadinlar hamami( kavgasi da bitmiii)
ConomoBi şey kabilesiydi, neydi o? Can bonomodan aklima gelsin diyodum ama gelmedi bak
Bahar Candan bile hukuk okuyordu öyle düşün.Cok mu avukat var, niye böyle oldu bu meslek?
Seneye de yasal artış oranını yaparız yine. dediğiniz için 2023 temmuzda bitiyor demiştim =)Aynen temmuzda bitiyor ama bizim artış şubatta olduğu için bu sene yüzde 25e denk geliyoruz
Valla o orta gelirli ben değilimson çıkan orta gelirlilere konut yasasına göre bizim olmadığımız kesin. halbuki bu zamana kadar öyle olduğumuzu sanıyordum. ben devlette öğretmenim, eşim özel sektörde fena sayılmayacak ( hoş bu da çok göreceli bir kavram artık) bir maaş alıyor. bir çocuğumuz var. kiradayız, evlendiğimizden beri ev almaya niyetlendik ancak bir türlü olmadı. önceleri kredi ödeyebilecek durumdaydık ama peşinat sorunumuz vardı, araba aldık onun borcu bitti derken başka borçlar çıktı. son bir yılda ise ev fiyatlarındaki fahiş artış, bankalardaki faiz oranları yüzünden ev almak iyice hayal oldu. doğma büyüme istanbulluyuz, sırf ev sahibi olabilmek için başka şehirlere bakar olduk ciddi ciddi ama bunu da çok iyi düşünmek lazım tabii...
tokinin dar gelir grubu için açtığı kuraya başvuramadık, gelirimiz şartların üzerinde. orta gelirli konut projesini inceliyorum sabahtan beri, sıfır konutlar için geçerli olduğundan dolayı istanbul içinde 1+1 ler 3 milyondan başlıyor. çocuk olduğu için 2+1 bakıyoruz. ama sadece bakıyoruz tabi...zaten nette bir sürü yorum var, bir sürü şirket evin fiyatını vergiden dolayı düşük gösterdiği için bankalar yüzde 80 kredi vermiyorlarmış asla. yasayı doğru düzgün uygulayan büyük firmaların yaptığı evler için de çok yüksek rakamlar isteniyor...en az 20bin tl kredi ödemek gerekiyor. yani bir şekilde sıkar öderim belki de , çocuğum okuyor, ihtiyaçları artacak. tamamlanmamış projeler olduğu için kirada kalmaya devam edeceğiz. ciddi anlamda maddi sıkıntı içine gireceğiz, neden bu iş bu kadar zor yahu...alt tarafı başımı sokacak evim olsun istiyorum, çocuğuma ilerde bir güvence olsun. babasıyla benim yaşadıklarımızı yaşamasın. ikimiz de okuduk ettik, ne zorluklarla , bursla yurt dışında yüksek lisans yaptım. bir rahat edemeyecek miyiz, hayat böyle mi geçecek, çok darlandım gerçekten...tokiye başvuramadık dar gelirli değiliz, orta gelir konut projesinden yararlanamıyoruz krediler çok yüksek, neyiz biz allah aşkına....bu ülkede yetişen iki pırıl pırıl eğitimli insanız, niye ev sahibi olamıyoruz biz, kimler için yapılıyor bu projeler? bilen varsa aydınlatsın çünkü benim beynim yoruldu artık...
Sizin mesleğiniz eğitim durumunuz nedir acaba ?Kaç yasindasiniz bilmiyorum ancak 30 larda iseniz bu eğitim seviyeniz ile beraber yurt dışında iş bulmanız daha kolay olacak sizin için demektir.
Rotanizi yurt dışına yonlendirmenizi tavsiye ederim. İşe başlar başlamaz maaşınızla orantılı mortgage sistemleri ile mis gibi ev sahibi olabilirsiniz. Çok üzücü evet Türkiye'de bunu yapamamak. Ancak şu anki halinizin paralel bir hayat diyebilebilecegimiz yurt dışı versiyonunda isler gerçekten daha yaşanılası.
Yurt dışına iş bularak yerleşen birisi olarak benim cozumum bu oldu. Ya bu deveyi gudeceksin ya bu diyardan gideceksin demişler, ben gitmeyi tercih ettim. Çok da mutluyum. Keşke daha önce göç etseymisim kaldığım zamanlara dahi yazık diye düşünüyorum artık hatta. Benim yorumum bu şekilde, her şey sizin için de en güzel şekilde olsun inşallah. Ancak şunu unutmayın, bakış açısı her şey demektir. Olaylar içinde çok sıkışıyorsak belki de aynı duruma farklı bir bakış açısıyla bakmamız gerekiyordur. Bana bu iyi geldi ve hayatım değişti, belki sizin için de gereken budur.
Seneye yasal artış oranı derken sözleşmede belirlenen üfe/tüfeyi kast etmiştim :)Seneye de yasal artış oranını yaparız yine. dediğiniz için 2023 temmuzda bitiyor demiştim =)
Cihat çiçek reklamı yapıyorsunuz her yorumuzda sıkıldım artık okurkenzenginler bu ülkenin %10una tekabül ediyordur. kimi de ticaret yapanlar şirket üstüne araba alanlar ve yatırımcılar. insanlar borçlanarak alıyrlar evi arabayı. ben de böyle yapmak gerektiğini öğrendip peşinat biriktirip önce ilk evimi 1 yıl sonra da ikinci evimi alacağım inşallah. tabi ev dediysem böyle 3 artı 1 ler ya da oturulacak semtte evlerdne bahsetmiyorum yatırımlık 1 artı 1 lerden bahsediyorum.
borçlanmadan bir şey almak imkansız. kredi çekin zaten onun ödemesi sabit. size söyledim youtube dan Cihat ÇİÇEĞİ dinleyin.
tabi en en önemlisi peşinatı biriktirmek. işte bu seneler alıyor ama tabi tl ya da dolar biriktirmemek grek. altın almak lazım. ya da iki aile 1 tane 1-1 evin peşinatını biriktirip kredi çekmek ve 5 sene sonra o evi satıp parayı ikiye bölüp yeniden bir ev almak gerek. yatırım ancka böyle yapılır
valla bende tam. bu koni icin bakmistim arkadas asgari ucret 8500 maasli ama sanirim ona verilcek tutar en fazla 314mus netten bakmis. hatta emlakcida 1000 tllik ev icin acaba sana kredi cikacakmi bu kadar bankalar ancak 300 400veriyo bildigim kadariyla demis. eeee kim bu ortagelirli aile pardon.son çıkan orta gelirlilere konut yasasına göre bizim olmadığımız kesin. halbuki bu zamana kadar öyle olduğumuzu sanıyordum. ben devlette öğretmenim, eşim özel sektörde fena sayılmayacak ( hoş bu da çok göreceli bir kavram artık) bir maaş alıyor. bir çocuğumuz var. kiradayız, evlendiğimizden beri ev almaya niyetlendik ancak bir türlü olmadı. önceleri kredi ödeyebilecek durumdaydık ama peşinat sorunumuz vardı, araba aldık onun borcu bitti derken başka borçlar çıktı. son bir yılda ise ev fiyatlarındaki fahiş artış, bankalardaki faiz oranları yüzünden ev almak iyice hayal oldu. doğma büyüme istanbulluyuz, sırf ev sahibi olabilmek için başka şehirlere bakar olduk ciddi ciddi ama bunu da çok iyi düşünmek lazım tabii...
tokinin dar gelir grubu için açtığı kuraya başvuramadık, gelirimiz şartların üzerinde. orta gelirli konut projesini inceliyorum sabahtan beri, sıfır konutlar için geçerli olduğundan dolayı istanbul içinde 1+1 ler 3 milyondan başlıyor. çocuk olduğu için 2+1 bakıyoruz. ama sadece bakıyoruz tabi...zaten nette bir sürü yorum var, bir sürü şirket evin fiyatını vergiden dolayı düşük gösterdiği için bankalar yüzde 80 kredi vermiyorlarmış asla. yasayı doğru düzgün uygulayan büyük firmaların yaptığı evler için de çok yüksek rakamlar isteniyor...en az 20bin tl kredi ödemek gerekiyor. yani bir şekilde sıkar öderim belki de , çocuğum okuyor, ihtiyaçları artacak. tamamlanmamış projeler olduğu için kirada kalmaya devam edeceğiz. ciddi anlamda maddi sıkıntı içine gireceğiz, neden bu iş bu kadar zor yahu...alt tarafı başımı sokacak evim olsun istiyorum, çocuğuma ilerde bir güvence olsun. babasıyla benim yaşadıklarımızı yaşamasın. ikimiz de okuduk ettik, ne zorluklarla , bursla yurt dışında yüksek lisans yaptım. bir rahat edemeyecek miyiz, hayat böyle mi geçecek, çok darlandım gerçekten...tokiye başvuramadık dar gelirli değiliz, orta gelir konut projesinden yararlanamıyoruz krediler çok yüksek, neyiz biz allah aşkına....bu ülkede yetişen iki pırıl pırıl eğitimli insanız, niye ev sahibi olamıyoruz biz, kimler için yapılıyor bu projeler? bilen varsa aydınlatsın çünkü benim beynim yoruldu artık...