- 22 Haziran 2022
- 2.680
- 1.074
- 30
-
- Konu Sahibi TheQueeninthenorth
- #161
Teşekkürler
TeşekkürlerBaşınız sağ olsun sizin de
Ayrıca üç milyon çıkması için ne kadar gelir gerekiyor eve giren. Böyle yazıyorlarda haneye 100 bin giren de orta gelirli mi o zamanbugün biraz bankalara emlakçılara uğrayınca aşırı kötü şeyler öğrendim
öncelikle bir ev bulduk 1.950.000 bir milyon beş yüz binine kredi çıkıyor yazmışlar hemen bankaya falan gittik. banka haftaya netleşir daha hiçbir şey belli değil dedi. emlakçılardan da şunu öğrendim böyle büyük bir tutarın bize çıkması için ev geliri toplam 37-38 bin olmalıymışşaka gibi yemin ediyorum bu gelire sahip olan var mı aramızda?
80.000e kadar geliri olanlar (hane halkı toplamı)Ayrıca üç milyon çıkması için ne kadar gelir gerekiyor eve giren. Böyle yazıyorlarda haneye 100 bin giren de orta gelirli mi o zaman
valla bilmiyorum konu oraya kadar hiç gelmediAyrıca üç milyon çıkması için ne kadar gelir gerekiyor eve giren. Böyle yazıyorlarda haneye 100 bin giren de orta gelirli mi o zaman
O üye her mesajında Cihat Çiçek güzellemesi yapıyor. Az parayla ev aldıran taktikler veriyormuş. Önce 1+1, sonra onu satıp 2+1 daire falan. Adamı izleyince sanırsın Balat’tan daire alabileceğiz. Öyle bir inanmışlık, öyle adanmışlık.Kim o yaa kesin saçmasapan biri çıkacak şimdi bakınca
bugün biraz bankalara emlakçılara uğrayınca aşırı kötü şeyler öğrendim
öncelikle bir ev bulduk 1.950.000 bir milyon beş yüz binine kredi çıkıyor yazmışlar hemen bankaya falan gittik. banka haftaya netleşir daha hiçbir şey belli değil dedi. emlakçılardan da şunu öğrendim böyle büyük bir tutarın bize çıkması için ev geliri toplam 37-38 bin olmalıymışşaka gibi yemin ediyorum bu gelire sahip olan var mı aramızda?
Binde bir çıkıyor işte ederinden gösteren o da ederinden gösterdiği için fiyatını diğerlerine nazaran daha yüksek tutuyor ama yine de hesaplayinca bu satıcılardan almak her türlü daha mantıkli oluyor. Ama işte önemli olan ederinden gösteren satıcılar bulmak. Işin gücün olmayacak sabahtan akşama kadar günlerce bunun araştırmasını yapcaksın. Tabi eğer emlakçı komisyonu önemli degil bnm icin diyorsan emlakçıyla devam edilebilir bu hususta.0,69 a uygun alinacak ev yokki. Müteahhit vergiden kacirmak icin evin fiyatini tapuda dusuk gosteriyor ee o zamanda cikan kredi azcik oluyor yine ev alamiyorsunki
Aynen aynen ama biraz kibar taklidi yapayım dedimbenim aklıma da iki ucu b.klu değnek geliyor hep
Güzel yorumun için çok teşekkür ederim öncelikle. Bilmiyorum ama bu aralar mantıklısı bu gibi geliyor bana , en çıkar yolu olan . Dilerim ki herşey gönlümüzce olur.Tarla vasıflı toprağı tek kişi alabiliyor, arsa vasıflı toprağı birden fazla kişi alabiliyor, aklınızda olsun. Biz de bunu düşünüyoruz bu aralar
valla bence üst ve alt gelir var artık sadece. bu hale getirenlerÖncelikle sırf kira yuzunden evlilikten kaçan bir gencim bende Allah yardımcımız olsun inşallah. İkinci olarak bı sosyolog olarak söylüyorum skalada orta sınıf değilsiniz belki orta alt ya da alt-üst. (3 değer var alt orta üst ve bunlarda kendi içinde alt orta üst diye ayriliyo yani toplam 9 sınıf) yıllarca orta sinifsiniz diye bizi avuttular anlayacağınız, üniversitede hocamız bunu anlattiginda çok şaşırmıştım. Amacım sizi kotulemek asla değil lütfen yanlış anlamayın ülkemizdeki gelir esitsizligine vurgu yaptım.
Rezidans, havuz nerden cikti anlamadim ama bahsettigim proje sifir evler için gecerli. Onlar da proje kapsamindaki evler. Ist da afedersiniz köpek baglasaniz durmayacak evlere 3 4 milyon istiyorlar artik. Onlara da kredi cikmiyoriki ucu şeyli değnek
ben de illa rezidans havuz vs. arama olayını anlamıyorum
dur bi bakalım normal bir apartman dairesi al da onu da sonra al
ama diğer yandan çocuklu aile 1+1 15 km şehir dışı bodrum bir evde insanı hiç tatmin etmez mesela....
babanız belki köy çocuğuydu belki kendine ait bir odası olmadan büyüdü
şimdiki anne babaların bir kere kendisi çoğunlukla şehirde apartman dairesinde büyümüş çocuklar
çocuğuna nasıl olm/kızım sen salonda çekyatta yat diyecekler? ya da yatak odasında yanında nasıl yatıracaklar?
15 km yola anne ayrı baba ayrı çocuk ayrı servis kullanacak servisler en kötü olmuş 1500-2000 TL zaten....
ben çok çocuk tek göz evde büyüdüm ama çocuğum olsa Türkiye şartlarında 1+1 evde yaşayamam -- bak yurtdışında olsa olur bir oda bizim bir oda onun olur misafir de mutfakta otursun. salon olmaz evde, öyle ev çok oralarda. burada şartlar çok farklı. çocuğa bakan biri lazım mesela, benim yatağımda mı yatacak? bunun gibi şeyler.
hani şehirde büyümüş, beyaz yakalı kişiler biraz daha konfor istiyor, bunu da mı hak etmedik diye düşünüyor, (hak ettiğini düşündüğü şeylere ulaşmayınca da sinirleniyor) anlıyorum. rezidansı havuzu anlamasam da.
Bana mi demişti? Kim o yahu, ben hatirlamadim Helal valla sizeGeçen burada bir üye konu sahibine ''ev bark sahibi de olamadın'' demişti. Umarım okuyordur.
evlerin ayni zamanda kira getirileri de var, ayrıca 5 yıllık dğeil 10 yıllık bir borçlanma olacak. 2 evin kirası 1 evin kredisini yaklaşık olarak ödese yeter. alabiliyorsun 1 evin satış fiyatıyla iki evin peşinatını ödeyebiliyorsun. bunu halihazırda yapanlar var zaten. size de Cihat Çiçeği dinlemenizi tavsiye ederim. fikirlerinizi yumuşatmanıza yardımcı olacaktır eminimPiyasa böyle saçma sapan giderken 1 ev pesinatiyla iki ev alaman guzum ya
Dur bak hesap yaptım. Diyelim ki şuan en taban fiyattan 1+1 1 milyona (arastirmalarima gore 1.5 mily. daha düşük yok o ayrı; maksat hesap küsaratlı çıkmasın:) ) ev aldın. 5 yilda bu evin borcunu odedin. O zamanki sartlarda yine evin ederi 5 m olsun. 5 milyona sattin 2,5+2,5 m pesinatlatlarin oldu. Yine en taban olan 5 mden iki ayrı ev satın aldın. Pesinatlarini odedikten sonra yine borcun 5 m oldu
ben de pınarbaşı mahallesinde bir ev buldum 900 bine kot altı bir ev ve sahibi Iraklı (!) bu duruma aşırı sinir oldum. garanti bankası çıkabilecek kredi miktarı 525000 tl, kalan peşinatı ayarladım zaten ama kredinin sonuçlanması cuma gününü bulabilirmiş bekliyoruz. oturmalık bir ev mi evet ama kot altı olduğu için ben kiraya vermeyi düşündüm ve aldığımız takdirde kiracısı da hazır. var böyle evler ama işte insanın gözüne güzel görünmeyince hemen es geçiyoruz. yatırım olarak düşünmek lazım ve en büyük olay peşinatı biriktirmek.baglum degil orasi cok uzak. ve orda anlamsiz bir sekilde rezidanslar yapmislar pahali pahali satmaya calisiyorlar. semt semt mahalle mahalle analiz yapmadan 2 milyondan asagi ev yok 5binden asagi kira yok denmesine karsiyim. yabanci uyruklularin yogun oldugu mahalleleri işim dolayisiyla biliyorum o acidan da genellemelere katilmiyorum. mesela cankayada bir mahallede 50 yillik binalarda oturan emekli memurlar olabilecegi gibi yine cankayada baska bir mahallede 50 yillik binada travestiler oturabiliyor. veya cankayada bir rezidansta sosyoekonomik seviyesi yuksek kisiler olabildigi gibi yabanci uyruklu zengin insanlar da olabiliyor.cok cok detay var. yatirim konusuna kafa yormali insanlar.
reklam yapmıyorum o dede reklam yaptıracak bir insan değil. ben herkes izlesin bilinçlensin istiyorum. çünkü kendim anlatamam onun birkaç video ile size anlattıklarını. bu şekilde düşünmeden önde keşke izleseniz. benim burayı en çok takip ettiğim konular finans borsa yatırım başlıkları. ve bir sürü çöp bilgi var etrafta, insanlar doğru bilgiyi alsın isterim. endişeleri %5 bile azalsa mutlu olurum.Cihat çiçek reklamı yapıyorsunuz her yorumuzda sıkıldım artık okurken @Mune
ben de bunu anlatmak istedim. gelir artıyor, kira artıyor(her ne kadar gider de aynı oranda artsa da) kredi sabit o yüzden iyi kötü demeden peşinatın yettiği kadar bir ev almak lazım.Bu konudaki sahsi tecrubem su yönde. Benim eski eş 0.64le ev aldi. Ev küçücük iki kişi ayakta dursa salonda bos alan kalmiyor ve kredileri o zamanki maasinin neredeyse tamami kadardi. Aradan 3 sene gecti, odedigi kredi tutari kucucuk kaldi. Evin kira geliri kredinin yaklasik 5kati kadar.eger standartlarinizi biraz dusurup, 2 sene sıkışmayı goze alabilirseniz mutlaka ev alin derim.
Gordugum kadariyla ilk ev aliminda hem mevkiisi hem ev guzel olsun hemde odemelerim uygun olsun ucu bir arada olmuyor. Birkac sene sonra iyiki aldik diyeceksiniz
niye böyle düşünüyorsunuz anlamadım. ben insanlar özellikle kadınlar bilinçlensin istiyorum. izleseydiniz birkaç videosunu ya da burada onu takip eden kadınlar da keşke gelip öğrendiklerini yazsa belki fikriniz değişir.Cihat Çiçek terörü desek daha doğru olur ajsjsjsj