Kim bu orta gelirliler?

Hangi semtti acaba bahsettiğiniz şimdi bereye geçtiniz memnun musunuz
 
2023 temmuz da seçimden sonra bitiyor %25 artış oranı uygulama.
 
Biraz daha detaylandırabilir misiniz? Orta-alt kim oluyor, alt-üst kim oluyor? Yaptıkları işlerin kol gücüne, zihin gücüne bağlı olması gibi farklar mı?
Yok sadece aylık-yillik gelir bazında bı değerlendirme. Yani mesela bı karı koca öğretmen biz orta gelirliyiz diyo ya aslında değil düşük bı seviyede çünkü geliri çok yüksek çok insan var biz sadece farkında değiliz bu durumun. Bı de durumu çok iyi olanlar güzel evlerde yaşayanlar şehirden uzak yerlerde yaşar hep bizim gördüğümüz/yaşadığımız alanda villalar, bahçeli evler olmaz ve bizden izole yaşarlar biz de zengin pek yok çoğumuz ortayiz, fakiriz sanırız böylece gelir esitsizligine daha az ses çıkarırız çünkü ruhumuz bile duymaz :) gerçi duysa da kimseden ses seda cikmiyor da
 
Maalesef bu saatten sonra ev sahibi olmak imkansız. Mesela bizim apartmanda bir daire var. Kombi tesisatı yok. Petek mevcut değil. Banyo ve mutfak Mütehahittin yaptığı . 20 kusur senelik bir bina ve kapılar vesaire 20 sene öncenin modeli. Alacak kişiye 700 bine yakın masraf çıkaracak ancak ona rağmen ev sahibi 1 milyon 600 bin istiyor satmak için.
 
Ev fiyatlarında düşüş olmaz, yalnız enflasyon böyle artmaya devam ederse bir süre sonra ödemeler düşük gelmeye başlayacak yani 2020 Ocak ayında 0.69'dan kredi çekip ev alanlar içinde o dönem ödemeler yüksek geliyordu şu an öyle bir şey oldu ki kiraya verilen evler kendi kendini ödemekle kalmıyor üstüne para da getiriyor.
Tabi risk büyük beklenen artışlar nasıl olacak öngörebilmek gerek elde nakit tutup krediyle ev almak lazımcılar çok.
 
Peki artemisial sorarım sana bu sene sınır koydukları halde ev sahipleri ve kiracılar arasında anlaşmazlıklar çığ gibi büyümedi mi? Ben 43 yaşındayım bu seneye kadar bu denli çatışma yaşandığını görmedim. Ev sahiplerinin kiracıları tehditleri, tacizleri… Benimde avukat arkadaşım var. Adliye ev sahibi-kiracı dosyalarıyla dolu dedi. Ev sahibi istediği zammı yapamayınca bu seferde rayiç bedelin altında kaldı deyip dava açıyor. Ben ev sahiplerine de kızmıyorum. Şimdi benim sitede 15 bin’e kiracı varken benim 4,5 bin tl oturmamı adam hazmedemiyor.
Bunun önüne nasıl geçecekler bende tezahür edemiyorum.
 
Dün haberlerde max 80.000 tl geliri olan yararlanacak diyordu. Zaten 80.000 tl aylık gelirim olsa çoktan evimi almıştım. İstanbul'da 2.000.000 dan aşağı ev yok (bu dediğim rakam çok da harika evler için değil yani) geri ödemesi 20.000 tl yi geçiyor. kaç kişi ödeyebilir bu krediyi bilmiyorum ben ödeyemem. bu fiyatlarla ev almak imkansız benim bütçeme göre
 
Biz de bir arkadaş için 0.69a baktık. Evin %75ini senin ödemen gerekiyor, geri kalanı kredi vereceklermiş. Yaşadığım şehirde 1+1ler 1milyon oldu. 750bini kim kaybetmiş de orta gelirli bulsun. Ha o parayı bulabilen bir orta gelirli tabiri varsa, biz bidiğiniz fakiriz. Orta gelirli diye kendimizi kandırıyoruz.
 
kecioren. mesela ben 9 yasinda bir binada oturuyorum. gunes alan isinma sorunu olmayan arakat bir daire.ben memurum. komsularimin yarisindan cogu polis hemsire ogretmen memur ve ozel sektor calisani. su an satilsa 1milyon etmez.
tabi ki zaten herseye razi olup kotu evleri alip otursunlar diye bisey demiyoruz. ancak su an diyelim ki karikoca memursunuz 6000 lira kiraniz var ve her sene katlana katlana sonunda evden cikmak zorunda kalmak mi begenmediginiz bir evi almak mi diyorum. su an ulkede birseyi almadigin her gun pisman oluyorsun. 2 kutu sampuan bile alsan kardasin oyle kotu bir durum. ve ev almadikca da zarardasin.
 
Avukatlar çatır çatır kazanıyor aslında ama... Siz bari ağlamayın isterseniz
 
Evet o yıllar için güzel paralardı gerçekten. Düzgün firmalarda çalışan beyaz yakalılar iyi zamlar alabildi son iki yılda. Gerisi hala aynı paralara çalışıyordur eminim. 2007de benimle beraber işe giren makina mühendisi arkadaşım şu anda 60bin alıyor,daha zam oranı da açıklanmadı mesela. Liseden bir arkadaşım işletme okudu onun durumu parlak değil,12bin alıyor. Şimdi bu adam kira veremez,evlenemez,çocuk sahibi olamaz yani 12binle nerede napılır? Kiralar olmuş 6-7bin.
 
Son düzenleme:
Baglumdur
 
Biz becerebilirsek bu sekilde yapmaya calisiyoruz şuan. Biz şuan 0,69 kriterlerine uymuyoruz, fakat eşimin kardeşi uyuyor. Eşimin kardeşinin üzerine ortak yatırımlık ev almayı planlıyoruz. Evin odemesi bitincede evi satıp parasini bölüşülüp herkes kendi yoluna gidecek. Du bakalım...
 
Siz en azından düşünüp kafa yorup hesap kitap yapmışsınız. Biz düşünmüyoruz bile, sadece kiralar dahada uçmasın diye dua ediyoruz.
 
Piyasa böyle saçma sapan giderken 1 ev pesinatiyla iki ev alaman guzum ya

Dur bak hesap yaptım. Diyelim ki şuan en taban fiyattan 1+1 1 milyona (arastirmalarima gore 1.5 mily. daha düşük yok o ayrı; maksat hesap küsaratlı çıkmasın:) ) ev aldın. 5 yilda bu evin borcunu odedin. O zamanki sartlarda yine evin ederi 5 m olsun. 5 milyona sattin 2,5+2,5 m pesinatlatlarin oldu. Yine en taban olan 5 mden iki ayrı ev satın aldın. Pesinatlarini odedikten sonra yine borcun 5 m oldu
 
Rayiç bedelin altında kalma dediğiniz kira tespit davası 5 yıldan önce açılamıyor. Yani 5 yılınız dolmadı ise asla rayiçin altında kaldı diye dava açılamaz. bizim de bir sürü davamız var evet adliyeler dolu. Ama 5 yıl doldu ise tespit davası, 10 yıl doldu ise tahliye davası açıyoruz. Bir de ihtiyacı olanlar varsa.
Ev sahipleri taciz ediyor o konuya bir şey diyemem bu somut gerçek, benim bu hususta ev sahibine karşı devam eden davam da var huzur ve sükunu bozma olarak, o da müvekkili sürekli %25in üzerinde zam için rahatsız ediyordu :) hoş bir şey değil tabi ki ev sahibi ile bu duruma gelmek. Ama insanların türkiyede kazandığı miktar ortadayken, asgari ücrete ev yok memlekette
Ayrıca ben ev sahiplerini anlamıyorum sizin aksinize. 10- 15 bin istiyorlar ama evler maksimum 90metrekare antalyada. Geniş ferah ev bir elin parmağını geçmez biliyorsunuzdur. El insaf ya nerdeyse hepsi amerikan mutfak zaten. Diğer oda küçücük oluyor bi bebek odası anca olur. Antalya bu ev konusunda şaka gibi bence
 
Kaç yasindasiniz bilmiyorum ancak 30 larda iseniz bu eğitim seviyeniz ile beraber yurt dışında iş bulmanız daha kolay olacak sizin için demektir.

Rotanizi yurt dışına yonlendirmenizi tavsiye ederim. İşe başlar başlamaz maaşınızla orantılı mortgage sistemleri ile mis gibi ev sahibi olabilirsiniz. Çok üzücü evet Türkiye'de bunu yapamamak. Ancak şu anki halinizin paralel bir hayat diyebilebilecegimiz yurt dışı versiyonunda isler gerçekten daha yaşanılası.

Yurt dışına iş bularak yerleşen birisi olarak benim cozumum bu oldu. Ya bu deveyi gudeceksin ya bu diyardan gideceksin demişler, ben gitmeyi tercih ettim. Çok da mutluyum. Keşke daha önce göç etseymisim kaldığım zamanlara dahi yazık diye düşünüyorum artık hatta. Benim yorumum bu şekilde, her şey sizin için de en güzel şekilde olsun inşallah. Ancak şunu unutmayın, bakış açısı her şey demektir. Olaylar içinde çok sıkışıyorsak belki de aynı duruma farklı bir bakış açısıyla bakmamız gerekiyordur. Bana bu iyi geldi ve hayatım değişti, belki sizin için de gereken budur.
 
Ruslar piyasayi arttırıyor orda anladığım kadarıyla
 
Bu siteyi kullanmak için çerezler gereklidir. Siteyi kullanmaya devam etmek için onları kabul etmelisiniz. Daha Fazlasını Öğren.…