- 8 Haziran 2010
- 658
- 1.283
- 35
-
- Konu Sahibi TheQueeninthenorth
- #181
önyargılısınız. umarım izleyenler fikirlerinden faydalananlar da olmuştur.
önyargılısınız. umarım izleyenler fikirlerinden faydalananlar da olmuştur.O üye her mesajında Cihat Çiçek güzellemesi yapıyor. Az parayla ev aldıran taktikler veriyormuş. Önce 1+1, sonra onu satıp 2+1 daire falan. Adamı izleyince sanırsın Balat’tan daire alabileceğiz. Öyle bir inanmışlık, öyle adanmışlık.
İzleyeceğim, aklımda.önyargılısınız. umarım izleyenler fikirlerinden faydalananlar da olmuştur.
yanlış anlamayın lütfen ben mühendisim ve 33 yaşıma kadar boşuna çalışmışım. krediye ve borçlu olmaya aşırı önyargılı bir insandım. ne malum yakında ölmeyeceğim neden hayatımı yaşamayayım maaşımı neden gençliğimin baharında krediye vereyim diye düşünüyordum. hatta o adama 2 sene çnce denk gelip utanarak söylüyoruöm " ne kadar saçma fikirler bunlar" diyordum. annem eşimin ailesi iyi kötü ev alın dediğinde çıldırıyordum.İzleyeceğim, aklımda.
bu arada peşinatı nasıl biriktirdiğimi yazamıyorum çünkü yasaklı bir konu olur yani anlatamıyorumda derdimi. izlerseniz anlarsınız.yanlış anlamayın lütfen ben mühendisim ve 33 yaşıma kadar boşuna çalışmışım. krediye ve borçlu olmaya aşırı önyargılı bir insandım. ne malum yakında ölmeyeceğim neden hayatımı yaşamayayım maaşımı neden gençliğimin baharında krediye vereyim diye düşünüyordum. hatta o adama 2 sene çnce denk gelip utanarak söylüyoruöm " ne kadar saçma fikirler bunlar" diyordum. annem eşimin ailesi iyi kötü ev alın dediğinde çıldırıyordum.
ta ki bizden küçük bir arkadaşın 1.5 milyon değerinde bir ev aldığını ve tek maaşla (dolar kazanıyor) ödeyeceğini duyana kadar. sonra bu adam tekrar çıktı karşıma( ismi bazılarının sinirlerini bozmasın diye yazmıyorum) sonra peşinat biriktirmeye başladım, ki bu peşinatı yaklaşık 7 ayda biriktirdim. alacak verecek kredi vs derken birikti.
şimdi de oturmayacağım kiraya vereceğim bir ev sahibi olacağım tabi cuma günü belli olacak. inşallah olurum.
eve buradaki çoğu insan burun kıvırır eminim ama paramız başka türlü değerlenmiyorki. bilen bilir ankarayı. ev yatırımlıksa gider çinçinden alırım içine kiracı sokmam 5 yıl sonra satarım.zorda kalırsam satarım.
tek niyetim farklı bir bakış açısı kazandırabilmek. bu birikim yapmayacağım kafasıyla 33 yaşıma geldim. eşim 40 yaşında ve hala çocuğumuz yok. yani böyle bir insanın reklmaını yapacak son kişiyim.
umarım anlarsınız beni ve umarım herkes bir gün biraz da olsa rahat bir nefes alır ekonomiyi düşünmeden bir gün yaşasak kardır.
Sık sık bahsettiğiniz için insan ister istemez merak ediyor zaten bu kimmiş diye de vakit bulamıyor izlemeye. Bizden zorlasak bir milyon peşinat çıkar ama neyimiz var neyimiz yok oturmayacağımız bir eve vermek hiç cazip gelmiyor, hele ki şu anki ev sahibi-kiracı haklarını düşündüğümüzde. Ev alıp kiraya versem başıma dert alacakmışım geliyor. Onun yerine oturabileceğim bir evi almak istiyorum. Zaten evimiz küçük, sığmıyoruz. Evin sorunları da var, her halükarda taşınmamız lazım. Ama işte oturabileceğimiz ev de minimum 3 milyon.yanlış anlamayın lütfen ben mühendisim ve 33 yaşıma kadar boşuna çalışmışım. krediye ve borçlu olmaya aşırı önyargılı bir insandım. ne malum yakında ölmeyeceğim neden hayatımı yaşamayayım maaşımı neden gençliğimin baharında krediye vereyim diye düşünüyordum. hatta o adama 2 sene çnce denk gelip utanarak söylüyoruöm " ne kadar saçma fikirler bunlar" diyordum. annem eşimin ailesi iyi kötü ev alın dediğinde çıldırıyordum.
ta ki bizden küçük bir arkadaşın 1.5 milyon değerinde bir ev aldığını ve tek maaşla (dolar kazanıyor) ödeyeceğini duyana kadar. sonra bu adam tekrar çıktı karşıma( ismi bazılarının sinirlerini bozmasın diye yazmıyorum) sonra peşinat biriktirmeye başladım, ki bu peşinatı yaklaşık 7 ayda biriktirdim. alacak verecek kredi vs derken birikti.
şimdi de oturmayacağım kiraya vereceğim bir ev sahibi olacağım tabi cuma günü belli olacak. inşallah olurum.
eve buradaki çoğu insan burun kıvırır eminim ama paramız başka türlü değerlenmiyorki. bilen bilir ankarayı. ev yatırımlıksa gider çinçinden alırım içine kiracı sokmam 5 yıl sonra satarım.zorda kalırsam satarım.
tek niyetim farklı bir bakış açısı kazandırabilmek. bu birikim yapmayacağım kafasıyla 33 yaşıma geldim. eşim 40 yaşında ve hala çocuğumuz yok. yani böyle bir insanın reklmaını yapacak son kişiyim.
umarım anlarsınız beni ve umarım herkes bir gün biraz da olsa rahat bir nefes alır ekonomiyi düşünmeden bir gün yaşasak kardır.
evet sık bahsettiğimin ben de farkındayım ama ne yapayım bu tarz başlıklar o kadar arttı ki, kimse zorda kalsın istemiyorum. benim kredisine başvurduğum evin değeri 900 bin, benim vereceğim peşinat 400 bin civarında.Sık sık bahsettiğiniz için insan ister istemez merak ediyor zaten bu kimmiş diye de vakit bulamıyor izlemeye. Bizden zorlasak bir milyon peşinat çıkar ama neyimiz var neyimiz yok oturmayacağımız bir eve vermek hiç cazip gelmiyor, hele ki şu anki ev sahibi-kiracı haklarını düşündüğümüzde. Ev alıp kiraya versem başıma dert alacakmışım geliyor. Onun yerine oturabileceğim bir evi almak istiyorum. Zaten evimiz küçük, sığmıyoruz. Evin sorunları da var, her halükarda taşınmamız lazım. Ama işte oturabileceğimiz ev de minimum 3 milyon.
Beni o şekilde yatırımlık ev almaktan günümüz kiracı profilleri soğuttu. E hayat şartları, geçim derdi malum, alıp boş tutmak da cazip gelmiyor kimseye. İnşallah düzgün insanlara denk gelirsiniz, bu zamanda en önemlisi o.evet sık bahsettiğimin ben de farkındayım ama ne yapayım bu tarz başlıklar o kadar arttı ki, kimse zorda kalsın istemiyorum. benim kredisine başvurduğum evin değeri 900 bin, benim vereceğim peşinat 400 bin civarında.
kiracı derdine gelirsek en korktuğum şey. ya zorda kalırsam o eve girmek zorunda kalırsam diye ilk başta ev kiracıya verilmesin istedim, sonuçta durduğu yerde de değerleniyor ev... hele seçimden sonrayı düşünemiyorum. derken dün annemin bir arkadaşı oturmak istediğini söyledi, şayet evi alabilirsek 4000 tl den oturacak kendisi. maalesef ben oturacağım tarzda bir evi alabilecek durumda değilim. yıllarca kendim biriktirme kafasına giremedim olmadı yani.
bir de şu krediyle ev al sat olayını deneyeyim dedim. hayırlısı
inşallah evi alabilirim de önce. bankaya güven olmuyor hatta enteresan bir şey söyleyeyim. krediye başvurulan bankadaki çocuk rüşvet istemiş. alalen istemiş ynai 10 bin tl. emlakçı ile ikisinin arasındaki bir şey mi yoksa bu işler de artık böyle mi dönüyor bilemiyorum. çok sinirlendim bu duruma....Beni o şekilde yatırımlık ev almaktan günümüz kiracı profilleri soğuttu. E hayat şartları, geçim derdi malum, alıp boş tutmak da cazip gelmiyor kimseye. İnşallah düzgün insanlara denk gelirsiniz, bu zamanda en önemlisi o.
genel mi bilmiyorum ama emlakçıların eksperlere, bankadaki elemanlara istediğimiz şekilde kredi çıkarın sizi görelim dediklerini biliyorum. tabii ki telefonda ya da yazılı hiçbir şey yok hepsi yüzyüzeyken olan şeyler.inşallah evi alabilirim de önce. bankaya güven olmuyor hatta enteresan bir şey söyleyeyim. krediye başvurulan bankadaki çocuk rüşvet istemiş. alalen istemiş ynai 10 bin tl. emlakçı ile ikisinin arasındaki bir şey mi yoksa bu işler de artık böyle mi dönüyor bilemiyorum. çok sinirlendim bu duruma....
bu arada arkadaşım ev aldı hala boş ve evin değeri 1 senede iki katına çıktı. 1+1 basit bir ev 55 m2 kiracısı da gelici geçici insanlarç öyle bir şey değerlendirilebilir.
Hayır artmaz, sadece aile geliri gösterebilirseniz artar. Mesela yaşlı birisi sizin yanınızda kalıyor gibi gösterirseniz ve o kişinin emekli parası varsa onu da aile geliri gösterip miktarı arttırabilirsiniz.peki kefil bulunursa ozaman da bankanin verecegi miktar artar mi acaba bilginiz var mi
merhaba siz iki sene önce istanbul ageliyordunuz eşinizin iş sebebiyle sanırım. naptınız olmadı mı yada hmen geri mi döndünüz. bursada yaşıyorum demişsiniz1.olarak o bahsedilen 0,69 faiz oranı yalnızca sıfır evlere çıkıyor.
2. Si istanbul gibi büyük merkezlerde o dediginiz fiyatlara ev bulmak zaten imkansız. Ben bursada yaşıyorum burda görüklü diye bi yer var (ev fiyatlarinin en düşük olduğu yer) bundan bir kaç ay öncesine kadar 600 bin lira olan evler şuan 1 milyon lira (0 olmayan evler tabiki; yani yüksek kredili evler) Satıcısı sırf vergiden düşmek için bu 1 milyonluk evin degerini az gösteriyor bu yüzden 600 bin lira kredi cekebiliyorsun. 600 bin liranın da geri ödemesi 1milyon 500 bin oluyor. Ve bahsettigim ev 1+1 ev. Geçen 800 bine ev bulduk diye sevindik eşim görüşmeye gitti meğer evin kat mülkiyeti yokmuş, ev sahibi kafasina gore izinsiz olarak yapisal degisiklikler yaptigi icin ev denetimden gecememis. Suan piyasada olan 1milyon alti evlerin tamami da sirf bu sebeptten dolayi dusuk tutulmuş. Sizin bahsettiklerinizde de illa bir falsoluk vardır eminim çünkü artık neresi olursa olsun ister merkeze uzak isterse de dağ başı ucuz ev kalmadı. Konuşmaya gidince çıkıyor bu falsoluklar telefonla aradığinda söylemiyorlar. En kötü o ev satıldı abicim yaa diyerek o düşük fiyatları yem olarak kullanıyorlar.
Hadi ben yatırımlık öyle böyle şartları zorladım evi aldım ve kiraya verdim bi sekilde kör topal ilerledim diyelim. Şuan kirada oturan çoluklu çocuklu aile nasıl sıgabilecek o 50 metre karelik evlere. Bu ev alma durumları çok karışık bir hal aldı gerçekten.
Siz diyorsunuz ya hani bir yerden başlayın illaki alacağınız ev cok iyi olmak zorunda degil uzerine koyup daha iyi yere cikabilirsiniz sonradan fln diye. Biz vakti zamaninda bundan 3 yil oncesinde suanki oturdugumuz evi satin aldik ve şuanki piyasa ederi en son 3,5 milyondu (piyasa cok degisken oldugu icin takip etmesi zor oldu artik) bazi sartlardan dolayı evimi satıp topraktan siteli bir ev almak istiyorum ama onu da alamiyorum. Cunku proje evler bile 3 milyondan (1+1) basliyorlar. Her odaya 2 milyon koya koya gidiyor...3+1 evimi satsam yerine projeden 2+1 bile alamiyorum. Ev proje bir de düşün 3 sene sonra oturabileceğim eve istenen fiyatlar bunlar. Hem evimi saticam, hem de 3 yil boyunca baska bir eve kira odeyecegim, uzerine kredi cekeyim desem topraktan alinan eve kredi de cikmiyor. Yani biz vakti zamaninda çok şükür edindiğimiz malın üzerine şimdi koysak bile bir üste çıkamiyoruz, çıkılmıyor.
tesekkur ederim ozaman bize ev yokHayır artmaz, sadece aile geliri gösterebilirseniz artar. Mesela yaşlı birisi sizin yanınızda kalıyor gibi gösterirseniz ve o kişinin emekli parası varsa onu da aile geliri gösterip miktarı arttırabilirsiniz.
Kadınlar kulubundeki bu kadınların hafızalarından korkulur yemin ediyorummerhaba siz iki sene önce istanbul ageliyordunuz eşinizin iş sebebiyle sanırım. naptınız olmadı mı yada hmen geri mi döndünüz. bursada yaşıyorum demişsiniz
anladım istanbuldayken sancaktepe maslak arası rahat gidip gelmesi iy olmuş. ben hiç denemeden gelmediniz iş değiştridi sandım. bu arada hatırladığımdan değil geçen denk gelmiştim o konuya bende ev almak için anadolu yakası ilçelerine baktığım için. hayırlısı olsun siz düzeninizi kurduysanız.Kadınlar kulubundeki bu kadınların hafızalarından korkulur yemin ediyorum
Evet geçen sene haziran ayında istanbuldan anadolu yakası sancaktepeden 1+1 ev tuttuk. Çoğu kişinin, avrupa bölgesine git gel yapacak olan adam anadolu yakasında yapamaz demesine rağmen 1 yıl boyunca eşim kolay bir şekilde çalıştı. Gidecegi yer en fazla 45 dk sini aliyordu oyle soyleyeyim (cogunlukla otoban yolunu kullandı) o süreçte cocuk da olunca tabi 1+1 ev sıkıntı olacaktı en azından 2+1 bir ev lazımdı ama kiralar da aşırı artmıştı. O süre içinde zaten eşim firma değitirdi hem istanbul hem de bursa kendisine bağlandı. Bursadaki evi zaten oldugu gibi birakmistik nolur nolmaz diye. Burdaki evi satsan istanbuldan ev alamiyorsun, burayi kiraya verip istanbuldan daha genis eve ciksan burdaki evin kiracisi evin kirasini ya ödemezse diye soru isaretleri...derken cocuk icin 3+1 bahceli eve donmek fikri daha cazip geldi açıkçası. Haziranda gittik temmuzda da geri donduk yani 1 yil üzerine. Eşim haftanın bazen 2 bazen 3 günü yine istanbula gidip geliyor. Ailem izmitte bazen ard arda ist. Calisacaksa ailemin yaninda kaliyor. Gerci toplasan temmuz ayindan itibaren 10 kez anca kalmistir. Misal bugun sabahtan yine gitti ama yrn bursada olmasi gerekiyor o yuzden gunu birlik gitti akşam dönecekbazı insanlara ütopik gelrcek belki bu durum ama durum bu. Bursadan istanbula gunu birlik gidip gelmek (kaldigi zamanlar cok nadir) zor ve yorucu oluyor elbet onun icin ama o halinden çok memnunmuş. Istanbulda yaşamak istemiyormuş. Bana kalsa sartlari zorlayalim budaki evi barki satin ordan iyi kotu ev alalim ama yok. Anadolu yakasi da degil hem anadolu hem avrupa yakası. Cogunlukla avrupa yakasinda calisiyor zaten kendisi. Son durum bu
Ben de diyorum iki yıl önceki konuyu nasıl hatırlayabiliyor :) teşekkür ederim, kurduk bir şekilde çok şükür. Sizin için de hayirlısı olur inşallahanladım istanbuldayken sancaktepe maslak arası rahat gidip gelmesi iy olmuş. ben hiç denemeden gelmediniz iş değiştridi sandım. bu arada hatırladığımdan değil geçen denk gelmiştim o konuya bende ev almak için anadolu yakası ilçelerine baktığım için. hayırlısı olsun siz düzeninizi kurduysanız.
Valla haklısınız onun gibi bı şey oldukvalla bence üst ve alt gelir var artık sadece. bu hale getirenler
Rezidans, havuz nerden cikti anlamadim ama bahsettigim proje sifir evler için gecerli. Onlar da proje kapsamindaki evler. Ist da afedersiniz köpek baglasaniz durmayacak evlere 3 4 milyon istiyorlar artik. Onlara da kredi cikmiyor
Ben ben ☺ gecen aydan beri takip ediyorum geçen hafta kendime 14 ayar kupe aldım 930 TL ye. Dün de internetten 3 taksitle 22 ayar isciliksiz bilezik siparişi verdim.benimde bakış açım değişti eskiden borç varken rahatsız olurdum ama bunlar iyi borç.önyargılısınız. umarım izleyenler fikirlerinden faydalananlar da olmuştur.
çok sevindim sizin adınıza, artarak devam eder umarım.Ben ben ☺ gecen aydan beri takip ediyorum geçen hafta kendime 14 ayar kupe aldım 930 TL ye. Dün de internetten 3 taksitle 22 ayar isciliksiz bilezik siparişi verdim.benimde bakış açım değişti eskiden borç varken rahatsız olurdum ama bunlar iyi borç.