Kim bu orta gelirliler?

KahveCekirdegi7 · 16 Ocak 2023

gloryde .!.:
Başınız sağ olsun sizin de

Teşekkürler

KahveCekirdegi7 · 16 Ocak 2023

mathildays .!.:
bugün biraz bankalara emlakçılara uğrayınca aşırı kötü şeyler öğrendim
öncelikle bir ev bulduk 1.950.000 bir milyon beş yüz binine kredi çıkıyor yazmışlar hemen bankaya falan gittik. banka haftaya netleşir daha hiçbir şey belli değil dedi. emlakçılardan da şunu öğrendim böyle büyük bir tutarın bize çıkması için ev geliri toplam 37-38 bin olmalıymış şaka gibi yemin ediyorum bu gelire sahip olan var mı aramızda?

Ayrıca üç milyon çıkması için ne kadar gelir gerekiyor eve giren. Böyle yazıyorlarda haneye 100 bin giren de orta gelirli mi o zaman

yasminam · 16 Ocak 2023

KahveCekirdegi7 .!.:
Ayrıca üç milyon çıkması için ne kadar gelir gerekiyor eve giren. Böyle yazıyorlarda haneye 100 bin giren de orta gelirli mi o zaman

80.000e kadar geliri olanlar (hane halkı toplamı)

mathildays · 16 Ocak 2023

KahveCekirdegi7 .!.:
Ayrıca üç milyon çıkması için ne kadar gelir gerekiyor eve giren. Böyle yazıyorlarda haneye 100 bin giren de orta gelirli mi o zaman

valla bilmiyorum konu oraya kadar hiç gelmedi

Margaret Hale · 16 Ocak 2023

darkmore .!.:
Kim o yaa kesin saçmasapan biri çıkacak şimdi bakınca

O üye her mesajında Cihat Çiçek güzellemesi yapıyor. Az parayla ev aldıran taktikler veriyormuş. Önce 1+1, sonra onu satıp 2+1 daire falan. Adamı izleyince sanırsın Balat’tan daire alabileceğiz. Öyle bir inanmışlık, öyle adanmışlık.

migrenimsi · 16 Ocak 2023

bugün vakıfbankta bir işim vardı
kapı önü kuyruktu bilgi almaya gelmişti herkes bu kampanya ile ilgili

bireysel m. temsilcileri de telefonda sürekli bilgilendirme yapıyordu
birkaç kişinin döviz korumalı hesap kapatıp parayı vadeliye koyduğuna tanık oldum

bankaya gitmeyeli epey olmuştu ben de etrafı gözlemledim :KK70:

ManzaramDeniz · 16 Ocak 2023

Artık sadece zenginler,durumu olmayanlar var ne yazık ki.
Hayattaki en büyük şansım 2020 yılında ev almak oldu.
Şuan olsa aldığım evi asla alamazdim..
330 binden 2 milyona yükseldi

dogadostupanda · 16 Ocak 2023

mathildays .!.:
bugün biraz bankalara emlakçılara uğrayınca aşırı kötü şeyler öğrendim
öncelikle bir ev bulduk 1.950.000 bir milyon beş yüz binine kredi çıkıyor yazmışlar hemen bankaya falan gittik. banka haftaya netleşir daha hiçbir şey belli değil dedi. emlakçılardan da şunu öğrendim böyle büyük bir tutarın bize çıkması için ev geliri toplam 37-38 bin olmalıymış şaka gibi yemin ediyorum bu gelire sahip olan var mı aramızda?

Bankanin sistemi değişik. Ev diyelim ki 100m2, gelip ölçüm yapiyorlar burdan duvarlari, kolonlari vs cikariyor diyor ki evin kullanilabilir alani 60mt2. Kullanılabilir alanı yari yariya veriyor nerdeyse. Sonra eve kendisi bir deger belirliyor(satis fiyatından daha dusuk oluyor), o degerin belli bir kismini kredi olarak veriyor.

Bizim soyle olmustu 64mt2 eve 30mt2 kullanilabilir alan belirlediler. Satis fiyati 460bindi banka evin degerini 375bin belirledi. 285bin kredi verdi.
Eger evi alabilecek durumdaysaniz emekli maasi olan birinin ikametgahini kendi hanenize aldirin. O zaman verdikleri kredi miktari artiyor

mel_dem · 16 Ocak 2023

0,69 a uygun alinacak ev yokki. Müteahhit vergiden kacirmak icin evin fiyatini tapuda dusuk gosteriyor ee o zamanda cikan kredi azcik oluyor yine ev alamiyorsunki

Sade frappe · 16 Ocak 2023

mel_dem .!.:
0,69 a uygun alinacak ev yokki. Müteahhit vergiden kacirmak icin evin fiyatini tapuda dusuk gosteriyor ee o zamanda cikan kredi azcik oluyor yine ev alamiyorsunki

Binde bir çıkıyor işte ederinden gösteren o da ederinden gösterdiği için fiyatını diğerlerine nazaran daha yüksek tutuyor ama yine de hesaplayinca bu satıcılardan almak her türlü daha mantıkli oluyor. Ama işte önemli olan ederinden gösteren satıcılar bulmak. Işin gücün olmayacak sabahtan akşama kadar günlerce bunun araştırmasını yapcaksın. Tabi eğer emlakçı komisyonu önemli degil bnm icin diyorsan emlakçıyla devam edilebilir bu hususta.

KarisikDunya · 16 Ocak 2023

mathildays .!.:
benim aklıma da iki ucu b.klu değnek geliyor hep

Aynen aynen ama biraz kibar taklidi yapayım dedim

asopenya · 16 Ocak 2023

Cevizlipeynir .!.:
Tarla vasıflı toprağı tek kişi alabiliyor, arsa vasıflı toprağı birden fazla kişi alabiliyor, aklınızda olsun. Biz de bunu düşünüyoruz bu aralar

Güzel yorumun için çok teşekkür ederim öncelikle. Bilmiyorum ama bu aralar mantıklısı bu gibi geliyor bana , en çıkar yolu olan . Dilerim ki herşey gönlümüzce olur.

Se_n_299 · 16 Ocak 2023

ev almak hayal oldu 250 ye buralarda cok guzel daireler vardi mesela gecen sene hatta ev bakiyorduk derken ev fiyatlari 10 kati oldu. inanilir gibi degil bugun 1 milyona baktigim eve daha 7 8 ay once 220 yazmisti emlakci. erken ev alanlar iyi hadi triliyonluk oldunuz

yanliz su orta gelirli aileye ev hikaye dun sevinmistim bende ama malesef bende bugun sinir olanlardanim 1milyonluk eve 30 bin civari gelir gerekiyor. banka kredi vermiyor yoksa hani orta gelir icindi bu.

KahveCekirdegi7 · 17 Ocak 2023

Başvurabilen oldu mu internette hala eski orandan hesaplıyor

TheQueeninthenorth · 17 Ocak 2023

kurabiye123 .!.:
Öncelikle sırf kira yuzunden evlilikten kaçan bir gencim bende Allah yardımcımız olsun inşallah. İkinci olarak bı sosyolog olarak söylüyorum skalada orta sınıf değilsiniz belki orta alt ya da alt-üst. (3 değer var alt orta üst ve bunlarda kendi içinde alt orta üst diye ayriliyo yani toplam 9 sınıf) yıllarca orta sinifsiniz diye bizi avuttular anlayacağınız, üniversitede hocamız bunu anlattiginda çok şaşırmıştım. Amacım sizi kotulemek asla değil lütfen yanlış anlamayın ülkemizdeki gelir esitsizligine vurgu yaptım.

valla bence üst ve alt gelir var artık sadece. bu hale getirenler

migrenimsi .!.:
iki ucu şeyli değnek
ben de illa rezidans havuz vs. arama olayını anlamıyorum
dur bi bakalım normal bir apartman dairesi al da onu da sonra al

ama diğer yandan çocuklu aile 1+1 15 km şehir dışı bodrum bir evde insanı hiç tatmin etmez mesela....

babanız belki köy çocuğuydu belki kendine ait bir odası olmadan büyüdü

şimdiki anne babaların bir kere kendisi çoğunlukla şehirde apartman dairesinde büyümüş çocuklar
çocuğuna nasıl olm/kızım sen salonda çekyatta yat diyecekler? ya da yatak odasında yanında nasıl yatıracaklar?
15 km yola anne ayrı baba ayrı çocuk ayrı servis kullanacak servisler en kötü olmuş 1500-2000 TL zaten....

ben çok çocuk tek göz evde büyüdüm ama çocuğum olsa Türkiye şartlarında 1+1 evde yaşayamam -- bak yurtdışında olsa olur bir oda bizim bir oda onun olur misafir de mutfakta otursun. salon olmaz evde, öyle ev çok oralarda. burada şartlar çok farklı. çocuğa bakan biri lazım mesela, benim yatağımda mı yatacak? bunun gibi şeyler.

hani şehirde büyümüş, beyaz yakalı kişiler biraz daha konfor istiyor, bunu da mı hak etmedik diye düşünüyor, (hak ettiğini düşündüğü şeylere ulaşmayınca da sinirleniyor) anlıyorum. rezidansı havuzu anlamasam da.

Rezidans, havuz nerden cikti anlamadim ama bahsettigim proje sifir evler için gecerli. Onlar da proje kapsamindaki evler. Ist da afedersiniz köpek baglasaniz durmayacak evlere 3 4 milyon istiyorlar artik. Onlara da kredi cikmiyor

TheQueeninthenorth · 17 Ocak 2023

showingnoemotions .!.:
Geçen burada bir üye konu sahibine ''ev bark sahibi de olamadın'' demişti. Umarım okuyordur.

Bana mi demişti? Kim o yahu, ben hatirlamadim Helal valla size

vasfiye teyze · 17 Ocak 2023

Sade frappe .!.:
Piyasa böyle saçma sapan giderken 1 ev pesinatiyla iki ev alaman guzum ya

Dur bak hesap yaptım. Diyelim ki şuan en taban fiyattan 1+1 1 milyona (arastirmalarima gore 1.5 mily. daha düşük yok o ayrı; maksat hesap küsaratlı çıkmasın:) ) ev aldın. 5 yilda bu evin borcunu odedin. O zamanki sartlarda yine evin ederi 5 m olsun. 5 milyona sattin 2,5+2,5 m pesinatlatlarin oldu. Yine en taban olan 5 mden iki ayrı ev satın aldın. Pesinatlarini odedikten sonra yine borcun 5 m oldu

evlerin ayni zamanda kira getirileri de var, ayrıca 5 yıllık dğeil 10 yıllık bir borçlanma olacak. 2 evin kirası 1 evin kredisini yaklaşık olarak ödese yeter. alabiliyorsun 1 evin satış fiyatıyla iki evin peşinatını ödeyebiliyorsun. bunu halihazırda yapanlar var zaten. size de Cihat Çiçeği dinlemenizi tavsiye ederim. fikirlerinizi yumuşatmanıza yardımcı olacaktır eminim

vasfiye teyze · 17 Ocak 2023

ferhunde001 .!.:
baglum degil orasi cok uzak. ve orda anlamsiz bir sekilde rezidanslar yapmislar pahali pahali satmaya calisiyorlar. semt semt mahalle mahalle analiz yapmadan 2 milyondan asagi ev yok 5binden asagi kira yok denmesine karsiyim. yabanci uyruklularin yogun oldugu mahalleleri işim dolayisiyla biliyorum o acidan da genellemelere katilmiyorum. mesela cankayada bir mahallede 50 yillik binalarda oturan emekli memurlar olabilecegi gibi yine cankayada baska bir mahallede 50 yillik binada travestiler oturabiliyor. veya cankayada bir rezidansta sosyoekonomik seviyesi yuksek kisiler olabildigi gibi yabanci uyruklu zengin insanlar da olabiliyor.cok cok detay var. yatirim konusuna kafa yormali insanlar.

ben de pınarbaşı mahallesinde bir ev buldum 900 bine kot altı bir ev ve sahibi Iraklı (!) bu duruma aşırı sinir oldum. garanti bankası çıkabilecek kredi miktarı 525000 tl, kalan peşinatı ayarladım zaten ama kredinin sonuçlanması cuma gününü bulabilirmiş bekliyoruz. oturmalık bir ev mi evet ama kot altı olduğu için ben kiraya vermeyi düşündüm ve aldığımız takdirde kiracısı da hazır. var böyle evler ama işte insanın gözüne güzel görünmeyince hemen es geçiyoruz. yatırım olarak düşünmek lazım ve en büyük olay peşinatı biriktirmek.

bir_umut_yasamak .!.:
Cihat çiçek reklamı yapıyorsunuz her yorumuzda sıkıldım artık okurken @Mune

reklam yapmıyorum o dede reklam yaptıracak bir insan değil. ben herkes izlesin bilinçlensin istiyorum. çünkü kendim anlatamam onun birkaç video ile size anlattıklarını. bu şekilde düşünmeden önde keşke izleseniz. benim burayı en çok takip ettiğim konular finans borsa yatırım başlıkları. ve bir sürü çöp bilgi var etrafta, insanlar doğru bilgiyi alsın isterim. endişeleri %5 bile azalsa mutlu olurum.

vasfiye teyze · 17 Ocak 2023

dogadostupanda .!.:
Bu konudaki sahsi tecrubem su yönde. Benim eski eş 0.64le ev aldi. Ev küçücük iki kişi ayakta dursa salonda bos alan kalmiyor ve kredileri o zamanki maasinin neredeyse tamami kadardi. Aradan 3 sene gecti, odedigi kredi tutari kucucuk kaldi. Evin kira geliri kredinin yaklasik 5kati kadar.eger standartlarinizi biraz dusurup, 2 sene sıkışmayı goze alabilirseniz mutlaka ev alin derim.

Gordugum kadariyla ilk ev aliminda hem mevkiisi hem ev guzel olsun hemde odemelerim uygun olsun ucu bir arada olmuyor. Birkac sene sonra iyiki aldik diyeceksiniz

ben de bunu anlatmak istedim. gelir artıyor, kira artıyor(her ne kadar gider de aynı oranda artsa da) kredi sabit o yüzden iyi kötü demeden peşinatın yettiği kadar bir ev almak lazım.

vasfiye teyze · 17 Ocak 2023

Margaret Hale .!.:
Cihat Çiçek terörü desek daha doğru olur ajsjsjsj

niye böyle düşünüyorsunuz anlamadım. ben insanlar özellikle kadınlar bilinçlensin istiyorum. izleseydiniz birkaç videosunu ya da burada onu takip eden kadınlar da keşke gelip öğrendiklerini yazsa belki fikriniz değişir.

Kim bu orta gelirliler?

Aktif Üye

Aktif Üye

Popüler Üye

beni al zamanın dışına götür

Ama sen hep bin yıllık bilenmiş inatlarla…

Popüler Üye

Guru

Nirvana

Nirvana

Popüler Üye

Üye

bana bi soda. dertlerime de karbonat 🥤

Popüler Üye

Aktif Üye

Guru

Guru

Guru

Guru

Guru

Guru

Benzer Konular