seneye emsal istedi diye evden çıkmak en son tercih olur elbetteSino ters bi adamsa yanaşmaz biz ilk evlenip kiraya çıktığımızda adam siz memursunuz benim başım kel mi 6 ayda bir zam istiyorum demişti (ilk başta pamuk gibi davrandı), mendaburdan yaka silktik o gazla ev aldık yoksa cesaret edemezdik tonla borç altına girmeye. Sana seneye 18-20 derse ne yapacaksın? Ek bi planın var mı, seneye çıkarsan yine o kirayı+taşınma masraflarını vereceksin başka evlere ne fark edecek.
Şuan 15 zorlarken seneye evden çıkmak yokuş olmaz mı
seninki çok saçma sapan bir tipmiş yaBenimki ben gelicem ayağı çekti daha 1,5 senelik kiracıyken. Doğumuma da 1 hafta vardıçok iyi niyetli ya 8 ay önceden haber veriyor. İyi niyetliyi oynayan köylü kurnazı çakal... Elinde de kapı gibi tahliye taahhütnamesi var bu arada. Uğraşsa çıkartır beni.
Dedim x bey tamam noterden ihbarname yolla, benden sonra kiraya verememen de benim garantim. Sonrasında çözeriz sorun yok. Tabi ki ses çıkmadı.
Zamma 40 45 gün kala bizim yönetimden birileri samimi arkadaşı, haber yolladık. Bizi salacaksa kirayı 15 yapıyoruz, ha çıkın falan diyecekse enflasyon oranında yapıyoruz diye.
Tabi ki ses çıkmadı. Kirasını alıyor.
Ben ilk 2 sene bir gün bile geciktirmedim kirayı olması gerektiği gibi. Her seferinde sabah 10'da arardı daha, bankaya gidicem yatırdın mı diye. Zammı alınca aramadı hiç. Ertesi ay gıcıklığına 2 gün geç yatırdım.
Evden çıkmak da problem değil benim için. Umarım benimle iletişime geçmemesi gerektiğini, stabil ilişkide kirasını sorunsuz alacağını anlamıştır.
Çevredeki evlerle aynı fiyata razı olacak olsanız daha iyi bir eve çıkardınız, böyle saçma şey mi olur. Tabi ki emsallerden düşük olacak, eski kiracı olmanın ne mantığı var o zaman.kızlar selam, çoğu kiracının kanayan yarası o malum konuyu ben de açmak zorunda kaldım şu an.
4 senelik kiracıyız, bu ay kira artışı yapmak lazım. ev sahibi kesinlikle aramadı biz aradık mecburen
asla böyle konularda adım atan birisi değil. neyse bunun bir önemi yok.
2 senedir %25 yasası olmasına rağmen bu oranı asla ciddiye almayarak kendisi ne isterse o oranda zam yaptık. haksızlık olmasın dedik. bu bilgiyi vermek isterim.
şimdi bizim yeni kira yasal tüfe bazındaki orana göre 11 bin TL civarı oluyor. benim kafamdaki düşünce açıkçası, önümüzdeki sene 5 yılı dolduracağımız için zaten emsaller kadar kira istemeye hakkı olacak, bu sene yasal neyse onu yapmak idi.
kendisiyle görüştük, şimdiye kadar gayet tatlı biçimde konuşup uzlaştığımız adam değişmiş resmen.
yasal oranda 11 olan kiranın çok düşük kaldığını hatta komik kaldığını söyledi. karşılıklı birbirimizi düşünmemiz gerektiğini falan söyledi.
ben de kendisine, 2 senedir %25'i uygulamayarak kendisini düşündüğümüzü ifade ettim.
bütçeniz dahilinde teklifiniz nedir dedi, yasal oranın biraz daha üzerine çıkıp 12 teklif ettim. bunu da az buldu.
etraftaki evlere göre çok aşağıda kalacağını söyledi. etraftakiler ne kadar peki? diye sorduğumda rakam vermedi, çok yüksek dedi sadece.
ama ben biliyorum etraftaki evler şu an 20-21 falan. neyse bu rakamı telaffuz etmedim.
emsallere yaklaştırmak gerektiğini düşünüyormuş. ben de kendisine, seneye zaten yasal olarak böyle bir hakkı olacağını söyledim.
benden böyle bir iki kez "yasal oran" yasa" gibi kelimeleri duyunca çok bozuldu, bu konuşma tarzınıza bakınca seneye anlaşabileceğimizi düşünmüyorum falan dedi. bu cümlesine herhangi bir yanıt vermedim.
kendisinin rakam teklif etmesini istedim 2-3 kez en az, asla rakam söylemiyor kızlar.
baktık anlaşamıyoruz, yarın tekrar konuşalım dedik ve telefonu kapadık.
şimdi ben bu durumda inanın ne yapacağımı bilemez vaziyette kaldım.
asla rakam vermemesi aşırı saçma geldi.
kendi konuşmasının bir yerinde bi ara, taşınma masrafları da yüksek gibi bir laf etti.
geçen sene gayet tatlı biçimde konuşup anlaştığımız insan şu an bu şekilde konuştu yani.
ben çok çıkmazda kaldığım için konu açmak istedim, yani şimdi bu adam yine benden teklif bekleyecek, ne söyleyeceğimi bilmiyorum çünkü ne istediğini asla anlamadım. söylemiyor.
emsaller 20 falan olsa 18 mi istiyor anlamadım? ev kesinlikle 18 etmez bu arada.
3+1 ama bir odası karanlık, kullanamıyoruz. nerden baksanız 20 senelik bina. lokasyon fena değil. evin ufak tefek dökülen şeyleri olsa da asla rahatsız etmedik, şurası bozuk yardımcı olun demedik. hep kendimiz hallettik.
yani baş ağrıtan kiracı modelinden değiliz.
şimdi benim stratejik ve akıllı biçimde ne yapmam gerekir bana bir akıl verin. ben uzlaşırız zannederken şu an uzlaşamamış durumdayız.
konuşmasının bir yerinde ben yasal oranı takip etmiyorum gibisinden bişeyler dedi.
siz bu konuşmadan nasıl bir enerji aldınız, biz ne yapsak uygun olur, öte yandan yüksek gelirli bir insan da değilim.
evet şu an taşınmaya kalksam 20den aşağı ev bulamam ve çok masraflı olur, bu kısım doğru.
ama böyle de her sene %100'lerin de üzerinde zam yapmak çok çok saçma anlamlara geliyor, bu durum bana çok yanlış geliyor.
ben şu an bu adama atıyorum 17-18 yapsam seneye ne isteyecek benden? yine %100lerin üstünde istemeye kalksa en az 35-36 yapıyor ki seneye emsaller ne olur bilmiyorum.
geçen sene bu sıralar emsaller 15-16 idi. bu sene 20-21 minimum.
beni doğru yönlendirebilecek yorumlar bekliyorum. sorularınız olursa yorumlarda cevaplarım. ne yapmak doğru olur? nasıl yaklaşayım? akıl verin lütfen.
kendi aklındaki rakamı ısrarla söylememiş olması çok canımı sıktı. bu ne anlama geliyor ya? böyle iş mi olur?
aşırı sinirli olduğumu da belirteyim yani şu an.
tahliye taahüdümüz yok bu arada. yeni eve taşınma durumunda kesin onu da imzalatırlar. her şey karışık. of napıcam
Böyle bir hakkı var ev sahibinin. Neden kullanmasın ki? Her ev sahibi yapmak zorunda değil tabi ama yapan yapar yani.Çevredeki evlerle aynı fiyata razı olacak olsanız daha iyi bir eve çıkardınız, böyle saçma şey mi olur. Tabi ki emsallerden düşük olacak, eski kiracı olmanın ne mantığı var o zaman.
Ben olsam 15 teklif eder daha fazla çıkamam derdim, çok isterse uğraşsın dursun, zaten çıkaramaz.
Allah aşkına millet neyin kafasını yaşıyo. 11 bin komik rakammış. Ülkede asgari ücret gerçeği var. Herkesim memur değil. Konu sahibinin dışında konuşuyorum. Ayrıca kira artırma oranları da fazla. Bu oranlara bakılırsa 20 bin liralık ev seneye 32 bin mi olacak??? Ama maaşlara zam %20-%30.ben 11-12 rakamlarını kafamdan uydurarak söylemedim
evin ederi budur mantığıyla da söylemedim
yasalar çerçevesinde bir sınır belirlenmiş, o da açıklanan tüfe, o da hesapladığınız zaman 11'e denk geliyor
eğer 5'e denk gelseydi 5, 20'ye denk gelseydi 20 diyecektim.
yani kendi başıma aldığım bir karar değil. yasal hakkım çerçevesinde söyledim.
seneye zaten emsal yapacağı için bu sene tüfenin dışına çıkmak istemedim açıkçası.
ev sahipleri yasaları ciddiye alırsa kimse düşman olmaz.
birileri yasaları çiğneyip insanlardan her sene %100ün üzerine zam isterse düşmanlık olurlar bu çok normal.
canımızı mı alacaklar ben anlamadım.
5 yıl dolmadan böyle bir hakkı yok.Böyle bir hakkı var ev sahibinin. Neden kullanmasın ki? Her ev sahibi yapmak zorunda değil tabi ama yapan yapar yani.
İşte konu sahibi seneye 5. Yılı doluyor yazmış ya ona istinaden yazdım. Çevredeki emsal evlere çekebilir isterse. Yani 5. Senede eski kiracı olmanın bir esprisi olmuyor. Tabi ki emsallerden dusuk olacak yazmışsınız ondan dolayı yazdım.5 yıl dolmadan böyle bir hakkı yok.
Bu sene dördüncü seneleriymiş, seneye 5 yıl dolacakmışİşte konu sahibi seneye 5. Yılı doluyor yazmış ya ona istinaden yazdım. Çevredeki emsal evlere çekebilir isterse. Yani 5. Senede eski kiracı olmanın bir esprisi olmuyor. Tabi ki emsallerden dusuk olacak yazmışsınız ondan dolayı yazdım.
İki senedır cok zam yaptık dıyıp durmussunuz amabunu ben de düşündüm
ama biz hiçbir zaman işi yokuşa süren kiracılardan olmadık
mahkemeye vermesi durumunda haklarımın farkındayım
bence kendisi de benim haklı olduğumun farkına varsın
lakin seneye emsal miktar isteme hakkı olduğu için bu seneki kira için uğraşmaya değer mi bilemedim
ben yasal konulardan bahsettiğimde fazlasıyla rahatsız oldu. yasal oranları takip etmiyorum dedi
tek taraflı düşünmemek gerektiğinden bahsetti
insanların orta yol bulduğundan. taşınmanın zor ve masraflı olduğundan.
bahsettiğiniz yöntemi uygulamak da bir seçenek ama orta yol bulamazsa mecburen uygularım, kendisine de mahkemeye verebilirsin şeklinde rest çekebilirim ama bu en son seçeneğim olur
nitekim ben her zaman insanlık etmekten yana oldum
aman huzur bozulmasın hem benim hem de onun cebine uysun diye düşündüm
2 senedir %25in çok üstünde zam yaptı gık demedim, arıza çıkarmadım
hatta kendisi %25 yüzünden yasalardan korktuğu için bu sene kiranın yarısını elden ödememizi istedi ona da ses etmedim, hadi gönlü olsun dedim
ama bu sene çok zam istediği için asla elden ödemeyeceğim bir lirasını bile.
Ev sahipleri zulmetmiyor hanımefendi.Acilen ama acilen şu lanet krediler artık açılmalı! Yeter gerçekten ev sahipleri resmen zulmediyor. Onlar da biliyor ki el mahkum. Hiçbir dönem olamamıştır ki bu kadar bu ev sahipleri kiracının yakasına bu denli yapışsın, sömürsün. %25 zam sınırı dendi, güya biz korunacakken orda işler koptu zaten.
Ben de mağdurlardan biriyim hem de dibine kadar!
Artık bu işin çözümü için ne bekleniyor?? Ne olması isteniyor daha yaa. Aileler dağılıyor sırf bu yüzden bile. İş oralara geldi. Allah sonumuzu hayretsin. Bıçak kemiğe dayandı!
her millet hakettiği gibi yönetilir ve yaşar. olan kurunun yanında yanan yaş a olur. sizin anattığınız şeylerin sebebi ev sahibi değil. cesareti olan varsa (sahsi sizden değil sebep olanlardan bahsetmiyorum) hesabını sorması gereken yere sorsunAllah aşkına millet neyin kafasını yaşıyo. 11 bin komik rakammış. Ülkede asgari ücret gerçeği var. Herkesim memur değil. Konu sahibinin dışında konuşuyorum. Ayrıca kira artırma oranları da fazla. Bu oranlara bakılırsa 20 bin liralık ev seneye 32 bin mi olacak??? Ama maaşlara zam %20-%30.
Yahu benim 15 olan kiramı (geçen sene taşındık, daha yeni 1 yıllık kiracıyım) 30 bine çıkarmak zulüm değil mi? Etrafta kiralar 22-25 bin. Ezbere konuşmayın yaa. Lütfen. Ben 27 bin tl maaşla çalışan bi insanım el insaf.Ev sahipleri zulmetmiyor hanımefendi.
Ekonomik kriz sadece sana yok.
15'lik evde 7'ye oturan tonlarca kiracı var.
Ev sahibine etrafımdan biliyorum daha yeni kirasi 6.500 eden var lokasyon İstanbul.
Hanımefendi 18 yıl kirada oturdum 9 ev degiştim. Hatta 4 de şehir değiştim.Yahu benim 15 olan kiramı (geçen sene taşındık, daha yeni 1 yıllık kiracıyım) 30 bine çıkarmak zulüm değil mi? Etrafta kiralar 22-25 bin. Ezbere konuşmayın yaa. Lütfen. Ben 27 bin tl maaşla çalışan bi insanım el insaf.
Bu dördüncü evimiz. Kızım 2.5 yaşında. 6 aylığından beri sürünüyoruz O ev senim bu ev benim. Eşyalarım pert. E tabi bütün bunlar çok normal değil mi????
%25 yasası varken biz önceki sene %110 ve geçen sene %136 yaptık yalnız, %30 yapmadık.İki senedır cok zam yaptık dıyıp durmussunuz ama
11 bıne kiramı kaldı
Zaten ıkı uc senedır kıralar cok fırladı
Yuzde 25 degıl 30 yapmıssınızdır en fazla
Boyle olması tabıkı sacmalık ama olan bu..
Bızım burda aferdesın ahır gıbı gecekonduları o fıyata verıyorlar nerdeyse
Bencede cok dusuk okadar kotude olsa en az 15 demelısınız
Onun ısteyecegı 17 fılandır sız 15 teklıf edın
babanızınki çok kişisel bir tercihBenim babam da ev sahıbı.
Evı 15 yıllık eskı de degıl içi dışı.
Ve il merkezinde.
Kiracı da nerdeyse 15 yillik.
Ama içinde oturuyor ve babam da asırı merhametlı.
En azından piyasa degerı olsun diyoruz adam da öyle hıc anlayışlı değil..
Verdiği kıra 7.5
Ev üç artı bır muhıt de ıyı.
Dıger evler 15ten başlıyor.
Babam 7.5 yapınca Allâh ev sahiplerine merhamet versın diyor.
Babamdan daha merhametli bulursa berı gelsin.
kesinlikle çok doğru, şimdiye kadar ev sahibi kiracı anlaşmazlıkları hiç bu kadar fazla olmadı bu ülkedeAcilen ama acilen şu lanet krediler artık açılmalı! Yeter gerçekten ev sahipleri resmen zulmediyor. Onlar da biliyor ki el mahkum. Hiçbir dönem olamamıştır ki bu kadar bu ev sahipleri kiracının yakasına bu denli yapışsın, sömürsün. %25 zam sınırı dendi, güya biz korunacakken orda işler koptu zaten.
Ben de mağdurlardan biriyim hem de dibine kadar!
Artık bu işin çözümü için ne bekleniyor?? Ne olması isteniyor daha yaa. Aileler dağılıyor sırf bu yüzden bile. İş oralara geldi. Allah sonumuzu hayretsin. Bıçak kemiğe dayandı!
20 bin liralık ev seneye 40 bin olacak çünkü %100ün üstünde isteme yüzsüzlüğüne sahip çoğu ev sahibi.Allah aşkına millet neyin kafasını yaşıyo. 11 bin komik rakammış. Ülkede asgari ücret gerçeği var. Herkesim memur değil. Konu sahibinin dışında konuşuyorum. Ayrıca kira artırma oranları da fazla. Bu oranlara bakılırsa 20 bin liralık ev seneye 32 bin mi olacak??? Ama maaşlara zam %20-%30.
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?