Valla ben gayet kendim oturacağım. Hatta kiracı uzun vadede çıkmazsa onu satıp başka boş daire alma planımız bile var.Yalnız değilsin
Eski ev sahibi evi satip, yeni ev sahibi oğlum oturacak çıkın dedi. Oğluda 18 yaşındave yeni ev sahibi dibimizde oturuyor, bide ihtar çekmiş, oğlu kiraya çıkıp kirasini bana ödetecekmiş. Uğraşamam deyip kendi evime çıktım. Bide baktimki kiraya vermiş. Enayiligime doymayım. Bazı ev sahipleri gerçekten uğraşılmayı hakediyor
-
Merhaba, Kadınlar Kulübü'ne ÜCRETSİZ üye olarak yorumlar ile katkıda bulunabilir veya aklınıza takılan soruları sorabilirsiniz.
Kiracı evden çıkmıyor.
- Konu Sahibi Nilvari
- Başlangıç Tarihi
- 5 Ekim 2020
- 13.423
- 35.856
- 548
- 36
Evet ama ötekiler hali hazırda yatırımlık alınmıştı ve başka semtteydi. Bu evi oturmak için kiracılı aldılar. Daha uygun olduğu için aldılar. Önce öteki evlerde neden oturmak istemediğini sordular. Bu evi beğendim semtini beğendim. Adam da daha ucuz diye bile bile benim oturduğumu evi aldı çıkmayacağımı söyledim neden boş evi almadı tarzı çıkışmış. Hakim o konu seni ilgilendirmez demiş orada. Neyse 3 yıl olacak kazandık davayı ama çıkmadı
Ne sacmaliyorsun bacım. Evimde ederinden az oturan birinin kazancına tabi ki kafa yorarim. Parası yoktur ,idare edilir..parası var da açık kullanıyorsa hırsızdır net.
Devlet ekonomi kötü diye parası olmayan kiraciyi rahat ettirmek için kanunu kiracidan yana koyuyor, böyle şark kurnazlari da,fırsatçılık yapıp açığı kullanıyor. Senin gibilerinde olmayan ahlak ve onur var bizde.
Senin kafandan gitsek geçen yıl giren kiracidan yüzde 65 isteyip mağdur ederdik. Yasal hak adalet değil her zaman. Hakkımız neyse onu istiyoruz biz. Ne fazlasını ne eksiğini.
Çalmak cezaya tabi olmasa Senin gibiler onu da yapar yasal hak diye. En büyük yasa insanın vicdanıdır.
Benim eve ihtiyacım var, en az ödeyen kiraciyi değil de diğerlerini secsem haksızlık olur. Adamlar hak yemiyor. Onların yerine şark kurnazlığı yapanı uğraştırmak daha hakkaniyetli. Sonuçta illa ki birine taşınacağım . Olay bu
En azından hakim neden diğer evleri değil de bu evi seçtiniz dememiş. Çünkü bir avukatın dediğine göre soran hakim de olmuş. Hakimden hakime değişiyor demek ki
- 21 Temmuz 2018
- 7.136
- 21.440
- 348
Kiracımı çıkartmak zorunda kaldım, mağdur ettim onuda.. sırf ev sahibinin paragözlüğü yüzünden.
Sizin için değildi yorumum, oturacaksanız babanızın ihtar çekmesi lazım. Ama mahkeme çok uzun sürer bilginiz olsun. O yüzden evi sizin üstünüze yaparsa hemen ihtar çekip çıkarabilirsiniz.
Ayrıca 6 bin kira nedir, şaka gibi.
- 2 Ekim 2023
- 2.766
- 10.712
- 128
haddinizi biliniz.
- 26 Haziran 2020
- 296
- 550
- 53
En iyisi tapu sizin adınıza olsun o zaman çıkmak durumunda kalacak.
- 5 Ekim 2020
- 13.423
- 35.856
- 548
- 36
Sizin evler aynı sitedeyse o soruyu sorabilir.
Ama sonuçta birinden birini çıkaracaksınız. Avukatla görüşürsünüz onu.
Konu sizinle ilgili olmadığı halde olayı kişisel alıp saldıran sizsiniz. Had bilmesi gereken sizsiniz. Ben kiracıya diyorum,üzerine alınıp saldıran sizsiniz.
- 2 Ekim 2023
- 2.766
- 10.712
- 128
siz bunu saldırı olarak algıladıysanız o sizin sorununuz. etik açıdan kusurlu bir şemanızı size söylediklerinde bunu saldırı olarak alıyor ve karşı atağa geçme ihtiyacı hissediyorsanız hayatınızda bol şans dilerim. siteden uzakken düşünürsünüz.
kiracının maddi gücü, kasası tabiki beni ilgilendirmez özel hayat bazında ama ona göre kira biçiyor artık insanlar da napsın. benim babamın da kirada dükkanı vardı, içindeki avukatın yanında 15 avukat çalışıyor, icra avukatı, cok ünlü bir bankayla anlaşmalı, kapıda 3 son model arabaları var, biri 20 yaşında oğlunun olmak üzere. ama kira artırırken bin dereden su. cok iyi kazanıyorlar, karşımız adliye ki zaten şehirde ünlü bi avukat. bu kişiyle, ay sonunu zor getirene aynı vicdanla yaklaşamayız mesela. gayet önemli kiracının bütçesi, nasıl önemli değil dersiniz anlayamadım. avukat yok parasına oturuyor, asansör sabah-akşam ona çalışıyor.
- 18 Şubat 2018
- 12.291
- En iyi cevaplar
- 2
- 55.190
- 598
- 44
Şaka gibi gerçekten, ben o evde otururken 1,5 sene sonra evin satıldığını söylediler ve tanımadığım biri kapıya ben ev sahibinizim diye geldi. Kalan 1,5 senede taciz ve şantaj ile geçti. Bu alan kişiler de madur olmasın diye biran önce ev bulup taşındık ama meğer arkanızdan iş çevirmişler. Hayır ne isterse verecektim zaten, taşınmak gibi bir niyetim de yoktu. Hayrını görürler mi bilmiyorum, inşallah yeni kiracı burunlarından getirir.Yalnız değilsin
Eski ev sahibi evi satip, yeni ev sahibi oğlum oturacak çıkın dedi. Oğluda 18 yaşında
- 17 Ağustos 2011
- 22.903
- 143.971
- 798
ama iste avukatin "danisma ucreti" asgari fiyati 2300 tl
10 tane avukata danisip 23bin lira vermediğinizi varsayarsak ese dosta tanidik avukatlara mi danistiniz? onlar ciddiye alip dogru düzgün cevap bile vermez ki, bikmislardir bedava soru sorup mesleki yetkinligini sömürenlerden. zaten soru sorup 9 kisiye daha soracaginizi bildiklerinden gecistirmislerdir. eger gercek anlamda danismanlik alirsaniz tüm bilgileri veriyorsunuz, size bu isin olurunu söylüyorlar.
hukuki olarak iyi bir danisman pahali ama avukata danismamak daha pahali.
mulkiyet hakki dediginiz konuya katilmiyorum. ev sahibin evi ama ayni zamanda kiracinin da evi. kimse 3 sene oturmak için ev kiralamaz. en basiti insanlar ev adresine göre çocuğunu okula yazdirir, pencere boyutuna göre perde kestirir, eve uygun esyalar alir. 2-3 yilda bir kendi suclari olmayan sebepten ev mi degistirecekler? zaten nakliye arabasi, tasimasi, hamali falan hele ki asansörsüz eve baska ilceye gidiyorsa 6p-70 bin liradan basliyor. siz üçüncü sene çıkarttınız, gittigi yerdeki kisi emsaller artti diye ikinci seneden çıkarsın.
bu sistem islemez ki. o zaman evi turistlere verin. aylik/ senelik kiralayin. kendi evi olmadigi icin icine s.carak kullanir ama vakti gelince cikar. aileye veriyorsaniz evin içinde uzun sureli kalmasi gerektigini bilirsiniz.
zaten su yeni yeni azitan enflasyonla ve emlak piyasasinin cosmasiyla başladı bu kiraciyi çıkarma isi. yoksa benim bildigim kirada insanlar 10 sene otururdu eskiden.
* evi üstüne alin demisler ama satis gosterirseniz ama babaniza para transfer etmezseniz bunun kanitlanmasi cok kolay. siz ihtarname ceker 6 ayda cikmayinca mahkemeye verirsiniz. o da "bu ev cocuga satilmadi. mahkemeyi kandirmak icin bedelsiz verildi" der. suclu cikarsiniz.
zaten noter ucretleri vergiler falan cok fazla. 4milyonluk ev icin alici satici toplam yüzbine yakin noter parasi oluyor. 4 milyonluk evi sirf adet yerini bulsun - birikmis o kadar cikiyor diye bir milyona satarsaniz karsi tarafin iyi bir avukati varsa emsaller uzerinden yine sizi mahkemeyi kandirmakla itham edebilir vs vs.
yapacağınız en iyi sey genelde ev sahibi - kira konularıyla ilgilenen, iyi bir avukat bulup ucretli danismanlik almak.
- 25 Aralık 2020
- 5.251
- 19.193
- 198
- 41
çocuğuna satış göstermesi gerekmez
aile içinde devir yapılabilir tapu
yoksa mahkeme "neden bedelinde satmadın" demez "çocuğuma bağışladım" der, onda bir şey yok.
-ama ona da varsa kardeşleri mırın kırın edebilir, bu konu kiracı meslesinde değil miras konusunda sıkıntı olur yani-
bir de noterde değil satış gerçek bedelle yapılıyorsa tapu dairesinde harç ödenirken ödeniyor o yüzbin lira.
- 8 Mart 2019
- 2.565
- 3.336
- 133
- 38
Ben bu durumlarda ev sahibini hakli buluyorum. Kendimde yillardir kirada oturdum hala oturuyorum kendi evimde de kiraci var. Daha onceki ev sahipleri cikmami istediginde en gec 1 ay icinde ciktim zararim oldu mu oldu mahkemelik olsam biraz daha otururdum belki ama adamin tapulu malinda neden sahibini de rahatsiz edeyim. Yasal olaral hak var diye kimseyi zorlamam.
Son düzenleme:
- 21 Temmuz 2018
- 7.136
- 21.440
- 348
İnşallah hayrını görmesin böyle ev sahipleri.
