Sıze komık gelebılır ama yasayam dıyan ınsanlar bzız. Kıra zmmı yapılacak ev sahıplerı bulundugum ılce ve yan ılcelerınde bırbırınden destek alarak yapıyor.O kadar bilimsel acikliyorsunuz ki kira artislarini makro ekonomi bilginize hayran kaldım....Benzinin fiyatı etin kilosu dolar endeksi filan hep böyle yükseliyor değil mi
Malesef cogu ev sahıbı bu sekılde. Hatta asgari ücrete yılda 2 kez zam yapılınca kıraya da 2 kere zm yaptı ev sahıplerı. Turkıye de evın varsa fazladan pasasınŞaka mı? Her sene ev sahibiniz iki üç kat mı arttırıyor kirayı, yoksa mübalağa mı yapıyorsunuz?
Ayrıca oğlunun kirasını, sizden alıp ona veriyor diye; siz karşılamak zorunda değilsiniz ki? Daha iyi bir yerde yaşayıp kiramı şu kadar yaptılar deyip sizin sırtınıza ekstrasını vuramaz ki. Üstüne eklesin, oturduğu yerde oturmaya devam etsin o zaman. Yoksa standartları düşürsün.
Ben doğudayken ev sahibi “hocam Bursa’da kiralar x lira diyordu”Bizim burda ( Doğu) döküntü eve bile 20 ve üzeri istiyorlar, terazinin topuzu kaçtı iyice ve daha da beter olacak...
ben şu emsal muhabbetinden aşırı bıkmış bir kiracıyımEvin semtine göre evin kendisine gore değişir hanımefendi emsal değer. Emsali 200-300 olan kiralarda vardır ona bakarsanız. Asgari ücret 17 iken emsali 10 olan da ev vardır 100 bin hatta daha fazlası olanda vardır. İstanbul'dan örnek verelim mesela Besiktaşta Kadıköy'de Moda da oturmak var Esenyurt'ta, Bagcılarda oturmak var. İkisi arasındaki emsal kiralar çok farklı mesela asgari ücret aynı olmasına rağmen.
Tabiki ev 5 yıla dolmadan emsale çekmemeli ev sahibi Sino ben bunu savunmuyorum. Böyle yazdığım bir mesajım yoktur yani şu sitede. Ben hep iki taraf içinde yazıyorum çünkü bende geçen seneye kadar kiracıydım. Ama burda Tüfe oranı ev sahibinin hakkı yazdigim için beğenmedim atan üyeler var. Ne yapsın ev sahibide hiç fiyata mı oturtsun yani ev de kolay alınmıyor ki. Biz geçen sene aldığımız zaman eşimin tüm geliri ancak karşılıyordu bize gerçek anlamda kuş kadar bir para kalıyordu. Kolaylıkla da alınmıyor evler bunuda deneyimlerim kiraciligida. Bence makul fiyatlar olmalı ne ev sahibini ne de kiracıyı mağdur etmeden. İki tarafta da var fırsatçılar Allah karşılaştırmasn. Yoksa tabiki her sene emsale mi çekilir aynı eve her sene yeniden tasinmiyor ki kimse. Kiracıdan dolayı mağdur olan bir sürü ev sahibi de var tam tersi ev sahibinden dolayı mağdur olan bir sürü kiracida.ben şu emsal muhabbetinden aşırı bıkmış bir kiracıyım
bu ülkede asgari ücret 1600 tl iken de kirası çok yüksek evler vardı
3000 tl kirası olan lüks evler vardı yani
bu her dönemde vardı. ama o dönem kimse evleri emsali şu kadar bilmem nerede bu kadar diye kıyaslamıyordu
neden kiracılara her sene emsallere yakın vermek zorunda gibi muamele ediliyor?
ev sahiplerinin sürekli bunu öne sürme nedenleri nedir bir tane mantıklı insan çıkıp açıklasın yeter valla
emsal kirayı yeni kiralarken ve kiracı 5 seneyi doldurduğunda konuşmaları lazım.
3 senelik 4 senelik kiracılara emsal muhabbeti yapıyorlar utanmadan
kiralar her zaman semte göre değişirdi ama hiçbir zaman insanlar birbirine bu kadar düşman olmadı
emsaller hiçbir zaman asgari ücrete göre belirlenmedi lakin ekonomi de hiç bu kadar kötü olmadı
semtlerin gelir düzeyine göre değişir, olması gereken budur
ama şu an mesela izmirde en vasat veya kötü semtlerde bile kiralar asgari ücret kadar olmuş durumda
eskiden düşük gelirli olan insanlar pahalı semtlere zaten bakmaz, kendi bütçesine göre bir yerde otururdu
şimdi düşük gelirlilerin bütçesine göre bir yer kalmadı geldiğimiz hal bu.
benim düzgün beyaz yakalı işini bırakıp escortluk yapmaya başlayan tanıdığım var mesela
kadın kiracı, ev sahibi zamanında işi gücü düzgün diye vermiş. ama son 6 aydır kadın başka işler yapmaya başladı çünkü masraflara yetişemiyor
saçma sapan eve ev sahibinin istediği kira kızın maaşının üstüne çıkınca, üstüne bir de ya ödersin ya çıkarsın tehdidi alınca
çareyi başka yollara sapmakta buldu. şimdi komşulardan sürekli şikayet gidiyormuş ev sahibine
şu an ev sahibinin başı daha çok ağrıyor.
insanlar çok başka yollara sapar oldular halimiz hal değil valla
geçen migrostan yumurta aldım, eve geldim bi baktım 1 tane eksik.
muhtemelen birisi paketin içinden sadece 1 yumurta çalıp çıktı mağazadan
insanlar 1 yumurtaya muhtaç hale geldi çok yazık
İki tarafta haklı siz gelir kaybı yaşamak istemiyorsunuz ki şu an yasal oranda zam teklif etmişiniz küsüratı yuvarlamışsınız sadece ama kiracıda kendince haklı sürekli zam üstüne zam evden çıksa taşınması, depozitosu ki emsaller aynı muhitte daha pahalı bir ton masraf , verse o da kendince gider kalemlerini yeniden düzenlemek zorunda, satın almak istemesi de başkasının evine para dökeceğime gerekirse kredi çekerim borç alırım sağdan soldan kendi evimin bedelini öderim mantığı.Arkadaşlar, soru başlıkta.
Bugün yoğun olduğumdan yorumlara hemen cevap veremeyebilirim ama akşam okur, yanıtlarım mutlaka.
Ayrıntı isteyenler için: Geçen sene oturdukları yerde rayiç bedeller 25bin idi. 10, sonra da 12 teklif ettiler, 15bintl'ye anlaştık. Bu sene de pazarlık edeceklerini bildiğimden ben geçen senenin rayiç bedelini istedim (25bin tl). Bu sene rayiç bedeller 35bin olmuş. Neyse sonra "Tefe Tüfe olsun iki tarafa da adaletli olur" dedim. Yok diyorlar, 20bintl teklif ettiler, sonra 22olsun dediler. Ben kabul ederdim de eşim kabul etmiyor "Tefe Tüfe'ye de itiraz edilir mi?" diyor. Seneye yine sorun olacak, ne yapsam? Bir de evelki sene çok düşük kira ödüyorlardı, senelerce düşük kirada oturdular. Biz evi satmayı düşündük, sonra vazgeçtik. Şimdi de "bize satın evi, biz almak istiyoruz" diyorlar. Evi satın almayı düşünüyorlar da bir tefe tüfe ödeyemiyorlar mı?
Asgari ücret almıyorlar. Durumları iyi. Sizin kiralardan haberiniz olmayabilir ama rayiç bedeller 35bin. Ben rayiç bedel istemiyorum. Tefe tüfe oranında artış istiyorum ki kontratta da bu yazıyor zaten. Kendileri tefe tüfe'ye göre 2,500tl aşağıya bir rakam teklif ettiler ama tefe tüfe'ye itiraz ediyorlar. Kiracıyı çıkarma düşüncesinde değilim. Evi bize satın diyorlar. Rayiç kira bedellerin 35bin olduğu yerden ev alma gücüne sahip olan kişiler tefe tüfe'ye niye itiraz ederler?Sizin asgarî ücretten haberiniz yok galiba üstüne koyacakları Maksimum 10 bin ₺ daha hadi olsun 30 bin ₺ maas olsun 25 ini zaten siz istiyorsunuz bu insanlar taş mi yesin ? Birde adaletsizlik mi diye yazıyorsunuz utanmadan şu son 3-5 sene haricinde nezaman nerde gördünüz 35 bin ₺ kira? İnsanlar deniz kenarinda 700₺ oturuyordu!
rayiç bedeller diyorsunuz kim bilir kaç yaşında koca insanlarsiniz Birazcık el merhamet insanların size boyun eymesinin sebebi çıkacaklar yeni ev arayacaklar bi emlakciya bı ev sahibine bı taşıyan arabaya altından kalkamıcaz diye ses edemiyorlar . İnsanlar asgari ücrete zam alıyor sagolsun aç gözlü ev sahipleri hemen zamma konma derdinde öbür tarafa götürceniz orda doyasıya yerseniz tefe tufenizi
Yasal olan neyse onu ödeyin zaten ne eksik ne fazla. Kimin işine gelmiyorsa hesabını hesap yapamayacak duruma düşürenlerden sorsun.ev sahibi kimseyi düşünmek zorunda değil ama yasal sınırların da dışına çıkması gerekmiyor.
devletin dediğini yapıp geçse sorun çıkmayacak.
tüfe olmuş %63, yetmiyor doyumsuz ev sahiplerine.
ev sahipleri sadece yasal sınırlarını düşünse yeter, kimse kiracıyı düşün demiyor. ama doyumsuz da olmasınlar.
devletten neyin hesabını sorayım devlet demiyor ki yasal kira sınırınız %100 diye.
ev sahipleri bi tarafından uydurup %100 ve üzeri istiyor. devletin koyduğu sınır belli. sorun, bu sınırları takmayan ahlaksız ev sahiplerinden kaynaklanıyor.
soruluyor aslında sandıkta, son çıkan seçimlerin sonuçları ortada. hem cumhurbaşkanlığı hem de belediye.Yasal olan neyse onu ödeyin zaten ne eksik ne fazla. Kimin işine gelmiyorsa hesabını hesap yapamayacak duruma düşürenlerden sorsun.
Deniz kenarında 700 tl kira 20 yıl önceydi galiba. Biz 2011 yılında 750 tl idi kiramız, hatırlama sebebim zaten hafızam kuvvetlidir bir de çok ev aradık, eski evler 550-600 TL idi, yeni evler 650 civarıydı. Biz site içi bir eve kiraya çıktık. İstanbul Ankara değil, deniz kenarı değil.Sizin asgarî ücretten haberiniz yok galiba üstüne koyacakları Maksimum 10 bin ₺ daha hadi olsun 30 bin ₺ maas olsun 25 ini zaten siz istiyorsunuz bu insanlar taş mi yesin ? Birde adaletsizlik mi diye yazıyorsunuz utanmadan şu son 3-5 sene haricinde nezaman nerde gördünüz 35 bin ₺ kira? İnsanlar deniz kenarinda 700₺ oturuyordu!
rayiç bedeller diyorsunuz kim bilir kaç yaşında koca insanlarsiniz Birazcık el merhamet insanların size boyun eymesinin sebebi çıkacaklar yeni ev arayacaklar bi emlakciya bı ev sahibine bı taşıyan arabaya altından kalkamıcaz diye ses edemiyorlar . İnsanlar asgari ücrete zam alıyor sagolsun aç gözlü ev sahipleri hemen zamma konma derdinde öbür tarafa götürceniz orda doyasıya yerseniz tefe tufenizi
Kiracı 5yılı geçti. Dava ve avukatlık ücretleri uçuk rakamlar. Ben hem insani yönden hem de maddi yönden dava açmayı düşünmem. Maddi durumu yerinde insanlar. Şimdi başka eve taşınmak isteseler o rakamlara ev bulamazlar. Bu kişiler neden tefe tüfe'ye itiraz ederler?Ablamin kiracisi da ayni taktigi uyguladi. Abi paran var madem , neden normalin yarisini veriyorsun. Suan 3 +1 yeni genis, ebeveyn banyolu tertemiz evde 10.000 e oturuyor.
Kiracinin kac yillik?
Eger 5 yil uzerindeyse , dava acin hic dusunmeden.
Değilse de tefe tufe alti dava acilabilir sanirim ama emin degilim.
zaten ev sahibi sıkıntılı kiracıya denk geldiği zaman ne kadar uğraşıyor hepimiz görüyoruzTabiki ev 5 yıla dolmadan emsale çekmemeli ev sahibi Sino ben bunu savunmuyorum. Böyle yazdığım bir mesajım yoktur yani şu sitede. Ben hep iki taraf içinde yazıyorum çünkü bende geçen seneye kadar kiracıydım. Ama burda Tüfe oranı ev sahibinin hakkı yazdigim için beğenmedim atan üyeler var. Ne yapsın ev sahibide hiç fiyata mı oturtsun yani ev de kolay alınmıyor ki. Biz geçen sene aldığımız zaman eşimin tüm geliri ancak karşılıyordu bize gerçek anlamda kuş kadar bir para kalıyordu. Kolaylıkla da alınmıyor evler bunuda deneyimlerim kiraciligida. Bence makul fiyatlar olmalı ne ev sahibini ne de kiracıyı mağdur etmeden. İki tarafta da var fırsatçılar Allah karşılaştırmasn. Yoksa tabiki her sene emsale mi çekilir aynı eve her sene yeniden tasinmiyor ki kimse. Kiracıdan dolayı mağdur olan bir sürü ev sahibi de var tam tersi ev sahibinden dolayı mağdur olan bir sürü kiracida.
Artık bu tarz yorumlar sıkmadı mıYasal olan neyse onu ödeyin zaten ne eksik ne fazla. Kimin işine gelmiyorsa hesabını hesap yapamayacak duruma düşürenlerden sorsun.
sizin emsal isteme hakkınız varKiracı 5yılı geçti. Dava ve avukatlık ücretleri uçuk rakamlar. Ben hem insani yönden hem de maddi yönden dava açmayı düşünmem. Maddi durumu yerinde insanlar. Şimdi başka eve taşınmak isteseler o rakamlara ev bulamazlar. Bu kişiler neden tefe tüfe'ye itiraz ederler?
Ama önceki yorumunuzla bu yorumunuz çelişiyor şimdi. Siz ev dandik evlere 25bin istiyorlar diyorsunuz. Kiracım 4+1evde oturuyor 160metre kare.Allahiniz aşkına insanlar 2+1 80m2 evlere bu fiyatları çekmeye başladı yan daireme giriş kata 25 bin₺ istiyorlar hiçte öyle ahım şahım bı konumda değil farklı ülkeler demi yaşıyoruz ben mi yanlışım.
bence de bu tarz yorumlar çok sıktı artıkArtık bu tarz yorumlar sıkmadı mı
Telefonunu goster dıyen dayılar gıbı azıcık sıkayet edılse yapandan sorun denıyor. Soruluyor ama koyunlar oldukca sonuc ortada.. Velevkı degıstı sıhırlı degnek yok 1 gunde degıssın.
Konu sadece ekonomı mi allh askına. Insanlarımız kım kımı duduklerse mantıgında oldukca bızden bır cacık olmaz.
Ben de onu istiyorum zaten. Eski kiracıya rayiç bedel uygulanmaz. Mahkeme bile uygulamaz. Eski kiracılara mahkemeler %20 gibi bir insiyatif kullanırlar.Oturan kiracidan her senenin rayiç bedeli istenmez .insanlar her sene evinize yeniden mi tasiniyorlar da rayiç bedel istiyorsunuz. Zam oranı tufe ye göre/65 galiba 15 .000 in %65 i neyse onu isteyeceksiniz
Yukaridaki mesajlari okuyamadim.Bızım ılcede kımse 25 sınırını zaten dinlemedi. Bızde kıralar tefe tufe degıl kım ne kadar verıyorlar bellı oluyor. Yukarıda bır hanım bu tarz yorumla dalga da gecmıs hatta ama malesf oyle.
Fatma evıno 15ten verıyor ben neden 13ten zam yapayom 16 ısterım dıyor mesela
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?