- 3 Ocak 2023
- 266
- 684
Sözleşmeleri olmadığını nereden çıkardınız?
Sözleşmeleri olmadığını nereden çıkardınız?Sonucta sozlesme yapmadiniz 3500 olacak diye o konustugunuz zamandan sonra yeni zamlar geldi asgari ucret belli hakli degilsiniz yani insanlarda gecinmeye calisiyor herkes gibi. Seneyede onbin yapmak isterse ozaman cikarsiniz yada yokusa surersiniz eski kiraci olmaniz neyi degistiriyorki hicbisey
Beni kastediyorsanuz şayet arada fark var ama,burda ev sahibi iyiniyetiyle 50-100 TL zam yapıyor sonra 5 bin istiyor kötü oluyor. Bizim durumda 3 yıl 12 şer aylık peşin isteyen kendisi,bizim hiç bu konuda bir teklifimiz olmadi ve 2. Yılın ortasında dahi 3. Yılı peşin istedi.su anda bile azimsanmiycak bir rakam 50 bin TL verdik 2 yıl önce. O zamanki paranın değeriyle şimdiki paranın değeri bir değil tabiki.Aynı örnek değil bence
Seneye 3500 olacak sekilde sozlesme yaptik diye biseymi yazmis? Hayir soz ile soylenen biseyin uzerinden konusmuyormu konu sahibi? Sozlesmesi varsa zaten konusmaya gerek yok ama yoksa adam isteyebilir yani anormal bi durum degilkiSözleşmeleri olmadığını nereden çıkardınız?
Seneye 3500 olacak sekilde sozlesme yaptik diye biseymi yazmis? Hayir soz ile soylenen biseyin uzerinden konusmuyormu konu sahibi? Sozlesmesi varsa zaten konusmaya gerek yok ama yoksa adam isteyebilir yani anormal bi durum degilki
Eski ev sahibinden devreden sözleşmesi var zaten. Make sense?
Of ne bu dram ya yasal hakkından bahsediyoruz, yok ne iseniz karşınıza çıksın falan gerek yok bunlara, doğruluğu yanlışlığı tartışılır çok yasa var sonuçta ama bu konudaki yasa bu ve kiracı bunu kullanma hakkına sahip ve ev sahibinin karını kollamak mecburiyetinde değilbunu diyen birinin Türkiye'deki ekonomik krizden şikayet etmeye hakkı yoktur hepimiz o Tüfe vs rakamlarının gerçekliğinin farkındayız .
ne diyeyim siz ne iseniz karşınıza da sizin gibi insanlar çıkar o halde umarim
iyi forumlar
Gif koyabilsem bülent ersoy'un şarkı esnasında kendini yere atıp bayılma numarası yaptığo anı atardım. Bu ne dramadır yahu?Of ne bu dram ya yasal hakkından bahsediyoruz, yok ne iseniz karşınıza çıksın falan gerek yok bunlara, doğruluğu yanlışlığı tartışılır çok yasa var sonuçta ama bu konudaki yasa bu ve kiracı bunu kullanma hakkına sahip ve ev sahibinin karını kollamak mecburiyetinde değil
durumunuzdan dolayı duygusal tepkinizi anlıyorum,Şimdi anlaşmışlar 5 bin veremem demiş eşim,oda o zaman taşın demiş 1 ay sora .... 4.5 da anlaşmışlar. 6 ay sora yine zam yapmasa iyidir.ne kadar basit ya İstanbul da küçük yeni doğmuş bebeğimle 1 ay sora taşın demek.o kadar nefretle doluyium kii Allah'a havale ediyorum
Gözlerini toprak doyursun böyle ev sahiplerinin...Merhabalar arkadaşlar, maalesef bu dönemde bunun gibi birçok konu var ama ben de size akıl danışmak için açmak istedim konuyu.
3 sene önce bu evimizi kiraladık,sözde tanıdık. yıllık olarak peşin verirseniz 1000 TL dedi,verdik 12 aylık.sonraki yılda 1200 TL olsun yine yıllık olsun dedi.tamam dedik.sonra 2. Yılın yarısında ben çok sıkıştım yine aynı para olsun yine bana peşin verirnisiniz dedi.bizde tabi işimize geldiği için kabul ettik.yani daha 2. Yildayken 3. Yılın parasını ödemiş olduk. Aylık 1200 TL oluyor aya vurdugumuzda .
Derken bu sene bu Ocak ayında 4 .yılımıza giriyoruz adam yazın 5 -6 ay önce kontrati yenileme zamanı olmamasına rağmen devlet %25 açıklayınca ona uymayacağını belirtmek için dedi ki " benim durumum yok benim de ev sahibim zam yaptı sizin kira 3.500 tl yapacağım haberiniz olsun" dedi.dolayli olarak veriyorsan ver yoksa şimdiden haber veriyorum taşın demeye getirdi.
Gel zaman git zaman bu ay geldi,kontrat zamani 1 Şubat'ta zamlı olarak vereceğiz şimdide gelmiş adam " o zaman öyle konuştuk ama her şeye çok zam geldi,kira olarak 5 bin istiyorum" dedi.esim çok kızdı dovecem diyor,napcaz bilmiyorum.
Tamam belki tutar olarak aman aman bir para deil ama adamın yaptığı nedir .kaldiki ben daha 2. Senedeyken 3. Yılı bile peşin vermişim o zamana göre 1200 TL az sayılmaz şu an çok komik bı rakam belki ama yillikta 25 bin yani 2 yıl önce adama 50 bin TL para verdik . Şimdi siz olsaniz ne yaparsınız arkadaşlar? Devletin 0.25 olayına kimse uymuyor bu bariz zatende 1200 TL den önce 3.500 diyip sonrada asıl zam zamanı geldikçe 5 bin TL demesi nasıl bir durum? Ben yeni kiracı deilim sonuçta.pislige mi yatsam git mahkemeye ver vs diye ama uğraşıcak psikolojik durumum hiç yok. Napcaz bilmiyorum, tasinmam mümkün deil maddi manevi. Siz olsanız ne yapardınız?
Güzel dilekleriniz için teşekkür ederim çok sağ olundurumunuzdan dolayı duygusal tepkinizi anlıyorum,
ama bence birazda adamın penceresinden bakmayı deneyin siz onunla dost ahbap değilsiniz.Adam sizi ve bebeğinizi düşünmek zorunda değil.
yakınlardaki emsal evler iki katına verilir diyorsunuz.
bu arada verdiğiniz şimdiki kirayı ben annemlerin evinde otururken(onlarla beraber) onlara vermeyi planlıyorum yani cidden çok düşük bir rakam.
tabi istediğiniz gibi bakabilirsiniz olaya ben rahatlamaniz için söyledim.
bebeğiniz sağlıkla büyüsün
Adamın kaç evi var,evine giren maaşları 30-40 bin min. Ama evler kendi üzerine değil cocuklarinin üzerine kendi oturduğu ev kira. Vergi bilmem ne olayları olduğu ocin adamın her işi dalavere,o yüzden kendi adına yok bir şey. Hani mahkemeye git desem mahkemede ben oturcam der yine kazanır diye düşünüyorum malesefGözlerini toprak doyursun böyle ev sahiplerinin...
Verdiğiniz örnekteki rakamlar birbirini tutmuyor 15 binlik yerde 3 bine kimse oturmamaliı bencede. Verdiginiz örnekte piyasa değerinin %20 sine oturuyorlar demek .bu rakam komedi .Az önce bu tarz bir konuya yaptığım yorumu aynen kopyalıyorum;
Bizde ev sahibiyiz çevredeki emsal evler 10-15 bin civarıyken,eski kiracı diye kiracımız 3000 tl ye oturuyor şu an.Pandemi zamanı bazı ev sahipleri insanların kanını emerken biz zam bile yapmadık hiç. Malum geçim zor dedik,insanlar çalışamıyor dedik hiç zam koymadık. O zaman bizden iyisi yoktu. Şimdi biraz zam koymak istedik,kiracı devletin belirlediği oranda koyarım dedi. Gayet iyi bir sohbetimiz varken olay mahkemeye döndü. Kusura bakmayın hanımefendi ama geçim kiracıya zorsa ev sahibinede zor. Market zamları,okul zamları,yakıt zamları vs vs bir tek kiracıya değil,ev sahibinede geliyor. Bizimde aldığımız kira anında uçup gidiyor. Bu devirde resmen bedavaya oturup,kafasına göre zam koyamaz diyorsunuz. Koyar efendim kusura bakmayın. Ev onun eviyse hele ki kira ile geçiniyorsa bal gibide koyar. Ki yine insaflı davranmış 2 katı değil,3-5 katı zam koyanlarda var. O yüzden belirlediği rakamı vermeyecekseniz kimseyi meşgul etmeyin başka bir ev bulun. Çünkü olay iyi niyeti suistimale giriyor artık.
Size yorumum; Kısacası gerçekten vermek istemiyorsanız çıkın evden. Zaten geçim zor,kimseye rahatsızlık vermeyin! Kimsenin evi üzerinde hakkınız olmadığı gibi pislik yapma hakkınız hiç yok! İnsanların geçim derdinden canı boğazına gelmiş. Bu devirde resmen bedavaya oturupta hala pislik yapmaya çalışan insanlara sinir oluyorum!
Adamın yaptığı suç. Ben de bir ev sahibiyim. Kontratım Şubat'ta doluyor. Yeni yılda gelmiş oldu. Sırf yeni yılda geldi diye yapmam gereken zammın üstünde yapmak adaletsizlik. İlk zammı makul ama sonrasın saçmalık. Kabul etmeyin.Merhabalar arkadaşlar, maalesef bu dönemde bunun gibi birçok konu var ama ben de size akıl danışmak için açmak istedim konuyu.
3 sene önce bu evimizi kiraladık,sözde tanıdık. yıllık olarak peşin verirseniz 1000 TL dedi,verdik 12 aylık.sonraki yılda 1200 TL olsun yine yıllık olsun dedi.tamam dedik.sonra 2. Yılın yarısında ben çok sıkıştım yine aynı para olsun yine bana peşin verirnisiniz dedi.bizde tabi işimize geldiği için kabul ettik.yani daha 2. Yildayken 3. Yılın parasını ödemiş olduk. Aylık 1200 TL oluyor aya vurdugumuzda .
Derken bu sene bu Ocak ayında 4 .yılımıza giriyoruz adam yazın 5 -6 ay önce kontrati yenileme zamanı olmamasına rağmen devlet %25 açıklayınca ona uymayacağını belirtmek için dedi ki " benim durumum yok benim de ev sahibim zam yaptı sizin kira 3.500 tl yapacağım haberiniz olsun" dedi.dolayli olarak veriyorsan ver yoksa şimdiden haber veriyorum taşın demeye getirdi.
Gel zaman git zaman bu ay geldi,kontrat zamani 1 Şubat'ta zamlı olarak vereceğiz şimdide gelmiş adam " o zaman öyle konuştuk ama her şeye çok zam geldi,kira olarak 5 bin istiyorum" dedi.esim çok kızdı dovecem diyor,napcaz bilmiyorum.
Tamam belki tutar olarak aman aman bir para deil ama adamın yaptığı nedir .kaldiki ben daha 2. Senedeyken 3. Yılı bile peşin vermişim o zamana göre 1200 TL az sayılmaz şu an çok komik bı rakam belki ama yillikta 25 bin yani 2 yıl önce adama 50 bin TL para verdik . Şimdi siz olsaniz ne yaparsınız arkadaşlar? Devletin 0.25 olayına kimse uymuyor bu bariz zatende 1200 TL den önce 3.500 diyip sonrada asıl zam zamanı geldikçe 5 bin TL demesi nasıl bir durum? Ben yeni kiracı deilim sonuçta.pislige mi yatsam git mahkemeye ver vs diye ama uğraşıcak psikolojik durumum hiç yok. Napcaz bilmiyorum, tasinmam mümkün deil maddi manevi. Siz olsanız ne yapardınız?
Adamın yaptığı suç. Ben de bir ev sahibiyim. Kontratım Şubat'ta doluyor. Yeni yılda gelmiş oldu. Sırf yeni yılda geldi diye yapmam gereken zammın üstünde yapmak adaletsizlik. İlk zammı makul ama sonrasın saçmalık. Kabul etmeyin.
Adamın hatası hesap etmeden zam yapması. Ekonomi belli. Eski kiracılara şu an ki kiralar kadar yapılmasa bile bı altı yapılması makul. Ev sahibinin de analiz yok.
%25inizi yapın geçin. Bi kuruş bile fazla vermeyin. En fazla 5.yiliniz dolduğunda kira tespit davası açar o zaman yükselir kiraniz. Boylesiyle orta yol bulmaya gelmez.
Ben sizin yerinizde olsam ev bakarım. Bu sonuçta bu adam seneye de çok zam yapacak. Daha makul semtlere taşınmayı tercih ederim. 3 kuruş da olsa daha ucuz kiraya giderimMalesef dediğini yapmış olduk,çünkü çıkın diyor adam vermiycekseniz çıkın diyor 1 ay icinde. sozde kendi evine 12 bin diyormuş ev sahibi kendi lüks semtte,sitede otoparklı,yeni bina vs yerde oturuyor ki bizim evi onla kiyasliyor .ki yalan 3-4 ay önce pazarlık yaparken de ev sahibim 5 bin yaptı diyordu.adamda beyin yok zaten para olsunda bı tek ona kafası işliyor.
Sözde tanıdık ya ,arada tanıdık olmasa direk çıkın diycekmis kendi oturcakmis mis çok vicdanliymis,dua etcez bide adama(!) Adam resmiyette kirada ,mahkeme açsa ben oturcam der kazanır.o yüzden bir şey diyemedik.yeni bebek olunca elimiz kolumuz bağlı kaldık.yoksa dediğiniz gibi bu adamla hiç bir orta yol bulunmaz. Diyorum ya apartman da en eski biziz ama en yüksek kirayı veren biziz. Akrabası üst katimizda mal sahibi,diğerleri kiracı.zaten ev nuhnebi eski bir apartman,içi disida eski.tek artisi lokasyon işte.