Benden de ev sahibi ve kira olayı.napmaliyiz?

cilek31

Nirvana
Kayıtlı Üye
11 Nisan 2008
1.753
1.668
Merhabalar arkadaşlar, maalesef bu dönemde bunun gibi birçok konu var ama ben de size akıl danışmak için açmak istedim konuyu.

3 sene önce bu evimizi kiraladık,sözde tanıdık. yıllık olarak peşin verirseniz 1000 TL dedi,verdik 12 aylık.sonraki yılda 1200 TL olsun yine yıllık olsun dedi.tamam dedik.sonra 2. Yılın yarısında ben çok sıkıştım yine aynı para olsun yine bana peşin verirnisiniz dedi.bizde tabi işimize geldiği için kabul ettik.yani daha 2. Yildayken 3. Yılın parasını ödemiş olduk. Aylık 1200 TL oluyor aya vurdugumuzda .

Derken bu sene bu Ocak ayında 4 .yılımıza giriyoruz adam yazın 5 -6 ay önce kontrati yenileme zamanı olmamasına rağmen devlet %25 açıklayınca ona uymayacağını belirtmek için dedi ki " benim durumum yok benim de ev sahibim zam yaptı sizin kira 3.500 tl yapacağım haberiniz olsun" dedi.dolayli olarak veriyorsan ver yoksa şimdiden haber veriyorum taşın demeye getirdi.

Gel zaman git zaman bu ay geldi,kontrat zamani 1 Şubat'ta zamlı olarak vereceğiz şimdide gelmiş adam " o zaman öyle konuştuk ama her şeye çok zam geldi,kira olarak 5 bin istiyorum" dedi.esim çok kızdı dovecem diyor,napcaz bilmiyorum.

Tamam belki tutar olarak aman aman bir para deil ama adamın yaptığı nedir .kaldiki ben daha 2. Senedeyken 3. Yılı bile peşin vermişim o zamana göre 1200 TL az sayılmaz şu an çok komik bı rakam belki ama yillikta 25 bin yani 2 yıl önce adama 50 bin TL para verdik . Şimdi siz olsaniz ne yaparsınız arkadaşlar? Devletin 0.25 olayına kimse uymuyor bu bariz zatende 1200 TL den önce 3.500 diyip sonrada asıl zam zamanı geldikçe 5 bin TL demesi nasıl bir durum? Ben yeni kiracı deilim sonuçta.pislige mi yatsam git mahkemeye ver vs diye ama uğraşıcak psikolojik durumum hiç yok. Napcaz bilmiyorum, tasinmam mümkün deil maddi manevi. Siz olsanız ne yapardınız?
 

Mahkemeye gitsin
 
Mahkemeye gitsin
İşte eşim de öyle diyor Bir yandan da parasal düşündüğümü de hani çok çok yüksek değil diyoruz ama adamın yaptığı bir kelime kullanacağım da ayıp olacak burada. Sonra da diyoruz adamın her dediğini kabul edersek seneye de gelir 10.000 lira istiyorum ben der. Yani bilmiyorum ne yapacağız. Küçük bebeğim de var taşınmak hani maddi manevi çok büyük külfet olacak hiç istemiyorum.
 
valla uğraşmazsanız genede psikolojik olarak çökersiniz en azından hiçbişey yapmamaktansa ugrasın. bunun gibi 4duvar sahibi kendini bi halt sanan kararktersizlere dur demek lazım siz herşeyine tamam dedikçe azıtmış. onun kirası onu ilgilendirir. usulüyle zamanı gelince zam yapsa zaten kimse bişey demez ona. ama canı sıkıldıkça sıkısıgım diye kafasına göre para istemiş. sanki o kiracıda maddi durumu yok sizden dileniyo. delimidir nedir. bi evine güvenipmi borca giriyo. mahkemeye verin zaten devlet sizin yanınızda. illa ki geri vites yapar.
 
Maalesef ya dediği rakamı vereceksiniz ya da bir sürü canınız sıkılacak, başınız ağrıyacak...
İşte adamın her dediğini de yapmak insanı koyuyor ya insafsızlık yani hani Yeni kiracı olsam fiyatını koyar istediğin bu kardeşim der. Ki bu adam sözde tanıdığımız ve bizden önceki kiracı aylar yıllarca kira ödememiş faturaları takmış gitmiş birisi adam hala gözü doymuyor, akillanmiyor
 
Aynen ya sanki adamın bir tek evi var da buna göre iş yapıyor ki tam tersi adamın kaç tane evi var iş yeri var biliyoruz yani hani açgözlü paragöz olur derler ya o onlardan bu. Kafasına göre borcum var şu kadar para istiyorum diyor bu kadar istiyorum diyor belki de biz de hata oldu en baştan kabul etmeseydik ama bizim de dediğim gibi işimize geldiği için biz de kabul ettik.hata etmişiz . Bugün buradan çıksak rahat bir 8- 9 -10'a verir adam.
 
diğer kiracılar ters yapınca belkide bitek size yüzü tutmuştur. ya da her ay bi kiracısından dilenmişte olabilir zaten birkaç mülkü olup kiradan geçinen kaç kişi tanıdıysam hepsi aynı tipte. hiç şaşmaz.
 
Yerinizde olsam %25 in üzerinde zam yapmazdim mahkemeye gidebilirsin derdim. Herkes devletin uyguladıgi zammin üzerinde yapılan artışa bu şekilde karşı gelse ev sahipleri de at koşturamaz dilediği gibi. Hiç siniriniz ziplamasin siz iyi niyet gösterip %25 in üzerine bile okey demişsiniz bu iyice azitmis madem öyle bende %25 yaparım deyio oturun kosenize.
 
Piyasaya göre nasıl kalıyor 5bin?
Yani 3 sene önce 1000 TL olan yerler genel olarak 8-10 bin bandına geldi.
Eğer taşınırsanız da 5000 olacaksa yokuş yapın.
Olmayacaksa ne seni ne beni üzmek yok deyip 4000 yapın.
 
Valla canım kimse kurallara uymuyor . Ya verin ya çıkın diyorlar. Benim ev sahibim kiramı %200 arttırdı yıl ortasında ,bir de utanmadan ülkenin durumuna göre tekrar yükselteceğim dedi. Şimdi gelde bu durumlardan nemalanan tiplerle uğraş dur.
Ben ülkeyi bu duruma sokanları Allah’a havale ediyorum . Ev sahiplerinin de gözü dönmüş( menfaat peşinde koşanların) Ölümlü dünya da yaşadığımızı unutmuşlar.
 
Valla haklısınız doğru diyorsunuz olması gereken o ama işte teoriyle pratik malesef olmuyor,bu sefer cik ben oturcam diycek ben adamı mı takip etcem kim oturuyor diye yada nasıl edebilirim. ben nasıl kaç TL ye ev bulucam,taşınma kargo emlakçı komisyon vs astarı yüzünden pahalıya patlar
 
ev nasıl bir ev ?
şehir olarak nasıl
civardaki ortalama ev kirası nasıl ?
Ev 3+1 fakat eski 40-50 yilik.icide eski ,hani içi yapılı falan degil.istanbulda.lokaston iyi merkezi. Çevrede evler 6-7 bin gibi ama evde yok boş .10 bin dese 8 e falan tutarlar
 
bu şartlarda 3500 cidden az kalıyor açıkçası adama hak verdim
öte yandan yasal olarak siz haklısınız evden çıkmayıp yüzde 25 zamla kira yatırmaya devam etseniz yasal bağlamda hicbri şey yapamaz.
gelir sürekli sizi rahatsız ederse onu bilemem.
Ev 3+1 fakat eski 40-50 yilik.icide eski ,hani içi yapılı falan degil.istanbulda.lokaston iyi merkezi. Çevrede evler 6-7 bin gibi ama evde yok boş .10 bin dese 8 e falan tutarlar
 
Bu kiraci konuları ne kadar arttı ya. Ne zor günlerden geçiyoruz Allah'ım yardım etsin bizlere
Bencede önce anlaşma yoluna gidin. Onun dediği rakamla sizin dediğiniz arasında bir orta yol bulabilir belki. Anlaşmaya yanaşmıyorsa mahkemeye versin. Mahkeme falan derken 1 sene geçer zaten.
 
Mahkemeye ve sen haklı çıkarsın Allah kirada oturanlara yardım etsin bizim kendi evimiz olduğu halde anca yetiyor her şey ateş pahasına oldu
 
Bu siteyi kullanmak için çerezler gereklidir. Siteyi kullanmaya devam etmek için onları kabul etmelisiniz. Daha Fazlasını Öğren.…