- 26 Şubat 2019
- 4.636
- 6.753
-
- Konu Sahibi TheQueeninthenorth
- #241
Ilk yüz bin kişiye verilecekmiş şimdilik öyle demişler eşime. Sonradan yeni bi düzenleme gelirse gelir denilmiş. Iş torpile, rüşvete bakacak sanırım
Ilk yüz bin kişiye verilecekmiş şimdilik öyle demişler eşime. Sonradan yeni bi düzenleme gelirse gelir denilmiş. Iş torpile, rüşvete bakacak sanırımKotası mı varmış
750bine arakat 3+1 evler mevcut diye biliyorum en son gecen hafta baktim. isterseniz size ozelden mahalleleri yazayim. kizilaya 12-15 km mesafede maksimum. biz kredi cekerken eksper raporunu okudum. raporda alacagimiz evin metrekaresi demirbaslari gomme dolap olup olmamasi banyo sayisi etrafta okul market saglik ocagi otobus duragi vs olma durumu ve sahibi....com daki ayni mahallede ara kat 3+1 benzer ozelliklerdeki 3 evin fiyatlari yaziyordu. bu 3 evin fiyatinin ortalamasi da goz onunde bulunduruldugunda evin satis fiyati 650bin tl olur. acelesi olan satici 600bine kadar satabilir yaziyordu. yani 600binin yuzde 90i kadar kredi kullanilabilir diyordu. tabi ki hic pesinatimiz yoksa bu yuzde 90lik kismi karsilamak icin aile toplam gelirimize bakilacakti. yani eksper ev sahibinin evi kaca satmak istedigi ile ilgilenmiyor. yukarida belirttigim kriterlere gore fiyat cikariyordu bu 8 yasinda bir binaydi tabi.ben de pınarbaşı mahallesinde bir ev buldum 900 bine kot altı bir ev ve sahibi Iraklı (!) bu duruma aşırı sinir oldum. garanti bankası çıkabilecek kredi miktarı 525000 tl, kalan peşinatı ayarladım zaten ama kredinin sonuçlanması cuma gününü bulabilirmiş bekliyoruz. oturmalık bir ev mi evet ama kot altı olduğu için ben kiraya vermeyi düşündüm ve aldığımız takdirde kiracısı da hazır. var böyle evler ama işte insanın gözüne güzel görünmeyince hemen es geçiyoruz. yatırım olarak düşünmek lazım ve en büyük olay peşinatı biriktirmek.
reklam yapmıyorum o dede reklam yaptıracak bir insan değil. ben herkes izlesin bilinçlensin istiyorum. çünkü kendim anlatamam onun birkaç video ile size anlattıklarını. bu şekilde düşünmeden önde keşke izleseniz. benim burayı en çok takip ettiğim konular finans borsa yatırım başlıkları. ve bir sürü çöp bilgi var etrafta, insanlar doğru bilgiyi alsın isterim. endişeleri %5 bile azalsa mutlu olurum.
aylık ödemeniz 20 bin olacaksa geliriniz 50 bin olmalı yalnız.. Örnegin aylik odemen 20 bin liraysa 35 bin tl geliriniz olmalı.
Ilk yüz bin kişiye verilecekmiş şimdilik öyle demişler eşime. Sonradan yeni bi düzenleme gelirse gelir denilmiş. Iş torpile, rüşvete bakacak sanırım
Filler koşar çimenler ezilir. Biz çimen olmaya devamevet 100 bin kota var
ama şehre göre kota olacak mı ya da bölgelere ayırdılar onlara göre...öyle bilgiler yok ortada.
ben şey diye okudum:
aslında amaç fikirtepede filan elde kala evleri satmak, o tür 1-2 büyük şirketin belli başlı yerlerde yaptığı binlerce boş 0 konut var dert onlar yani. siz biz değiliz.
Ya kaç kuruş paramız var da rüşvet vereceğiz ki, peşinatı bile bulamam benIlk yüz bin kişiye verilecekmiş şimdilik öyle demişler eşime. Sonradan yeni bi düzenleme gelirse gelir denilmiş. Iş torpile, rüşvete bakacak sanırım
Doğru, orayı yanlış hesaplamışım. 35 bin gelirin varsa 14 bin kredi ödeyebiliyorsun.aylık ödemeniz 20 bin olacaksa geliriniz 50 bin olmalı yalnız.
gelire göre %40'ı geçemiyor taksidiniz. orayı yanlış biliyorsunuz.
zaten soru bu:
50 bin geliri olan ama evi olmayan kişi olacak.
o kişi almak istediği yerde (taşra il değilse) en az 1 yıldır oturuyor olacak (özelde insanlar tam kazanç üstünden bordrolu olmuyor, devlette tayinci olan çok kişi var, esnaf olan gelir göstermemek için 40 takla atıyor)
o kişi kimse artık
0 ev bulacak, ama 2 milyon kredi kullanacak 20 bin 15 sene taksit ödeyecek. ki 2 milyonluk evde 2 milyon kredi kimse kullandırmıyor zaten o ev artık 3 müdür 4 müdür Allah bilir ne isterlerse artık.... yani peşin de 1-2 milyonu olcak kenarda. o 1-2 milyonu vercek sonra 15 yıl ayda 20 bin vercek sonra tapu banka masrafı vs için de birkaç yüz bin verecek....
dolayısıyla ben hiç sanmıyorum torpile rüşvete filan gerek kalacağını bu koşulları sağlayan kaç insan evladı var?
koşulları değiştirebilirler.
Yegenim ve eşi kari koca hakim onlarda bir yere kapora vermisler sırada bekliyorlar. Müteahhit baş vuranlardan kapora almis artik sans kime gulerse.Onlarinda pesinatlari cok az onlarinda meçhul.
normal ticarette, satış olmadığında o kaporanın iki katını iade etmesi gerekir müteahhidin ama bizim ülkemizde müteahhitler kral. onlar vergi ödememek 3 milyonluk evin bedelini 1 milyon gösterirken hiç sorun yok.Yegenim ve eşi kari koca hakim onlarda bir yere kapora vermisler sırada bekliyorlar. Müteahhit baş vuranlardan kapora almis artik sans kime gulerse.Onlarinda pesinatlari cok az onlarinda meçhul.
ortak nasıl alınır bilemedim, hiç düşünmedim. biz yatırımlıktan ziyade oturmak için alacaktık. bi bebişimiz oluyor düzen kurarız diye heveslendik. bir haftadır canlı cenaze gibiyizEvet eğer 15 yıla onay alabilirseniz 1 milyon verirler. Ortak almayı düşünmez misiniz? Biz eşimin kardeşinden onay bekliyoruz eğer o onay vermez de son dk ben vaz gectim derse bir aile ile ortak alıcaz. Notere gidip bu evin yari hakkı bana yari hakki da bu kisiye aittir diyerek taraflar kendilerini garanti altina alabiliyorlar.
büyük şehirdekiler başka şehirden alamıyor diye görmüştümArtık bir şeyler yapacağız mecbur ama başka şehir çok daha zor.
yok alabiliyorbüyük şehirdekiler başka şehirden alamıyor diye görmüştüm
ben bulamadım 3+1 arakat evler yani seyranbağlarında incesuda baktım ama... bir de kızılay civarı 1 milyonluk evler vardı ama oralara da güvenemedim açıkçası. atarsanız sevinirim tabi. bu ev olmazsa onlara bakarım.750bine arakat 3+1 evler mevcut diye biliyorum en son gecen hafta baktim. isterseniz size ozelden mahalleleri yazayim. kizilaya 12-15 km mesafede maksimum. biz kredi cekerken eksper raporunu okudum. raporda alacagimiz evin metrekaresi demirbaslari gomme dolap olup olmamasi banyo sayisi etrafta okul market saglik ocagi otobus duragi vs olma durumu ve sahibi....com daki ayni mahallede ara kat 3+1 benzer ozelliklerdeki 3 evin fiyatlari yaziyordu. bu 3 evin fiyatinin ortalamasi da goz onunde bulunduruldugunda evin satis fiyati 650bin tl olur. acelesi olan satici 600bine kadar satabilir yaziyordu. yani 600binin yuzde 90i kadar kredi kullanilabilir diyordu. tabi ki hic pesinatimiz yoksa bu yuzde 90lik kismi karsilamak icin aile toplam gelirimize bakilacakti. yani eksper ev sahibinin evi kaca satmak istedigi ile ilgilenmiyor. yukarida belirttigim kriterlere gore fiyat cikariyordu bu 8 yasinda bir binaydi tabi.
Bir önceki kampanyada evler anında satıldı ki bence yine aynısı olacak. Bizim paramız yok ama olanda var ve bir şekilde alan alıyor...aylık ödemeniz 20 bin olacaksa geliriniz 50 bin olmalı yalnız.
gelire göre %40'ı geçemiyor taksidiniz. orayı yanlış biliyorsunuz.
zaten soru bu:
50 bin geliri olan ama evi olmayan kişi olacak.
o kişi almak istediği yerde (taşra il değilse) en az 1 yıldır oturuyor olacak (özelde insanlar tam kazanç üstünden bordrolu olmuyor, devlette tayinci olan çok kişi var, esnaf olan gelir göstermemek için 40 takla atıyor)
o kişi kimse artık
0 ev bulacak, ama 2 milyon kredi kullanacak 20 bin 15 sene taksit ödeyecek. ki 2 milyonluk evde 2 milyon kredi kimse kullandırmıyor zaten o ev artık 3 müdür 4 müdür Allah bilir ne isterlerse artık.... yani peşin de 1-2 milyonu olcak kenarda. o 1-2 milyonu vercek sonra 15 yıl ayda 20 bin vercek sonra tapu banka masrafı vs için de birkaç yüz bin verecek....
dolayısıyla ben hiç sanmıyorum torpile rüşvete filan gerek kalacağını bu koşulları sağlayan kaç insan evladı var?
koşulları değiştirebilirler.
müteahhitler satılmayan evleri birilerine satılmış gibi gösterip ucuz kredi de kullanıyordu faiz düşüşlerinde -eskiden de öyle bir taktik vardı. gidip kendine ticari kredi kullanmaktan daha uygun bir finansman oluyordu.Bir önceki kampanyada evler anında satıldı ki bence yine aynısı olacak. Bizim paramız yok ama olanda var ve bir şekilde alan alıyor...