• Merhaba, Kadınlar Kulübü'ne ÜCRETSİZ üye olarak yorumlar ile katkıda bulunabilir veya aklınıza takılan soruları sorabilirsiniz.

Hangi kiracının evine taşınabilirim?

verloren .!.:
:KK70: hanımefendi ben gayrimenkul danışmanıyım brokerım aynı zamanda.
evet bencede ev sahibi evinde oturmalı,kiralanmak için alınan ev mantıklı yatırımda değil şu devirde Neden?
devlet kiracının yanında madur kalan genelde kiracı oluyor son kanunlarla.
Böyle bir imzaya gerek var sözleşmeleriniz kira kontratlarınızın geçerli olması için Noterde imzalanmış olanı gerçekçidir mahkemede size o sözleşme destek olur.
Sizin anladığım kadarıyla kiracınızla sözleşme kontratınızda yok,yasal kiracınız değil? Kiradan vergide vermiyorsunuz anlaşılan devlete?
10 sene çıkmaz düzenli kira ödeyen evinden çıkmak istemeyen kiracı.
Eğer ki size en baştada söylediğim gibi ılımlı bir şekilde konuşup ben dönüyorum derseniz Tamam derse bunlara gerek kalmaz.Mahkemelik olacağınızı düşündüğünüz kişiylede durumlar böyle uzar ben size bunu anlatmaya çalışıyorum.
Genişletmek için tıkla...
Bu arada bizimde kirayla ilgili bir problemimiz oldu.Sozlesmede yazan oranla ilgiliydi .Eşim birkaç emlakciya danisti bende o arada internette hukukla ilgili kirayla ilgili sayfalara girdim.Emlakcilarin dediği gibi değildi .Emin olmak için arkadaşım vasitasiyla avukatlara danıştım.Emlakcilar yanlış biliyormuş .Yani emlakcilar herşeyi doğru bilmeyebilir.
 
penceremden .!.:
Bu arada bizimde kirayla ilgili bir problemimiz oldu.Sozlesmede yazan oranla ilgiliydi .Eşim birkaç emlakciya danisti bende o arada internette hukukla ilgili kirayla ilgili sayfalara girdim.Emlakcilarin dediği gibi değildi .Emin olmak için arkadaşım vasitasiyla avukatlara danıştım.Emlakcilar yanlış biliyormuş .Yani emlakcilar herşeyi doğru bilmeyebilir.
Genişletmek için tıkla...
wow genelleme yapmasaydık,tamam siz en iyisini bilirsiniz.
 
zxshermine .!.:
Lütfetmişsiniz. 😒 Anne babanızın durumunu merak ettim ; ektiklerini mi biçiyorlar, birinin ahını mı aldılar , gerçek ne acaba. 😒
Genişletmek için tıkla...
ilginç kafalar bunlar. Herkes sizin cevrenizdeki insanlardan ve iliskilerden mi ibaret? onların kazandığı her şeyde benim de emegim var. Ailem vermek istiyor, kime ne? Üstüme de vermek istedi babam.Kabul etmedim.Ben onların evladıyım .Bana ev kirası vermek onlara zul gelmez ki.Benim için didiniyorlar zaten.
ihtiyaçları şimdilik yok verdiler ,benden daha zor duruma düşerlerse alırlar.
Onların ihtiyacı olsa zaten almam. Yedi yabancı değil anne baba.
 
penceremden .!.:
Yok ben herşeyi bildiğimi iddia etmiyorum ama gülerek ben gayrimenkul yatırımcısıyim demişsiniz ya o kadarda emin olmayin demek istedim.
Genişletmek için tıkla...
siz neden üstünüze alındınız ki konu sahibine verdiğim cevabı,evet gülerim çünkü söylediklerim doğru. :) ama konu sahibi arkadaşın kiracısıyla ılımlı iletişim kurarak süreci böyle mahkemeye taşımayacağınıda düşünüyorum.Mahkemelik olacak kiracıyla başına bunlar gelecek bunu belirttim siz gereksiz dert ettiniz
 
verloren .!.:
siz neden üstünüze alındınız ki konu sahibine verdiğim cevabı,evet gülerim çünkü söylediklerim doğru. :) ama konu sahibi arkadaşın kiracısıyla ılımlı iletişim kurarak süreci böyle mahkemeye taşımayacağınıda düşünüyorum.Mahkemelik olacak kiracıyla başına bunlar gelecek bunu belirttim siz gereksiz dert ettiniz
Genişletmek için tıkla...
Sorun ılımlı konuşup konuşmaması değil .Düzgün kirasını ödedikten sonra kiracıyı on sene cikartamazsiniz dediginiz için .Çok emin konustunuz.Öyle birşey yok. .
 
Thrive60 .!.:
Tamam da o ev de boş değil kiracı var. Mahkeme niye kendi kiracını çıkartmadın diye zorlayabilir mi?

Sonuçta illa ki bir kiracı çıkacak, iki kirayı da konu sahibi alıyor, ha biri ha öteki çıkmış farketmiyor ki?
Genişletmek için tıkla...
boş olup olmaması önemli değil sonuçta annesinin evi de boş değil. Kendi evi varken ailesi çocuğum oturacak diye kiracı çıkartamaz. Bu konunun tartışılacak tarafı bile yok. Çıkartabilir diyen hukuk bilmiyodur.

Bilmediğiniz konuda yanlış konuşup konu sahibini de yanlış yönlendiriyosunuz. Üstelik çok iddialısınız eksik bilginizde. Baya ihtarname falan bir şeyler söylüyosunuz ama söylediğiniz 6 aylık süre ve ihtarnamenin konu sahibinin olayında bir geçerliliği yok. İnsanlar iyi ki bi 6 aylık süre öğrenmiş hee alakalı alakasız her yerde yapıştırıyolar 6 ayda çıkarabilirsin diye.
 
Son düzenleme:
XXVeronicaXX .!.:
Kendi eviniz var iken hala ailenizin evini düşünmeniz ailenizden ne kadar da ayrisamadiginizi gösteriyor.

Aileniz kira geliri elde ediyorken bütçelerini ilgilendiren kararları kendi canınız istiyor diye size alma hakkınız olduğunu düşündüren nedir? Azcık buyuyun yahu. Üzerinize ev varken diğer eve geçmeye çalışırken davalık olduğunuz zaman bu durum ortaya da çıkar ayrıca. Bu durum ancak kişilerin zor durum yaşaması için geçerlidir.

Kendi evinize biz orada değildik şimdi geliyoruz diye hem hukuki olarak geçebilirsiniz hem de doğrusu da budur. Ailenizin mal varlığını kendi mailiniz gibi görmeyi bırakın artık, beğenmiyorsanız diğer evi, kendinize daha güzel ev alın.

Yetişkin olmuş insanların belli yasa gelen ebeveynlerinin mal varlığına onlar daha hayattayken göz dikmesi gerçekten inanılmaz. Aileniz sözde bunu destekliyorsa bile sizin kabul etmemeniz gerekir.
Genişletmek için tıkla...
Kusura bakmayın ama görünce yazmadan edemedim; konuda ayrıntı yok ki siz neden bu kadar cellallendiniz? Aileye ait görünen ev var tamam da kadın ben bu eve nasıl konarım dememiş, o eve geçmemde hukuki engel var mı demiş. belli ki ailenin de tasarrufu bu yönde ki sonraki mesajında hanımefendi ev alınırken büyük katkıyı ben yaptım demiş. Öyle olmasa bile aileler çocuklarına maddi destek de sağlayabilir. Aile içi meseleler bunlar.
Hukukçusunuz sanırım. Dosya incelemeden karar veriyor gibi bir durumdasınız şu an. Şaşırtıcı.
 
burjuva10 .!.:
Kusura bakmayın ama görünce yazmadan edemedim; konuda ayrıntı yok ki siz neden bu kadar cellallendiniz? Aileye ait görünen ev var tamam da kadın ben bu eve nasıl konarım dememiş, o eve geçmemde hukuki engel var mı demiş. belli ki ailenin de tasarrufu bu yönde ki sonraki mesajında hanımefendi ev alınırken büyük katkıyı ben yaptım demiş. Öyle olmasa bile aileler çocuklarına maddi destek de sağlayabilir. Aile içi meseleler bunlar.
Hukukçusunuz sanırım. Dosya incelemeden karar veriyor gibi bir durumdasınız şu an. Şaşırtıcı.
Genişletmek için tıkla...
Hukuki olarak bunun uygun bir işlem olmamasının yanında kişilerin birey olduktan sonra hala çocuk gibi davranmasindan hoşlanmayan bir insanim evet. Bu konu hukuki olarak zaten çok açık o nedenle ekstra bir detaya gerek yok kaldı ki söz konusu hukuksa ev nasıl alınmış vs bilgisine zaten gerek yok, tapu kimin üzerine ise ev onundur.

Bu tarz eve katkım oldu vs durumları miras durumunda kardeşler arasındaki bir konudur.

Yorumumu şahsi olarak yaptım, bunlar da benim düşüncelerim.

Yetişkin olamayan insanlardan haz etmiyorum evet. Bu toplumun genel sorunu bu zaten. Ama küçük ama büyük çoğu kişide bir sorumluluktan kaçış, bir hala ana babadan beklenti hali.

Siz yorumumu görünce nasıl hoşlanmadıysanız bana da kendi evi varken ebeveynlerin evine geçme planı yapılması bir o kadar abes gelmiş olabilir, ki öyle de oldu.
 
Mirta .!.:
boş olup olmaması önemli değil sonuçta annesinin evi de boş değil. Kendi evi varken ailesi çocuğum oturacak diye kiracı çıkartamaz. Bu konunun tartışılacak tarafı bile yok. Çıkartabilir diyen hukuk bilmiyodur.

Bilmediğiniz konuda yanlış konuşup konu sahibini de yanlış yönlendiriyosunuz. Üstelik çok iddialısınız eksik bilginizde. Baya ihtarname falan bir şeyler söylüyosunuz ama söylediğiniz 6 aylık süre ve ihtarnamenin konu sahibinin olayında bir geçerliliği yok. İnsanlar iyi ki bi 6 aylık süre öğrenmiş hee alakalı alakasız her yerde yapıştırıyolar 6 ayda çıkarabilirsin diye.
Genişletmek için tıkla...

Bence 2 kiracıyı da çıkartsın Mirta Mirta ; keyif onun değil mi. 😂 Evin birinde hafta içi oturur , birinde haftasonu. :işsiz:

İster misiniz burada yanlış bilgi verenlerden birinin mal sahibi çıksınlar. 😂😂
 
XXVeronicaXX .!.:
Hukuki olarak bunun uygun bir işlem olmamasının yanında kişilerin birey olduktan sonra hala çocuk gibi davranmasindan hoşlanmayan bir insanim evet. Bu konu hukuki olarak zaten çok açık o nedenle ekstra bir detaya gerek yok kaldı ki söz konusu hukuksa ev nasıl alınmış vs bilgisine zaten gerek yok, tapu kimin üzerine ise ev onundur.

Bu tarz eve katkım oldu vs durumları miras durumunda kardeşler arasındaki bir konudur.

Yorumumu şahsi olarak yaptım, bunlar da benim düşüncelerim.

Yetişkin olamayan insanlardan haz etmiyorum evet. Bu toplumun genel sorunu bu zaten. Ama küçük ama büyük çoğu kişide bir sorumluluktan kaçış, bir hala ana babadan beklenti hali.

Siz yorumumu görünce nasıl hoşlanmadıysanız bana da kendi evi varken ebeveynlerin evine geçme planı yapılması bir o kadar abes gelmiş olabilir, ki öyle de oldu.
Genişletmek için tıkla...
Çok şahane bir mantık 😂 miras kalınca da almayalım çünkü yetişkiniz kendi sırtımızı kendimiz kasimaliyiz.
Aileler çocukları zor durumda da olsa hiçbir şey vermesinler çünkü çocukları yetişkin. Zinhar hakkı yok artık. ne münasebet.
Para kazanmanin maddi açıdan güçlü olmanın ne ilgisi var yetişkin olmakla .farzedelim ki yetişkin olamadık ve kazanamıyoruz bu nedenle ailemiz yardım ediyor. Bunda sizi rahatsız eden ne ?
 
eylulfitinasi1980 .!.:
Çok şahane bir mantık 😂 miras kalınca da almayalım çünkü yetişkiniz kendi sırtımızı kendimiz kasimaliyiz.
Aileler çocukları zor durumda da olsa hiçbir şey vermesinler çünkü çocukları yetişkin. Zinhar hakkı yok artık. ne münasebet.
Para kazanmanin maddi açıdan güçlü olmanın ne ilgisi var yetişkin olmakla .farzedelim ki yetişkin olamadık ve kazanamıyoruz bu nedenle ailemiz yardım ediyor. Bunda sizi rahatsız eden ne ?
Genişletmek için tıkla...
Yetişkin olamamanız rahatsız eden şey zaten :)

Ama bunu anlayabilmek için önce tam bir ekonomik bağımsızlığa sahip olabilmek gerekiyor tabii. Sizin benim söylediğim kişiden çok uzak olduğunuz belli o nedenle ne desem boş.

Ayrıca ailenin ölmesi ve miras kalması farklıdır, aile yasarken ailenin mal varlığından yararlanmak farklıdır. Ha şu zihniyette de insan var mı zirla, bana ailemden nasıl olsa şu kalacak ben hiçbir şey yapmayayım hayatta ne de olsa gerek yok diyen. Mirasyedi olup çocuğuna mirasyedi olmayı öğreten.

İsteyen istediğini yapıyor bu arada, ama bu bu tarz şeyler yapan insanları zaten güçsüz kılan asil şey de bu. Mesele maddiyat degil sadece bu bir zayifliktir ve guclu olmayi ogrenemeyen insanlar bunu ogretir cocuklarina da. Göremediğiniz ve anlayamayacağınız şey de bu zaten.
 
Mirta .!.:
boş olup olmaması önemli değil sonuçta annesinin evi de boş değil. Kendi evi varken ailesi çocuğum oturacak diye kiracı çıkartamaz. Bu konunun tartışılacak tarafı bile yok. Çıkartabilir diyen hukuk bilmiyodur.

Bilmediğiniz konuda yanlış konuşup konu sahibini de yanlış yönlendiriyosunuz. Üstelik çok iddialısınız eksik bilginizde. Baya ihtarname falan bir şeyler söylüyosunuz ama söylediğiniz 6 aylık süre ve ihtarnamenin konu sahibinin olayında bir geçerliliği yok. İnsanlar iyi ki bi 6 aylık süre öğrenmiş hee alakalı alakasız her yerde yapıştırıyolar 6 ayda çıkarabilirsin diye.
Genişletmek için tıkla...

Kanunlar yazılı hükümler neyse ona göre işler, duygusal kişisel görüşlere göre değil.

Dalga geçtiğiniz o 6 aylık süre kiracıları ne kadar koruyor farkında mısınız?

Ev sahibinin gerçek ev ihtiyacı varsa boşalttırması yasal haktır, “yok benim kira sözleşmem var, çıkmam” deme hakkınız yok.

Zaten sözleşme otomatik uzuyor ve ev sahibinin sözleşme sonunu belirterek çıkartma hakkı yok, sadece kiracının bu hakkı var. Dolayısıyla kiracıların önemli bir bölümü bu sebebe bağlı olarak çıkıyor.

O küçümsenen süre olmasa kış ortasında ev sahibi polisle kapıya gelip, “kızım öğretmen tayini çıktı yarın boşaltıyorsunuz” der kiracıyı evden attırır.

Evin uygunluğu ise yine küçümsenen bir konu. Yıkım kararı alınan evler var mesela, o evden de kiracılar bunu sebep gösterip çıkabiliyor, oturup sözleşmenin kalanını ceza olarak ödemiyor, o insanları da mı zorlayalım?

Kiralı olup olmaması bu çerçevede değerlendirilir mi hukukçu görüşü lazım, hukukçu derken gerçekten eğitimini almış birisi lazım, siz ya da ben değil.
 
XXVeronicaXX .!.:
Yetişkin olamamanız rahatsız eden şey zaten :)

Ama bunu anlayabilmek için önce tam bir ekonomik bağımsızlığa sahip olabilmek gerekiyor tabii. Sizin benim söylediğim kişiden çok uzak olduğunuz belli o nedenle ne desem boş.

Ayrıca ailenin ölmesi ve miras kalması farklıdır, aile yasarken ailenin mal varlığından yararlanmak farklıdır. Ha şu zihniyette de insan var mı zirla, bana ailemden nasıl olsa şu kalacak ben hiçbir şey yapmayayım hayatta ne de olsa gerek yok diyen. Mirasyedi olup çocuğuna mirasyedi olmayı öğreten.

İsteyen istediğini yapıyor bu arada, ama bu bu tarz şeyler yapan insanları zaten güçsüz kılan asil şey de bu. Mesele maddiyat degil sadece bu bir zayifliktir ve guclu olmayi ogrenemeyen insanlar bunu ogretir cocuklarina da. Göremediğiniz ve anlayamayacağınız şey de bu zaten.
Genişletmek için tıkla...
Size ne ? Siz kimsiniz ki sizi rahatsız edecek? Soru sordum yargı istemedim 🤦‍♀️
 
eylulfitinasi1980 .!.:
Size ne ? Siz kimsiniz ki sizi rahatsız edecek? Soru sordum yargı istemedim 🤦‍♀️
Genişletmek için tıkla...
Siz rahatsız olmalısınız asil doğru söylüyorsunuz. Ama rahatsız olmaktan çok uzak bir kişiliğiniz olduğu belli.

Üstüne bir de sahip olmadığınız evdeki kiracılar nasıl çıkarırım diye fikir alıp hukukta arka kapı arıyorsunuz. Neyse yok sizin adınıza çok üzüldüm :)
 
Cevap yazabilmek için giriş yapmalı veya kayıt olmalısınız.

Benzer Konular

nery83
Taşınma masrafını isteyen kiracı
8 9 10
Yorumlar
189
Görüntüleme
7K
sevimlicosh
sevimlicosh
B
Bir ev sahibi sıkıntısı da benden
2 3
Yorumlar
50
Görüntüleme
2K
bessste
B
P
Ev sahibi ile sorunumuz
2 3 4
Yorumlar
77
Görüntüleme
2K
Fistiklicikileta
Fistiklicikileta
Nhessa
Kiralık konutta 'Yıllık kontrat' dönemi! Ev sahiplerinin yeni yöntemi, kiracıları isyan ettirdi: "1 yıl otur çık"
Yorumlar
0
Görüntüleme
499
Nhessa
Nhessa
Sevimsizpamukseker
Bana bir akıl fikir verin eşimle konuşmama gerekiyor mu?
3 4 5
Yorumlar
89
Görüntüleme
5K
littlelonely
L
Back