Ev tadilatı masrafı

Ay biz alt tarafı evin duvarlarını boyattık. Tertemiz olan duvarlarda alçı izleriyle karşılaştık.
Armut ta kötü yorum yapacağız deyince gelip düzeltti.
Yani ben o kadar ustalarla uğraşacağım evi almazdım. Ama varsa mimar anlaşabileceğiniz anahtar teslim olarak, o zaman düşünülebilir.
Bir de 150 tadilata gitse şu an bahsi geçen evin üzerine koysanız yok mu bitmiş hazır ev? Anadoludayız dediniz oralar da mı uçtu
 
Komşum 70 metrekare evi komple tadilat yaptırdı.
40 bin tuttu demişlerdi ama sonradan elektrik,su tesisatı da eski çıktı onlara ayrıca masraf yaptı
Bu dediğim de bir sene önce oldu
Annem doğalgaz tesisatı yaptırdı sıfır ev sadece doğalgaz masrafı 15.000 tuttu 3 ay önce
Bence sizin evin masrafı 150.000 olur belki biraz geçer.
Bence malzemeleri siz alın öyle daha hesaplı ya geliyor.sadece ustalar gelecek sizin malzemenizle iş yapacak
Birde komple evi yenilemek 1 ay sürüyor.
Bazı durumlarda ustaların peşinden koşmak zorunda kalıyorsunuz.iyi ustalara denk gelirseniz sorunsuz halledersiniz.
 
Bence hiç öyle şeylere girmeyin. Annem yıllar önce 100 bin TL ye eski bir ev aldı. Parkesini camlarını kapılarını mutfak dolabını her şeyini değiştirdi. Ev yeni gibi oldu ama 89 yaşındaki ninemi ne kadar süslersen süsle yaşı belli. Ettiği masrafla ve eve ödediği parayla sıfır daire alırdı. Şimdi bütün malzemeler 3 katı para. Eşim çatı yaptırdı geçen senelerde 30 bine yaptırırız diyorlardı . Eşim az az malzeme almıştı fakat bir çatı 70 bini geçti. 1 hafta önce 65 liraya alınan bir şey 1 hafta sonra 95 lira oldu. O kadar masraf edecek paranız varsa üzerine ekleyin bekleyin ve biraz iyi bir ev alın inşaat işine girerseniz asla çıkamazsınız
 
Çok sağolun, yaptıranların tecrübesine ihtiyacım var piyasayı hiç bilmiyorum. Bakın korniş aklıma hiç gelmemişti. Wşimle konuşuyoruz ama bir türlü emin olamıyorum. Tadilatsız ev yok gibi bişey. İlgimi çeken olan bişey kırıp dökmeyeceğiz. İlk biz yaptıracapız. Sıfırdan yapacağız her şeyi. İleride kendimizi toparlayınız kalan eksikleri de hallederiz. Mesela ilk etapta duşa kabin koydurnqyız da eski usul devam edebiliriz . Kafam karışık hayırlısı olsun
 
Sağolun pencerede sorun falan yok bizde. Cebimizde para var. Ama kur artışı çok korkutuyor ama bir yanda da alamazsak hiç alamayacağız gibi evler artıyor sürekli zam geliyor. Birkaç evi dolaşıp bakacağız. Kira ödemektense kendi evimiz olur bide haklısınız müstakil en iyisi
 
Sağolun doğalgazla yalıtım 40 bin hesapladım kalan paraya da diğer masraflar diye düşündüm yani ddoğalgaz ve yalıtım 50 bin versek bile paramız hayli hayli kalıyor. Mutfak için şimdilik hazır ucuz mutfaklarda olsa 10 bin. ( fiyatına internetten bakıyorum) fena değil gibi. Yani benim korkutm tesisat yalıtım 60 70 bini aşarsa diye. Büyük masraf onlar. Ama 50 yi aşmazsa sorun yok . Daire istemiyoruz, eşimde bende yorulduk artık yok komşunun gürültüsü yok alttakinin bilmem nesi. Sağolun fikir için, yaptıranların tecrübesine ihtiyacım var
 
Hiç duymadım formwnlik yapanı Bi araştırayım çok sağolun. Ustalarla uğraşmak çok zor her yer öyle mi bilmiyorum bizim burada iyi ustalar nazlı
 
Çok sağolun inanın bilmiyordum hiç işim olmadı çünkü. Bi araştıralım. Kaba inşaatı örnek verdim. Yani ev yaptırılmış sıvası yapılmış bırakılmış. O şekilde evde oturan olmuş mu bilmiyorum, ama parke doğalgaz faln hiçbişey yok. Alırsak ilk biz yaptıracağız. Yalıtım olacak. Hayırlısı olsun, çok sağolun
 
Çok sağolun bunu öğrendiğim iyi oldu, anacım hiç ustayla işim olmadı ki nerden bilem ben Bi defa banyoda alt kata giden boru hasarlıymış ona bakmaya geldi, kazdı, tamir etti gitti. Ben Bi araştırayım çok sağolun
 
İnşaat/Tadilat işi çok zor
Allah yardımcınız olsun
Bunu maddi açıdan demiyorum sadece
Ustalarla uğraşmak çok zor
Bütçeniz el veriyorsa bir mimar veya mütehatitle anahtar teslim anlaşmanızı öneririm. Diğer türlüsü inanın sizi çok zorlayabilir. 3 ay diye planladığınızı 6-7 da anca bitirebilirsiniz okadar söyleyeyim. Evi gözümde canlandıramadım
Çok fazla iş yok gibi anliyorum
Ama piyasa malum hergün gelen zamlar ile bişey demek zor
Siz yinede bi 200 bin civarı göze alın derim. Eskiyi yeni yapmak kolay değil, içine girmişken şunuda yaptıralım sonra yapılması zor olacak dediğiniz birsürü şey çıkabilir. Bilen birinden mutlaka fikir alın evi almadan.
 
Bu işlerden anlarsaniz,güvenilir usta vs tanırsanız girişin derim ben. Ama hiç bilmediginiz şeylerse çok başınız ağrır.
Yalıtım,doğalgaz falan masraflı şeyler ama parke dediğin evde parke olsa da taş olsa da aynı işlem. Bir günde yaparlar...
Benim arkadaşım bu sene ev aldı. Ev degil ahır,içi öyle cirkindi ki. Yaşayan kiracı nasıl yaşamış şaşırdık. Duvarlar falan simsiyahti ama neyse ki rutubeti vs yoktu,100 m2 bir evdi.
Toplam 40 bine yakın bir para harcadilar tüm odalara ve tavana boya, tavanlara göbek, Kartonpiyer, elektrik kablolarını içeri alma, priz-anahtar değişimi ,parke, süpürgelik ve mutfak yaptırdılar. On gün sonra da geçip oturdular. Şimdi evi satsalar aldıkları rakamın üstüne 80-90 bin bile koysalar alıcısı çıkar çünkü ev açıldı resmen, kendini gösterdi.
Bazen böyle çirkin görünen evler fırsat olabiyor. Ama tabii ki bu işlerden anlayan ve usta çevresi olan insanlara. Diğer türlü bilmedigin usta ile ise girilmez, ne dediklerini yaparlar ne dedikleri günde gelirler, insanı dert sahibi yaparlar
 
Parkeler, fayans, lavabo, wc, boya, işçilik vs derken rahat 100 bini geçer emin olun. Ne kadar ucuza kaçsanız da bu tutarı geçer. Kağıda yazıp hesapladığınız gibi olmuyor maalesef.
Birde malum zamlı dönemlerdeyiz, ekstra herşey çok pahalı hale geldi.
Benim size tavsiyem, biraz daha bekleyip hazır evlere bakmanız.
 
Evi görmeden bence karar vermeyin once bi bakin derim hatta güvenilir bir ustayla gidin fiyat çıkartsın size önceden bilin
 
inşaat firmalarının yeni proje daireleri ve hele hele büyük çaplı ve/veya lüks projeler için zaten mimarın takip ettiğinin farkındayım.

dediğim gibi "olması gerekenin" bu olduğunu da farkındayım.

anahtar teslim diye anlaşılıyor, ister mimarla olsun ister müteahhitle neyse...ama küçük işlerle genelde bu abiler ilgilenmiyor, ben o yüzden "formen" sözünü tercih etmiştim. küçük işleri bunlar yaptığı için.

en azından memleketim olan anadolu ilçesinde de, şu anda yaşadığım milyon dolardan aşağı ev olmayan ege sahilinde de mimar arkadaşlar ve büyük iş yapan ofisler vs. 2+1 100 bin lira ev tadilatıyla uğraşmıyor. gelmiyor yani inşaata. takibine filan hiç uğraşmıyor. belediyeden evrak alınacak, takibini yapması lazım, öyle konuşulmuş, "siz gidin" diyor (her yere ben gideceksem seni neden tuttum güzel arkadaşım?) her şeyi telefondan halletme kafasında. taşrada işi bilen mimar ya yok (çalıştırdıkları çocuklar da ustaya o öyle olmamış böyle yapacan, sök/yık/tekrar yap vs. diyemiyor) ya genç hevesli filan ama belediyede tanıdığı yok (burada tanıdık olmadan belediyeden zinhar evrak çıkmıyor da) ya da çeşmenin başını tutmuş olan eskiler de tenezzül etmiyorlar çünkü müstakil kümes kadar villa 15-20 milyondan başlıyor burada, adam ne yapsın 100 bin liralık tadilatı...istanbul'da iş piyasası farklı olabilir, usta kaprisi filan daha az olabilir belki, anadoluda durum böyle en azından.
 
Biz aslında çok şanssızdık gerçekten arsayı uygun dönemde aldık yani tam fiyatların yeni artırıldığı zamanda aldık derken demir çimento herşeyi bi zam geldi şaştık kaldık ilk planladığımız fiyatla içine girip yaptırdığımız fiyat arasında dağlar vardı. Evet zam geliyor bunu biliyoruz ama haftalık gelmiyordu önceden o yüzden zaten çok uzadı inşaat bir de kendi istediğin gibi yaptırmak başka oluyor modelini seviyorum ama her ne kadar geniş oldu desekte tüh keşke şurası böyle olsaydı uzatsaydık biraz diyorsun dediğiniz gibi içine girince küçükmüş diyoruz. Mesela balkon çok önemli bizim için çünkü yazın ben evin içine yatmak için giriyorum kalan tüm zamanım balkonda büyük istedik oda küçük geldi gözümüze e korkuluk falan da oldu uzatsak hepsi işçilik hepsi masraf. Zaten anneme dedim hazır villa al daha iyi 1 trilyonu geçer ama bunu yapmakta aynı fiyat olacak hemen hemen. Biz Allah'tan bazı malzemelerde hızlı davrandıkta 500 600 bin civarı bi şey tuttu 165 m2 ev bile bu fiyatı buluyor. 200 istesem ohoo bitmezmiş :)
 
Kesinlikle çok doğru biz tabi bu belediye işlerini hiç bilmiyorduk tamam gidilir evrak için ama hiç abarmtıyorum 30 un üzerinde geliş gidiş oldu e doğal olarak hepsindende dünya para aldılar şimdi iskan için geldiler eve ondanda hem imza hem para istiyorlar. Evet daireye gidiyorlar ama müstakil ile uğraşmıyorlar. Zaten evi yaptıran babam o müteahhit olduğu için girdik bu işe ama maalesef aynı zamanda dünyanın enn cimri insanlarından olduğu için ucuza çalıştıracak işçi buluyor onlar da doğal olarak işini yapmıyor eksik yapıyor bunun kavgasıyla bitiyor ev Benim yaşadığım küçücük şehirde bile daireye 700 800 bin tl diyorlar ya gerçekten ne yapacaklarını şaşırdılar artık bizde zaten bu düşünceyle başladık müstakile ki daha önce de müstakil de yaşıyorduk ama bitişik nizamdı çok gürültülü bi mahalleydi dört tarafı bahçeli olsun bağımsız olsun dedik bi başladık başlayış o başlayış günü gününe zam geldi :/
 
Cevap yazabilmek için giriş yapmalı veya kayıt olmalısınız.

Benzer Konular

B
Müstakil ev mi daire mi?
2 3
Yorumlar
55
Görüntüleme
3K
IcimdekiSonsuzDeniz
ev yaptırmak mantıklı mı?
3 4 5
Yorumlar
99
Görüntüleme
7K
mathildays
  • Kilitli
Evlenicem, ev eşyaları konusunda fikrinize ihtiyacım var.
6 7 8
Yorumlar
153
Görüntüleme
6K
Fatma busra
Uzun bir konu olacak
2 3
Yorumlar
55
Görüntüleme
5K
Zeytin_zey
S
Evimiz ve lojman?
5 6 7
Yorumlar
123
Görüntüleme
9K
sevimlicosh
Bu siteyi kullanmak için çerezler gereklidir. Siteyi kullanmaya devam etmek için onları kabul etmelisiniz. Daha Fazlasını Öğren.…