Ev sahibi bizi evden çıkarıyor!

Benim anlatmak istediğim,bana aniden çık demesi yoksa tabiki kimsenin evinde gözüm yok. Ne evsahipleri var o kadar iyi, yapıcı ,merhametli bende inat ettim işte.Bakalım ne olacak.
 
Valla yapılı ev bulduk
Hemen çıktık
Burada yazın daha kolay
Tayinleri çıkan hemen gidiyor
 
Konu sahibinin ev sahibi de sizin gibisi de düşman başına.
 
Benim anlatmak istediğim,bana aniden çık demesi yoksa tabiki kimsenin evinde gözüm yok. Ne evsahipleri var o kadar iyi, yapıcı ,merhametli bende inat ettim işte.Bakalım ne olacak.
12 yıldır oturuyormussunuz pek de ani olmamış bence Ben sizinkinden daha yapıcı daha merhametli bir evsahibi görmedim açıkçası, bunun bı tık üstü tapuyu üstünüze yapmak olur ki sizin beklediğiniz de bu sanırım... Allah evsahibinize sabır versin ne diyelim
 
Valla yapılı ev bulduk
Hemen çıktık
Burada yazın daha kolay
Tayinleri çıkan hemen gidiyor
Tayini çıkan gidiyor ama tayinle gelen de oluyor aynı şekilde.
Bir de yazın kiralayan çok olunca ev sahipleri de ona göre istiyor. Yaza daha çok isterdi eve büyük ihtimal.
Biz yazin tuttuk burda bazı arkadaşlar da bilir ev bakmaya gidemedik sabaha verilen ilann akşama tutuluyordu is çıkış saatini bekleyene kadar biz.
Belki geçen yaza özgü bir şeydi.
İçine sinmiş ya önemli olan o. Ağız tadıyla oturun inşallah hep
 
Yani sozum size degil ama kiracilarin evden cikmakta diretmesine ben anlam veremiyorum sozlesme bitiyorsa cikacaksiniz bukadar basit. Kafaniza gore çıkmiyorum diyip isi yokusa surerek insanlarin hakkina giriyorsunuz. Sozlesme bosunami yapiliyor her sene yenileniyor adam cikmanizi istediyse cikacaksiniz ev onun evi ve anlasmalar senelik yapiliyor uzgunum
 
Kiracıların tavırları maşallah ev sahibini dövecek şekilde... İnsanların kendi malı, isterse 15255 kat fazladan kiraya verir. Oturtacak birini bulması mesele. Anlaşmak, güzelce tavır takınmak bu kadar zor olmamalı. Ev sahibi sizi o evde istemiyorsa yeni ev aramaya mecbursunuz maalesef.
 

Iban meselesi o yüzden değil kirayı bana ödemediler ki demek için bile olabilir.
 

Elden kesinlikle annesine vermeyin. Sonra vermediginizi iddia edebilirler. Adam size yazili sekilde paraya aldigini versin
 
Bu zamanda elden kıra ödemeyi kabul etmek de nebileyim?

İki tarafta mağdur oluyor.
Bizim ev sahibimiz bir önceki kiracıdan ciddi kazık yemiş.
Çok yaşlı öyle bankadan almazsa sıkıntı olacağını bilememiş. Kiracı, elden veriyim bankaya gitme uğraşma amca sen demiş.
(biz de kirayı bankadan yatırıp bir de eşim bankadan çekip getirir:))
Sonra kirayı vermemeye başlamış çıkartmak isteyince bir sürü sıkıntı yaşamış. Geçmişe dönük kirayı alamadığı gibi bir de vergi dairesine ceza vermiş.
İnsanlara asla güven olmadığı için her şeyi artık delilli bir şekilde alış veriş yapmak gerekiyor.
 
Anlamadım kontrat var yıllık yenilenen

Nasıl 5 yılı dolmadan çıkaramaz
İnanın merak ettim
 
az zaman değil benimsemesi normal de ev sahibi neden kötü canavar orasını anlamadım.ne yapsaydı evi üstlerine mi yapsaydı?
Hiç fena olmaz aslında 49 yıllığına kira sözleşmesi yapsınlar bence. Gerçi o da 30 yıla düştü
 
Kendi adınıza örnek vermişsiniz fakat sizin durumunuzla konu sahibinin durumu arada fark var.. Siz kendinize göre pes etmeyen kiracısınız ama başkasının evini 12 yıldır canınız istediği gibi kira bile verseniz kullanamazsınız diye düşünüyorum...
 

Çok yanlış biliyorsunuz. Kiracıları çok hakkı var ama ev sahibi 5.yılda dava ile kiraları çevredeki kiralara eşitleyebilir. 10.yıldan itibaren de hiçbir gerekçe göstermeden sizi evden çıkartabilir. Yani ben oturacağım demesine gerek yok. Sizin ev sahibi de belli ki haklarından bir haber. Bir avukata gitse zaten haber gelir size şu kadar zamanda çıkın diye. Kendisi ister oturur ister oturmaz ceza falan da almaz yani 10.yıldan itibaren. Sizin de zamanınız gelince hala ev bulamamış olursanız polisle çıkartırılırsınız o yüzden dikkat edin inatlaşmayın. İnanmadıysanız bir avukata danışın sonra sokakta kalmayın.



Çat diye sizi çıkartma hakkı yok :) şöyle ki eğer geçen yıl iyiliğinden zam yapmadıysa ve bunu sözel olarak söylediyse dava açıp geçen yılın tüm kiralarını tüfeden zamlı hesaplatıp alabilir ve bu yılda o zamlı hesabın üzerine tüfeyi koyar. Ama yazılı olarak zam yapmayacağım dediyse sadece bu yıl tüfe oranında zam yapabilir. 3 yıl sonra dava ile kiranızı çok artırabilir çevre evlerde kiralar yüksekse. 10 yılın sonumda bir şey demesine gerek yok çıkartır.

Şimdi siz 2.yılınızdasınız. Gerçekten kendi oturacaksa ve o ilçe sınırlarında (il değil, ilçe diye biliyorum) başka evi yoksa önce size noterden ihtar çekecek, o ihtarda yazar şu tarihe kadar diye. Genelde en az 3 ay oluyor. Ama inat ettiniz çıkmadınız, o zaman dava açar ve dava ile çıkartır. Mahkeme ve avukat masraflarını ödersiniz. Diyelim ki öyle ya da böyle çıktınız ve kendi oturmadı, kiraladı. O zaman siz dava açarsınız ve 1 yıllık kiranızı alabilirsiniz :)

Yani hemen mi çıkacağız diye korkmayın. Tamam ihtar gelsin bakarız deyin. Avukatınız yoksa tutun ilgilensin. Yok huzursuz olurum derseniz zaten çıkın.

Ek not: kira kontratları 1 yıllık evet ama 1 yılın sonumda uzadığında fes etme yetkisi kiracıda sadece. Ev sahibi 10 yıldan önce fes edemiyor. 5.yılda kirayı çok artırabiliyor ya da ben oturacağım, çocuğum oturacak diye çıkartabiliyor.
 
Hangi kontrat 5 senelik Dünya Kanunu mu?

Sizin kafa yapınızdaki insanlar yüzünden vermiyorum mülkü mü kiraya?

Yasalar sizden yana diye istediğiniz gibi Ev sahiplerini parmağınızda oynatıyorsunuz.
Ben hiç parmağımizda oynayan ev sahibi görmedim
Kiracılar magdur oluyor yüzde 95
 
Bu siteyi kullanmak için çerezler gereklidir. Siteyi kullanmaya devam etmek için onları kabul etmelisiniz. Daha Fazlasını Öğren.…