- 18 Ağustos 2022
- 2.981
- 9.591
-
- Konu Sahibi damaged lemon
- #61
O zaman kendi evinize geçin. Kimse sizin kiranızı ödemek için fahiş bir artış kabul etmek zorunda değil. Yasal olmayan bir artışı kabul etmemeniz gerekirdi zaten.
Artırmak istememin sebeplerinden biri benim de kiramın 2 katına çıkmış olması. Ben de zorlanıyorum yani. Ben de kiracıyım, fikir almak için buraya yazdım. Oturduğum evden çıkmak istesem şu an anlaştığım fiyata bile ev bulamıyorum mesela. Davayla uğraşacak halim de yok.
Bir sene dolmadan zam yapamazsınız. O zammıda krndiniz belirliyemezsiniz tefe tüfeye göre olucak. %25kuralı temmuzda bitiyor.Selam, İstanbul Büyükçekmece'de kirasını aldığım bir daire var (tapu babamın üzerine) ve şu an başka bir şehirde yaşadığımdan dolayı ilgilenemiyorum, babam da aynı şekilde ilgilenemiyor. Aile apartmanı, zamanında yazlık olarak yapılmış. O apartmanda yaşayan tek akrabam yeni vefat etti, o ilgileniyordu, bana sadece parası geliyordu. Kira şu an çok düşük, kiracı bu seneki büyük enflasyondan hemen önce girmişti. Bir şekilde ilgilenip kirayı yükseltmem gerekiyor. Evde emekli bir asker kalıyor şu anda.
Ev denizi görüyor, yeşillik bir yerde ve dublex. Kaç metrekare olduğunu bilmiyorum. 120-130 civarında olmalı. Bu evin kirası kaç olmalı minimum sizce? Ve yeni kiracı aramalı mıyım? Çıkarmak istiyorsam 3 ay önceden mi haber vermem gerekiyor?
Kiracı yeni girdiyse 5 yıl dolmadıysa ne çıkartabilitsiniz ne de fahiş zam yapabilirsiniz. HahahaSelam, İstanbul Büyükçekmece'de kirasını aldığım bir daire var (tapu babamın üzerine) ve şu an başka bir şehirde yaşadığımdan dolayı ilgilenemiyorum, babam da aynı şekilde ilgilenemiyor. Aile apartmanı, zamanında yazlık olarak yapılmış. O apartmanda yaşayan tek akrabam yeni vefat etti, o ilgileniyordu, bana sadece parası geliyordu. Kira şu an çok düşük, kiracı bu seneki büyük enflasyondan hemen önce girmişti. Bir şekilde ilgilenip kirayı yükseltmem gerekiyor. Evde emekli bir asker kalıyor şu anda.
Ev denizi görüyor, yeşillik bir yerde ve dublex. Kaç metrekare olduğunu bilmiyorum. 120-130 civarında olmalı. Bu evin kirası kaç olmalı minimum sizce? Ve yeni kiracı aramalı mıyım? Çıkarmak istiyorsam 3 ay önceden mi haber vermem gerekiyor?
5 yıl dolunca yeni kira belirleniyor 3 sene daha kiracim boyle oturcak benimde. Cıkmazsa sayet. Ben de kiraciyim 5 yil doldugu icin gayet iyi bir zam yapıldıBir sene dolmadan zam yapamazsınız. O zammıda krndiniz belirliyemezsiniz tefe tüfeye göre olucak. %25kuralı temmuzda bitiyor.
Benim evimde 6 bin civarı kiracım 2.350 ye oturuyor %25 zam yapıldı temmuzda tefe bile yasakdı.
Kira tespit davası için 5 yıl dolması lazım. Kiracı yeni girmiş. O eve taşınmak istemiyorsa hiçbir şey yapamazMesela ben Büyükçekmece Atatürk’teki evi 10 bine verdim. Şu ayardaysa genç binadaysa ev ve bu civardaysa ederi 10 bin civarı. Şu an bedavaya oturuyor. Herkese %25 zam yapılmıyor, muhtemelen yeni kiracı değil, eski kiracıysa konuşun uzlaşın. Uzlaşmıyorsa kira tespit davanızı açın. Eki Görüntüle 3129045
Of resmen sizinle ayni durumu yaşıyoruz, benim büyük şehirlerden birinde kirada evim var. Kiracı bir senedir evde bedavaya oturuyor. Ben doguda küçücük köy gibi yerde büyükşehirdeki kiradan daha fazlasini ödüyorum ev sahibim ya öder ya çıkarsın diyor. Kiracım yüzde 25ten bir kurus fazlasini vermem diyor. Nefret ettirdiler beni artık. İki türlü de ben magdurumBüyükçekmece'yi bilen biri fikir verebilir diye düşündüm çünkü ben hiç bilmiyorum.
Adamı evinden kovmak gibi bir düşüncem yok, tabii ki önce teklif yapılacak. Bu arada benim şu an oturduğum evin kirası tam olarak 2 katına çıktı geçen hafta. Bu da yasal değil o zaman?
Yeni girdiği için 5 yıl süre içinde %25ten fazla zam yapamazsınız. Kendi istemediği sürece çıkaramazsınız da. Ancak eve kendiniz yerleşecekseniz çıkarabilirsiniz. Onda bile şartları varHangi arkadaşıma söylesem olur mu öyle şey, çok düşük, çıkart kiracıyı filan diyor. Haliyle benim de kafam karıştı bu durumda prosedürleri de pek bilmediğim için.
Ben 2 yıllık kiracıyım ve şu anki ekonomiye göre bizim verdiğimiz kira da düşük kaldığı için kabul ettik. Kendi kiracıma da bir fiyat belirleyip teklif etmeyi düşünüyordum, kabul etmezse ne yapılır bilmiyorum.
Yeni girdiği için 5 yıl süre içinde %25ten fazla zam yapamazsınız. Kendi istemediği sürece çıkaramazsınız da. Ancak eve kendiniz yerleşecekseniz çıkarabilirsiniz. Onda bile şartları var
Burası kumburgaz ama büyükçekmecenin ve İstanbulun çok dışı sayılır. O nedenle önemli evin semtin neresinde olduğuAnladığım kadarıyla bahsettiğiniz ev bakımsız ve eski.
Dubleks olması artı değil çünkü ev küçük.
Eşyalı haliyle 3500'e bile ilan var şişmiş sarı sitede.
Bence 3000 üstüne çıkmamalısınız.
Eki Görüntüle 3129508
Burası kumburgaz ama büyükçekmecenin ve İstanbulun çok dışı sayılır. O nedenle önemli evin semtin neresinde olduğu
Yeni girmiş insanı nasıl kafanıza göre çıkartıyorsunuz merak ettim.Selam, İstanbul Büyükçekmece'de kirasını aldığım bir daire var (tapu babamın üzerine) ve şu an başka bir şehirde yaşadığımdan dolayı ilgilenemiyorum, babam da aynı şekilde ilgilenemiyor. Aile apartmanı, zamanında yazlık olarak yapılmış. O apartmanda yaşayan tek akrabam yeni vefat etti, o ilgileniyordu, bana sadece parası geliyordu. Kira şu an çok düşük, kiracı bu seneki büyük enflasyondan hemen önce girmişti. Bir şekilde ilgilenip kirayı yükseltmem gerekiyor. Evde emekli bir asker kalıyor şu anda.
Ev denizi görüyor, yeşillik bir yerde ve dublex. Kaç metrekare olduğunu bilmiyorum. 120-130 civarında olmalı. Bu evin kirası kaç olmalı minimum sizce? Ve yeni kiracı aramalı mıyım? Çıkarmak istiyorsam 3 ay önceden mi haber vermem gerekiyor?
Yasal değil. İstemezsen yükseltmezsin. 5 yıl geçmediyse hiçbir şey yapamaz. 5 yıl geçtiyse mahkemeye gider kira tespit davası açar. Ama sen daha 1 yıllık kiracıya hiçbir yaptırımda bulunamazsın.Büyükçekmece'yi bilen biri fikir verebilir diye düşündüm çünkü ben hiç bilmiyorum.
Adamı evinden kovmak gibi bir düşüncem yok, tabii ki önce teklif yapılacak. Bu arada benim şu an oturduğum evin kirası tam olarak 2 katına çıktı geçen hafta. Bu da yasal değil o zaman?