Yine çıkaramaz.Miss yenısi de ne biliyo musun
Evi satıyorum
Şimdi yüzde 25 üzeri zam yapılamıyor ya
Kira düşük olunca satıyorum kendıne yenı ev bak yenı ev sahibi kendi oturmak isteyebilir
Evet ama mahkeme şu bu uğraşmak istemiyor ki insanlarYine çıkaramaz.
Evi sattı diyelim, kontratı bitine kadar kiracının oturma hakkı var ihtar çekilse bile, kaldı ki ihtara uymadı yine mahkeme yolu açıl, seneler sürüyor.
Evden tek bir şartla çıkartılabiliyor kiracı, kendi ya da ailesi oturacaksa.
Ha bunu söyleyip çıkardığında, çıkan kiracı ise tazminat davası açabiliyor, mülk sahibi gerçekten oturmak zorunda.
Artış %25 ama kiracıyla konuşup orta yolu bulabilirsiniz. Ben şahsen öyle yaptım insanlarıda zor duruma sokmamak lazım çok iyi durumda olsalar kirada oturmazlar zaten. O civarın kira fiyatlarınıda internetten öğrenebilirsinizSelam, İstanbul Büyükçekmece'de kirasını aldığım bir daire var (tapu babamın üzerine) ve şu an başka bir şehirde yaşadığımdan dolayı ilgilenemiyorum, babam da aynı şekilde ilgilenemiyor. Aile apartmanı, zamanında yazlık olarak yapılmış. O apartmanda yaşayan tek akrabam yeni vefat etti, o ilgileniyordu, bana sadece parası geliyordu. Kira şu an çok düşük, kiracı bu seneki büyük enflasyondan hemen önce girmişti. Bir şekilde ilgilenip kirayı yükseltmem gerekiyor. Evde emekli bir asker kalıyor şu anda.
Ev denizi görüyor, yeşillik bir yerde ve dublex. Kaç metrekare olduğunu bilmiyorum. 120-130 civarında olmalı. Bu evin kirası kaç olmalı minimum sizce? Ve yeni kiracı aramalı mıyım? Çıkarmak istiyorsam 3 ay önceden mi haber vermem gerekiyor?
Hangi arkadaşıma söylesem olur mu öyle şey, çok düşük, çıkart kiracıyı filan diyor. Haliyle benim de kafam karıştı bu durumda prosedürleri de pek bilmediğim için.
Ben 2 yıllık kiracıyım ve şu anki ekonomiye göre bizim verdiğimiz kira da düşük kaldığı için kabul ettik. Kendi kiracıma da bir fiyat belirleyip teklif etmeyi düşünüyordum, kabul etmezse ne yapılır bilmiyorum.
Ara zam olmadığını biliyorum, kontrat yenileneceği zaman konuşulacaktı zaten, ocak ayında o da.Sizin de meyliniz olmasa kafanız karışmazdı. Ne kadar kolay geliyor size ve arkadaşlarııza insanları evinden etmek.
Googledan bakıp okuyabilirsiniz yasal prosedürü. Aslında bunu daha ilk size yüzde yüz zam yapıldığında okumanız gerekirdi. Kabul etmezse mahkemeyle uğraşırsanız o da seneler sürer ki sizin lehinize sonuçlanmaz kiracınız kira ödemeyi aksatmıyorsa eve bir zararı yoksa. Zaten ara zam da yapamazsınız. Nisanda biten kontrata Eylül’de zam olmaz.
Ara zam olmadığını biliyorum, kontrat yenileneceği zaman konuşulacaktı zaten, ocak ayında o da.
İnsanlar şeref yoksunu çünkü.Hangi arkadaşıma söylesem olur mu öyle şey, çok düşük, çıkart kiracıyı filan diyor. Haliyle benim de kafam karıştı bu durumda prosedürleri de pek bilmediğim için.
Ben 2 yıllık kiracıyım ve şu anki ekonomiye göre bizim verdiğimiz kira da düşük kaldığı için kabul ettik. Kendi kiracıma da bir fiyat belirleyip teklif etmeyi düşünüyordum, kabul etmezse ne yapılır bilmiyorum.
Hiçbir şey olmaz.Evet ama mahkeme şu bu uğraşmak istemiyor ki insanlar
Bende eşime söyledım versın mahkemeye evvsahibi diye onla mı uğraşayım şimdi diye kabul etmiyor
Satacakmış bakalım nolacak bekliyoruz bizde
Kontrat nisan da bitiyor
Çok bencilce değil mi davranışınız? Elbette arttırin kirayı ama adam önce girmiş maudillerinden aşağıda oturacak tabii. Bir de sarı siteye bakarak fiyat belirlemeyin, kiralık daire olmadığından orada birbirlerine bakarak fiyatları uçurdular. Benim bir evim var kirada o mahallede 6000 altına şuan ev yok ama adam bu zamlardan önce girdi şuan 2300 kira alıyorum. Yenileme zamanı da bir orta yol buluruz elbet.Selam, İstanbul Büyükçekmece'de kirasını aldığım bir daire var (tapu babamın üzerine) ve şu an başka bir şehirde yaşadığımdan dolayı ilgilenemiyorum, babam da aynı şekilde ilgilenemiyor. Aile apartmanı, zamanında yazlık olarak yapılmış. O apartmanda yaşayan tek akrabam yeni vefat etti, o ilgileniyordu, bana sadece parası geliyordu. Kira şu an çok düşük, kiracı bu seneki büyük enflasyondan hemen önce girmişti. Bir şekilde ilgilenip kirayı yükseltmem gerekiyor. Evde emekli bir asker kalıyor şu anda.
Ev denizi görüyor, yeşillik bir yerde ve dublex. Kaç metrekare olduğunu bilmiyorum. 120-130 civarında olmalı. Bu evin kirası kaç olmalı minimum sizce? Ve yeni kiracı aramalı mıyım? Çıkarmak istiyorsam 3 ay önceden mi haber vermem gerekiyor?
Kabul etmezse kabul etmezHangi arkadaşıma söylesem olur mu öyle şey, çok düşük, çıkart kiracıyı filan diyor. Haliyle benim de kafam karıştı bu durumda prosedürleri de pek bilmediğim için.
Ben 2 yıllık kiracıyım ve şu anki ekonomiye göre bizim verdiğimiz kira da düşük kaldığı için kabul ettik. Kendi kiracıma da bir fiyat belirleyip teklif etmeyi düşünüyordum, kabul etmezse ne yapılır bilmiyorum.
Ben ev sahiplerindeki şu olayı anlayamıyorum. Tamam mevcut duruma göre kira düşük kalıyor, bu doğru. Ama herkesin geliri eziliyor enflasyon altında. Ev sahipleri neden enflasyon tam olarak neyse o kadar artış istiyor ki? Maaşlara enflasyon kadar zam geliyor mu? Tabi ki doğru olan maaşlara da kiralara da zam gelmesi ama olmuyor, herkes enflasyon altında ezilirken ev sahiplerini özel kılan ne acaba? Neyse ki şu yüzde 25 olayı geldi de ayrıcalıklı kesim olmaktan çıktılar.
İşte makul insan böyle yapıyor zaten. Eski ev sahibimiz yurt dışında fabrikaları olan insanlardı. Zamları hep maksimumdan yaptılar, covid döneminde bile bana mısın demediler. Tek gün sektirmeyen insanlardık, canımıza tak edince çıktık gittik. Hala kiracı arıyor şimdi :)Biz kiralari son seneler nerdeyse hic yükseltmedik. Bana daha fazla para gelicek belki, ama su an icin saglam kiracilarim var. Hep zamaninda ödüyorlar. Fahis fiyat istenebilir tabi, ama o zaman insanlar da ödeyemeyecek. Cikmak da istemez. Ugrasip dur. En iyisi makul bir fiyatda anlasip devam etmek. Is yerleri corona dan dolayi kapatilinca bir kac ay kira da almadik dükkanlardan. Para kazanamayan ne ile ödeyecek. Konu sahibine tek tavsiyem: Iyi kiraciniz varsa makul bir zama anlasmaya calisin.
İnsanlar şeref yoksunu çünkü.
Benim çevremde de gördükçe şok oluyorum ya, iyi kötü evi olan herkes avucunu sivazlayip kiracısini kovma, ya da fahiş fiyat isteme derdinde.
Bence insanın kalitesi bugünlerde ortaya çıkıyor. Ben krizden faydalanıp insanları zor duruma sokan çoğu insandan soğudum ,gözümden düştüler.
Ama suç ev sahiplerinde mi, insanları doldurup fiyatları şişiren emlakcilarda mi yoksa bu sacmalikla emlak piyasası böyle rezil haldeyken gözünü kapatan hükümette mi? Oturduğum ev ailemin ,beni bağlayan bir şey yok ama bu fırsatçılığın her türünden nefret ediyorum
İşte makul insan böyle yapıyor zaten. Eski ev sahibimiz yurt dışında fabrikaları olan insanlardı. Zamları hep maksimumdan yaptılar, covid döneminde bile bana mısın demediler. Tek gün sektirmeyen insanlardık, canımıza tak edince çıktık gittik. Hala kiracı arıyor şimdi :)