Milletin kirasını görünce aglayasim geldi. Bence millet tutturabildigine tutturdugu rakamı söylüyor . İstanbul un orta yerinde esnaf adam bu rakamı veriyor . Bence kesinlikle 17 bin makul . Hatta az bileŞu an 8 bin ₺ kira alıyorum. Benim kiracı esnaf. Döner dükkanı var. Evleri var. Kiracımla aramda iyi. 6 sene olacak Mart'ta. Ben tefe Tüfe ye göre de zam yapsam kurtarmıyor o denli. Evin konumuna gelince çok merkezi yerde. Giriş kat. 2+1 100 Mt kare. Okul,sağlık,ocağı ,Marmaray,metro,hastane,kaymakamlık,belediye evin dibinde. 5.dk her yere. Ben bu adama %200 e yakın bir zam yapmam lazım ki şu an ki uçuk kiraları yakalayayim. Haliyle bu da olmuyor. Aklımdaki rakam bu sene 17 bin TL yapmak. Normalinin bu olduğunu düşünüyorum. Altına düşmek istese razı geleceğimi düşünmüyorum. Çünkü geçen sene bana daha iyi bir rakama anlaşırız falan demişti.
Size gelince söylediğiniz rakam bana çok fazla geldi. Asgari ücret belli. Asgari ücret ile gıdalara anında zam geliyor. İnsanlar ahir gibi evlerde sırf kirası daha uygun diye oturmak zorunda kalıyor.
Kiracim zengin olmasına rağmen adama çık demiyorum. Çünkü hiç aksatmiyor. Başımı ağrıtmiyor. Evle ilgili sorun oldu mu kendi ilgileniyor. Ben hiçbir şey yapmıyorum. Bunlar da önemli şeyler.
Katılıyorum. Daha fazlasını söylesem kabul etmeyecek. Yeni bir kiracı ile de uğraşmak istemiyorum. Ödeyecek mi vs vs .Milletin kirasını görünce aglayasim geldi. Bence millet tutturabildigine tutturdugu rakamı söylüyor . İstanbul un orta yerinde esnaf adam bu rakamı veriyor . Bence kesinlikle 17 bin makul . Hatta az bile
Valla bizim ev İstanbul ' da güzel lokasyonlu Şubat ayında 5 senesi dolacak kiracının , bu seneye kadar biz hiç zam yapmadık kiracıda zam için aramadı ,hersene zam ayı geldiği zaman kendince zam yapıp yatırmış .. evde 3+1 balkonluAtom bu işin şehiri köyü kalmamış artık.
istanbul'un adı çıkmış.
Cogu sehir buradan beter
İyi de tüm bunlar ev sahibinin problemi değil. Hayır işi yapmıyor, evini kiraya veriyor. Fiyatların bu seviyeye gelmesi, paranın değerinin kalmaması da ev sahibinin suçu değil.Sizin asgarî ücretten haberiniz yok galiba üstüne koyacakları Maksimum 10 bin ₺ daha hadi olsun 30 bin ₺ maas olsun 25 ini zaten siz istiyorsunuz bu insanlar taş mi yesin ? Birde adaletsizlik mi diye yazıyorsunuz utanmadan şu son 3-5 sene haricinde nezaman nerde gördünüz 35 bin ₺ kira? İnsanlar deniz kenarinda 700₺ oturuyordu!
rayiç bedeller diyorsunuz kim bilir kaç yaşında koca insanlarsiniz Birazcık el merhamet insanların size boyun eymesinin sebebi çıkacaklar yeni ev arayacaklar bi emlakciya bı ev sahibine bı taşıyan arabaya altından kalkamıcaz diye ses edemiyorlar . İnsanlar asgari ücrete zam alıyor sagolsun aç gözlü ev sahipleri hemen zamma konma derdinde öbür tarafa götürceniz orda doyasıya yerseniz tefe tufenizi
%25 tavan sınır konulduğunda da aynı şeyi mi düşünüyordunuz?Hem kanunu koyanlar vicdansız hem siz
Düşünmüyordum çünkü burası Türkiye burda hangi yasa adam akıllı uygulanıyor ki bu uygulanacak buna anca yurt dışında yaşayan Türkler inanır yaşayıp görmedikleri için.%25 tavan sınır konulduğunda da aynı şeyi mi düşünüyordunuz?
Kesinlikle böyle yapa yapa şimdi sisirdiler şimdide gidin muhattabinizi bulun suçlusu biz degiliz diyorlar.Ev fiyatlarının artması ev sahiplerinin suçu değil deniliyor. Tam da emlakçıların ve ev sahiplerinin suçu. Birbirlerini gazlayarak kiraları iyice şişirdiler.
4 yıl önce 1000 lira olan kiram şu anda 15 bin lira. 4 yılda neyin fiyatı 14 kat arttı. Maaşlar o kadar arttı mı?
Bir de evi yatırım aracı olarak aldıysanız hiçbir yatırım aracı bu kadar artmadı. Böyle bir kar marjı hiçbir yatırım aracında yok.
Neden benHem kanunu koyanlar vicdansız hem siz
Allah korusunTefe tüfeye göre 3-4 seneye 100 bin olur sizin kira.
Sorma gercekten bız sadece bım ce sok marketin oldugu baska bırsryın olmadıgı yerde 50 yıllık apartmana ki yerde parke bıle yok 15 verıyorken saka gıbıMilletin kirasını görünce aglayasim geldi. Bence millet tutturabildigine tutturdugu rakamı söylüyor . İstanbul un orta yerinde esnaf adam bu rakamı veriyor . Bence kesinlikle 17 bin makul . Hatta az bile
400 tl ıle gırdım kı ozmn genelde 200 tlye falan oturuyorlardı. Yenı eblerde 700 cıvarı ıdı. Sonra 1000 oldu hemn sonra 5000Ev fiyatlarının artması ev sahiplerinin suçu değil deniliyor. Tam da emlakçıların ve ev sahiplerinin suçu. Birbirlerini gazlayarak kiraları iyice şişirdiler.
4 yıl önce 1000 lira olan kiram şu anda 15 bin lira. 4 yılda neyin fiyatı 14 kat arttı. Maaşlar o kadar arttı mı?
Bir de evi yatırım aracı olarak aldıysanız hiçbir yatırım aracı bu kadar artmadı. Böyle bir kar marjı hiçbir yatırım aracında yok.
ben de sizin gibi düşünüyorum. oranlara takılmıyorum. eski kiracı ile yeni kiracının arasında 2-3 kat fiyat farkı olmaması gerekiyor. ama tabi eski kiracıdan da yeni kiracının verdiği tutarları beklememek gerekiyor. Burada babamın metronun dibindeki kiracısının 4 binden 9 bine çıkmasını çok fazla buldu bazı üyeler mesela. Halbuki o kiracı çıksa o minvalde bir evi 15ten aşağı bulamayacaktı. Ama 5 bin yapılması gerekiyormuş. İşte bu yüzden orta noktada buluşulmuyor. Kiracı kendini düşünüyor sadece, ev sahibi kendini düşünüyor. İki tarafın da adım atması gerekli. Ben değerinin 3te biri bir yerde otursam içim rahat etmez mesela, zamanında da ev sahibimizi arayıp ara zam yapalım diye biz teklif etmiştik. Ama diğer taraftan da kiracıyı emsallerle karşılaştırmak da doğru değil. Onun da sonu yok çünkü.Ben oran üzerinden konuşmayı mantıklı bulmuyorum kira işlerinde.
5 bin kirayı 10 bin yapmak doğal geliyor ama 10'u 20 yapmak doğru gelmiyor zam oranı aynı olmasına rağmen.
15'de bence 22 23 falan olmalı. Ama 17 olan 25 olur gibi.
40 bin kira veren birinin kirası da 64 bin olmamalı yani benim kafamda.
2020 öncesi 500 600 tl idi saymıyorum.
2020'de 1000 tl idi kiram.
2021 1400
2022 5500(ev değiştirdim)
2023 7500 (emsal 9-10 du)
2024 15000 (emsal 17 18di)
2025te 23000 yapacağım (emsalin kaç olduğu umrumda değil, ev sahibi ile yüzgöz olmam, zammı ben belirledim bugüne kadar hep ev sahibini mağdur etmediğim için negatif yorum yapmadı muhtemelen. )
Ha bu arada kiracının yaptığı iş/ev alma durumu vs ev sahibini ilgilendirmez. Benim ev sahibim de bana satmıyor evini ne diyeyim "30 tane evi var moruk satmıyor mezara götürecek sanki" mi diyeyim. Hoş olmaz. Sonuçta mecburiyet yok teklif var.
8 bınlıra gıbı bır zammı normal buluyorsunuz da acaba maaslara aynı oranda zm yapılıyor muBen oran üzerinden konuşmayı mantıklı bulmuyorum kira işlerinde.
5 bin kirayı 10 bin yapmak doğal geliyor ama 10'u 20 yapmak doğru gelmiyor zam oranı aynı olmasına rağmen.
15'de bence 22 23 falan olmalı. Ama 17 olan 25 olur gibi.
40 bin kira veren birinin kirası da 64 bin olmamalı yani benim kafamda.
2020 öncesi 500 600 tl idi saymıyorum.
2020'de 1000 tl idi kiram.
2021 1400
2022 5500(ev değiştirdim)
2023 7500 (emsal 9-10 du)
2024 15000 (emsal 17 18di)
2025te 23000 yapacağım (emsalin kaç olduğu umrumda değil, ev sahibi ile yüzgöz olmam, zammı ben belirledim bugüne kadar hep ev sahibini mağdur etmediğim için negatif yorum yapmadı muhtemelen. )
Ha bu arada kiracının yaptığı iş/ev alma durumu vs ev sahibini ilgilendirmez. Benim ev sahibim de bana satmıyor evini ne diyeyim "30 tane evi var moruk satmıyor mezara götürecek sanki" mi diyeyim. Hoş olmaz. Sonuçta mecburiyet yok teklif var.
8 bınlıra gıbı bır zammı normal buluyorsunuz da acaba maaslara aynı oranda zm yapılıyor mu
Verılen 5,10 luk zammı da ev sahıplerı alsın ama maas zammı yapıldı dıye faturalara, gıdaya, gıyıme gelen zammı da fotosentez yaparak yanı almayarak oder kıracılar.
10 bınlık eve 16 dan fazla verılmez
5 bınlıl eve de 8den fazla olmaz ne anlamı kaldı eskı kıracılıgın
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?