-
- Konu Sahibi Nastasya flipovna
- #81
Kontratı okuyun yada avukata danışın bence. Ne olur ne olmaz.
Arkadaşlar emlakçı bugün yine aramış eşimi. "ev sahibiyle görüştüm, tamam yaza kadar kalın ben de komisyondan vazgeçtim ama ev sahibi tekrar kira kontratı imzalamanızı istiyor" diyormuş. eşim de başımız ağrımasın imzalayalım gitsin diyor, kontrat kendiliğinden yenilenen bir şey olduğuna göre bu adamın ısrarının içinde başka bir şey mi var? Sizce tekrar kontrat imzalatmaktaki ısrarcılığının sebebi nedir. Sizler ne önerirsiniz? Tekrar konrat imzalayalım mı?
Siz huzursuz oldunuz durmayıp çıkacaksınızdır ama en azından kışı geçirin, yazık çoluk çocuk kış günü taşınmak hiç kolay değil.O kadar haklısınız ki insan kendini aşağılanmışta hissediyor böyle bir durumda. Emlakçıyla yazışmalar var ama ev sahibiyle telefonda konuştuk. Bir yıl içinde iki defa zam yaptı yüzde seksen oranında kirası arttı ve yine de huzur falan bırakmadı kışın ortasında. Tutturdu altı ayda bir bir ev kirası komisyon vermezseniz çıkın diye. Biz bir taahhütname falan imzalamadık ama emlakçı elimde belge var diyor ama belgeyi göstermiyor, eşim de ya imzalanacakların arasında benim dikkatim dağılmış imzalamışsam diye düşünüyor. Her halükarda o komisyonu tekrar asla vermeyeceğim. Siz de biz de avukatla halledelim işimizi dedim en son. Bu sabah eşime tekrar bir görüşebilir miyiz diye mesaj atmış, eşim daha görüşmedi ama ne diyecek inanın bilmiyorum ki zaten tüm tüm söylenecekler söylendi aslında.
Benim derdim de kışı geçirmek açıkçası, çocukların ikisi de buradaki okula gidiyorlar, çocuklar hem okullarını hem öğretmenlerini seviyorlar, kışın gününde hadi bakalım başka ev başka okul demek çok kötü etkileyecek. Emlakçı geri adım atmış, tamam kışı geçirin ama kontratı tekrar yapmakta ısrarcı ev sahibi diyormuş, kontratı tekrar yapmak ev sahibinin aleyhine aslında çünkü şimdi on yıl kuralı varken, tekrar yapınca yine bir on yıl kuralı olacak onun için. Ama neden bu denli ısrar ediyor kontrat için onu anlayamadım. Avukata tekrar sorup öyle halletmek daha iyi olacak galiba. Ama çok huzur kaçırdılar gerçekten.Siz huzursuz oldunuz durmayıp çıkacaksınızdır ama en azından kışı geçirin, yazık çoluk çocuk kış günü taşınmak hiç kolay değil.
Kusura bakmasınlar ama tahliye taahhüdü olduğunu iddia eden iddiasını kanıtlamakla yükümlüdür, imzaladığınızı söyledikleri belgeyi size göstermek zorundalar, ne bilelim imza taklidi yapmadıklarını, her türlü kanunlar sizden yana.
Emlakçı 6 ayda bir komisyon alamaz, ev sahibi komisyonu vereceksiniz diye diretemez, versin mahkemeye o zaman, imzaladınız dediği belgenin örneğini de size atsınlar, imzanızı tanırsınız imzalamadığınıza eminseniz, davalık da olursanız imzanın incelenmesini isteyin.
Siz avukatla halledeceğiz demeye de devam edin, iş bilmez sanmış korkacağınızı düşünerek bastırmaya çalışmışlar, bu nedir ya Allah insaf versin, eyvallah enflasyon geçim sıkıntısı derken bazı ev sahipleri de mağdur oluyor ama bir kısmı da artık işin suyunu çıkardı fırsatçılık yapmaya başladılar, kiracılar ne yapsın her biri bir köşeye çadır mı kursun?
Karşılıklı iyi niyet de lazım insana.
Komisyondan vazgeçtim yeterki kontratı imzalayın demiş eşime. Ben de altında bir şey arıyorum ister istemez. Paranoyak oldum bu konuda. Avukata sormadan imzalamayalım en iyisi, eşim de yoruldu imzalayalım gitsinler artık başımızdan derdinde. ama ben tedirgin oluyorum.Yine sizden komisyon alacaktır kısa süreli sözleşmedir bilemiyorum avukat ile ilerleyin
Tekrar kontrat imzalarsanız bence avukata götürüp inceletin ya da avukatla beraber gidip imzalayın, bu kadar direten insanlar kendi lehlerine maddeler eklemiş olabilirler, emlakçı kafa karıştırıp bir an önce imza almaya bakar, okuyamadan kim bilir neye imza attırmış olur.Komisyondan vazgeçtim yeterki kontratı imzalayın demiş eşime. Ben de altında bir şey arıyorum ister istemez. Paranoyak oldum bu konuda. Avukata sormadan imzalamayalım en iyisi, eşim de yoruldu imzalayalım gitsinler artık başımızdan derdinde. ama ben tedirgin oluyorum.
Yok artık çüşMerhaba arkadaşlar.bir yıl önce şu an bulunduğumuz eve taşındık.emlakci vasıtasıyla bulduğumuz bir evdi ve ev sahibiyle hiç muhatap olunmadı ki zaten ev sahibi emlakçıyla bu irtibatı kurmayı seçiyor.simdi tekrar kontrat yenilenecek ve bu emlakçı bizi arayıp altı ayda bir kendisine yeni ev tutuluyormuş gibi komisyon vermemiz gerektiğini bizimse bunu vermediğimizi söyledi.eve girerken hiç böyle bir şeyden bahsedilmemişti ve biz bunu yeni öğreniyoruz.ilk defa böyle bir taleple karşılaştığım için şaşkınım.şimdi ben bu parayı ödemek zorunda mıyım? Kontratı yenilememe durumu karşı taraf için mümkün mü? Çocukların okulu burada ve yeniden taşınmak büyük sorun bizim için. Üstelik girerken özellikle uzun vadeli düşündüğümüzü çocukların okulu olduğunu söylemiştik.kışın ortasında bizi tahliye edebilirler mi? Bilgisi olandan bilgi rica ediyorum. Teşekkürler
Ev kiralarlar tahliye kağıdı imzaladım mecburen şart sanırım o olmadan ev kiraya verilmiyor. Emlakçı sorun olmaz dedi ama bilmiyorumİnternet bankaciliginda ödeme türünü kira diye secip aciklamaya da mutlaka yazin ornegin ocak ayı kira bedeli diye.
Ben yaklasik 11 senedir kiraciyim, bu 5.evim. Babam "kötü ev sahibi insani ev sahibi eder" derdi. Ben de emlak hukuku uzmani gibi oldum haklarimi arastira arastira.
Taahhütname olmamasi sizin lehinize
Evet maalesef simdi imzalamayan yok ben de imzaladim ama bana da 5 sene de oturabilirsin dediler tabii temmuz'da ne olur cik derler mi bilmiyorum ben herseye hazirlikli yaklaşıyorumEv kiralarlar tahliye kağıdı imzaladım mecburen şart sanırım o olmadan ev kiraya verilmiyor. Emlakçı sorun olmaz dedi ama bilmiyorum