Konunuzu okudum ve yorum yaptım, eğer yeni bilgiler verdiniz ve görmemizi istiyorsanız güncelleme yaparsınız. Bilmem kaç sayfa acaba sonradan fikri değişti mi diye okuyamam.
çok teşekkür ederim
Tasinma masraf ücretini de önerirse ev sahibi ,belki daha ılımlı yaklaşır kiracısı.5 seneye yaklasiyormus içinde oturan .Bu sebepten zaten kira tespite gidecek ,kirayı da arttırmalari gerekeceginden kiraci çıkmak isteyebilir.
kuzenim ev alali bir yili gecti hala kendi evine tasinamadi .ihtarname ile cikmadk davalik oldular suan bekliyorlar
ben bugün telefonda görüştüm kiracıyla, pazar günü buluşmak üzere sözleştik. "ben zaten ev arıyorum, kira sözleşmemin sonunda çıkmış olmak istiyorum" dedi.
4 senelik avukatım. 3 senedir ağırlıkla kira davalarına bakıyorum. Tek celsede biten gereksinim sebebiyle tahliye davasına denk gelmedim. Hakimler bilerek uzatıyorlar ki kiracı cüzi kira ile oturmaya devam etsin. Gereksinim sebebiyle tahliyede tanık dinlenmesi gerekir ve ilk celse ön inceleme duruşmasıdır, tanık dinlenmez. Kiracının da avukatı olması halinde süreç daha da uzar. Uygulamada sıklıkla başvurulan yöntem kiracıya para ödeyerek tahliyesini sağlamaktır.
ama ben de kiracıyım şu an, benim hiç hakkım yok mu?
Pazar günü görüşecektiniz bir gelişme oldu mu ?
afedersiniz de yok ebesinin örekesi ya
zaten o da bi an önce ev bulursa kendi hayrına olur
Hanımefendi çok haklısınız ama benim yaşadığım yerde o kadar çok kiracısı ile davasi olan tanıdığım var ki inanın çıkmıyorlar. 17 senelik kiracısini 3 senedir çıkaramayan ev sahibi tanıdığım var.Evin fiyati yeni tutsa 18_20 bin ama kendisi 3 veriyor.Benim kendi ev sahibimin de 3 tane evi daha var ve hepsinin 25 er bin ederi olduğu halde 3 er bin veriyorlar.Kadin 3 evinden 10 bin tl alamıyor toplamda ki çok makul artışlar yapmıştı 9 bin gibi asla kabul etmiyorlar ,hepsi de 10 seneyi devirmiş ve ver mahkemeye deyip gün kazanıyorlar.Mahkemeler Cook uzun yıllar sürebiliyor, canlı sahidim. Konu sahibinin tek evi olduğu için kiracisini tahliye şansı çok yüksek.Bu şekil tasinma ücretleri ödeyen ev sahipleri de tanıyorum ki çoğu yasal çünkü ; eğer kontrat dahilindeyken mecbur sebepten çıkarıyorsaniz nakil ücretini ödeyeceksiniz diye bir yasa var .Biz çok araştırdık avukattan .Kendi başımıza da başka durumlar gelmişti o yüzden öğrendik biz de bunları.
Usul kurallarına uyarsanız davayı zaten kazanacaksınız. Kiracınız yargılama gideri ile karşı Vekalet ücreti ödemek zorunda kalacak. Ancak davalar uzun sürdüğü için ödemek zorunda kalacağı yargılama gideri şu an taşınsa her ay ödemek zorunda kalacağı kira farkının yanında kuş kadar kalacağı için süreci uzatmak onun lehine.
Nakliye masrafını geçtim kiracısına 100 bin Tl ödeyen ev sahibine denk geldim geçen sene. Böyle bir piyasa oluştu ne yazık ki.
