Evet hatta bir arkadaşım bu gibi şeylerden korkusuna evi ortak tapu yaptirmisti. Çünkü yakın akrabasinda kadının kocası ölmüş. Çocukları olmadığı için oturdukları evin bir kısmı yegenlere kalmış. Yıllarca evlilik birliği içinde yaptıkları ev hiç yoktan yegenlere de gitmiş. Arkadaşım buna şahit olduğu için beni de çok uyarmıştı..kendi de aldıkları evi ortak tapu yapmıştı. Ben de ordan hatırlıyorum bu meseleyi.Evet doğruymuş. Ben direkt tüm pay eşe kalıyor sanıyordum. Aşağıdaki gibiymiş.
Çocuğu olmayan eş; vefat eden kadının anne, babası ve onların çocukları ile mirası paylaşıyor ise; mirasın yarısı eşin, diğer yarısı kalan mirasçılarındır. Çocuğu olmayan muris kadının anne ve babası hayatta değil ise sağ olan eş 3. Derece mirasçılar ile mirası paylaşmaktadır.
Hisseli arsa olabilir. Bizim tek arsa bile sonradan bir birsey daha geçtiğinde yarışı başka birine verildi belediye tarafından. Orda o dönem millete fazla fazla yer satmışlar. Herkesin tapusu var. Ama bazılarının yeri kayıp mesela. Ev yapanlardan belediye para aldı. Ev yapılmamış arsaları ama gerçek ama yalan böyle birilerine daha verdiler. Hiç yoktan bizim arsaya bir ortak daha çıktı. Zaten 3 kardeş ortakti. Kaç katlı apartmandan 3 kardeşe birer daire anca düştü. O da arsanin yarısında ev vardı ondan..yoksa tüm arsayı başkasına da verirdi sanırım belediye daha da az düşerdi. Komple bütün arsada ev yapılı olmuş olsaydı kişi başı iki daire düşerdi.Arsa komple kadına aitse nasıl bir daire düşer ki? 2 - 3 katlı mı ki bina? Müteahhit hakkını da vermemiş olabilir. Diğer mesajları yeni gördüm. Başkaları da benim gibi düşünmüş. Hakkını yedirmesin. 25 metrekare falan mı ki bir dairecik düşmüş?
Kadının hakkı. Kendileri geçmeyeceklerse kiraya versinler. Kardeşi girerse para ödemez de ve çıkmaz da. Kiranın ederi neyse onu söylesin. Gireceğini sanmıyorum parasından dolayı.
Şöyle de yapabilir: "Kiracılarla sıkıntı yaşamak olağan oluyor. Kardeşlerimle aramın bozulmasını istemiyorum, o yüzden de kardeşlerime kiraya veremem..."
Çok ilginç, sağlığında bir şey verdiğinde dahi bununla ilgili de dava yolu açılıyor yaniBurada babanın vefat etmeden hibe/satış göstermesi sorun oluşturmuş ve kardeşlere dava yolunu açmış. Ölene kadar bakma sözleşmesi ile kızının kendilerine bakım ücreti olarak tapu devrini sağlasa şimdi ortada sorun yoktu.
Arsaya apartman dikiliyor ve sadece bir daire nasıl alıyor baya dolandiriliyor bence
Valla inanın o kısmı bilmiyorum ben.Arsa komple kadına aitse nasıl bir daire düşer ki? 2 - 3 katlı mı ki bina? Müteahhit hakkını da vermemiş olabilir. Diğer mesajları yeni gördüm. Başkaları da benim gibi düşünmüş. Hakkını yedirmesin. 25 metrekare falan mı ki bir dairecik düşmüş?
Belki bu şekildedirHisseli arsa olabilir. Bizim tek arsa bile sonradan bir birsey daha geçtiğinde yarışı başka birine verildi belediye tarafından. Orda o dönem millete fazla fazla yer satmışlar. Herkesin tapusu var. Ama bazılarının yeri kayıp mesela. Ev yapanlardan belediye para aldı. Ev yapılmamış arsaları ama gerçek ama yalan böyle birilerine daha verdiler. Hiç yoktan bizim arsaya bir ortak daha çıktı. Zaten 3 kardeş ortakti. Kaç katlı apartmandan 3 kardeşe birer daire anca düştü. O da arsanin yarısında ev vardı ondan..yoksa tüm arsayı başkasına da verirdi sanırım belediye daha da az düşerdi. Komple bütün arsada ev yapılı olmuş olsaydı kişi başı iki daire düşerdi.
Bu da işin ayrı bir boyutu. İlk eşinden çocuğu olmayınca hastaneye gitmişler ve sorun eşindeymiş kendinde değil. Babamla 40larında evlendi. Belki çok daha gençken evlense çocuğu olurduKadının belki bir ailesi çocuğu olurdu simdiye. Çocuk konusu bence önemli mesela. Ben olsam vermezdim evi kimseye
Ama babaya ait olan her şey mirastır. Dinen öyle olmuyor işte. Hukuken bilemem. Ama sanırım hanımefendi böyle şeylere dikkat ediyormuş. O yüzden ben olsam bir hocaya kesin danışırdım. Çünkü dünya hayatında iken yukarıda bahsettiğim durum gibi dünya hayatında bir çocuğuna ne verdiysen eşitini vermek zorundasın. Koşullara göre durumu bilemiyorum. Paylaştığınız linkte de aslında aşağı yukarı bundan bahsetmiş zaten mezheplere göre ve peygamberimizden örnek vererek.Yıllarca baktığı için bakım ücreti yerine malını vermiş. Diğerleri de razı olmuş. Miras bölüştürmemiş ki baba?
İnsanın hayatta iken, çocukları arasında ayrım yaparak birine veya bazılarına mal varlığının tamamını veya bir kısmını bağışlaması caiz midir? : Din İşleri Yüksek Kurulu : Dini Bilgilendirme Platformu
Diyanet İşleri Başkanlığı Din İşleri Yüksek Kurulu'nun inanç, ibadet, ahlak ve sosyal hayat ile ilgili güncel fetva, karar ve mütalaalarını bulabilirsiniz. Dini sorularınızı yöneltebilirsiniz.kurul.diyanet.gov.tr
Evet ama ahlaken uygun olmadığını Peygamber Efendimizinde ahlaken böyle bir şeye şahitlik yapmaktan kaçındığı ve mezheplere görede uygun olmadığı yazıyor. Yukarıda arkadaşın gönderdiği linkte.Hayattayken eşit vermek tavsiye ediliyor, zorunluluk değil ve istediğin gibi malında tasarruf hakkın var. Ve de bu ev baba ölmeden önce verdiği için miras kapsamına girmiyor, hibe etmiş oluyor onda da diğer kardeşlerin payı
Tamam en başta ev verilirken zaten rızaları varmış desteklemişler. Ne zaman ki evlendi ne zaman ki o ev lüks bir eve dönüşecek o zaman sorun oluyor :) diyanete ben onun adına sordum. Cevabı bekliyorumElzem durumlarda ise diğer çocukların rızası alınmalıdır diyor.
Rızaları varsa o zaman geçmiş olsun. Hanımefendinin yapcak bir şeyi yok keyfini sürsünTamam en başta ev verilirken zaten rızaları varmış desteklemişler. Ne zaman ki evlendi ne zaman ki o ev lüks bir eve dönüşecek o zaman sorun oluyor :) diyanete ben onun adına sordum. Cevabı bekliyorum
Satılıp ilçeden ev alınabilirKardeş ben oturayım ister ben kira vereyim der tabii onu da der mi o da meçhul. Yani bir şekilde hayır demeleri lazım babamın eşi dümdüz hayır sen oturma diyebilecek bir insan değil..
var lakin istediği gibi değerlendirir yani satarsa, ama hibe ederse mirastan mal kaçırmış oluyormuşResmi kayıtlarda hibe diye nasıl geçebiliyor? Babası tapuyu vermiş yaşarken. Bu durumda hibe olarak mı geçer? Ve de mirastan maş kaçırmış neden oluyor insanın kendi malını istediği gibi başkasına verme hakkı yok mu
Ortak tapu yaparsa da yeğenler yine %25ini alıyor. Ortak tapu demek yarısı eşin demek oluyor ama diğer yarısı da yine mirasa girer oradan eş yine yarısını alır diğer yarısı da yeğenlere gider yani %25. Ancak vasiyet yaparsa bundan kurtulur çünkü kardeşlerin mahfuz hissesi 2008de kalktı.Evet hatta bir arkadaşım bu gibi şeylerden korkusuna evi ortak tapu yaptirmisti. Çünkü yakın akrabasinda kadının kocası ölmüş. Çocukları olmadığı için oturdukları evin bir kısmı yegenlere kalmış. Yıllarca evlilik birliği içinde yaptıkları ev hiç yoktan yegenlere de gitmiş. Arkadaşım buna şahit olduğu için beni de çok uyarmıştı..kendi de aldıkları evi ortak tapu yapmıştı. Ben de ordan hatırlıyorum bu meseleyi.
İlçede zaten evler var bakalım artık nasıl olur:)Satılıp ilçeden ev alınabilir
Olsun iki evleri olurİlçede zaten evler var bakalım artık nasıl olur:)
Anne babanızın yerinde olsam kışları biz oturacağız der, biraz eşya koyardım, dayıya hiç laf düşürmezdim. Sonra da duruma bakardım. Sizin korkunuz şu an dayının kalma durumu sanırım.Kendileri de destek olmuş bu duruma. Sonuçta yıllarını aileye veriyor, kendilerinin eşleriyle evleri var ama o anne babasına bakmak için evlenmiyor bile. O baktığı için diğerlerinin bakmalarına da gerek kalmıyor ayrıca.
Bu miras konusundan da haberim yok. Onların var mı onu da bilmiyorum ama şu anda konu kadın sağken hak iddia edilmesi. Ölümünü, mirasını dillendiren yok
Anne demezsekAnne babanızın yerinde olsam kışları biz oturacağız der, biraz eşya koyardım, dayıya hiç laf düşürmezdim. Sonra da duruma bakardım. Sizin korkunuz şu an dayının kalma durumu sanırım.
Konum babamın eşi ile ilgili olacak. Kendisi babamla evlenmeden önce bir evlilik yapmış, eşini kaybetmiş ve baba evine dönmüş. Bu arada da tüm kardeşleri evlenip çoluk çocuğa karışmışlar. Annesi babası hastaymış ve 12 yıl boyunca birçok talibi çıkmasına rağmen tekrar evlenmeyip onlara bakmış. Eşinden kalan maaşı da evi geçindirmeye ortak harcamışlar kendine ayırmamış. Bu durumlardan dolayı da babası oturdukları evi ona vermek istemiş. Hem evlenmedi hem onca sene onlara baktı diğerleri zaten çoluk çocuğa karıştı diye. Kardeşler de bunu desteklemişler ve baba henüz yaşıyorken tapuyu babamın eşine vermiş. Yani miras değil, hibe. Kadın babamla da anne babası vefat ettikten sonra evlendi. Ben verilen evi görmüştüm eski müstakil bir evdi. Şimdi kentsel dönüşüm için o ev yıkılmış ve inanılmaz güzel ve lüks bir apartman yapılıyor oraya ve bir dairesini de babamın eşine verecekler. Şimdi hem artık evlendi, hem çok lüks bir daireye sahip olacak diye kardeşlerden biraz mırın kırın duyulmaya başlanmış. Babamın eşi de vicdan yapıyor ve acaba onların hakkı da var mı diye düşünüyor. Kendisi dindar bir kadın. Hak geçsin istemiyor. Fakat araştırdığımda sağken verilen malların miras kapsamına girmediğini, hediye olarak görüldüğünü ve ebeveynin istediği çocuğa vermekte özgür olduğunu öğrendim. Yani dini açıdan da vermesi gerekmiyor. Fakat yine de içi pek rahat etmiyor durumla ilgili. Siz olsanız bu durumda napardınız?
İşin başka boyutunu da sorayım. Bu hanımın bir erkek kardeşi var boşandı ve evini eski eşine verdi kendisi kirada yaşıyor. Oldukça iyi bir maaşı var fakat elinde hiç para tutamadığından babamdan borç falan istiyor. Mesela bilmem kaç kişiye yemek ısmarlamalar, tamamen keyfi bir yaşam. Böyle olunca da parası yetmiyor. Şu an kentsel dönüşümü yapanlar babamın eşine kira ödüyorlarmış ama sanırım kendisi kirayı almak istemiş babam araya girmiş verdirmemiş kirayı. Ve esas sorun bu ev yapıldığında adam bu eve çıkmak isteyecek o kesin belli. Çünkü ev merkezde, babam ve eşi ise ilçede yaşıyorlar yani o evde kendileri yaşama durumları yok. Bu evde kardeşinin kalmasına izin verirse en az 20k kira alabileceği evden belki üç beş kuruş anca alacak. Ve de ev kendine ait olmayacak sonuçta gidip de kalma durumu yok. Bu yüzden en başta eve geçmesine engel olmaları gerekiyor. Siz bu durumda ne önerirsiniz?
Hayattayken vermesi durumunda bile mi o ev kendisinin sayılmıyor? Yani yine hak iddiası oluyor?Hak konusunu bilemem fakat kardeş dava açarsa kazanır, çünkü babasının malında onunda hakkı var
Ama baba kız arasında ölene kadar bana/bize bakması şartı ile bu evi kızıma veriyorum diye vasiyet etseydi durum değişir. Varsa o tür bir vasiyet ev kadının olur, kardeşde birşey yapamaz