selam hanımlar
kısaca konudan bahsedip fikirlerinizi almak istiyorum
5 yıldır evliyiz ben memurum eşim esnaf. deprem ve bebişimizin olması sebepleriyle ekonomik anlamda epey bi çöktük. 200 bin kadar borcumuz var ve kiradayız. az az ödüyoruz eksilerle falan idare ediyoruz ama ev sahibinin evi satması gibi durumlar da olabilir. şimdilik yok ama uzun vadede elbet olacaktır
sorum şu, kirada oturduğumuz evin yakınlarında eşimin ailesinin küçük bir yeri ve üstünde çok eski bir evi var. etrafında hep müstakil evlerin olduğu ve eşimin ailesinin önceden yaşadığı yer. kayınbabam burayı eşime verdi. 400 mt kare kadar bir yer. aslında burası depremden önce kentsel dönüşüme gidecekti ve yerlerine yeni bir ev verilecekti ama şu an o iş ne oldu bilmiyoruz. depremden sonra yıkılan yerlere yerine yenileri yapıldığı için en az 5-10 yıl burada kentsel dönüşüm olmaz diye düşünüyoruz.
bu arada tapu bireysel. sadece kentsel dönüşümde müşterek oluyormuş yani yandaki 3 komşuyla beraber karar veriliyormuş (bana böyle anlattılar bu konuyu nereye gidip sormalıyız?) üstündeki ev müstakil ve çok eski sobalı falan. yani şu an orada yaşayamayız ya yıkıp betonarme ev yaptıracağız ya da çelik konstrüksiyon.
bir de burayı böylece satmak aklımıza geldi ama kentsel dönüşümde diğer komşularla ortak hareket edileceği için kimse istemez dediler. burayı satsaydık peşinat yapıp üstüne kredi çekebilirdik ama herkes arsa alıp ev yaptırmaya çalışırken bizim arsa satmamız mantıksız mı?
şunu da eklemek istiyorum ev kentsel dönüşüm bölgesinde ama bir ön sokağı caddeye çıkıyor depremden sonra bu cadde çok değerlendi çarşı yıkıldığı için çoğu esnaf bu taraflara geldi. arsanın etrafındaki komşular hariç yeri çok güzel
(komşular biraz dedikoducuymuş)
civardaki evler 2.5 milyondan başlıyor ve hiçbirine kredi çıkmıyor. yani sıfırdan ev alamıyoruz çünkü birikimimiz yok. muhtemelen epeyce de olmayacak.
biz şu an 10.000 e kirada oturuyoruz. eylülde zam yapılacak en az 13.000 tl olur.
gelirimiz şimdilik 40.000 civarı eşimin işleri açılırsa bu tutar artıyor.
450.000 tllik bir arabamız var. 120.000 tl altınımız var.
eşimin ailesinden 200.000 tl borç alabiliriz. bunu uzun zaman sonra ödesek de sorun değil.
3+1 125 metrekare ev yaklaşık 1 milyona mal olacakmış. daha ayrıntıları konuşmadık ama iyice borca girmeye değer mi diye sizlere danışmak istedim
şimdi sorulara geçiyorum,
sizce çelik konstrüksiyon ev yaptırmak mantıklı mı? beton ev hem daha pahalı hem daha uzun sürermiş. çelik evin artıları eksileri neler?
arabasız idare edebilir miyiz? ben işe bir şekilde gidebilirim arkadaşlar beni alabilir. eşimin dükkanı da hemen yürüme mesafesinde.
tamamen isteyeceğimiz şekilde mi yaptırmalıyız yoksa en ucuz nasıl olacaksa öyle mi?
kredi çekip borçlanmalı mıyız kalan tutarları eş dosttan alıp seneye ödeyeceğiz mi demeliyiz? (seneye toparlayamazsak o zaman da kredi çekebiliriz) bir de ben belki arabasız yapamazsak kredi çekeriz diye düşündüm.
müstakil evde yapabilir miyim? böcek fare vs sorun olur mu
şimdiden teşekkürler
arsa sizin nasıl olsa ben olsam böyle bir risk olduğu için ev yaptırmam kentsel dönüşümün netleşmesini beklerim. Ev sahibinizde çıkın demiyor size. Arsa zaten sizin 
şimdiden düşünüp stres olma bir şekilde halloluyor 
