Zaten ben de onun ve bizim haklarimizi merak ediyordum. Bize zam yapmayacagini söylemisti ama madem istedi hakki tabi. Zaten yatiracagim. Hem o 5 ayda da görüstük dis cephe icin. Bir sürü para muhabbetleri oldu. Mesela dis cephe borcu vardi 4 bin lira. Dedi siz yatirin. Kiradan keselim 4 kira. Demedi ki kiraniz su kadar olacak zam yapcaz. Devam etti ayni tarifeden. Daha evvel de ocakta zam yapmazsam yapmam dedigi icin dedik herhalde yapmayacak. Ama burda adimiz uyanik soyguncu kiraciya cikti vallahi hayret birsey.
Zaten kalin dese de kalmam sözlesme bitince. Ve gercekten bundan sonra tanidik da olsa dikkat edecegim bu konuda.Ev sahibinizin sözüne güvenilmezmiş demek ki
En iyisi mağdur olmamak için kanuna uygun davranmak. Siz kiranın en fazla ne kadar olabileceğini belirleyin ki 150 falandır muhtemelen
Onları öderseniz istediği yere başvursun sizi çıkaramaz
Siz de sözleşmeniz dolunca çıkın bu adama para kazandırmayın
Zammın fazla olduğunu zaten belirttim birkaç kere. Ama siz hem zammı bu kadar yapma hakkı var mı hem de geriye dönük olarak isteyebilir mi demişsiniz.Konu sahibi bu dedikleriniz gibi degilse yorumda yazmaniz sacma olmus. İnandirmak zorunda degilim ki kendimi size. Sorular soruldukca cevapladim ve neden siz yatirmadiniz dedikleri icin dedim ev sahibi aramazsam zam yapmam dedi diye. Benim dedem 3 yildir zam yapmadi. Yapmayan insanlar da var sart degil. He yasal olarak da yapabilir talep de edebilir. Kendisiyle 5 ay icinde baska sebeplerle görüştük. Diyebilirdi zammi ama demedi. Bu ay kendisine zam yapilmis. Onu bizden istiyor. Ama yasal zammin disinda bir zam isteyemez. Ben zaten yasal olan kadarini yatiracagim. Ama neden 100 lira iken 250 lira yatirayim? Ya da 200 lira? Bu konuyu da bu sebeple actim buraya. Bilgilenmek amaciyla.
Zaten geriye dönük gönderecegim ama maksimum ne kadar yapabiliyorsa o kadar. Çünkü kendisi seneye bana ne kadar zamn olursa sizden de onu isteyecegim yine dedi. Ben onunla ayni kirada degilim. Hakki yok ki istemeye o kadar. Tesekkurler yorumunuz icinZammın fazla olduğunu zaten belirttim birkaç kere. Ama siz hem zammı bu kadar yapma hakkı var mı hem de geriye dönük olarak isteyebilir mi demişsiniz.
Ben de diyorum ki, 200 değil de 100 lira zamda anlaşın ama adamın 500 lirasını da ödeyin. En makulü bu. Önceki 5 ayı ödemem derseniz adam da o 5 ayın farkını çıkarmak için 2 katı zam yapar bu kez. Onun açısından farkeden birşey olmaz yani. Ama öbür türlü siz bir sonraki yıl da oturacak olursanız kiranız atıyorum 1100 üzerinden değil de 1200 üzerinden zam yapılacak şekilde hesaplanır, siz zararda olacaksınız.
Zaten geriye dönük gönderecegim ama maksimum ne kadar yapabiliyorsa o kadar. Çünkü kendisi seneye bana ne kadar zamn olursa sizden de onu isteyecegim yine dedi. Ben onunla ayni kirada degilim. Hakki yok ki istemeye o kadar. Tesekkurler yorumunuz icin
Her sayfada yeni bir yorum çıkmış. En baştan güzelce yazsaydiniz. Aramazsam zam yok dediğini taaaaa nerde okudum ben. Bu arada borçlu olmakla hırsız olmak aynı şey değil. Ben kira farkını ödemeniz gerektiğini düşünüyorum. Son yorumumYorumlari yarim yamalak okuyup itham ediyorsunuz cünkü. Cogu yorumda yazdim. Ben yasal olan kadarini gönderecegim. Bu zamana kadar kimsede 5 kuruş borcum kalmadi çok şükür. Vicdanim rahat bu konuda. Siz de istediginiz ithamda bulunabilirsiniz bakis acinizla tabi ki.
Avukat varsa çok iyi olur arkadaşlar. Geçen sene ocak ayında girdik evimize. Ev sahibi şuan zam yaptı. Ocakta yapması gerekiyordu aslında ama aramadı etmedi. Zammı da 200 tl yaptı. Bize çok geldi. Tüfeden dedi. Ben tüfeden hesapladım en fazla 150 tl yapabiliyor. Hatta 250 tl yapacaktım da neyse dedi. Ve bizden ocaktan itibaren olan 5 ayın da farkını istedi bu ay. 1000 tl yani. Bu ayki kira+1000 tl. Olmaz deyince bu benim yasal hakkım dedi. Ben internetten araştırdım tüfeden zam yapan ev sahibini mahkemeye verip kazanan birisi olmuş yeni. Ki bizimki tüfeden de çok yaptı zammı. Ve internette diyor ki, 1 yıl sonra imzalanan sözleşme yenilenmemişse diğer yıla aynen devreder diyor. Yani benim anladığım geçmiş kiralara zammı bırakın bize şuanki kiraya bile zam yapamaz. Bu konuda bilgisi olan var mı? İnternete çok da güven olmaz sonuçta. Ödemezseniz çıkın dedi. Taşınmayı ne maddi ne manevi kaldıramam şu anda. Kirasını bir gün bile geç ödemedik. Komşularımızla asla geçimsizliğimiz yok. Evinin tadilatlarını falan bile yapıyorum ben ufak çaplı. Neden böyle yapıyor bu adam ya
İste herkes zam yapmayabiliyor. Ve adam bize yapmayacagini söylemisti. Haklisiniz hepsini yazsa idim basta karisiklik cikmazdi belki de. Yorumunuz icin tesekkurlerEv sahibinizin aklı başında değil bence. Gerçekten saçmalamis. Sözleşme zamanı gelince artırma olacaksa ev sahibi arar söyler. Biz sözleşmede zam oranını belirledik. Ev sahibimizin kirası bizden bayağı yüksek adam benim ne kadar artarsa sizin de o kadar artsın demedi. Hatta geçen sözleşme dönemi kendisi aradı bu sene zam yapmıyorum eski fiyattan ödemeye devam edin dedi.
Yorumunuz icin tesekkurler. Bundan sonra daha dikkatli olacagim kesinlikleMakul olan bu tabi ki, böyle yaparsanız en doğrusu olur.
Zam konusunda da bana ne zam yapılırsa size o zam olur diye birşey olamaz. Benim de hem kiracım var hem kiracıyım. Ama ben İstanbul’da yüksek kiraya oturuyorum, kendi evim daha küçük bir şehirde, kirası da daha uygun. Burada ben %10 zam ödersem, oranın kirasında %20ye tekabül eder. Öyle şey olur mu?
%10 yapılır ortalama, maksimum %15 olur. Yasal olanı kimse dikkate almıyor pek. Bundan sonra siz sözleşmeyi yaparken madde koyun maksimum %10 ya da 15 olabilir diye.
Tesekkurler yorumunuz icin. Farkini odeyecegim ben de.Her sayfada yeni bir yorum çıkmış. En baştan güzelce yazsaydiniz. Aramazsam zam yok dediğini taaaaa nerde okudum ben. Bu arada borçlu olmakla hırsız olmak aynı şey değil. Ben kira farkını ödemeniz gerektiğini düşünüyorum. Son yorumum
Evet ben de öyle yapacagim. Biz ev sahibiyle görüştük farkli sebeplerle. Zam yapmadi. Ama simdi yapasi geldi. Kendisine simdi zam yapilmis. Neyse biz yapabilecegi maksimum zamdan yatiralim. Zaten diger ocakta da cikariz artik...(Tefe+üfe)/2 şeklinde gider kira kontratında standart yazar, her yıl bu kadar olması gerekir, madem ev sahibi sesini çıkarmadı siz yapsaydınız zammı, adam ocak ayından itibaren farkı ödemenizi ister gibime geliyor ama kafasına göre 200 tl zam yapamaz 150 ise o kadar fark ödeyin
Aman banka hesabından yatırın açıklamasını da yazın demek ki güvenilmez biriEvet ben de öyle yapacagim. Biz ev sahibiyle görüştük farkli sebeplerle. Zam yapmadi. Ama simdi yapasi geldi. Kendisine simdi zam yapilmis. Neyse biz yapabilecegi maksimum zamdan yatiralim. Zaten diger ocakta da cikariz artik...