Sizin kontratınız bittikten 6 ay sonra çıkmanız gerekiyor. Kontratınız devam ettiği sürece de çıkaramaz sizi yeniev sahibi de hemen çıkaramaz diyelim ev satıldı, bir süre müddet vermek zorunda o da 6 7 ay gibi bir süreO zaman iyi ya bizim zaten 6 7 aya ihtiyacımız var ve kontrat da tam 6 ay sonra bitiyr
İzin vermem zatenZannetmiyorum siz olmadan neden gelsinler. Ortak vakit belirlersiniz.
Sizin kontratınız bittikten 6 ay sonra çıkmanız gerekiyor. Kontratınız devam ettiği sürece de çıkaramaz sizi yeniev sahibi de hemen çıkaramaz diyelim ev satıldı, bir süre müddet vermek zorunda o da 6 7 ay gibi bir s
Biz evi tutalı 6 ay oldu yani normalde daha 6 ay sonra kontrat bitiyor . 6 içinde de zaten satilmamis olursa süreç uzarda uzar sanirimSizin kontratınız bittikten 6 ay sonra çıkmanız gerekiyor. Kontratınız devam ettiği sürece de çıkaramaz sizi yeniev sahibi de hemen çıkaramaz diyelim ev satıldı, bir süre müddet vermek zorunda o da 6 7 ay gibi bir süre
Sanirim satildiktan sonra 6 ay icinde noterden size yazi gelecek. Iciniz ferah olsun ama, benim de evimde kiraci var ve onun rizasini alarak satiliga koydum ev sirf kiracili diye kimse gormeye bile gelmiyor. Ki kiracidan cidden izin istedim rizasini aldim o da tabi evi gosteririm dedi ama emlakciya sordugumda kimse kiracili ev istemiyor dedi.Herkese merhaba. Yaklaşık 6 ay önce ev tuttuk kontratimiz devam ediyor düzenli kiramizi ödüyoruz. Ancak ev sahibim evi satmak zorunda olduğunu söyledi satılığa çıkarıcaz ne zaman satılır bilmiyoruz haber verelim mağdur olmayın dedi. Şimdi benim eşimde yurt dışında ev almak için zaten para biriktiriyoruz ama daha 6 7 aydan önce alamayiz. Ve zaten kontrat da normal de 6 ay sonra bitiyor. Bizden önce birisi almak istersen bizi apar topar çıkarırlar mi yoksa zaman isteme hakkımız var mı? Çünkü ben hamileyim arkadaşlar iki ay sonra çocuğum olacak şu durumda benim içinde tasinmak da çok zor olacak bebekle birlikte yani bu konularda bilgisi olan var mı süreç nasıl isliyo? Hemen alıcı çıkarsa biz apar topar çıkmak zorunda miyiz.
Ha bu arada amacım kotumsemek değil yanlış anlaşılmasın ama evi tutarken de bız aceleyle tuttuk kirası uygun diye bina ve evin için biraz eski girişten iki kat aşağıda kolay kolay satılır mı bilmiyorum uyguna verirlerse satılır anca şu piyasada inşallah biz başka bir ev alana kadar satılmaz
Evet çünkü sonuçta evi biri bile alsa benim kontratim 6 ay sonra bittiği için beklemek zorundalar sanırım. Ama ev sahibi kendim oturcam derse bilmiyorum onuda demezzSanirim satildiktan sonra 6 ay icinde noterden size yazi gelecek. Iciniz ferah olsun ama, benim de evimde kiraci var ve onun rizasini alarak satiliga koydum ev sirf kiracili diye kimse gormeye bile gelmiyor. Ki kiracidan cidden izin istedim rizasini aldim o da tabi evi gosteririm dedi ama emlakciya sordugumda kimse kiracili ev istemiyor dedi.
Ev sahibinin satın alındığı 1 ay içinde ihtar çekerek 6 ay içerisinde çıkartma hakkı var diye biliyorum.Kiracının, ev satılmadan önce imzalamış olduğu sözleşme devam ederken ev sahibinin evi bir başkasına satması durumunda, önceden imzalanan sözleşme ve şartları aynı şekilde devam eder. Kira Hukukunda, böyle bir kiracılı evin satılması durumda kiracının mağdur edilmemesi esas alınmıştır. İmzalanan kira sözleşmesi korunur.
Kiracı, evin yeni sahibi ile eski kontrat çerçevesinde ev sahibi, kiracı ilişkisini korumaya devam eder. Yeni ev sahibi ile tekrar kontrat yapılmasına ihtiyaç yoktur. Yeni ev sahibinin onaylı yeni hesap numarası ile tapunun onda olduğuna dair belgeyi bildirmesi yeterlidir. Kısacası kira hukukunu içine alan yasalara göre evin sahibinin kiracılı evi satılması durumunda, kiracının evi hemen boşaltma zorunluluğu yoktur.
Yasal olarak haftada iki kez göstermek zorunda. Kirasını ödüyorum gösteremem gibi bir durum yokHayır evinizi göstermek zorunda değilsiniz. O sizin inisiyatifinizde iyi niyetle alacağınız bir karar. Siz o evin kirasını ödüyorsunuz, kullanım hakkı sizin. Tutup da sergi gezer gibi kafasına göre evinize insanları sokamaz. O konuda alttan almayın. Sizle değil eşinizle görüşsünler ve reddetsin. Ben de hamileyim, doğum süreci ne olacak evde bebekle uğraşırken elaleme ev mi göstereyim yani , ve güvenli de değil hırlı hırsız arsız ne diye göstereceğim. Eşiniz ile kabul ederseniz size uymak zorundalar. Sizi evi göstermiyor diye suçlama hakları yok.
Uzar tabi ki ve evler şu zamanda satışlar çok zor yapılıyor kaç tane emlakçı arkadaşım var hepsi bu durumdan şikayetçiler. Ev satamıyorlar kolay kolay satılmaz. Dedipin gibi satılsa bile sizi hemen çıkaramaz yasa gereğiKomtra
Biz evi tutalı 6 ay oldu yani normalde daha 6 ay sonra kontrat bitiyor . 6 içinde de zaten satilmamis olursa süreç uzarda uzar sanirim
Teşekkür ederim biraz içim rahatladıUzar tabi ki ve evler şu zamanda satışlar çok zor yapılıyor kaç tane emlakçı arkadaşım var hepsi bu durumdan şikayetçiler. Ev satamıyorlar kolay kolay satılmaz. Dedipin gibi satılsa bile sizi hemen çıkaramaz yasa gereği
Böyle bir sayı hiç öyle bir karar okumadım, evi göstermediği için dava açarsa mahkemenin belirlediği zaman aralığında göstermek zorunda. Ama orada da yasal bir kiracılık söz konusu mu kim bilir çoğu şey kağıt üstünde ama illegal. Yoksa 10 sene evvelden önce çoğu kişi evden kiracıyı çıkaramıyor. Yenilerde ev sahipleri uyandığı için tahliye taahhütnamesi imzalatıp işini sağlama alma derdinde. İki taraflı farklı mağduriyetlerYasal olarak haftada iki kez göstermek zorunda. Kirasını ödüyorum gösteremem gibi bir durum yok
Davalar malesef çok uzun sürüyor.Böyle bir sayı hiç öyle bir karar okumadım, evi göstermediği için dava açarsa mahkemenin belirlediği zaman aralığında göstermek zorunda. Ama orada da yasal bir kiracılık söz konusu mu kim bilir çoğu şey kağıt üstünde ama illegal. Yoksa 10 sene evvelden önce çoğu kişi evden kiracıyı çıkaramıyor. Yenilerde ev sahipleri uyandığı için tahliye taahhütnamesi imzalatıp işini sağlama alma derdinde. İki taraflı farklı mağduriyetler
Kararı incelemek lazım
Yani demek istediğim özel eşyalarım var sonuçta emlakçı veya ev sahibi müsait degilim dediğimde anahtarı verin göstereyim gibi birşey diyemez degl mi
Yani yasal yolunu bilemem insanlar yüzsüz olmuş dediğiniz gibi ben kabul etmem özel eşyalarım var dedim zaten sürekli gelmez herhalde bı foto çekmek için gelecektir emlakçı bide alıcı cikarsaDer. Niye diyemesin? İsteyenin bir yüzü kara.
Ama yasal olarak böyle bir şey yok
Kabul etmezsiniz olur biter. Zorlayamsz.
Hayir siz olmadan olur mu hiç. Müsait olduğunuz günü ve saati söylersiniz o zaman eve bakmaya gelirler. Siz yokken anahtarı ver gösteriyim diyemez kimse. İsterlerse vermeyin sakın. Zaten siz veya eşinizde yanlarında olursunuz hemen odalara bakıp çıkarlar uzun sürmezYani demek istediğim özel eşyalarım var sonuçta emlakçı veya ev sahibi müsait degilim dediğimde anahtarı verin göstereyim gibi birşey diyemez degl mi
yanlis biliyorsunuz belirli bir gun ve saatte evi gostermeleri gerekiyorHayır evinizi göstermek zorunda değilsiniz. O sizin inisiyatifinizde iyi niyetle alacağınız bir karar. Siz o evin kirasını ödüyorsunuz, kullanım hakkı sizin. Tutup da sergi gezer gibi kafasına göre evinize insanları sokamaz. O konuda alttan almayın. Sizle değil eşinizle görüşsünler ve reddetsin. Ben de hamileyim, doğum süreci ne olacak evde bebekle uğraşırken elaleme ev mi göstereyim yani , ve güvenli de değil hırlı hırsız arsız ne diye göstereceğim. Eşiniz ile kabul ederseniz size uymak zorundalar. Sizi evi göstermiyor diye suçlama hakları yok.
Orada çok fazla değişken devreye girer. Ev sahibinizin o ilde başka evi yoksa yine size süre tanıyarak evden çıkartabilir ancak verdiğim örnekteki gibi yarın satılsa en erken eylül'de çıkartabilir. Siz yine de b planınızı yapın şimdiden, kolay gelsinİnşallah Allah nasip ederse en geç sonbahara kadar almayı düşünüyoruz ve istiyoruz yani en azından bir 6 ayımız var en kotu oda ev satılırsa. Ola ki satamadik kendimiz gelicez oturcaz derse yine çıkarabilir mi
Hayır bunu yapmak zorunda değilsiniz, sizin de müsait olmanız önemli sadece art niyet ile birden çok kez erteleme yaparsanız muhakkak hukuki boyutu vardır yanlış bilgi vermek istemem. Ayrıca ev sahibi de evden herhangi bir şeyin kaybolması sorumluluğunu almak istemeyecektir.Yani müsait olamazsam anahtarı isteyip ben göstereyim de demez umarım onu çünkü kabul edemem sonuçta özel esyalarim var benim
Lütfen yanlış yönlendirmeyin.Hayır evinizi göstermek zorunda değilsiniz. O sizin inisiyatifinizde iyi niyetle alacağınız bir karar. Siz o evin kirasını ödüyorsunuz, kullanım hakkı sizin. Tutup da sergi gezer gibi kafasına göre evinize insanları sokamaz. O konuda alttan almayın. Sizle değil eşinizle görüşsünler ve reddetsin. Ben de hamileyim, doğum süreci ne olacak evde bebekle uğraşırken elaleme ev mi göstereyim yani , ve güvenli de değil hırlı hırsız arsız ne diye göstereceğim. Eşiniz ile kabul ederseniz size uymak zorundalar. Sizi evi göstermiyor diye suçlama hakları yok.
Alt mesajlarda okursanız ben de aynısını belirttim zaten. Yanlış bir şey yok ortada. Kapıya gelip de e biz bakacaktık diyemez, kiracıya göre yapacaklar o işi.L
Lütfen yanlış yönlendirmeyin.
KİRACININ EVİ GÖSTERME ZORUNLULUĞU - 2024
Kiracının evi gösterme zorunluluğu; içinde halihazırda kiracı varken yeniden kiralanmak veya tamamen satılmak üzere olan gayrimenkulün, yeni kiracılara veyawww.harbiyehukuk.com