- 12 Temmuz 2006
- 4.899
- 9.378
- 683
- 39
- Konu Sahibi 1okaliptus
- #61
Sizi kendim oturacağım diye çıkarıp oturmazsa dava açabiliyorsunuz biliyorsunuz değil mi?
- Merhaba, Kadınlar Kulübü'ne ÜCRETSİZ üye olarak yorumlar ile katkıda bulunabilir veya aklınıza takılan soruları sorabilirsiniz.
Ev sahibi bizi evden çıkarıyor!
- Konu Sahibi 1okaliptus
- Başlangıç Tarihi
- 29 Mart 2018
- 13.209
- 46.516
- 548
- 26
- Konu Sahibi 1okaliptus
- #62
Kendime göre bunları yazıyorum. Yanlışsa yanlış. Benim bilgilerim bu yönde.
Bazı insanlar evi kiraladıklarında evin sahibinden daha çok ev sahipliği yapmaya kalkıyorlar bana göre de yanlış olan bu. Ayrıca bir kira sözleşmesi en fazla 10 kez uzatılabilir. 10 yıldan sonra ev sahibinin sebep göstermeden çıkarma hakkı var. Bu durumda söylediğimin neresi yanlış? 12 yıldır oturuyormuş.
Ve ev sahibi kendim oturacağım diyerek kiracıyı çıkarabilir. Senin söylediğinde yanlış. Ha eğer kiracıyı çıkarıp başka kiracı getirirse o zaman eski kiracı dava açabilir.
Kaynak
Borçlar Kanunu..
1. Kiraya verenden kaynaklanan sebeplerle
a. Gereksinim, yeniden inşa ve imar
MADDE 350- Kiraya veren, kira sözleşmesini;
1. Kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa
Son düzenleyen: Moderatör:
- Konu Sahibi 1okaliptus
- #63
Ev kiralamak ticari bir iştir ve ahlaksız insanla ticaret yapılmaz... Belli ki kira artışları iştahını kabartmış, yasal haklarınız elbet var ama bu saatten sonra tatsız tuzsuz bir iş olur bu, uğraşmaya değmez, ev bakın bence
- 3 Kasım 2021
- 904
- 725
- 53
- Konu Sahibi 1okaliptus
- #64
Herşey göründüğü gibi değil emin olun.12 senedir oturuyorum Ben istemediğim sürece evinden çıkmam diyorsunuz daha ne kadar iyisi denk gelecekbence ev sahibinizin kıymetini bilin
- 10 Kasım 2020
- 7.912
- 65.977
- 498
- Konu Sahibi 1okaliptus
- #65
Üzgünüm
Çok üzücü gerçekten ama oturacağım diye diretirseniz de huzurlu bir şekilde oturamayacaksınız. Normalde burada yazılanlar doğru;ama çıkartmayı kafaya koyduktan sonra da birçok yol bulabilir. Yakınına satış yapar vs evin yeni sahibi sizi ihtarname çekerek çıkarır gibi gibi, hiçbir şey yapmazsa belalı çıkar huzur vermez; 100 TL için insanlar birbirlerini öldürüyor. Ben olsam bir yolunu bulur çıkardım. - 3 Kasım 2021
- 904
- 725
- 53
- Konu Sahibi 1okaliptus
- #66
Makul bi zam istese emin olun kimse sesini çıkarmaz!!bizde meraklı değiliz ordan oraya taşınmaya.Benim söylediklerim işinize gelmedi heralde.
- 1 Aralık 2020
- 4.511
- 50.833
- 458
- Konu Sahibi 1okaliptus
- #67
evet söylediklerin yanlış. Kendi uzmanlık alanımda tartışmak istemiyorum söylediklerim çok net.
1- Sözleşme süresi bitti diye ev sahibi kiracıyı çıkartamaz. Ancak kiracı kendi isterse çıkar, istemezse sözleşme 1 yıl uzar. Her yıl kiracı çıkmadığı sürece 1 yıl uzar ve 10 yıllık uzama süresi sonu mazeretsiz çıkartabilir. Konuda daha 2 yıldır oturuyormuş.
2- ev sahibi, kendi ihtiyacı varsa ben oturucam diye kiracıyı çıkartabilir. benim evim var ama çok büyük o yüzden oraya taşınıcam gibi komik bir gerekçeyle kiracıyı çıkartamaz. Bu bir ihtiyaç değil. Bu gerekçeyle daha açsa direkt kaybeder. O attığın kanun maddesinde de benim söylediğim yazıyor. Zaten çıkarttıktan sonra o eve yerleşmezse de kiracıya tazminat ödemek zorunda.
Ben bu hükümlerin doğruluğunu, yanlışlığını tartışmıyorum o yüzden lütfen bunlar ne saçma diyerek alıntılamayın. Söylediğim şeyler mevcut hükümler. İnsanlara yanlış bilgi vermeyin bilmediğiniz konularda
Son düzenleme:
- Konu Sahibi 1okaliptus
- #68
kaç sene olursa olsun ev sahibi kendisi geçip oturacakmış o yüzden çıkarma hakkı doğuyor
şöyle düşünün
siz ev sahibisiniz evinizde hastanız var şartlar değişti evden taşınmanız gerek diğer evinizde kiracı var ne yapardınız ? o eve geçmemiz lazım demezmiydiniz ?
ev sahipleri kiracılara evlerini hibe etmiyor sonuçta , şuan başkasına kiralamaya çalışmıyor sebebi makul hertürlü çıkmak zorunda kalacaksınız bu durumda
- 3 Kasım 2021
- 904
- 725
- 53
- Konu Sahibi 1okaliptus
- #69
Evet beş yılı geçmesi gerekiyormuş.
- 17 Kasım 2016
- 8.475
- 1
- 28.688
- 548
- 41
- Konu Sahibi 1okaliptus
- #70
Yasaları kanunları bilmem ama o ev bize büyük daha küçüğüne tasinacagiz komik bir gerekçe değil.
- 12 Nisan 2015
- 12.939
- 50.909
- 598
- 34
- Konu Sahibi 1okaliptus
- #71
5 yılın sonunda etrafındaki emsal evlerle kirayı eşitleme hakkı var ev sahibinin, 10 yılın sonunda da mazeret bile belirtmeden çıkarma hakkı var.
- 1 Aralık 2020
- 4.511
- 50.833
- 458
- Konu Sahibi 1okaliptus
- #72
Mahkeme tarafından kesinlikle kabul edilmez bu gerekçe. Kendi evi olan birinin ben taşınıcam diye kiracıyı çıkartması zaten çok zor. Böyle bir gerekçeyle asla çıkartamaz
- Konu Sahibi 1okaliptus
- #73
Kanun önünde komik bir gerekçe sonuçta. Ben de kabul edilecek bir şey değil diye biliyorum.
- Konu Sahibi 1okaliptus
- #74
çoğu insan ne vatandaşlık haklarını biliyor ne kiracıysa hakkını ne de ev sahibiyse hakkını
insanlar resmen haklarını bilmiyor
ev sahibi kendisi veya 1. derece yakını oturacaksa kesinlikle çıkarabilir
kanun bu yönde
keyfi olarak kira arttıramaz, keyfi olarak kiracı çıkartamaz sadece... hatta evinde çok büyük tadilata girecekse duvarı yıkıp odaya katmak gibi büyük yapılanma o zamanda çıkarabilir... kiracı kabulum ben evdeyken inşaata derse kiracı kalabilir...
sanıyorlar ki ev sahibi hibe ediyor evi ne münasebet
iki tarafında hakları var sonuçta
- Konu Sahibi 1okaliptus
- #75
Benim kiracım değilsiniz ki neden işime gelmesin
Dediğim gibi çevremde ve burada öyle şöyler okudum ki
Boş dursun azcık aşım ağrısız başım diyorum.
Ama sizin üslubunuzda biri 1 liralık evime 2 lira verse dahi işim olmaz.
- 18 Nisan 2021
- 14.885
- 1
- 46.383
- 548
- Konu Sahibi 1okaliptus
- #76
İnsani olarak baktığında büyüklük küçüklük ihtiyaç olabilir ama kanunlar m2 hesabı yapmıyor
- 17 Kasım 2016
- 8.475
- 1
- 28.688
- 548
- 41
- Konu Sahibi 1okaliptus
- #77
Paranla rezil olmak işte bu.
- Konu Sahibi 1okaliptus
- #78
Bu söylediğiniz doğru ama yanlış bilmiyorsam ev sahibinin aynı şehir içinde başka bir evi olmamalı.
- Konu Sahibi 1okaliptus
- #79
o da şu şekilde
ev sahibinin aynı mahallede 2 evi vardır biri boştur
kiracısı olan evden kiracıyı çıkaramaz kanun boş olan evin var aynı mahallede ona geç otur der
- Konu Sahibi 1okaliptus
- #80
komik olsun ya da olmasın, yasalar işin komedisine bakmaz.
Benzer Konular
