- 14 Haziran 2019
- 14.367
- 69.406
Kesinlikle.
Her zaman ev faizden çok artar
Kesinlikle.Yüksek faiz oranları sürekli devam etmeyebilir.
kısa vadeli için ideal görünebilir fakat verilen faiz oranı enflasyon oranının altında.
biri benim üzerimeydi diğeri eşimin belki ondan çıkmamıştır. bilemiyorum.5 yıl dolmadan satılan evlere devasa vergi çıkıyor o işi nasıl çözdünüz
aynen arsa tapulu olduğu için rayiç bedelleri çok deildi.Rayiç düşük olabilir.
Küçük de olsa kendi evim ev sahibi ile ugrasmak çok zorMerhaba benım evım 80 m ve amerıkan mutfak
4 sene once sıfır almıstım cocuklar kucuktu cevresınde spor ve okul olanakları coktu
Sıte ıcınde semt guzel ama kıcuk L mutfak düşünün karsısında L koltuk koyacak yer var ve baska salon oturma yerı yok .
yatak odası + cocuk odası ,cocuk odasında yatak yavru yataklı ..gece onu cıkarıyoruz kucuk olan orda yatıyor . Kucuk erkek 10 buyuk kız 14 yasında.
Cocuklar buyuduler oda kucuk . Yaşam alanı kucuk
evı satmak ve buyuk bıryere gecmek ıstedık ev satısları durmus .ınsanlar ellerınde parayı faıze yatırıyor . Emlakcılar onune gelenı ev gezdırmeye getırıyor sınırlendım ıptal ettım .
5 senedır sabrettım ama artık bu eve gercekten sıgmıyoruz . Bu evde ya unıversıte ogrencısı yada boyle emeklı karı koca ,tek basına yasam ıcın tasarlanmıs bıyer .
Soruma gelecek olursak
Bu evı ya bosaltıp kıraya cıkıcam oyle satılık kalıcak satılana kadar .
Ama kıralar 20 25 bın
Yada kıraya verıcez 16 17 bın e gıdıyor
Bız uzerıne koyup yıne kıraya cıkıcaz ama satmak ıstesek ıcınde kıracı oldugu ıcın be yenı gırecegı ıcın satılsa ha deyınce cıkaramazsın
Şaşırdım kaldım
Bı yandanda buzamana kadar en azından sukur et evın var kıra odemıyorsun sus otur dıye dıye bugune geldım ama hangısı mantıklı gercekten karar veremıyorum
Komsu yok kımsem yok
Durduk yere 20 25 bın kıra vermekte pek mantıklı gelmıyor ama ruh saglıgım ve gercekten sıgmadıgımız ıcın cıksammı dıyorum
Ev fıyatları ne olacak bellı degıl yasadıgım sehır surıyelı gocu sonra rus gocu sımdıde depremzede gocu oldugundan şuanda ıstanbuldan pahalı hale geldı
Siz ne yapardınız
kardeşim bugün 10 bin lira kira verirsin yarın 15 bin olur durumun rahatlayınca evini satıp daha büyüğünü alırsınCok tesekkur dderım yorumunuz ıcın Bende boyle dusune dusune buzamana kadar geldım ama gercekten yaşam alanı yok gıbı bısey bılmıyorum ya aslında haklısınız ama gönülde düzgün bir ev istiyor işte
Sizin yerinizde olsam şu dönem evi satmayı düşünmezdim çünkü örnek veriyorum evinizin ederi 4 milyonsa alacağınız ev 5-6 milyon olacak, aradaki fark için kredi çekmek zorunda kalacaksınız, o da kredi çıkarsa ne ala, sattığınız anda zarar etmeye başlarsınız zira siz istediğiniz kriterlerde bir ev bulana kadar paranız değer kaybeder ev satış fiyatları da Anadolu‘da %200 artıyorsa İstanbul gibi bir yerde %500 artıyor, kaldı ki evi sattınız o ara dolar da faizlerde yükseldi diyelim, satın almak istediğiniz ev 5 milyonsa ev sahibi bir anda dolar kuru farkını da fiyata yansıtabilir, olmayan şey değil maalesef son dakika vazgeçtim 5 değil 6 istiyorum diyen çok insan var.Ev fıyatları ne olacak bellı degıl yasadıgım sehır surıyelı gocu sonra rus gocu sımdıde depremzede gocu oldugundan şuanda ıstanbuldan pahalı hale geldı
Siz ne yapardınız
Enflasyon ne alaka konuyla,millet şuan evini arabasını satıp değerlendiriyor,neyse iyi günler hanımefendi.Yüksek faiz oranları sürekli devam etmeyebilir.
kısa vadeli için ideal görünebilir fakat verilen faiz oranı enflasyon oranının altında.
Ne demek ne alaka ?Enflasyon ne alaka konuyla,millet şuan evini arabasını satıp değerlendiriyor,neyse iyi günler hanımefendi.
Evi ben neden göremedim.?Konuyu yeni gördüm
Eviniz çok güzel heleki balkonlar balkonda bazen ısıtıcı oluyor yaz kış kullanmak için ama ne kadar kullanılır o ayrı
Odalar ve diğer yerler siz kullandığınız için darlık durumunu en iyi siz bilirsiniz
Fakat eviniz modern güzel
Kiraya verip kiraya çıkmak bana çok mantıklı gelmiyor iyi bir kiracı ya denk gelmek çok önemli aynı zaman da iyi bir ev sahibine
Satmak eğer birikmiş paranız varsa büyük evi alacak durumunuz varsa satmak daha iyi
Boyle dusunmemıstım dogru4 sene sonra kız üniversiteye gidecek demişsiniz. Şimdi kiraya çıkın 4 5 sene sonra evinize geri gelirsiniz. Sizin ev küçük ve kullanışsız olduğu için öğrenci veya tayinci tutar fazla durmazlar zaten kiranizi artiramamaktan korkmayın. Çocuklar için şuan gerçekten kötü. Hiç kipirdamayalim derseniz İmkan varsa yatak odası bölünüp küçük çocuğa oda yapılabilir belki
tüm korkularımı tek tek acıklamıssınız.Sizin yerinizde olsam şu dönem evi satmayı düşünmezdim çünkü örnek veriyorum evinizin ederi 4 milyonsa alacağınız ev 5-6 milyon olacak, aradaki fark için kredi çekmek zorunda kalacaksınız, o da kredi çıkarsa ne ala, sattığınız anda zarar etmeye başlarsınız zira siz istediğiniz kriterlerde bir ev bulana kadar paranız değer kaybeder ev satış fiyatları da Anadolu‘da %200 artıyorsa İstanbul gibi bir yerde %500 artıyor, kaldı ki evi sattınız o ara dolar da faizlerde yükseldi diyelim, satın almak istediğiniz ev 5 milyonsa ev sahibi bir anda dolar kuru farkını da fiyata yansıtabilir, olmayan şey değil maalesef son dakika vazgeçtim 5 değil 6 istiyorum diyen çok insan var.
Evet küçük evde 2 çocukla yaşamak, onlara konfor alanı sağlayamamak zor fakat bence dişinizi biraz daha sıkın, döviz kurundaki oynaklık, emlak piyasasındaki dalgalanma bir durulsun, faizlerin yönü belli olsun, bana göre şu an pozisyon koruma zamanı yani eldekileri tutmak lazım, daha fazla bekleyemem diyorsanız evi kiraya verirsiniz ama noter onaylı kira sözleşmesi yapar, evin satışı halinde boşaltılmasına dair bir madde koyar, tahliye taahhütnamesi imzalatırsınız.
ben gördüm salonum kadar balkonu varEvi ben neden göremedim.?
Büyük ve kirada oturan bi insan olarak küçük ama kendi evin der susarım...Bu hayattaki tek pişmanlığım ekonomi iyiyken, faizler düşükken zamanında küçük de olsa bi ev almamış olmamak . Komşu oluyo da noluyo benim yan komşu utanmasa bardakla evin içini dinleyecek.Merhaba benım evım 80 m ve amerıkan mutfak
4 sene once sıfır almıstım cocuklar kucuktu cevresınde spor ve okul olanakları coktu
Sıte ıcınde semt guzel ama kıcuk L mutfak düşünün karsısında L koltuk koyacak yer var ve baska salon oturma yerı yok .
yatak odası + cocuk odası ,cocuk odasında yatak yavru yataklı ..gece onu cıkarıyoruz kucuk olan orda yatıyor . Kucuk erkek 10 buyuk kız 14 yasında.
Cocuklar buyuduler oda kucuk . Yaşam alanı kucuk
evı satmak ve buyuk bıryere gecmek ıstedık ev satısları durmus .ınsanlar ellerınde parayı faıze yatırıyor . Emlakcılar onune gelenı ev gezdırmeye getırıyor sınırlendım ıptal ettım .
5 senedır sabrettım ama artık bu eve gercekten sıgmıyoruz . Bu evde ya unıversıte ogrencısı yada boyle emeklı karı koca ,tek basına yasam ıcın tasarlanmıs bıyer .
Soruma gelecek olursak
Bu evı ya bosaltıp kıraya cıkıcam oyle satılık kalıcak satılana kadar .
Ama kıralar 20 25 bın
Yada kıraya verıcez 16 17 bın e gıdıyor
Bız uzerıne koyup yıne kıraya cıkıcaz ama satmak ıstesek ıcınde kıracı oldugu ıcın be yenı gırecegı ıcın satılsa ha deyınce cıkaramazsın
Şaşırdım kaldım
Bı yandanda buzamana kadar en azından sukur et evın var kıra odemıyorsun sus otur dıye dıye bugune geldım ama hangısı mantıklı gercekten karar veremıyorum
Komsu yok kımsem yok
Durduk yere 20 25 bın kıra vermekte pek mantıklı gelmıyor ama ruh saglıgım ve gercekten sıgmadıgımız ıcın cıksammı dıyorum
Ev fıyatları ne olacak bellı degıl yasadıgım sehır surıyelı gocu sonra rus gocu sımdıde depremzede gocu oldugundan şuanda ıstanbuldan pahalı hale geldı
Siz ne yapardınız
Maalesef şu an piyasa ne yöne gideceğini şaşırmış durumda, ki bu durum hem emlak piyasası hem faizler, hem döviz kurunu da kapsıyor, daha ne kadar devam edecek en azından şimdilik meçhul, çevrem müteahhit dolu onlar bile sıfır evlerini satamıyor, alıcılar da fiyatları pahalı buluyor hele de sıfır olmayan bir evi emin olun yok pahasına almak isteyecekler olur da eder değerini vermek isteyen çıkmaz.Boyle dusunmemıstım dogru
tüm korkularımı tek tek acıklamıssınız.
Gecen yaz satmıstım aslında ama ben tam kapora aldım benım baktıgım evlerın fıyatları artmaya basladı korktum vazgectım .
Aslında sımdı bunu satarsam kredı cekmıcez 750 1m arası koyup hemen bırkac begendıgımız ev var onları alabılıyoruz ama dedıgınız gıbı bızımkı satılıp bızde onları hemen almalıyız
Pıyasada durgun bıkac cıddı musterı geldı ama olmadı
Benım semtınde olanakları fazla
Satarsam burdan 10 km ilerde daha yeni yerleşim biyere gitmem gerekıyor .
Ve cocukların okul kurs vs ucgenınden cıkmıs olacagım maddı külfetide olacak..
Cocuklarda bende cok ıstıyoruz uzaga gıtmeyıde goze almıstık . Zaten bızım semtte 6 7 mılyondan asagı ev yok ..
Aslında benım semtım olanaklarını bırakıp gıtmekte pek akıllıca degıl
Bende şuan beklemenın daha mantıklı oldugunu dusunuyorum ama sıkılmıstım
Burda konu acarak belkı benı gaza getıren bırılerı olabılır dıye yandaş aradım galiba
Cok tesekkur ederım herkese sımdılık beklıcem bakalım
özelden fotoğraf atmış anladığım kadarıyla :) detaylı yorum yapmak isteyenler içinEvi ben neden göremedim.?
Gecen aralıkta toyota sıfır araba 700 bındı almadıkMaalesef şu an piyasa ne yöne gideceğini şaşırmış durumda, ki bu durum hem emlak piyasası hem faizler, hem döviz kurunu da kapsıyor, daha ne kadar devam edecek en azından şimdilik meçhul, çevrem müteahhit dolu onlar bile sıfır evlerini satamıyor, alıcılar da fiyatları pahalı buluyor hele de sıfır olmayan bir evi emin olun yok pahasına almak isteyecekler olur da eder değerini vermek isteyen çıkmaz.
Bir de herkesin evi kıymete bindi, İstanbul’da neredeyse 70 yıllık evlere bile etmeyecek fiyatlar biçiliyor, satışa çıkardıkları evlerin her gün fiyatını arttırıyorlar.
Evinize yazık edersiniz, elinizde toplu para varsa piyasa araçlarından size en mantıklı olanını yatırım aracı olarak kullanıp nakitinizi arttırmaya bakın, eviniz şu an durduğu yerde akmaz kokmaz her şey rayına oturunca yine satıp nakite dönebileceğiniz bir şey, daha uygun zamanda çok daha iyi imkanlar için Allah hayırlı bir kapı açar
Evetözelden fotoğraf atmış anladığım kadarıyla :) detaylı yorum yapmak isteyenler için
Allaha şükürki almısız gercekten daha arkada bır bırıkımı olmadan miras vs olmadan kımse sıfırdan ev alamaz . Önümüzü göremiyoruz cok sacma bır döneme girdik cıkamıyoruz inşallh düzelirBüyük ve kirada oturan bi insan olarak küçük ama kendi evin der susarım...Bu hayattaki tek pişmanlığım ekonomi iyiyken, faizler düşükken zamanında küçük de olsa bi ev almamış olmamak . Komşu oluyo da noluyo benim yan komşu utanmasa bardakla evin içini dinleyecek.