Evet işte o sebeple sözleşme, ev alma, kiraya çıkma artık her neyse böyle konularda bir profesyonelle hareket etmek gerekiyor. Davalık olmadan önce fikir almak gerekiyor. Dava sürecine girince iş işten geçmiş oluyor
ev alırken hadi neyse de -evi ömründe 1 defa alırsın çoğu durumda...dava sürecinde de elbette ama.
kiraya çıkarken nasıl avukata gidelim?
türkiye gibi büyük bir kütlenin tayinci olduğu ya da okulu başka yerde okuyp başka yerde işe girdiği, evlenenin eşinin memleketine gittiği vs. ha bire ev değiştirilen, yatay haraketliliği fazla, çalışanları yüzde 70-80i asgari ücretle geçinen bir coğrafyada? biraz uçmamış mısınız?
söz konusu kira da 3 bin 5 bin burada belli ki asgari ücretle filan geçiniyorlar
avukatlık ücretleri daha kirayı ödeyemeyen insan için ciddi bir ek külfet...dahası yeni gittiğin bir şehirde seninle ciddi ilgilenip tüm sürece vakıf olarak bilgi verecek bir avukat bulacaksın (insanlar ömründe 1 kere boşanıyor, daha boşanma davasını düzgün takip edecek avukat bulamıyor , burada konuları görüyoruz, etrafta da görüyoruz). asgari ücretli halinle de o avukatın parasını (e iyi avukat = iyi ücret tabi ki) vereceksin.
tamam çok tatlsınız da. gerçekten uygulanabilirliğini görüyor musunuz bu dediğiniz şeyin? asgari ücretle kira hukuku uzmanı avukat kişiden danışmanlık alıcaz...ev kiralarken? hey maşallah! (dünyada da ortalama kimsenin avukat desteğiyle ev kiraladığını bilmiyorum bu arada, bu işin profesyoneli -olması gereken- emlakçılar...)
sorun şurda: bu işin profesyoneli emlakçı-dır, güya. o bizde yok işte....
insanlar emlakçılardan yılmış durumda, çünkü onlar kafasına göre at koşturuyor zaten!
ve onlara 1 kira bedeli komisyon ödeniyor, onu bile insanlar zorla ödüyor...çünkü işleri güçleri yalan dolan hile hurda.
mesela ABDdeki gibi realtor filan olması lazım yani emlakçının yasal olarak daha çok sorumlu olması lazım, tüm bu süreçleri tek tek bilgilendirmesi, ev hakkında yanlış bilgi vermemesi, veriyorsa da mesul olması vs vs lazım mesela.
gerçekten profesyonel emlakçı mı var, hele hele ilçelerde?
olmayan profesyonelden nasıl danışmanlık alsın insanlar mesela?
