Ama şimdi adamı çıkarsa berbat bi kiracıya düşse, yani biraz vicdanlı olmak lazım.O kadar üzgünüm ki anlatamam . Ama gerçekten anlamıyor söz. Sen zararlı çıkarsın diyorum yok çıkmam evden çıkartma hakkım varmış diyor. Süreç nasıl bilmiyorum..
Kiracınız %25 yapma hakkına sahip, babanız ihtar çekse de mahkemeye gitse de %25 üzeri yaptıramazHerkese selam arkadaşlar kısaca özet gecicem sorunu. Kiracimiz var 6 yıldır falan oturuyor düzenli kira ödeyen insanlar, eve ilk girdiklerinde sözleşme yapmıştım daha sonra yenilmedik ama zaten otomatik yenileniyor diye biliyorum neyse önümüzdeki ay zam ayları Babam aramış kiraciyi 2 bin lira ödüyorlar, kıraci demiski yüzde 25 zam tabi ki su enflasyonda çok az ortak bi noktada buluşalım. Neyse Babam da inat bi adam adama demis ki iste anlaşamazsak ihtar cekicem vs. Tehdit vari . Kiraci demis ki ortak noktada anlaşalım 5 bin ödim size Babam yok demis 6500 olacak kiraci da demis ki 5500 yapalım Babam yok en son kiraci demis ki abi 6 bin ödim ikimiz de uğraşmayalım. Babam yok demis 6200 her neyse kiraci de sinirlenmiş sanırım. Ödemiyorum ver mahkemeye demis. Babam da tutturdu ihtar çekelim vs. Benim de bildiğim mahkemeler şuan 2 sene sonraya gün veriyor. Arkadaşım avukat o da dediki kiraci şuan size yüzde 25 zam yapsa yollasa hicbisi yapamazsınız. Fikri olan var mi ? Cidden Babama aşırı kızgınım. Ne yapicam bilmiyorum. Bu durumda kim kazanır. Bildiğim tahliye davasının gerekçeleri olmalı ya da kira tespit davası açsa davaya kadar yüzde 25 zam yapabilir dimi Ay nolur bilen fikir versin
Yok sözde benim. Yani sözleşmede bile babamın iban in var. Çok yıprandım bende mahkeme falan uğraşmak istemiyorum insanları da tanıyorum kendi halinde tertemiz insanlar. Çocukları var yeni. Yani insanı olarak kötü hissediyorum. Kuzenim arıyor diyor ki sözleşme seninle ama iban babanın bisi çıkmaz mi. Yani ne diim zıvanadan çıktı is.Kiracınız çok makul bir insanmış bence. 5.500 tl teklifi bile kendisinden gelmiş, 2.000 tl olan mevcut kira için çok iyi bir zam. Yani şu dönemde bence her iki taraf da birbirini anlamalı. 6 yıldır oturan düzenli kira ödeyen bir insana ben bunu da seve seve kabul ederdim. Çıkmazsa hiçbir şekilde çıkaramazsınız sadece 5 yıl dolduğu için kira yenileme yapabilirsiniz mahkemenin de 6.000 üzerinde bir karar vereceğine zaten inanmıyorum. Adam size 25 zam yapıp yollasa mahkeme mahkeme uğraşırsınız yıpratıcı bir süreç olur. Yeni giren 6.000den 1.500 tl fazlaya oturup bir ton uğraştıran, kirasını düzenli ödemeyen ya da eve iyi bakmayan birisi olsa ne yapacaksınız?
Benim kendi kiracım şu an kiraları 25.000-30.000 arası olan sitede 10.000tlye oturuyor. Onu da 6.000 üzerinden konuşarak yaptık. Herkes bana 15.000 yap ödemezse çıksın bu fiyata nereden ev bulacak dedi üstelik tahliye taahhütnamem de var istesem şartsız şurtsuz çıkarıp bir Arap’a 40.000 tlye de kiraya verebilirim ama düzen kurmuş düzenli kira ödeyen bir insana durumları çok iyi olmasına rağmen böyle bir şey yapamam.
Bir de yanlış anlamadıysam kiracı sizin kiracınız sanırım. Siz önceden babanla konuşup şu fiyata tamamım diye bir fiyat belirlemediniz mi?
Hukuki fikir almak istiyorsanız babanız avukata danişsa daha iyi olur.Arkadaşlar kişisel fikirler şuan bana pek yardim etmiyor. Benzer durum yaşayan ve hukuki bir yola başvuran varsa fikir alabilirsem çok memnun olurum.
avukata neden gitmiyorsunuz, burda biri hukuki yorum yapsa da belki avukat değil kafadan sallıyor yani nereden bileceksiniz kiArkadaşlar kişisel fikirler şuan bana pek yardim etmiyor. Benzer durum yaşayan ve hukuki bir yola başvuran varsa fikir alabilirsem çok memnun olurum.
Kişisel fikir bole ev sahipleri soyle soyle ev sahipleri böyle ya da kiraci soyle tarzı onlarca yorum. Avukata Danıstm yazdim zaten benzer durum yaşayan varsa hukuki olarak nası bi yol izledi sordum ama kişisel sinir çıkarmaya döndü olay. Merak etmeyin siz biliyorsanız ben de biliyorumdur. Ukalaliga gerek yok.Hukuki fikir almak istiyorsanız babanız avukata danişsa daha iyi olur.
Burası kişisel fikir beyan etme platformu ne de olsa, daha fazlasi için profesyonel destek alabilirsiniz.
Danıştim avukata aslında yazdım onu da.ayni yoldan geçen var mi diye sordumavukata neden gitmiyorsunuz, burda biri hukuki yorum yapsa da belki avukat değil kafadan sallıyor yani nereden bileceksiniz ki
Babanız o kadar haksız ki aynısını ev sahibim yapsın bende kuruş vermem evden de çıkmam o dava sonuçlanana kadar da benden alcağı para pul olur zatenHerkese selam arkadaşlar kısaca özet gecicem sorunu. Kiracimiz var 6 yıldır falan oturuyor düzenli kira ödeyen insanlar, eve ilk girdiklerinde sözleşme yapmıştım daha sonra yenilmedik ama zaten otomatik yenileniyor diye biliyorum neyse önümüzdeki ay zam ayları Babam aramış kiraciyi 2 bin lira ödüyorlar, kıraci demiski yüzde 25 zam tabi ki su enflasyonda çok az ortak bi noktada buluşalım. Neyse Babam da inat bi adam adama demis ki iste anlaşamazsak ihtar cekicem vs. Tehdit vari . Kiraci demis ki ortak noktada anlaşalım 5 bin ödim size Babam yok demis 6500 olacak kiraci da demis ki 5500 yapalım Babam yok en son kiraci demis ki abi 6 bin ödim ikimiz de uğraşmayalım. Babam yok demis 6200 her neyse kiraci de sinirlenmiş sanırım. Ödemiyorum ver mahkemeye demis. Babam da tutturdu ihtar çekelim vs. Benim de bildiğim mahkemeler şuan 2 sene sonraya gün veriyor. Arkadaşım avukat o da dediki kiraci şuan size yüzde 25 zam yapsa yollasa hicbisi yapamazsınız. Fikri olan var mi ? Cidden Babama aşırı kızgınım. Ne yapicam bilmiyorum. Bu durumda kim kazanır. Bildiğim tahliye davasının gerekçeleri olmalı ya da kira tespit davası açsa davaya kadar yüzde 25 zam yapabilir dimi Ay nolur bilen fikir versin
Arkadaşlar kişisel fikirler şuan bana pek yardim etmiyor. Benzer durum yaşayan ve hukuki bir yola başvuran varsa fikir alabilirsem çok memnun olurum.
Ben de öyle düşünüyorum Babam geri adım atacak. Başka çare yok. Korkum insanların kapısına gider falan rezillik cidden tahammülüm yok.Size en temiz önerim tabi araştıralım baba diyin birkaç avukat dolaştırın.
Dava açıp açmayacağına kendisi karar versin.
Avukat masrafı ne olur, dava süreci ne kadar sürer önemli sorular.
Şu anda anlaş deseniz asla kabul etmez, kendisi birebir deneyimleyecek. Tartışmayın, sizi dinlemez. Bırakın yorulsun biraz.
Sizin işin mahkeme salonuna gitmeden sonuçlanacağını düşünüyorum.
Avukat ne dediDanıştim avukata aslında yazdım onu da.ayni yoldan geçen var mi diye sordum
Kiracı şuan yüzde 25 zam yapıp yollasa hiçbir şey yapamazsın dedi . Valla aynen böyle söyledi. Mahkemeler 2 sene sonraya atılıyor en az 4 celsede sonuçlanıyor dedi.Avukat ne dedi