- 31 Temmuz 2023
- 117
- 136
- 31
ben avukat olarak söyleyeyim. hem kiracı hem ev sahibi olan müvekkillerimiz var. kiracı ile evi satın almadan konuşun çıkma niyeti var mı? diye yoksa eğer ki büyük şehirlerdeyseniz istanbul ankara izmir gibi gözünüzde 2 yıl oraya tasınamayacaksınız gibi bakın dava süreçleri uzun sürüyor. yinede çok sevdim almak istiyorum derseniz kiracının çıkmak istemediğini ve bir ton masraf olacağını satıcıya söyleyin bu da pazarlık payı olsun en az 200 bin altına almalı ev kiracılı ve kiracının cıkmaya niyeti yoksaMerhabalar, taşınmak istiyoruz ve şuan ev arama sürecindeyiz. Bütçemize uygun emsallerine göre de uygun fiyatlı bir ev beğendik ancak evin içerisinde kiracı var. Evi satın alma durumunda kiracıya bir ay içerisinde yazılı bildirim gönderip altı ay sonra tahliye davası açma hakkı oluyor diye biliyorum okuduklarım kadarıyla. Daha önce bu süreci yaşamış birileri varsa tecrübelerinden yararlanmak isterim. Tahliye süreci ne kadar uzayabilir, tahliye davası sonrası kiracı hemen evden çıkarılabilir mi yoksa kiracılı ev işine hiç girmemeli miyiz?
Yorumları okumadım.Merhabalar, taşınmak istiyoruz ve şuan ev arama sürecindeyiz. Bütçemize uygun emsallerine göre de uygun fiyatlı bir ev beğendik ancak evin içerisinde kiracı var. Evi satın alma durumunda kiracıya bir ay içerisinde yazılı bildirim gönderip altı ay sonra tahliye davası açma hakkı oluyor diye biliyorum okuduklarım kadarıyla. Daha önce bu süreci yaşamış birileri varsa tecrübelerinden yararlanmak isterim. Tahliye süreci ne kadar uzayabilir, tahliye davası sonrası kiracı hemen evden çıkarılabilir mi yoksa kiracılı ev işine hiç girmemeli miyiz?
Kiracılı evlerde pazarlık payı daha iyi gerçekten ama ben de kiracılı bakmıyorum. Çünkü kiracıyım, ev sahibi de çıkmamızı istiyor. Bana boş ev lazım. En kötü ihtimal mülk sahibi oturuyor olmalı içinde. Biz de sizin sistemden ilerlemeye çalışıyor. Babalardan aldığımız altın borcuyla. İnşallah bize de nasip olur.Güncelleme:
Uzun araştırmalar ve gezip baktığımız evler sonucunda konuda bahsi geçen evi almak nasip oldu. Şuanda kirada oturmadığımız için kiracılı ev almayı göze aldık çünkü fiyat ve konumu baktığımız diğer evlere göre çok daha avantajlıydı. Bundan sonraki süreç yasal olarak nasıl ilerlemesi gerekiyorsa öyle ilerleyecek, tek temennimiz kiracının hakkı olan 6 ay sonrasıda kendi rızası ile çıkması :) sözleşme tarihine kadar çıkmayacağını söyledi o da mart ayına tekabül ediyor kimseyle sorun yaşamadan kalpler kırılmadan sakinlikle hallolmasını diliyorum
İnşallah isteyen herkese helal ve kolay yoldan nasip olurKiracılı evlerde pazarlık payı daha iyi gerçekten ama ben de kiracılı bakmıyorum. Çünkü kiracıyım, ev sahibi de çıkmamızı istiyor. Bana boş ev lazım. En kötü ihtimal mülk sahibi oturuyor olmalı içinde. Biz de sizin sistemden ilerlemeye çalışıyor. Babalardan aldığımız altın borcuyla. İnşallah bize de nasip olur.
Hayırlı olsun,ilk bir ay içinde ihtarname çekmeniz gerekir yasal 6 aylık süre için çektiniz mi çünkü çekerseniz daha avantajlı olursunuz.Güncelleme:
Uzun araştırmalar ve gezip baktığımız evler sonucunda konuda bahsi geçen evi almak nasip oldu. Şuanda kirada oturmadığımız için kiracılı ev almayı göze aldık çünkü fiyat ve konumu baktığımız diğer evlere göre çok daha avantajlıydı. Bundan sonraki süreç yasal olarak nasıl ilerlemesi gerekiyorsa öyle ilerleyecek, tek temennimiz kiracının hakkı olan 6 ay sonrasıda kendi rızası ile çıkması :) sözleşme tarihine kadar çıkmayacağını söyledi o da mart ayına tekabül ediyor kimseyle sorun yaşamadan kalpler kırılmadan sakinlikle hallolmasını diliyorum
Evin ucuz olmasının bir nedeni de ev sahibi çıkaramadığı için evini satmış olduğu gerçeği... Umarım sorun yaşamazsınız.Güncelleme:
Uzun araştırmalar ve gezip baktığımız evler sonucunda konuda bahsi geçen evi almak nasip oldu. Şuanda kirada oturmadığımız için kiracılı ev almayı göze aldık çünkü fiyat ve konumu baktığımız diğer evlere göre çok daha avantajlıydı. Bundan sonraki süreç yasal olarak nasıl ilerlemesi gerekiyorsa öyle ilerleyecek, tek temennimiz kiracının hakkı olan 6 ay sonrasıda kendi rızası ile çıkması :) sözleşme tarihine kadar çıkmayacağını söyledi o da mart ayına tekabül ediyor kimseyle sorun yaşamadan kalpler kırılmadan sakinlikle hallolmasını diliyorum
TeşekkürlerHayırlı olsun,ilk bir ay içinde ihtarname çekmeniz gerekir yasal 6 aylık süre için çektiniz mi çünkü çekerseniz daha avantajlı olursunuz.
Çekmezsiniz surec sizin için daha zor olur.
Siz ihtar çektiniz mi? Mart ayına kadar 7 ay geçmiş oluyor. Nasılsa martta çıkacak diye ihtar çekmemezlik etmediniz inşallah.Güncelleme:
Uzun araştırmalar ve gezip baktığımız evler sonucunda konuda bahsi geçen evi almak nasip oldu. Şuanda kirada oturmadığımız için kiracılı ev almayı göze aldık çünkü fiyat ve konumu baktığımız diğer evlere göre çok daha avantajlıydı. Bundan sonraki süreç yasal olarak nasıl ilerlemesi gerekiyorsa öyle ilerleyecek, tek temennimiz kiracının hakkı olan 6 ay sonrasıda kendi rızası ile çıkması :) sözleşme tarihine kadar çıkmayacağını söyledi o da mart ayına tekabül ediyor kimseyle sorun yaşamadan kalpler kırılmadan sakinlikle hallolmasını diliyorum
Bunun bilincinde olarak aldık, dava sürecine girsek bile üzerimize kayıtlı başka bir evimiz olmadığı için ihtiyaç sebebiyle daha avantajlı durumdayızEvin ucuz olmasının bir nedeni de ev sahibi çıkaramadığı için evini satmış olduğu gerçeği... Umarım sorun yaşamazsınız.
Elbette, avukatımız süreçle ilgileniyorSiz ihtar çektiniz mi? Mart ayına kadar 7 ay geçmiş oluyor. Nasılsa martta çıkacak diye ihtar çekmemezlik etmediniz inşallah.
Umarım sorunsuz atlatirsiniz dava sürecine kalmadan,davalar uzun sürüyor diyorlar yoğunluktan dolayı.Bunun bilincinde olarak aldık, dava sürecine girsek bile üzerimize kayıtlı başka bir evimiz olmadığı için ihtiyaç sebebiyle daha avantajlı durumdayız
Evet doğru umarım dava sürecine girmeye hiç gerek kalmaz, kalma ihtimalini de göze aldık artık bakalımUmarım sorunsuz atlatirsiniz dava sürecine kalmadan,davalar uzun sürüyor diyorlar yoğunluktan dolayı.
Hatta burada bir arkadaş ev almıştı kendide kirada kiracısı çıkmamıştı davayı kaybettiği halde itiraz yoluna gitmişti bir üst mahkemeye,en sonunda bir miktar para alıp çıkmıştı hep o arkadaş aklıma geliyor.