ev için 2.5 milyon istiyor nasıl satacak hemenGerçekten datmayacakda çok ayıp etmiş. Ama adamın evi. Tebligat çektikten sonra 6 ay hakkınız var. O yüzden ıfak ugak ev arayın derim. Şimdi olan kira ilerde daha pahalı oluyor. Ülkemizin gerçeği.
kendi keyfine göre evden çıkaramaz bizi. sonuna kadar uğraşacağımSonuçta sizi evden çıkarmak istiyirsa çıkartır yabi ev onun kafaya koyması yeterli evi kiraya verse hadi diyelim ispatladı. Çok zor kendini oturan gösterebilir kiracıyı şahit göstermen getekebilir hadi bunları yaptın çok zor bir ihtimal yaptın alacagin tazminat adamın ettiği karin yaninda devede sinek kalır kendinize uygun bir yer bulup çıkın bence
AA kiracının bedava oturması nasıl oldu valla merak ettimAllah böyle aç gözlü insanlari ıslah etsin doymuyorlar doyuramiyoruz böylelerini Çıkmayın sizi cikarmak için yapıyor mahkeye de verse 2 yıl sürer benim kv aynisini 7 yıllık kiracisina yapti avkta bile gitti eli boş döndü hazir aldığı kiradanda oldu çok güzel yapti kiraci 6 ay bedava oturdu
Ugrassanizda ev onun eninde sonunda cikarsinizkendi keyfine göre evden çıkaramaz bizi. sonuna kadar uğraşacağım
asıl amacı satmak değil ki bizi çıkarmak için bahane uyduruyo
zaten 2 seneye çıkacaktık planlarımız varUgrassanizda ev onun eninde sonunda cikarsiniz
Zam yaptı kiraci istemediler ila çık diye tutturdular av. gittiler hiç bir hak idda edemezsiniz demiş satılık afişi asmaya gitmiş emlakci ile bırlıkte afisi asarsa dahi ev sahibi haksiz durumuna düşüyor kiracilari eşimi aradı babanlar böyle böyle yapiyorlar abi eşim hasta cocuklar okula gidiyor kış günü nereye gidim nereden ev bulayim diye eşimde çıkma kirada ödeme hiç bir şey yapamazlar dedi oda ödemediAA kiracının bedava oturması nasıl oldu valla merak ettim
ben yasal oranı yapalım demedim ki? dün yüzde yüz yapalım dedim daha ne diyebilirim ki? o zaman evini zamanında 2700 e kiraya vermeseydiKiraların en az 8 9 bin olduğu yerde 2700 çok az zaten... ev sahibinin davranışı yanlış ama sizinde o zaman bende yasal artışı uygularım demeniz çok yanlış.. kaldı ki yasal artış dediğiniz %25 temmuzda kalkıyor bu yüzden artık bi önemi yok... yerinizde olsam önce sakince asıl niyetini anlamaya çalışır bir orta yol bulurdum. İnanın kiracı olmak zor ama ev sahibi olmakta zor...
o süreye kadar bekletmez.zaten 2 seneye çıkacaktık planlarımız var
mahkeme 1 buçuk sene sürüyoro süreye kadar bekletmez.
Ev sahibiniz haklı siz hakzsınız demedim enaz sizin kadar ev sahibnzde haklı... ortak nokta bulmalısınız. Civarda kiralar 8 9 ise enaz 6 olmalı sizinkide oturulup konuşulmalı. Ama gerçekten satıyorsa bilemem .ben yasal oranı yapalım demedim ki? dün yüzde yüz yapalım dedim daha ne diyebilirim ki? o zaman evini zamanında 2700 e kiraya vermeseydi
ne konuda haklı? ben oturali 5 ay oldu ve depremden sonra evi satmak istediğini söyledi. depremden önce aklı nerdeydiEv sahibiniz haklı siz hakzsınız demedim enaz sizin kadar ev sahibnzde haklı... ortak nokta bulmalısınız. Civarda kiralar 8 9 ise enaz 6 olmalı sizinkide oturulup konuşulmalı. Ama gerçekten satıyorsa bilemem .
Hayır, haklı değil. Evini kiralıyorsa aldığı riskleri bilecek ona göre hesabını yapacak. İçerideki kiracı bu ülkenin hiçbir döneminde, emsaller kadar kira ödememiştir. Krizden önce de bu durum böyleydi. Civardaki kiralara göre değil, yasal oranlara göre zam yapılır. Bunu bilmeyen, uygun bulmayan ev sahibi evini kiralamasın. Eve ne kadar zam yapabileceği ortada. Evini kiraya vermek onu memnun etmeyen bir para kazanma yöntemi ise o zaman gerçekten bu evi satıp yatırımını başka alanlara yönlendirecek. Düşünün ki 1000 gram altınınız var. Altının fiyatı ya düşer ya da çıkar. Çıkış sizi memnun etmeyebilir, beklentinizin altında kalabilir. Zarar edebilirsiniz. O zaman ne yapabilirsiniz, kuyumcuların yakasına yapışıp benim yatırım getirim düşük kaldı fiyatı yükseltin mi dersiniz yoksa altından vazgeçip onu satıp paranızı başka bir şeye mi yatırırsınız? Bu da o hesap.Ev sahibiniz haklı siz hakzsınız demedim enaz sizin kadar ev sahibnzde haklı... ortak nokta bulmalısınız. Civarda kiralar 8 9 ise enaz 6 olmalı sizinkide oturulup konuşulmalı. Ama gerçekten satıyorsa bilemem .
Emsal kadar demedim zaten emsaller 8 9 ise 6dan az olmamalı dedim. Oldu kiracı eski diye sitede kiralar 9 12 bin bandındayken biz 1500 alalım. El insaf...Hayır, haklı değil. Evini kiralıyorsa aldığı riskleri bilecek ona göre hesabını yapacak. İçerideki kiracı bu ülkenin hiçbir döneminde, emsaller kadar kira ödememiştir. Krizden önce de bu durum böyleydi. Civardaki kiralara göre değil, yasal oranlara göre zam yapılır. Bunu bilmeyen, uygun bulmayan ev sahibi evini kiralamasın. Eve ne kadar zam yapabileceği ortada. Evini kiraya vermek onu memnun etmeyen bir para kazanma yöntemi ise o zaman gerçekten bu evi satıp yatırımını başka alanlara yönlendirecek. Düşünün ki 1000 gram altınınız var. Altının fiyatı ya düşer ya da çıkar. Çıkış sizi memnun etmeyebilir, beklentinizin altında kalabilir. Zarar edebilirsiniz. O zaman ne yapabilirsiniz, kuyumcuların yakasına yapışıp benim yatırım getirim düşük kaldı fiyatı yükseltin mi dersiniz yoksa altından vazgeçip onu satıp paranızı başka bir şeye mi yatırırsınız? Bu da o hesap.
bu adam evin içine bir kornej bile taktırmaya üşeniyor size öyle diyim
kendisini artık direkt avukata yönlendiricem bundan sonrası böyleSiz diyorsunuz ki ufak tadilat gerekebilir, ben çıtayı yükseltip binanın gerçekten yıkılması gerektiğinde olanları anlatayım.
Kentsel dönüşüm kararı çıktı, ev eski, heryer patlamış (gerçekten yıkılması gerekiyor). İnanın o zaman bile devlet minimum 3 ay süre veriyor, evlere tebligatlı kağıt gönderiyor. Kira yardımları yapılıyor, sahip çıkılıyor. Hatta itiraz etme şansınız var.
Çıkmak istemeyenler oldu (yaşlılar kiralık ev bulamamaktan korktu), müteahhit/emlakçı/ahali binbir destek verip güç ikna etti. Elde yıkım kararı var nerdeyse polis gelmeyecek.
Diyorsunuz ya küçük tadilat için çıkmanız lazım dediler diye bende küçük bir gülümseme oluştu, epey eğlendim.