Emsal kadar demedim zaten emsaller 8 9 ise 6dan az olmamalı dedim. Oldu kiracı eski diye sitede kiralar 9 12 bin bandındayken biz 1500 alalım. El insaf...
Sonuçta sizi evden çıkarmak istiyirsa çıkartır yabi ev onun kafaya koyması yeterli evi kiraya verse hadi diyelim ispatladı. Çok zor kendini oturan gösterebilir kiracıyı şahit göstermen getekebilir hadi bunları yaptın çok zor bir ihtimal yaptın alacagin tazminat adamın ettiği karin yaninda devede sinek kalır kendinize uygun bir yer bulup çıkın bence
ben yasal oranı yapalım demedim ki? dün yüzde yüz yapalım dedim daha ne diyebilirim ki? o zaman evini zamanında 2700 e kiraya vermeseydi
2700 e kiraya verdiği zaman bu çevrede kiralar o civardaydı. düşükten vermedi aslındaÇok taze kiracısınız, gerçekten 2700 den 9000 e çıkmanın anlamı yok. Ev sahibi baştan fazla isteyecekti, siz neye göre ev bütçesi yapacaksınız?
İki katı gayet makul, satmak istiyorsa da satsın.
Burada yıllar boyu çok düşük kira ödeyip halen direten kiracılara yükseltin diyoruz ancak sizin durumunuz farklı.
Emlak piyasasını bu kadar yükselten sadece enflasyon değil piyasa fırsatçıları. Piyasadaki başka hiçbir şeyin ne gıda ürünü ne dolar euro fiyatı emlak ve otomobil piyasası kadar yükselmedi.Ben de şunu anlamıyorum hanımlar enflasyon Türkiye nin her yerinde aynı neden bazı yerlerde kiralar bu kadar uçuk. Ben urfalıyım Urfa'nın turistik bir ilçesinde 3+1 evim var 3 yıldır kiraya vermişiz ilk 600 TL 2 yıl sonra kiracı kendisi 750 TL yaptı bu ayda yine kiracımız 1000 TL yaptı biz hiç karışmadık kirası direk kaynanama gidiyor. Ayrıca bizim orda en yüksek kira 2500 yani.
İki katını da vermek zorunda değilsiniz. Yasal olarak zam yapmanız gereken dönemde yasal zam oranında yapın. Normalde yasal orandan fazlasını orta yolu bulacak şekilde yapılması gerektiğini düşünüyorum ama bu adam onu hak etmiyor.2700 e kiraya verdiği zaman bu çevrede kiralar o civardaydı. düşükten vermedi aslında
Ama zaten yeni taşınmışsınız birkaç aydır otuyormuşsunuz madem satacakmış neden kiralamış ki onu anlamadım ben.
Hadi 2-3 yıldır oturuyor olsanız anlarım.
Çocuk oyuncağı değil ki bu.
Banyoyu yapmak için ev sahibini bekliyorlar muhtemelen.Satsın bekleyin. Satmadan çıkmayın zam falan da teklif etmeyin. Bir de banyoyu yaptırın bir an önce bence.
alt kata su gitmesi ufak bir sorun değildir. Benim korkulu rüyalarımdandır alt kata su gitmesi; iki banyo masrafı demektir çünkü alt kayın banyosundan da sorumlu olunur.banyoda ufak bir sorun var ki o bile acele değil
Kesinlikle.Evet, yazık. Nakliye, boya- badana işleri vs çok masraflı zaten.
5 ay olmuş "hadi çık " deniyor.
Ev satmaya gerçekten niyetli ise , 5 ay boş durmasın diye aldı herhalde kiracıyı.
ev sahibi biz evin içindeyken ona da yanaşmıyor ki. tadilat yaptırıp satacakmış banyo biz evin içindeyken de yapılabilirSatsın bekleyin. Satmadan çıkmayın zam falan da teklif etmeyin. Bir de banyoyu yaptırın bir an önce bence.
durduk yere damlamıyor. sadece gidere su değerse aşağı damlıyor . ben çok dikkat ediyorum bu konuya. ev sahibi bizi çıkartmadan da yaptırmaya yanaşmıypralt kata su gitmesi ufak bir sorun değildir. Benim korkulu rüyalarımdandır alt kata su gitmesi; iki banyo masrafı demektir çünkü alt kayın banyosundan da sorumlu olunur.
inanın o ihtimali de düşündüm. Ama adamın bi dediği bi dediğini tutmuyor. önce normal satıcam dedi daha sonrasında tadilat yaptırıp satıcam dedi. bizi evden çıkarmadan satmalı dediğiniz gibi iyi niyetliyseevi gerçekten satmak istemeseydi yüzde yüz kira oranını kabul ederdi gibi geliyor bana, fazla iyimser de olabilirim. ama ev sahipleri de evi satmak isteyebilir yani. bundan doğal bir şey yok. ihtiyacı olabilir, depremden sonra yatırımını evden yana kullanmak istemeyebilir, bir mal alıyoruz diye sonsuza kadar bizimle olacak diye bir şey yok. bu olasılığı direk fırsatçı diye yargılayamıyorum ben. ne zaman kiracı konusu okusam tüm ev sahipleri hep fazla paranın peşinde, hep bir dalavere çeviriyor gibi gösteriliyor, her insanın iyisi de var kötüsü de. avukatla görüşseniz ne olacak ki, adam evini satmak istiyor sadece. buna yasal olarak da hakkı var. madem şüpheleniyorsunuz "tamam satılana kadar içindeyiz, satılır da yeni ev sahibi çıkın derse çıkarız diyin" o zaman gerçekten satılacak mı fırsatçı mı anlarsınız zaten.
Yapman gereken bir avukata gidip danışmanlık almak. Ev sahibi seni şu halde asla çıkaramaz. Ama halkımız neden bilmiyorum avukata danışmak yerine sağdan soldan bir şeyler duyup mağdur olmayı tercih ediyorinanın o ihtimali de düşündüm. Ama adamın bi dediği bi dediğini tutmuyor. önce normal satıcam dedi daha sonrasında tadilat yaptırıp satıcam dedi. bizi evden çıkarmadan satmalı dediğiniz gibi iyi niyetliyse
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?