-
- Konu Sahibi TheQueeninthenorth
- #41
Beykoz'da oturuyor ve çalışıyorum. Eşimin iş yeri karşıda ama ulaşımı rahat. Çekmeköy'de mi oturuyorsun?
Ankara'da da yaşadım. İstanbul'da hayat daha pahalı maalesef. Bizim de eksiğimiz yok çok şükür ama kenarda paramız da yok
Evet dediginiz yerin muhiti madenler yani camlik mahallesi. Burada oturursaniz Karsiya gitmek icin esiniz metro acilmadikca rahat edemez maalesef dolmus ya da otobusle uskudar ordan marmaray yapar. Sizinde kavacik ya da uskudara gidip ordan beykoza aktarma yapmaniz gerekecek. Sabah saati ve trafigi goz onune alirsak size sorun olabilir bu mesafe
Biz de ev alalı 2 ay olduBu zamana kadar hep kendi evimde oturma hayali kurdum evlenmeden önce, evlendikten sonra bir şekilde biriktirir kendi evimizi alırız derdik ama hayatın gerçekleriyle yüzleşiyoruz şu anda...11 aylık evliyim, elimde 40 bin tl civarı birikmiş para var. Eşimle ikimizin aylık geliri 6 bin tl civarı. Ama aylık harcamalarımız çok; hem ihtiyaç kredisi, hem öğrenim kredileri ödüyoruz, artı kredi kartı aylık borcumuzun her ay maşallahı var...Bu aydan itibaren 1250 tl kira ödemeye başlayacağız, 210 tl de aidatımız var. Bunun yanı sıra gezmeyi yemeyi içmeyi de çok seven tipleriz ve tahmin edersiniz ki bu durumda kenara para atmayı geçtim ayın sonunu zor getirdiğimiz de oluyor kimi zaman.
Oturduğumuz muhit ikimizin de işlerine yakın konumda, satılık evler minimum 500 bin tl den başlıyor ve bina yaşları büyük. Kentsel dönüşüm bölgesi olduğu için en dandirik evler bile fahiş fiyatlarla alıcı buluyor. Önceliğim oturumluk ev almak olsa da bu peşinatla yakın çevreden büyük kredilerin altına girmem mümkün değil. Hal böyle olunca yatırım amaçlı daha uzak bölgelerden yatırımlık daha küçük evler aramaya başladım. Düşündüğüm bölgelerin başında Çekmeköy geliyor. Bütün h.son Çamlık Mah. Mehmet Akif Mah. deki evleri gezdik. Bir tane aklımıza yatan bir yer oldu Çamlık Mahallesinde metro durağına yakın 2+1 yüksek giriş balkonsuz net 80 metre kare bir eve istedikleri fiyat 230 bin tl. Evin tamamına da kredi çıkıyor. Bankadan 200 bin tl çekip geri kalanı nakit vermeyi düşünüyorum. Ama bu durumda 10 yıllık aylık taksidim 2800 tl civarı oluyor. Diyorum ki satın aldığım evi kiraya versem (900-1000 tl arası kira getirisi var şu an, 2 yıla metro tamamlandığında daha yüksek olacakmış) bununla kredinin bir kısmını kapatsam...Ama kendim de kira ödemeye devam edeceğim. Acaba altından kalkabilir miyiz? Kendi kirada oturup ilerde değerleneceği söylenen bir yerden yatırımlık ev almaya nasıl bakıyorsunuz?
Öte yandan eşim böyle bir yük altına girmek istemiyor. Çok zorlanırız yıpranırız bekleyelim ev almak için diyor , kendisi zaten çocuk istiyor. O olunca harcamalarımız artacak, daha arabamız bile yok diyor. Ama bekleyerek birikim de yapamıyor olduğumuz yerde sayıyoruz. Az peşinatla ev sahibi olmak bu kadar mı zor ya? Ciddi anlamda moral bozukluğu yaşıyorum. Her ay aidatla beraber 1460 tl yi çöpe atmaktan bıktım, isyandayım...Çekmeköy'e taşınsak arabasız iş yerlerimize ulaşmamız çok zor her sabah, o da mümkün değil. E oturduğumuz yere de bütçemiz yetmiyor. İşin içinden çıkamıyorum bir akıl verin...Ne zormuş İstanbul'da az peşinatla ev almak...
peşinat yoksa turkıyenın her yerınde ev almak problem ama tabı söz konusu istanbul olunca fiyatlar bir anda ikiye üçe katlıyor...
biz yeni ev aldık yeni dediysem 2015 aralık sonunda aldık 210000 tl evın degerı 3+1 bir banyo bir wc 2 balkonlu bir ev... Bursadan aldık evi ve şuan o evde oturuyoruz evin yarı parası ailemden peşinat olarak geldi yarısını kredi çektik ona ragmen 9 yıl geri ödemeli aylık 1865 tl ödüyoruz...
çocukta oldu onun aylık masrafı ortalama 400 tl.. (bez-mama-saglık ve kıyafet gıderı)
kredi kartları asgari ödeniyor...
ay sonu zor geliyor..
yani, demem o ki ev alacaksanız oturumluk bir ev alın gerekırse uc kurus fazla verın ama sizin yaşam alanınız olsun yada bu kosullarda zor ev almanız bekleyın cocuga yonelın yatırıma ona yapın..
Evet tüm bunları göz önüne alarak satın aldığımız evi kiraya vermeyi düşünüyoruz. Peki Çamlık Mah. , Mehmet Akif Mah. nasıl bir yer? İnsan profili hakkında ne düşünüyorsunuz? Tavsiye edebileceğiniz başka yerler var mı ?
Canım öyle diyorsun ama sen para biriktirdikçe
ev fiyatları alıp yürüyor.
Bak ben 7 sene önce oldukça iyi bir konumda
3. katı 120 bine aldım evlenmeden önce.
Geçen sene karşı dairemi 400 bin civarında sattılar.
Kaldı borcum 3 sene.
Ev neredeyse kendini 4 e katladı.
Şimdi 300 bine ev alabiliyorsun
kendim biriktircem desen belki 4 yılda birikecek
ama 4 yıl sonra o ev belkide 600 bin olacak.
Yakalamak mümkün değil.
Ev zaten faizi geçiyor kara bile geçiyorsun demek istiyorum.
İstanbuldaki ev fşyatları zaten alıp yürümüş
İstanbulda oturmak istediğim bir yerde alacağım evden zaten kar edemem çünkü tavan olmuş durumda
Daha da çıkamaz ancak daha ucuz yerlerdeki yeni siteler
Bu bahsettiğiniz karın çoğu yer için artık geçerli olduğunu düşünmüyorum emlak aksine yakın zamanda çakılacak çünkü daha artamaz
Beykoz şahane ama pahalı işteBeykoz'da oturuyor ve çalışıyorum. Eşimin iş yeri karşıda ama ulaşımı rahat. Çekmeköy'de mi oturuyorsun?