Ara katlar minimum 260 bin tl civarı. Sıfır daireler vardı mesela 2. 3. katlarda ama onlara da ekstradan 3-4 bin tl masraf çıkıyor. Çekeceğimiz kredi miktarı artıyor, bizi zora sokar diye bütçeyi 230 bin tl ile sınırladık.
valla oluyorankarada yaşıyorum bu arada. hiç bir şeyim de eksik değil. her ay kendime bir sürü şey alırım alışverişim de çoktur yani. birikim yapamıyoruz o ayrı ucu ucuna yetiyor. ama yetiyor. 5 aydır evliyim para konusunda hiç bir sıkıntımız olmadı çok şükür.
şu anda konıt kredisinde faizler 1 in altına inmiş durumda. O sebeple kredi çekmek için iyi bir dönem gibi.şu da var 10 yıllık taksit çok ciddi paralar artıyor
200000 çekiyorsun 350 binden fazla ödüorsun 2 katı nerdeyse
Bu zamana kadar hep kendi evimde oturma hayali kurdum evlenmeden önce, evlendikten sonra bir şekilde biriktirir kendi evimizi alırız derdik ama hayatın gerçekleriyle yüzleşiyoruz şu anda...11 aylık evliyim, elimde 40 bin tl civarı birikmiş para var. Eşimle ikimizin aylık geliri 6 bin tl civarı. Ama aylık harcamalarımız çok; hem ihtiyaç kredisi, hem öğrenim kredileri ödüyoruz, artı kredi kartı aylık borcumuzun her ay maşallahı var...Bu aydan itibaren 1250 tl kira ödemeye başlayacağız, 210 tl de aidatımız var. Bunun yanı sıra gezmeyi yemeyi içmeyi de çok seven tipleriz ve tahmin edersiniz ki bu durumda kenara para atmayı geçtim ayın sonunu zor getirdiğimiz de oluyor kimi zaman.
Oturduğumuz muhit ikimizin de işlerine yakın konumda, satılık evler minimum 500 bin tl den başlıyor ve bina yaşları büyük. Kentsel dönüşüm bölgesi olduğu için en dandirik evler bile fahiş fiyatlarla alıcı buluyor. Önceliğim oturumluk ev almak olsa da bu peşinatla yakın çevreden büyük kredilerin altına girmem mümkün değil. Hal böyle olunca yatırım amaçlı daha uzak bölgelerden yatırımlık daha küçük evler aramaya başladım. Düşündüğüm bölgelerin başında Çekmeköy geliyor. Bütün h.son Çamlık Mah. Mehmet Akif Mah. deki evleri gezdik. Bir tane aklımıza yatan bir yer oldu Çamlık Mahallesinde metro durağına yakın 2+1 yüksek giriş balkonsuz net 80 metre kare bir eve istedikleri fiyat 230 bin tl. Evin tamamına da kredi çıkıyor. Bankadan 200 bin tl çekip geri kalanı nakit vermeyi düşünüyorum. Ama bu durumda 10 yıllık aylık taksidim 2800 tl civarı oluyor. Diyorum ki satın aldığım evi kiraya versem (900-1000 tl arası kira getirisi var şu an, 2 yıla metro tamamlandığında daha yüksek olacakmış) bununla kredinin bir kısmını kapatsam...Ama kendim de kira ödemeye devam edeceğim. Acaba altından kalkabilir miyiz? Kendi kirada oturup ilerde değerleneceği söylenen bir yerden yatırımlık ev almaya nasıl bakıyorsunuz?
Öte yandan eşim böyle bir yük altına girmek istemiyor. Çok zorlanırız yıpranırız bekleyelim ev almak için diyor , kendisi zaten çocuk istiyor. O olunca harcamalarımız artacak, daha arabamız bile yok diyor. Ama bekleyerek birikim de yapamıyor olduğumuz yerde sayıyoruz. Az peşinatla ev sahibi olmak bu kadar mı zor ya? Ciddi anlamda moral bozukluğu yaşıyorum. Her ay aidatla beraber 1460 tl yi çöpe atmaktan bıktım, isyandayım...Çekmeköy'e taşınsak arabasız iş yerlerimize ulaşmamız çok zor her sabah, o da mümkün değil. E oturduğumuz yere de bütçemiz yetmiyor. İşin içinden çıkamıyorum bir akıl verin...Ne zormuş İstanbul'da az peşinatla ev almak...
Bebek düşünüyorduk,işe bir kaç sene ara vereceğim o yüzden canım. Biz bir de kirada değiliz,o da etken olabilir. Ama sana tavsiyem o kadar kira vereceğinize gözünüzü karartın ev alın.Araba da alırsanız masraflar aşırı artıyor ve bir türlü para birikmiyor
Evli degilim calismadigim icinde bu gelir hider hesaplarina cok aklim ermez ama soyle doyleyeyim kira +aidat fudak ucuklatacak rakamlar
Oz sektorde mi calisiyorsunuz eger ozel sektorde degilse isiniz memursaniz bence maddi olarak uygun olan illerden biribde bir kac yil yasayip ona gore birikim yapmayi dusunebilirsiniz
Misal bulundugum yerde evler 400 den baslar en lux daireler 600 civarini bulur diye biliyorum kucuk bir yer olunca ulasimada extra masraf gerekmez lux ihtiyaclarinizida orta düzeye indirirseniz bence 5-10 yil icerisinde bi ev sahibi olmaniz muhtemel
şu faizlerle bile 200 alıp en az 350 ödüyorsunuz
10 yıllık kredi mantıklı değil
para biriktirip eb fazla 5-6 yılda kapatmak lazım
ya da ufak ev kredisi alıp 5 yılla ödeyip peşinat yapıp bir büyüğü almak
Haklisiniz maalesef ozel sektor icin kucuk sehirler sıkintili durumBen devlette öğretmenim ama eşim özelde. Aileler herkes İstanbul'da. O sebeple başka ile taşınmamız pek muhtemel değil maalesef.
Daha 11 aylık evlisiniz neden düştünüz ki ev işine şöyle bi gezin tozun evliliğinizin tadını çıkarın ondan sonra düşünün bence hemen sıkıntıya girmeye gerek yok. Kaldı ki borçlarınız varmış daha önce bi onları ödeyin biraz daha elinizde para kalsın
Suan hangi semttesiniz? Ve isleriniz nerede acaba? Ona gore yorum yapmak istiyorum cuku bende 1.5 yildir dediginiz bolgede oturuyorum.
peşinat yoksa turkıyenın her yerınde ev almak problem ama tabı söz konusu istanbul olunca fiyatlar bir anda ikiye üçe katlıyor...Bu zamana kadar hep kendi evimde oturma hayali kurdum evlenmeden önce, evlendikten sonra bir şekilde biriktirir kendi evimizi alırız derdik ama hayatın gerçekleriyle yüzleşiyoruz şu anda...11 aylık evliyim, elimde 40 bin tl civarı birikmiş para var. Eşimle ikimizin aylık geliri 6 bin tl civarı. Ama aylık harcamalarımız çok; hem ihtiyaç kredisi, hem öğrenim kredileri ödüyoruz, artı kredi kartı aylık borcumuzun her ay maşallahı var...Bu aydan itibaren 1250 tl kira ödemeye başlayacağız, 210 tl de aidatımız var. Bunun yanı sıra gezmeyi yemeyi içmeyi de çok seven tipleriz ve tahmin edersiniz ki bu durumda kenara para atmayı geçtim ayın sonunu zor getirdiğimiz de oluyor kimi zaman.
Oturduğumuz muhit ikimizin de işlerine yakın konumda, satılık evler minimum 500 bin tl den başlıyor ve bina yaşları büyük. Kentsel dönüşüm bölgesi olduğu için en dandirik evler bile fahiş fiyatlarla alıcı buluyor. Önceliğim oturumluk ev almak olsa da bu peşinatla yakın çevreden büyük kredilerin altına girmem mümkün değil. Hal böyle olunca yatırım amaçlı daha uzak bölgelerden yatırımlık daha küçük evler aramaya başladım. Düşündüğüm bölgelerin başında Çekmeköy geliyor. Bütün h.son Çamlık Mah. Mehmet Akif Mah. deki evleri gezdik. Bir tane aklımıza yatan bir yer oldu Çamlık Mahallesinde metro durağına yakın 2+1 yüksek giriş balkonsuz net 80 metre kare bir eve istedikleri fiyat 230 bin tl. Evin tamamına da kredi çıkıyor. Bankadan 200 bin tl çekip geri kalanı nakit vermeyi düşünüyorum. Ama bu durumda 10 yıllık aylık taksidim 2800 tl civarı oluyor. Diyorum ki satın aldığım evi kiraya versem (900-1000 tl arası kira getirisi var şu an, 2 yıla metro tamamlandığında daha yüksek olacakmış) bununla kredinin bir kısmını kapatsam...Ama kendim de kira ödemeye devam edeceğim. Acaba altından kalkabilir miyiz? Kendi kirada oturup ilerde değerleneceği söylenen bir yerden yatırımlık ev almaya nasıl bakıyorsunuz?
Öte yandan eşim böyle bir yük altına girmek istemiyor. Çok zorlanırız yıpranırız bekleyelim ev almak için diyor , kendisi zaten çocuk istiyor. O olunca harcamalarımız artacak, daha arabamız bile yok diyor. Ama bekleyerek birikim de yapamıyor olduğumuz yerde sayıyoruz. Az peşinatla ev sahibi olmak bu kadar mı zor ya? Ciddi anlamda moral bozukluğu yaşıyorum. Her ay aidatla beraber 1460 tl yi çöpe atmaktan bıktım, isyandayım...Çekmeköy'e taşınsak arabasız iş yerlerimize ulaşmamız çok zor her sabah, o da mümkün değil. E oturduğumuz yere de bütçemiz yetmiyor. İşin içinden çıkamıyorum bir akıl verin...Ne zormuş İstanbul'da az peşinatla ev almak...