Ev alma ve kredi borcu

Durum
Mesaj gönderimine kapalı.

Cemoos

Fırın sıcak,kürek düzgün 💋
Pro Üye
18 Mart 2021
11.849
64.529
Hanımlar herkese merhaba.

Kısaca anlatmaya çalışayım.uzun olursa hakkınızı helal edin.belki başına gelmiş,duruma hakim kişiler vardır.

Ben şuan kirada oturuyorum.6 yıldır bu evdeyiz.5. kat asansorsuz.evin bakıma ihtiyacı var.komur kaloriferli bu ay kombiye geçiliyor.alt kat komsuyla 2 yıldır kavgaliyiz ve hiç konuşmuyoruz.kavga ettikten sonra asla konuşmuyoruz birbirimizi görmemis gibi davranıyoruz.

Biz 3 aydır kiralık ev ariyoruz.kizimin lisesine yakın hemde bu komşudan uzak olalım huzurum olsun dedim.evler şuan oturduğum kiranın 2 katı.ayrica taşınma masrafi ve eşya alma masrafı olacak.(kısmı eşyalı kiradayiz)taşınınca eşya almak zorundayız.

Şuan ki ev sahibimize tasinacagimizi söyledik.adam siz giderseniz ben bu evi kiraya vermem.oglum evlenecek ona ev alacağım.siz alın bu evi dedi.fiyati da normalden 30-40 bin ucuz söylüyor.kimseye söylemeden,satışa koymadan siz alın sadece size bu fiyata veririm dedi.

Benim 25 bin kadar kredi borcum var.esim alalım diyor ama nasıl.biz şuan aylık 5 bin lira kredi ödüyoruz.bende eşime dedim ki bankayla görüşelim.ev kredisi alalım.5-6 yıl vadeli.zaten 5 bin ödüyoruz aylık kira da odemeyecegiz.krediyi bir şekilde kapatalım.
Ama bizde nakit para yok.mart ayında kredimiz bitecek.ev sahibi marta kadar beklemez.cunku kombi masrafı 12 bin.ben satacağım eve neden masraf yapayım düşüncesinde.

(Ev site içerisinde ve mutahitler çok büyük alan olduğu için yenilemede zorlanıyor.muhtemelen TOKİ gelecek ama zamanı belli değil.)
Ev sahibi ev fiyatına 130 bin dedi ama masraf olduğu için 110-120 bin arası olur pazarlıkla.

Ben ne yapabilirim hanımlar
 
Son düzenleme:
Evin değeri ne kadar peki ? Kredi hepsini karşılamaz %70ini falan karşılıyor galiba
Kirada olmadan her zaman iyidir bnce ama 5.kat zorlukları biliyorsunuz (asansör boşluğu var mi zamanla yapılır mı yani)
 
Bakımsız, asansörsüz, huzursuz bir evi almazdım açıkçası. Hele tamamını kredi çekerek ödeyeceksem hiç almazdım.
 
Evin değeri ne kadar peki ? Kredi hepsini karşılamaz %70ini falan karşılıyor galiba
Kirada olmadan her zaman iyidir bnce ama 5.kat zorlukları biliyorsunuz (asansör boşluğu var mi zamanla yapılır mı yani)
Asansör boşluğu yok zamanla yapılmaz ama burası büyük bir site.yillardir yenilenmesi planlanıyor ama alan çok büyük TOKİ gelecek muhtemelen ama zamanı belli değil.
5 kat zorluklarına alıştım artık.ev yenilenirse diye bekleyebilirim ama kredi ve ödemeler de endişem var.
 
komşuyla konuşmak zorunda hiç değilsiniz bizim eski apartmandada olurdu küs komşular pek sorun çıktığını hatırlamıyorum karşılaşmazlardı zaten
ama kızın lisesine uzaksa yakın bi ev tercihimdir
benim bi tanıdık liseye gidebilmek için 2 saat yol giderdi,gidiş geliş 4 saat yol her gün çok yorulurdu
bizim ev 15 dkdı servisle sadece çok rahattı mesela
 
Evi ev sahibi 130 bin TL dedi.
Biz 110 bin diyeceğiz.evin bakımı ve masrafı var.muhtemelen kabul edecek.
Bu fiyata ben mümkün değil ev alamam.annem aldı başka semtten sıfır bina iskansiz 2+0 260 bin.
 
Ben olsam almam 5.kat ve asansör olmadığı için şimdi olmazsa bile ileride sıkıntı çıkıyor merdiven çıkmak hele birde alışveriş yapılmışsa.

Birde nakit hiç yoksa krediyi nasıl kapatacaksiniz konut kredisi içinden dusunuyorsaniz onunla kapatmazlar.
 
Evi ev sahibi 130 bin TL dedi.
Biz 110 bin diyeceğiz.evin bakımı ve masrafı var.muhtemelen kabul edecek.
Bu fiyata ben mümkün değil ev alamam.annem aldı başka semtten sıfır bina iskansiz 2+0 260 bin.
Cok uygun demiş ama evin tam değeri ne kadar sizce belki kredinin hepsi çıkar mı onu merak ettim
 
Liseye yakın ev baksanız kira yerine kredi ödersiniz oyle düşünün
Liseye yakın ev bakıyoruz hep.lise orman içinde bana biraz sakin,kimsesiz,terkedilmiş semt gibi geldi.kiralik ev oradan bulamadım ama biraz uzağında 2 kat fazla kiraları.
 
Bu fiyata alınır. Adamın piyasadan hiç mi haberi yok neden bukadar ucuza veriyor
 
Cok uygun demiş ama evin tam değeri ne kadar sizce belki kredinin hepsi çıkar mı onu merak ettim
Karşı dairem satılık 2 yıldır 170 bin istiyorlar artı emlakçı 15 bin istiyor.
Yani 185-170 bin civarında buradaki evler.ama TOKİ yenilerse etraftaki siteler yenilendi 300 binden başlıyor fiyatları.yeri çok iyi evin.
 
Durum
Mesaj gönderimine kapalı.
Bu siteyi kullanmak için çerezler gereklidir. Siteyi kullanmaya devam etmek için onları kabul etmelisiniz. Daha Fazlasını Öğren.…