bir kiracı konusu da benden olsun

Diğer sorunuza bakınca, yaşadığım yere de felaket göç alınca anladım Ankara'daymış eviniz galiba. Geçen seneyle bu sene arasında aşırı yükselmedi kiralar, bizim semtte geçen sene 17-18 bandında olan evler bu sene 20-21 civarına çıktı. Ederinden çok mu düşük verdiniz ki kirayı söylemeseniz de merak ettim. 10 bin bile vermiyor demişsiniz evin çevresinde kaç kiralar?

Bu soruma da size ne demeyin. Merak ettim :)
 
Evet bir kiracı ve aynı durumu yaşayan biri olarak söylüyorum işin özü sistemsel bir hatanın olması. Yani ev sahipleri ile kiracılar karşı karşıya. Olan gene benim garip halkıma oluyor insanlar birbirini yiyorlar ve çok üzücü bir durum
 
Burda fırsatçı ev sahiplerine verip veriştiriyorlar...Tamam bazı durumlarda haklılar da...Ama fırsatçı ev sahibinden daha çok bence fırsatçı kiracı var...Ben ve ailem yıllardır bunlara fazlasıyla denk geldik...Taraflı yorum yapmamak gerekir...Beni ve kiracımı kimse tanımıyor...şartları ve her türlü ayrıntıyı da buraya yazmak durumunda değilim...
 
Bu asrın yorumu olsun bence ev kadının evi ederini vermiyorsa tabi ki çıkarabilir. Madem oturmak istiyor ederi neyse onu verecek. Şu eski kiracı safsatasıda bitmedi gitti. Kimse ev sahibin eski ev sahibi biraz fazla vereyim demiyor ama.
 
Allah ım biri sonunda kiracının da fırsatçısı olduğunu fark etmiş çok şükür.
 
Böyle bir durum asla söz konusu olamaz . Ev yatırım aracı olarak seçiliyor ise hiç bir zaman ederi kadar getirisi olmaz . Yani bu sene kiracı çıktı verdi 10 bine seneye onun oldu 13-14 çevresi 20 olacak gene aşağıda kalacak. Yani evden yatırım yapıp kazanç sağlamak ise amacınız farklı yatırım araçlarını deneyiniz. Valla ben ev sahibi eski ev sahibi diyip fazlasını teklif ettim ama gözü o kadar aç ki doymadı kabul etmez ise %25 yapıp geçeceğim böylelerine bu şekilde müstahak
 
O zaman parasını değerlendirmek isteyenlere siz yön verin, madem isteyen istediği gibi değerlendiremiyor Peki ℅25 kalktığında ev sahibiniz ℅50 isterse ne yapmayı ıdüşünüyorsunuz?
 
Aycemil .!.:
O zaman parasını değerlendirmek isteyenlere siz yön verin, madem isteyen istediği gibi değerlendiremiyor Peki ℅25 kalktığında ev sahibiniz ℅50 isterse ne yapmayı ıdüşünüyorsunuz?
Genişletmek için tıkla...
Biz zaten %50 dende fazla teklif ediyoruz yani hakkaniyetli olmak gerek diye düşünüyorum. Ama bizim durum farklı sene dolmadan bu ay istedi %100 den 1-2 bin fazla istiyor ayrıca yani neden vereyim maaş zammı benim cebime girmemiş adam ona göz koymuş
 
succulentaski .!.:
Evet böyle kiracı da 6 ay sonra gideceğini biliyor kimse mağdur olmuyor.
Diğer türlü enflasyon arttıkça her yıl kiracı değiştirip insanları mağdur edemezsiniz.
Genişletmek için tıkla...
Babanız kiraya vereceği kişilerle birebir görüşüyordur içine sinenlere kiraya veriyordur ama konu sahibinin böyle bir imkanı yok, evini istediği parayı verebilen herkes kiralayabilecek, at hırsızı da kiralayabilir organ mafyası da, ayrıca yeni düzenlemeler geliyor henüz yasalaşmadı ama yasa çıkarsa evini geçici kiralayanlardan komşu muvafakatı alması istenecek, komşulardan biri eve giren çıkan belli değil çoluk çocuk rahatsız oluyoruz diye yetkililere şikayet ederse evi ticari amaçla kiralıyorlar diye malik sahibi üzerine re’sen şirket bile açılabilir zira yıllık kiracı almak istemeyenler çoğaldığından millet kış ortasında evden çıkarıldığından geçici kiralamaları devlet ticari faaliyet sayıyor artık, belge alma şirket açma zorunluluğu getiriyor.
 
Senesi dolmadan istemesi tabi ki doğru değil.
 
bu işler öyle senin benim düşüncemizle şekillenen işler değil
yasal dayanakları neyse ona göre ilerler
madem oturmak istiyor ederi neyse onu verecek diye bi dünya yok
ne verilip ne verilemeyeceği yasal çerçevelerle çizilmiş durumda
safsata dediğin eski kiracı muhabbeti de yasalar tarafından belirlenmiş bir durum :)
sen konu sahibinin 2. üyeliğisin galiba, 2. üyelik açıp kendini savunmak yasak bu sitede .
ben bugüne kadar doğru düzgün ev sahiplerinin kiracılarıyla sorun yaşadığına şahit olmadım
anlaşılan kira miktarlarından yana şikayetleri de olmadı
çünkü insanlara nasıl yaklaşırsan öyle karşılık alırsın
konu sahibi ve senin kullandığın üslup , bakış açısı , yasal bilgi eksikliği , aynı paragözlük vs bunların bugüne kadar hiçbir kiracısıyla mutlu olabildiğine şahit olmadım ben
 
Ay canım ne kadar da bilgi dolusun, maşallah sana.
 
Tabi ki her iki tarafın da hakkaniyetli olması gerekir, eğer amaç üzüm yemekse.
 

Hayır görüşmüyor. Emlakçıya veriyor. Emlakçı yapıyor sözleşmeyi. 6 aydan bir gün bile fazla kalınmasına izin vermiyor. Yabancıya vermiyor. Kurumsal şirkette veya devlette çalışan referans istiyor. Şimdiye kadar komşularla sorun yaşanmadı. Genelde çalışan iş için kısa süreli büyük şehirde bulunan insanlar tuttu. Bir kere şirket kiraladı. Bu tarz kitleye hitap etmek için de evin düzgün semtte site içinde ve eşyalarının modern olması gerekiyor.
Ayrıca ev berbat oluyor. referanslı çalışan kişiler bile tutsa Kimin girip çıktığı belli değil. her seferinde eşyalar değişiyor. Koltuk yüzlerinde sigara söndürülmüş oluyor. Yerden kurumuş balgam bile temizlendiğini şahit olduk.
Dediğiniz gibi ticari amaçlı kullanım/günlük kiralamalar/daha kötüsü fuhuşa açık hale de gelebilir ev ve konu sahibinin başı belaya girebilir.
Bu yöntem kulağına hoş geldi ama astarı yüzünden pahalıya gelebilir kendisine. Depremden göç alan bölgede üçün beşin hesabını yapan insana da gelmez.
Yılda bir kiracı değiştirecekse bence kartlarını açık oynayıp bunlara katlanmalı.
Yoksa bu yaptığı insanların hayalleriyle oynamak oluyor.
Taşınmayı kolay bir şey zannediyor sanırım.
 
Özelden yazıcam size...
 
Kesinlikle...kiracı fırsatçı olunca bu sefer ev sahipleri mağdur oluyor...taahhütnamede tarih yok...
 
Kiracımız geçen eylülde 5binden girdi. Evimiz muhit olarak iyi bi yerde, site içinde ve fiziki şartları gayet güzel bi ev... bu eylülde oturduk konştuk 7500 yaptık. Her iki taraf içinde uygun oldu. Sitede şuan kiralar 12 18 arası ama bununla yarışamayız. Çünkü geçen sene 5 binden girdiğinde kira normaldi düşük değildi dolaysyla gelinen noktayı ne biz kiracımıza ne o bize fatura edemezdik. Karşılıklı anlayış şart diye düşünüyorum.
 
Bilgi verdiğiniz icin sagolun..
 
Cevap yazabilmek için giriş yapmalı veya kayıt olmalısınız.

Benzer Konular

Ev sahibim hakkında
2 3
Yorumlar
53
Görüntüleme
2K
Sonami
S
F
Tahliye taahhutnamesi ile ilgili
3 4 5
Yorumlar
84
Görüntüleme
3K
flowerstone3556
F
X
Avukat arkadaşlar bakabilir mi? Kiracı konusu
Yorumlar
16
Görüntüleme
2K
egecell
E
Yeni ev ve kiracı
4 5 6
Yorumlar
105
Görüntüleme
5K
KirazHanim
Ev sahibi beni delirtecek
2 3
Yorumlar
46
Görüntüleme
4K
Sparrow3
S
Bu siteyi kullanmak için çerezler gereklidir. Siteyi kullanmaya devam etmek için onları kabul etmelisiniz. Daha Fazlasını Öğren.…