Evimi görüp kiraya verdiğim fiyatı öğrenseniz ona da hak verirsiniz emin olun...Kiracıya da bisey yapmadım zaten efe tüfe oranında zam geldi kirasına yine düşükten oturmaya devam ediyor...yüz kere arayıp da rahatsız da etmedim...Bir kere aradık kiracını istediği tutarı da kabul ettik..ama benim istediğim kira o değildi sadece...Kiracıya yaptıklarına kesinlikle katılmadım o konuda sizi haklı bulmadım ama yorumda çok haklısınız...hele 5 6 tane kişi var bi onlar hiç çıkmıyor hep burdalar hangi konuya gireyim ilk onların yorumu gözüküyor zaten
bu kadar düz mantık bi durum aslında yazdığın ilk yorumda söylediğin, komşum 2500 e oturuyorAnlattim ama dimi benimle benzer yakın veren başka komsular da var üstelik onların ev sahipleri farklı kisiler ve uzakta yasıyorlar. Yine alt katim esyalı olmasına ragmen 1.5 senedir boş tutulmadı ev sahibi 8 9 bin istiyordu en son. Baktıgın zaman bu ekonomi de evet 8 9 çok degil ama demek ki bizim bu mahalle de insanlar birbirlerine bakıp piyasa kızıştırmıyor demek ki.
Aynı semtte Baska eviniz varsa cıkaramazsınız kiracıyı seklınde bı madde vardı.cherricim baska evım var...esyalarım da ıcınde..kıradakı evım eskı...onda oturup esyalarımın bulundugu yeni evı kıraya versem kredımı rahat oderım..fakat yeni evde oturup eski evden gelen mevcut kıra ıle krediyi odeyemem...
Evim aynı semtte değil...Aynı semtte Baska eviniz varsa cıkaramazsınız kiracıyı seklınde bı madde vardı.
Ben bılmıyorum tabi bu konuları, birileri acıklıkk getirsin
Tamam ben yardim ediyorum ama tutupta kadının evinin işini yapmiyorum sadece angarya işlerini yapıyorum hergün yaptıgım ugrayıp market fırin vb dısardan ihtiyacı sorup varsa alıp getiriyorum, giderken varsa çöpünü atıyorum bu kadar. Yoksa diger bulasık yıkama çamaşır perde asma varsa evinde yapılacak agır iş yada yemek yaptıgımda götürmem hergün yapılmıyor zaten arada yapılıyor yani kendi çagırdıkça bende evdeysem başka işim yoksa filan.bu kadar düz mantık bi durum aslında yazdığın ilk yorumda söylediğin, komşum 2500 e oturuyor
alt kat 1.5 senedir eşyalı tutulmadı çünkü 9 bin isteniyor , tutan yok demenden belli oluyordu
ev sahibinin işini görme konusunda bağımsız olarak
benim bölgemde 9 bin kiraya eşyalı evi aa ne kadar ucuz deyip anında kaparlar
sen 1.5 senedir tutan yok diyorsun
demek ki senin oralarda piyasa uçuk kaçık değil
dolayısı ile eşyalı 9 bin kiralı evin 1.5 senedir boş durduğu bi ortamda
senin 2000 tl kira ödemen anormal değil
ama saldıracak yer arayan bulur tabi :)
yani bazılarının amacı bi üye bişi yazsın da sataşayım :))
senin ev sahibinin işini görme detayından bağımsız olarak bölgendeki kiraları tahmin etmek için üstün zekalı olmaya gerek yok :))
laf anlatamazsın yorma kendini
tabi canım genelde evlerin kalitesi göz ardı ediliyorTamam ben yardim ediyorum ama tutupta kadının evinin işini yapmiyorum sadece angarya işlerini yapıyorum hergün yaptıgım ugrayıp market fırin vb dısardan ihtiyacı sorup varsa alıp getiriyorum, giderken varsa çöpünü atıyorum bu kadar. Yoksa diger bulasık yıkama çamaşır perde asma varsa evinde yapılacak agır iş yada yemek yaptıgımda götürmem hergün yapılmıyor zaten arada yapılıyor yani kendi çagırdıkça bende evdeysem başka işim yoksa filan.
Diger saydıklarım neden piyasa altı bende bilmiyorum aslında. Sadece benim anlatmak istedigim bazı ev sahiplerinin piyasayı kızıştırması. Yoksa bu ekonomide herkesin kirası bizim sokagın saydıgım komşuların kirası kadar olması gerekiyor diye diretmiyorum. Bu zaten abes olurdu çünkü ev var evcik var. biraz piyasa kızıştırırken evinin durumuna da bakman gerekir aa filanca 15 bin yapmış da bakalım senin ki o kalite de mi. Misal daireler aynı olmasına ragmen alt katımda balkon yok bende var camları da pimapen degil, içini bilemicem tabi görmedim, bina zaten 30 40 yıllık.. yüksek zam beklerken evinin durumuna bi bakman da gerekir yani.. hani bi ara ulkemizde 2. el araç fiyatları sıfırı geçmişti ya ha öyle saçma bi zamandayız yani. Bakarsın evi eskidir 30 yıllıktır ne bileyim kötü durumdadır ama ooo filancanın ev sahibi 15 bin yapmış ben de isterim.
Yapılan zamlar tefe tufenin altindamiarkadaslar ben ev sahibiyim...bir evim kirada diger evimde de esyalarım var ve hala kredısı bitmedi..ben de yurt dısındayım...kiracı gecen sene yerlestı bi senesi dolucak yakında...neyse verdigi kira emsallerının yarısı kadar...aradık konustuk yuzde 25 az oluyor artıralım dıye ...yuzde 50 den fazla veremem deyınce esım de kabul etti merhametınden..ama kiranın anlastıgımız yeni hali de dusuk kalıyor yıne....neyse ben dıger eve de bayagı bı kredı oduyorum..yurtdısında ıken bı sekılde oduyorum bu kredıyı fakat bu sene sonunda turkıyeye donus yapıcaz ve ben sımdıden kredıyı orada ıken nasıl odeyecegız dıye dusunmeye baslamıs vazıyetteyım...kiracı ile tahliye taahhutnamem var...turkıyeye donme asamasında kiracımı ben oturacagım diyerekten cıkarma hakkım var mı...bilenler varsa yardımcı olabilir mi...
.not: bilgisayardan yazıyorum..klavye sıkıntılı arkadaslar o yuzden noktalama ısaretlerıne dıkkat etmeden yazdım...kusura bakmayın...
Bu davanın hakimi ben olmak isterdimvalla bu vebalin altında ben ezilmem cunku enflasyonu artıran ben degılım...ayrıca enflasyon degıldı benım evımın bulundugu yerdekı evlerın kirasındaki asırı artıs sebebı...depremdi....depremden sonra cok goc alınca oralar 1 ayda 3 katına cıktı ev fıyatları...yani arz talep dengesinden dolayı ev kiraları 3 katına cıktı...yani bu kıracının cıkması durumunda evi su an ki mevcut emsallerının degerınde kiraya verirsem sonrasında pısman olacagımı dusunmuyorum...ayrıca kiracım zaten ben onu cıkarıncaya kadar gayet dusuk bir fiyattan evimde oturarak hakkıma girmis olucak...o da ona yeter bence...
Mesela büyük bir şehirde 4+1 evin 1.600 tl olması normal mi? Kadın %25 zam yaptı annem otizmli çocuğu var diye kıyamıyor kardeşim tek maaşla başka ve küçük bir şehirde 7000 kira ödüyortürkiyedeki enflasyondan dolayı para 1 sene içinde %100 civarı eriyor
yani siz bu kiracıyı şimdi evden çıkarıp yeni birine atıyorum 20.000 tl kiraya verseniz
o 20.000 tl de 1 sene içinde eriyecek, emsallerden daha düşük kalacak
siz yine tatmin olmayacaksınız kira geliri ile
ne yapmayı düşünüyorsunuz her sene kiracılarınızı evinden düzeninden mi edeceksiniz ?
her yıl kiracı mı değiştireceksiniz ?
yani mesele kira miktarı da değil aslında paramızın 1 sene içinde ciddi değer kaybetmesi
aldığınız kira 50.000 tl de olsa 1 sene sonunda sizi tatmin etmeyecek
tahliye taahhütnemasi varsa evet çıkarabilirsiniz evden
eğer yoksa başka eviniz daha olduğu için ben oturucam gerekçesi ile çıkaramazsınız
kira meselesinden bu kadar memnuniyetsizseniz satın evi, parasını başka araçlara yatırın
insanları 1 sene dolunca para yüzünden çıkarmak hakkına girmek oluyor çünkü
ben olsam bu vebalin altında çok ezilirdim ...
allahtan eşiniz başkalarının halinden anlayan bi adammış
ayrıca verdiği kira emsallerin yarısı kadar demişsiniz
neden emsallerle bir tutuyorsunuz ?
1 senelik de olsa eski kiracı sayılıyor neden yeni kiralama gibi bi fiyat beklentisi içindesiniz ?
mantıklı bi tarafı var mı bunun mesela ?
e birilerine göre 15-20 binler normalse, her sene yeni kiracı istemek normalse, tahliye sözleşmesi normalse, 3-4 senelik kiracıdan da emsal kira bedeli istemek normalseMesela büyük bir şehirde 4+1 evin 1.600 tl olması normal mi? Kadın %25 zam yaptı annem otizmli çocuğu var diye kıyamıyor kardeşim tek maaşla başka ve küçük bir şehirde 7000 kira ödüyor
Yok hayır ben evi 2020 de tuttum . Sırayla 800, 1250 , 3500 ödedim. O sırada ödediğim ücretlerin hepsi de piyasa fiyatiydi . Yani evet 1250 ye kiralamasa en fazla 2000 e kiralardi . Şimdi fiyat 15000
Aynen Ankara'dayim güncel fiyatlar malesef 17 yi buluyor o da merkeze yakın olmayan ilçelerAnkaradasınız sanırım aynen dediğiniz gibi oldu fiyatlar insanlar inanmıyor ama depremden sonra 5000 tl den 15000 tl ye çıktı bizim semtte kiralar semtte memur semti
Aynen Ankara'dayim güncel fiyatlar malesef 17 yi buluyor o da merkeze yakın olmayan ilçeler
Kendiniz oturacaksanız kiracı çıkmak zorundaarkadaslar ben ev sahibiyim...bir evim kirada diger evimde de esyalarım var ve hala kredısı bitmedi..ben de yurt dısındayım...kiracı gecen sene yerlestı bi senesi dolucak yakında...neyse verdigi kira emsallerının yarısı kadar...aradık konustuk yuzde 25 az oluyor artıralım dıye ...yuzde 50 den fazla veremem deyınce esım de kabul etti merhametınden..ama kiranın anlastıgımız yeni hali de dusuk kalıyor yıne....neyse ben dıger eve de bayagı bı kredı oduyorum..yurtdısında ıken bı sekılde oduyorum bu kredıyı fakat bu sene sonunda turkıyeye donus yapıcaz ve ben sımdıden kredıyı orada ıken nasıl odeyecegız dıye dusunmeye baslamıs vazıyetteyım...kiracı ile tahliye taahhutnamem var...turkıyeye donme asamasında kiracımı ben oturacagım diyerekten cıkarma hakkım var mı...bilenler varsa yardımcı olabilir mi...
.not: bilgisayardan yazıyorum..klavye sıkıntılı arkadaslar o yuzden noktalama ısaretlerıne dıkkat etmeden yazdım...kusura bakmayın...