- 28 Ocak 2021
- 1.480
- 3.686
- 37
- Konu Sahibi Pestososlumakarnam
- #61
nasıl bir kiracı nefretiniz varmış ya sizin allah sizin gibilere düşürmesin
- Merhaba, Kadınlar Kulübü'ne ÜCRETSİZ üye olarak yorumlar ile katkıda bulunabilir veya aklınıza takılan soruları sorabilirsiniz.
Kadınlar Kulübü'ne ücretsiz üye olmak için tıklayın...
Tahliye taahhütnamesi
- Konu Sahibi Pestososlumakarnam
- Başlangıç Tarihi
- 1 Nisan 2021
- 1.530
- 1.506
- Konu Sahibi Pestososlumakarnam
- #62
- 1 Nisan 2021
- 1.530
- 1.506
- Konu Sahibi Pestososlumakarnam
- #63
Bide yaş tespiti nedir ilk defa duydum
- 29 Mayıs 2013
- 2.791
- 4.898
- Konu Sahibi Pestososlumakarnam
- #64
Geçen yıl ev aldık ve sırf kiracının iki kızı var okul düzenleri vs bozulmasın diye evden çıkın demedik, çok uygun bir fiyattan devam ettirdik. Bu arada biz de başka bir yerde kiraya çıktık geniş bir ev.
Neyse bir yıl doldu 2300 den kiraya vermiştik dedik ki 5000 olsun. Ne dediler peki? Yasal olan 2875 biz biraz üstünde ödeyeceğiz 3000 olsun. Bu ev İstanbul'da metroya yakın, ara kat, daha 8 yıllık bina şuan 15 den aşağı orada kiralik ev yok ama biz çok makul bir miktar istemiştik fiyatlar şişirildiğinden. Üstelik depozito da almadık zaten içinde otuyorlar diye
Allah'tan ben geçen yıl noterden eşi ve kendisinden taahhüt almıştım böyle bir olay olursa diye ve şimdi o tarih geldiğinde çıkmalarını istedim.
Bundan sonra da asla taahhütname vermeyecek kişilere kiraya vermeyeceğim, ben başkalarının insafına kalacağıma onlar benim insafıma kalsın. Kendimden eminim, ben çok adaletli davranırım ama başkasından olamam.
- 6 Ağustos 2014
- 17.656
- 31.596
- Konu Sahibi Pestososlumakarnam
- #65
Elbette bunda haklısınız.
Bu sebeple iki taraf içinde vicdanı bırakmadan hareket etmek gerektiğini vurguluyorum.
- 19 Ekim 2016
- 3.047
- 7.266
- Konu Sahibi Pestososlumakarnam
- #66
Bu durumun suçlusu elbette ev sahipleri değil. Ama fırsatçı kiracılardan çok fırsatçı ev sahipleri de var.
%25 az kalıyor piyasa koşullarına göre kabul edelim evet, ama %100 üstünde zam da çok. Malum maaşlar %100 artmıyor
- Konu Sahibi Pestososlumakarnam
- #67
Ne nefreti sadece kendimi garantiye aliyirum kimse beni düşünmediği gibi bende düşünmek zorunda degilim
- Konu Sahibi Pestososlumakarnam
- #68
:) Hakimlerde bir avukattir öyle bir kanun yok yerine başkası doldurursa el yazısı vs imzalmasi yeterli bunlari kullanmak zorunda kaldım karşı taraf herşeyi yaptı yani sadece tarihler onemli olan
- Konu Sahibi Pestososlumakarnam
- #69
Evet tarihsiz
- 12 Nisan 2012
- 4.496
- 6.747
- Konu Sahibi Pestososlumakarnam
- #70
Biz iyi ev yada dükkan sahibi olduğumuz için hep böylelerine denk geldik malesef.Bu durumun suçlusu elbette ev sahipleri değil. Ama fırsatçı kiracılardan çok fırsatçı ev sahipleri de var.
%25 az kalıyor piyasa koşullarına göre kabul edelim evet, ama %100 üstünde zam da çok. Malum maaşlar %100 artmıyor
Babamın merkezi yerde , dükkanı var . Küçük bir daire parasına oturuyor , üzerine zam azcık yaptı.
Illa beni mahkemeye ver diyor.
Yani ailem yoruldu uğraşmak istemiyor. Başka sorunları da var. Bunlar vicdansız işte.
Ev sahibi de , kiraci da düşünecek .
Benim kiracimin durumu olmasa az kira yapiyorum ama kiracının geliri çok olunca kiraya çok zam yapmıyor.
O zaman devlet doğru kurallar koyacak.
- 21 Kasım 2017
- 27.734
- 121.704
- Konu Sahibi Pestososlumakarnam
- #71
Bu sitede ilk defa hamişin doğru kullanıldığını görüyorum aksjsjsj
- 12 Nisan 2012
- 4.496
- 6.747
- Konu Sahibi Pestososlumakarnam
- #72
Ben de bir şey sorabilir miyim
Benzer dairelerin kira bedeli 13 -15 000 civari olsa. Şimdiki kira 2000 civari. 4 yillik kiraci .Orta yolu bulamazsak, kiram çok düşük diye dava açılıyormuş. Bu dava ne kadar sürer tahmini ve dava masrafları kiracıya mi ait oluyor? Mantikli mi sizce.
Gerci mecbur gibiyiz ama sormak istedim.
- 15 Kasım 2022
- 396
- 631
- 41
- Konu Sahibi Pestososlumakarnam
- #73
Bu zamanda kiracı olmakta zor ev sahibi olmakta zor. Ben evlendim kiracıya iyilikle dedik ki biz evleniyoruz kendimiz otur caz dedik çıkması için zamanda verdik. Kıyametler koptu okula giden kızıyla birlikte tek başlarına yaşıyorlardı bir anda mafyama tik serseri adamları üstümüze gönderdi adamlar bizi tehdit etti erkek kadın demeden üstümüze saldırdılar bizden paralar istediler bu evden çıkmıyoruz hepinizi asarız keseriz bir sürü şey. Biz evlendik kiraya çıktık kiracının kirası bizim kiranın dörtte birini karşılamıyor. Avukata gittik taahhütname var diye taahhütname üzerinden icra davası açtı dava düştü dedi bize avukat tekrar taahhütname üzerinden dava açacağım dedi biz dedik evlilik cüzdanımızı göstersek mahkemede gerek yok dedi. Bu arada kiracıda bizim hakkımızda mahkemede ki dilekçesi fahiş kira istediler benden demiş 
(sinirden gülüyorum) Bu dava bitmez kiracılarımızda çıkmaz artık hiç umudum yok maalesef
(sinirden gülüyorum) Bu dava bitmez kiracılarımızda çıkmaz artık hiç umudum yok maalesef- Konu Sahibi Pestososlumakarnam
- #74
Tarih kısmı hakkında bilgim yok ancak hukukçu bir arkadaşta evini kiraya verirken imzalatmişti. Geçerliliği olmasa yaptırmazdi diye düşünüyorum 
- 13 Ağustos 2014
- 6.348
- 14.349
- 36
- Konu Sahibi Pestososlumakarnam
- #75
5 yıl sonra açılabilir bahsettiğiniz dava. Emlak bilirkişisine sorulur rayiç bedel hesaplanırken. Dediğim gibi bulunduğunuz ilin iş yoğunluğuna bağlı biraz da. Dava açılacak ön inceleme duruşması yapılır sonra yeniden gün verilir deliller değerlendirilir sonra tekrar gün verilir bilirkişi emsal değer raporu sunar vs. Karara çıktıktan sonra istinaf edilir 1 yıl da öyle sürse benim tahminimce 2-3 yılı bulur. İstinaf aşamasında son bulur kira tespit davaları temyiz edilemez.Ben de bir şey sorabilir miyim
Benzer dairelerin kira bedeli 13 -15 000 civari olsa. Şimdiki kira 2000 civari. 4 yillik kiraci .Orta yolu bulamazsak, kiram çok düşük diye dava açılıyormuş. Bu dava ne kadar sürer tahmini ve dava masrafları kiracıya mi ait oluyor? Mantikli mi sizce.
Gerci mecbur gibiyiz ama sormak istedim.
Belirlenen kira da yeni dönem için belirlenir yani bir sonraki kira döneminde mahkeme tarafından belirlenen kira bedeli ödenmeye başlanır. Bunun da istisnası var ama çok uzatmış olurum o zaman :) kısaca bu şekilde
- 13 Ağustos 2014
- 6.348
- 14.349
- 36
- Konu Sahibi Pestososlumakarnam
- #76
Tabi eminim siz daha iyi bilirsiniz siz öyle diyorsanız öyledir.
- 12 Nisan 2012
- 4.496
- 6.747
- Konu Sahibi Pestososlumakarnam
- #77
Teşekkür ederim en güzeli anlasmak
- 16 Nisan 2023
- 824
- -190
- Konu Sahibi Pestososlumakarnam
- #78
Burası kk burada herkes herseyi bilir
dünyadaki en iyi korunma yöntemleri buradaki kociskosu ile sorınu olanları hamile bırakır, annesini babasını arar gel beni al diye, herkes tıpcı avukattır. Mesala genital bölgeden ses gelmesi bütün doktorlar genislemeden oldugunu söyler ama burada doktorların yazısını tezini dahi paylassan zinhar kabul etmez , ve sistematik sekilde saldırırlar.. onlar doktordan daha doktor ,hukukcudan daha hukukcudur.. sizin hatta bilmediğiniz bisey biset varsa avukat olarak sorun buradaki ablalara onlar size tck anlatır
ay kara mizah yapıyorum lütfen ciddiye almayın. Ama burası böyle bi yer
- 11 Kasım 2021
- 614
- 571
- 34
- Konu Sahibi Pestososlumakarnam
- #79
Valla tüm yorumları okudum, iki tarafıda anlıyorum. Ama kiraya veren tarafından bakabileceğim; insanlar o evleri gelecekte rahat yaşayabilsinler diye yatırım amacı ile alıyorlar, yıllarca etlerinden dişlerinden vererek. Ülke bu halde ise ve her şeye %200 zam geliyorsa ev sahibi ne yapsın? İlerde başkasına hayrım dokunsun, piyasa ile karşılaştırdığında bedava fiyata kiraya verip iyilik abidesi olabileceğim evlere şimdiden yatırım yapayım diye düşünen var mıdır? Koç ailesi bile bunu düşünmez emin olun 
Sizin masraflara %200 zam geliyorsa, ev sahibine de geliyor?
Babamın 2 evi var - ikiside aynı binada -, o bölgede evler aynı ayar 12-16k bandında gidiyor son aylarda, bizimkiler pandemiden bu yana 2.5k da kaldı. Eve sadece emekli maaşı ve bu iki 2.5+2.5k giriyor, ama efetüfe zammını kabul etmeyen sorun çıkaran, ve evdende çıkmayan çok değerli kiracılarımızın birinde BMW var, diğeride iki kişi birden çalışan çocuksuz genç bir çift - bu çift hiç ödemiyor hele, yıl sonu toplu öderiz öderiz diye geçiştiriyorlar?
Benim babamsa, 2009 model arabasını her ay bozulduğundan sanayiye verdiği paralardan, evi geçindirmeye çalışmaktan, vergilerini ödemeye çalışmaktan, günden güne yıpranıyor. Aslında 3 tane (birinde kendileri oturuyor) mülkü olan bir ailenin orta seviye - yada bir tık üstü bir yaşam tarzı olabilmeli, dimi? ama SIFIR evi olan, ve eşek gibi çalışan, aileme destek göndermek zorunda kalıyorum her ay - kendi yatırımlarım için biriktirebileceğim halde.
Kimse o evleri, babanızın hayrı olsun diye almadı emin olun, bu bir yatırım, hatta bu bir iş ortaklığı. Evet aniden bu enflasyon ve fiyatlar üzücü. Ama bi zahmet.... Ev sahipleri de kendi paraları ile rezil olmasın.
Velhasıl kelam keşke babamda başta böyle bir evrak olduğunu bileymişte, keşke bi çıkarma hakkı olaymış.
Sizin masraflara %200 zam geliyorsa, ev sahibine de geliyor?
Babamın 2 evi var - ikiside aynı binada -, o bölgede evler aynı ayar 12-16k bandında gidiyor son aylarda, bizimkiler pandemiden bu yana 2.5k da kaldı. Eve sadece emekli maaşı ve bu iki 2.5+2.5k giriyor, ama efetüfe zammını kabul etmeyen sorun çıkaran, ve evdende çıkmayan çok değerli kiracılarımızın birinde BMW var, diğeride iki kişi birden çalışan çocuksuz genç bir çift - bu çift hiç ödemiyor hele, yıl sonu toplu öderiz öderiz diye geçiştiriyorlar?
Benim babamsa, 2009 model arabasını her ay bozulduğundan sanayiye verdiği paralardan, evi geçindirmeye çalışmaktan, vergilerini ödemeye çalışmaktan, günden güne yıpranıyor. Aslında 3 tane (birinde kendileri oturuyor) mülkü olan bir ailenin orta seviye - yada bir tık üstü bir yaşam tarzı olabilmeli, dimi? ama SIFIR evi olan, ve eşek gibi çalışan, aileme destek göndermek zorunda kalıyorum her ay - kendi yatırımlarım için biriktirebileceğim halde.
Kimse o evleri, babanızın hayrı olsun diye almadı emin olun, bu bir yatırım, hatta bu bir iş ortaklığı. Evet aniden bu enflasyon ve fiyatlar üzücü. Ama bi zahmet.... Ev sahipleri de kendi paraları ile rezil olmasın.
Velhasıl kelam keşke babamda başta böyle bir evrak olduğunu bileymişte, keşke bi çıkarma hakkı olaymış.
Son düzenleme:
- 21 Kasım 2017
- 27.734
- 121.704
- Konu Sahibi Pestososlumakarnam
- #80
Burada bir sivri zeka şey diyordu. O evleri zamanında bedavaya almışlar, şimdi millete pahalıya kiralıyormuş kurnazlar. Günün fıkrası.Valla tüm yorumları okudum, iki tarafıda anlıyorum. Ama kiraya veren tarafından bakabileceğim; insanlar o evleri gelecekte rahat yaşayabilsinler diye yatırım amacı ile alıyorlar, yıllarca etlerinden dişlerinden vererek. Ülke bu halde ise ve her şeye %200 zam geliyorsa ev sahibi ne yapsın? İlerde başkasına hayrım dokunsun, piyasa ile karşılaştırdığında bedava fiyata kiraya verip iyilik abidesi olabileceğim evlere şimdiden yatırım yapayım diye düşünen var mıdır? Koç ailesi bile bunu düşünmez emin olun
Sizin masraflara %200 zam geliyorsa, ev sahibine de geliyor?
Babamın 2 evi var - ikiside aynı binada -, o bölgede evler aynı ayar 12-16k bandında gidiyor son aylarda, bizimkiler pandemiden bu yana 2.5k da kaldı. Eve sadece emekli maaşı ve bu iki 2.5+2.5k giriyor, ama efetüfe zammını kabul etmeyen sorun çıkaran, ve evdende çıkmayan çok değerli kiracılarımızın birinde BMW var, diğeride iki kişi birden çalışan çocuksuz genç bir çift - bu çift hiç ödemiyor hele, yıl sonu toplu öderiz öderiz diye geçiştiriyorlar?
Benim babamsa, 2009 model arabasını her ay bozulduğundan sanayiye verdiği paralardan, evi geçindirmeye çalışmaktan, vergilerini ödemeye çalışmaktan, günden güne yıpranıyor. Aslında 3 tane (birinde kendileri oturuyor) mülkü olan bir ailenin orta seviye - yada bir tık üstü bir yaşam tarzı olabilmeli, dimi? ama SIFIR evi olan, ve eşek gibi çalışan, aileme destek göndermek zorunda kalıyorum her ay - kendi yatırımlarım için biriktirebileceğim halde.
Kimse o evleri, babanızın hayrı olsun diye almadı emin olun, bu bir yatırım, hatta bu bir iş ortaklığı. Evet aniden bu enflasyon ve fiyatlar üzücü. Ama bi zahmet.... Ev sahipleri de kendi paraları ile rezil olmasın.
Velhasıl kelam keşke babamda başta böyle bir evrak olduğunu bileymişte, keşke bi çıkarma hakkı olaymış.
Benzer Konular
