Bir kiracı konusu benden gelsin

Durum
Mesaj gönderimine kapalı.
Bu dediklerimi yapmadan önce sozleşmenin bitmesine ne kadar var onu ögren 3 aydan fazla ise artik sozleşmenin tarafları oldugunuz için bitimine 3 ay kalaya kadar bekle ondan sonra ihtar çek.. misal diyelim sözleşme mayista dolacak şubat ta gider ihtar çekersin sonra dedigim adımlar.. yazılı sozleşme yoksa eski ev sahibini arayın sözlesme bitiş tarihini sorun net tarihi söylesin size ona gore hareket edin.. adliye ye giderken de en az 600 700 tl nakit al yanına dosya, dava masrafı için
 
Eşin eve gelince eşyaları basına çal. Senin eşin umursamıyor ki. Kendi kendine debeleniyorsun
 
Tabiki kira alsın ama kendini yasal olarak garantiye alma kaydıyla . İlk yapacağı neydi . Kiracı ile konuşmak . Sonra ihtarname çekmek ve beklemek. Bu bekleme süresinde kirasını alsın. Çıkmıyor mu 6 ay hakkı var zaten kiracının bu 6 ayda kirasını alsın. Her şeyi üsülüne göre .
Ama şimdi ne oldu . Yapması gereken ne var ise yapmamış.
Evi almadan kiracı ile netleştirmemiş,satıcıdan medet ummuş ,o konuşur sandık o çıkartır sandık vs.
Satıcı içinde kiracılı evi satıp kaçma derdinde ondan sonrası onun için tufan.
Süresini takip etmemiş ihtarname yollamamış .
Kiracı açısından da bakalım olaya. Oturduğu ev satılıyor ,yeni alan kişiler çıkın dememiş. Resmi evrak da yok,ama iban yolluyor kirayı bu hesaba yollayın diye . Bu ne demek ,oturmaya devam edin artık yeni ev sahibiniz biziz. Bundan böyle iban bu demek .
bir gün çıkartılacağını bilseler bile uzattıkça uzatabilirler kiracılar,çünkü her şey onların istediği gibi ilerliyor .
Memur aile imiş zaten haklarını da biliyordur .
Konu sahibi hata etmiş bir sürü ,geç ilgilenmeye başlamış
 
Hanımefendi evet yapması gerekenleri suresi icinde yapmamiş dogru ama artik yapmadiklarını soylemenin mantıgı varmı yok.. bu saatten sonra yapamadiklarını degil yapabileceklerini soylememiz gerekiyor.. kadın yapması gerekipte yapmadıgı seyleri anladı yani ama yapabilecegi birsey varmı o konuda yok.. ne yapsın yani kadın..bu saatten sonra yapabileceklerini yapmaya çalişacak yada zorlu ve sınkıntıli gorürse bu yolu kiracıyla yeni sözlesme ve zam da dahil anlaşmaya bakacak..mahkemeden başka şansı yok yani, ya ihtar cekip dava açacak yada kiraciyla yeni sozlesme ve zam dahilinde anlaşmaya bakacak
 
Yani birde kira almasa da iban vermese de kiracıya ihtar suresini kaçirdıgı icin sozlesmenin tarafları olmuşlar zaten.. yani iban vererek kira alarak degil, ihtar süresini kaçirarak sözlesmenin tarafları oldular.. sozlesmenin tarafları olduktan sonra da bi zahmet hakki olan kirayı almasinda bi sakinca yok yani.. dersen ki kira almasaydi iban vermeseydi evden daha kolay çıkarırdı hayir yine kira verilmedigine dair ihtardan sonra mecbur dava yoluna gidip seve seve o davanın sonuçlanmasıni artik 6 ay mı bekleyecektı yani.. öyle iban vermeyelim kira vermezse ertesi gun yada 1 ay icinde çıkartabiliriz diye bi dünya yok
 
Sayfalarca bundan sonra avukata gitmesi gerektiği söylendi. Başka üyelerde yazdı ben de
 

Eklentiler

  • 8F3E00E4-6195-41F8-9209-80F09BDC053A.jpeg
    135,6 KB · Görüntüleme: 39
Sayfalarca bundan sonra avukata gitmesi gerektiği söylendi. Başka üyelerde yazdı ben de
Olabilir belki avukata verecek parası yok olamaz mı avukatsiz da dava acabilir merak etmeyin ha evet avukat tutmasi büyuk yararina olacaktır ama durumu yoksa başka oneride bulunursun..bi dava açmak bile olmuş 1000 lira ha diyerek avukata verecek parası olmayabilir cebinde.. ha ne yapabilir avukat tutmaz sadece danisma ücreti verip bilgi danışır bi avukata o bilgiye gore gider açar davasını.. evet avukat daha saglam bir adim ama dedigim gibi durumu yoksa avukatsız gidecek dava yoluna, dava da gözune zorlu ve sıkintıli gelirse oturup kiracıyla anlaşmaya bakacak yeni şartlarla..
 
Bizim burda tek suçumuz ihtar cekmedi K kiracıya sert bille konusmadıgımız
 
Tamda esimi anlatmışsınız o kiracıya anlaşma yolunda gitmek istedi
 
 
Ya biz kiracıya konustuk guzel bille anlattık ona surede verdik tek sucumuz ihtar çekmemizmiş sanki hep suç bizde kiracının hicmi sucu yoktu kiralık ev olmasına rağmen pislik yapip cikmadi usttune yalanda konuştu kiralık ev Yok diye eger ben kiracı olsaydim her şeyı bırakıp evi alan kişiyle anlaşmaya giderdim
 
Kanunda tahliye sebepleri sınırlı olarak sayılmıştır. 1 ay içinde ihtarname çekmedi iseniz şu aşamada gereksinim sebebiyle tahliyeye dayanamazsiniz. Eski malikten kira sözleşmesini ve varsa tahliye taahhüdünü isteyin, eski malikin sözleşmesine dayanilabilir. Çeşitli tahliye sebepleri var fakat davalar uzun sürüyor, en az 1 seneyi göze alın.
Sonrada bir meslektaşa müracaat edin, aksi halde 1 sene mahkemelerde sürünür harç mastaf ödersiniz ve davaniz reddedilir.
 
madem konuştunuz belki çıkar durun bakalım ,şu an devir kötü hop diye yeni düzen kurmak ev taşımak kış günü zor,onlarda sonuna kadar zorlayacaklardır . er yada geç çakacaklar da ama ne zaman belli olmaz. taşınma masrafınızı biz karşılayalım diye teklif ederseniz belki daha erken çıkarlar.aciliyetiniz yoksa yasal süreç başlatın 5-6 ay sürer en pozitif durumda bile
 
Biz zaten onları hemende çıkın demedi en azından bir tarih söyleseydi iyi olurdu adam bizle hic irtibata geçmedi 4 veya 5 kere arıtınca ancak açıyor
 
Nerden biliyo
Eşim kiracıya bu gun konuştu ne konuşmuş bilmiyorum geldiğinde sorup yazarim size
 
Bize hep dediler kiracı haklı yok onu evden çıkartamazsınız hukiki hakkınız yok dediler bende buraya sorayim dedim

Onu size böyle diyenler çok kötü niyetli kusura bakmayın. Bu kişilerden sakın hukuk tavsiyesi almayın.

Hemen yarın düzgün bir avukatla görüşün, çıkması için ihtarname gönderin, yasal süreleri kaçırmayın.
 
Durum
Mesaj gönderimine kapalı.
Bu siteyi kullanmak için çerezler gereklidir. Siteyi kullanmaya devam etmek için onları kabul etmelisiniz. Daha Fazlasını Öğren.…