- 8 Mart 2020
- 602
- 1.726
- 63
- Konu Sahibi dunyamdunyam
- #121
Öyle oluyor mu?
Yeni ev sahibi 1 ay içinde ihtar çekmezse( ki çekmemiş) artık sözleşmeyi kabul etmiş sayılır.
Dolayısıyla sözleşme var ortada
-
-
Merhaba, Kadınlar Kulübü'ne ÜCRETSİZ üye olarak yorumlar ile katkıda bulunabilir veya aklınıza takılan soruları sorabilirsiniz.
Bir kiracı konusu benden gelsin
- Konu Sahibi dunyamdunyam
- Başlangıç Tarihi
-
- Etiketler
- ev sahibi kiracı kiracı çıkmıyor
- Durum
Yeni ev sahibi 1 ay içinde ihtar çekmezse( ki çekmemiş) artık sözleşmeyi kabul etmiş sayılır.
Dolayısıyla sözleşme var ortada
- 25 Ekim 2018
- 3.607
- 6.401
- 158
- Konu Sahibi dunyamdunyam
- #122
Tamam da asıl siz kiracıyla tanisip konuşurken bunu söylemeniz gerekmez mi? Bu fahis kira pahaliliginda kiracının hemen çıkacağını ummak çok değişik bir bakış açısı mi diyeyim artık ne diyeyim bilemedim ben sizin durumunuza.Sizin evi almaktan önceki ilk hareketiniz ve lafınız ; koşulsuz siz çıkacaksınız biz gireceğiz cümlesi olmalıydı.Kiraci sormak bile istemez size bunu ,lafını açmaz yani kendini korumak adına.Satan adam da bir an önce satayım param gelsin ,ondan sonrası bahane tarzında zaten.Nolur kusura bakmayın ama siz düşünmeden hareket etmişsiniz bunları dolayısıyla hatayi sizde buluyorum.Düşünsenize : bir ev geziyorsunuz, beğeniyorsunuz, alacaksınız tam ama kiracıya çıkıp çıkmaması gerektigi ile ilgili tek kelime etmiyorsunuz.Cok değişik bir bakış açısı...Öyle sandık,ev sahibi söyledi sandık vs olur mu hiç? Hatta ben olsam ev sahibine ; evi boş olarak teslim aldıktan sonra parayı vereceğiz, o şekilde tapu işlemi yapılsın derdim net.Bu krizde kiralik ev yok ki zaten .Mecbur bekleyeceksiniz yasal süreci takip edin.Insallah kiracıniz uygun bir ev bulur da en yakın zamanda taşınır.Bunlar hep tecrübe işte ...
- 25 Ekim 2018
- 3.607
- 6.401
- 158
- Konu Sahibi dunyamdunyam
- #123
Hatta çıkmayan kiracıdan kurtulmak için bile ev satan var.Bunu da eklemek istedim....
- 28 Ocak 2009
- 34.052
- 56.269
- 1.123
- Konu Sahibi dunyamdunyam
- #124
Yanlış anlamayın ama şu mesajdan sanki evi görmeden almış gibi anlaşılıyor kiracıyla konuştuk ama ev sahibi bize kiracıdan bahsetmedi diyorsunuz evi görmeye gittiğinizde de konuşmadiniz mi kiraciyla evi almaya niyetimiz var eğer alırsak sizin bir planınız var mı diye.
- 25 Ekim 2018
- 3.607
- 6.401
- 158
- Konu Sahibi dunyamdunyam
- #125
Yani ben de buna hayretler içerisindeyim.Kiraci peki konu sahibine hangi sıfatla evini açmış, gezdirmis? Nasıl haberi yokmuş? Bu gezenler ilk gezenler bile olsa neden evi geziyorlar demez mi? Konu sahibi çok hatalı net.
- 12 Ocak 2023
- 629
- 518
- 33
- Konu Sahibi dunyamdunyam
- #126
Yok gördük evi satan bize demedi ki kiracı çıkmaya bilir veya çıkabilir sadece parayi getirin evi alırsınız kiracıya evi baktığımızda konustuk bisey demedi hani dese beni bir ay iki ay veya 3 ay idare edin inan idare ederdik bir şekilde
- 12 Ocak 2023
- 629
- 518
- 33
- Konu Sahibi dunyamdunyam
- #127
Biz evi satanı aradık eve bakacaz diye o da kiracıyı aradık gelip evi bakacaklar o an kiracının haberi oldu
- 19 Nisan 2014
- 4.434
- 12.934
- 498
- Konu Sahibi dunyamdunyam
- #128
Konunuzda çok sayıda hukuken hatalı tavsiye ve yorum var. En iyisi siz bir avukatla görüşüp bu koşullarda ne yapabileceğinize bakın. Avukata zamanında vereceğiniz danışma ücreti sizi başkaca mali kayıplardan kurtarabilirdi.
Ayrıca kiracı ile konuşmak satıcıyı değil alıcıyı ilgilendiren bir durum. Satan satar, gider. Kira ilişkisini devam ettirip ettirmeyecek olan yeni malik sonuçta.
Ayrıca kiracı ile konuşmak satıcıyı değil alıcıyı ilgilendiren bir durum. Satan satar, gider. Kira ilişkisini devam ettirip ettirmeyecek olan yeni malik sonuçta.
- 25 Ekim 2018
- 3.607
- 6.401
- 158
- Konu Sahibi dunyamdunyam
- #129
Yani evi ilk gezip alansınız.Bilemiyorum ,evi satan bu kiracidan kurtulmak için satmış ,bir an önce parasını alma derdinde gibi geldi bana.Kiracinin çıkıp çıkmaması evi alanın sorunu bu arada.Allah yardımcınız olsun.
- 27 Nisan 2012
- 15.429
- 18.321
- 498
- Konu Sahibi dunyamdunyam
- #130
avukata danışsaydınız keşke birilerine sorana kadar
bakın yanlış bilgilendirmişler sizi
ne adi insanlar nasıl da mağdur etmişler sizi
arkadaşların dedikleri gibi elektriği suyu üzerinize alın ve kapattırın
bu arada konunuz gayet kısa :)
- 28 Ocak 2009
- 34.052
- 56.269
- 1.123
- Konu Sahibi dunyamdunyam
- #131
Bunu yapamaz yaparsa da suç kiracı gidip tekrar actirir kiracı kira parasını konu sahibinin eşine yollamis aralarında ev sahibi kiracı dönemi başlamış .
Konu sahibinin ve eşinin en kısa sürede avukata gitmesi gerek.
- Konu Sahibi dunyamdunyam
- #132
Ztn abonelik kiracı ustune ise kimse ciddiye almaz birsey yapamaz eski ev sahibi ise birde üstüne tazminat öder, dönüp dolaşıp aynı şeyi yazıyor aylarca bekleyecek daha ne yazalım
- 12 Ocak 2023
- 629
- 518
- 33
- Konu Sahibi dunyamdunyam
- #133
Keşke işte bende bunu anlatmaya çalıştım da anlatamadım hep bizi yalnis bilgilendirdiler bu saatten sonra bi iş oldumu direk avukatla konusacaz
- 9 Nisan 2017
- 6.184
- 7.671
- 198
- Konu Sahibi dunyamdunyam
- #134
Napsın kira alamsın mı kiracı taşinana kadar.. sonucta ihtar süresini geçirmişler ve haliyle sozleşmenin tarafları olmuşlar tabi ki kirayı alacak bu süre icinde de çıkarmaya uğraşacak.. sanki kira almasa kiracıyı hemen cıkarabilecek mi evden, kirayi odemiyolar diye dava açsa kiracı ben göndermek istedim kendileri iban vermedi diyecek.. kira vermeyen adamı hemen cıkarabiliyorsun sanki.. kira verse de vermese de aynı sekilde en az 6 ay 1 sene arası ugraşacak zaten mahkemelerde
Son düzenleme:
- 9 Nisan 2017
- 6.184
- 7.671
- 198
- Konu Sahibi dunyamdunyam
- #135
Sözleşme bitiminde de cikaramaz.. o 2 ay onceden cekilen ihtar ev sahibinin dava yoluna gitmeden önce uygulamasi gereken yasal prosedür sonra dava açacak en geç 1 seneye( yogunluk varsa) dava lehine sonuclanirsa çıkarabilir.. yani 2 ay onceden ihtar cekeyim sozlesme bittigi gün hemen çikarabilirim diye birsey yok yanliş anlasılabilir mesajınız
- 25 Ekim 2018
- 3.607
- 6.401
- 158
- Konu Sahibi dunyamdunyam
- #136
Hep derdim kendime " ev alırsam içi boş olsun " Çünkü çevremde çok mağdur olan gördüm bu konu sahibi gibi.O demiştir, böyle sandık, ev sahibi demiştir vs vs hiç birinin önemi yok.Kiraci olmak çok zor ve yeni eve çıkmak ondan daha da zor.Bundan sonra yine yazıyorum buraya ,ilerde ev alma şansım olursa kesinlikle boş evi görünce parayı vereceğim.Ha deyince çıkılmıyor,çıkmiyorlar prosedür,prosedür uğraş dur....
- 12 Ocak 2023
- 629
- 518
- 33
- Konu Sahibi dunyamdunyam
- #137
Bundan son boş ev alacam RABBIM nasip etse eger bazende ev varken bilerekte çıkmıyorlar örnek benim kiracı gibi
- 25 Ekim 2018
- 3.607
- 6.401
- 158
- Konu Sahibi dunyamdunyam
- #138
Sizin bu kiracının evi de mi var çıkmıyor? Ben hiç evi yok sanıyordum.O zaman yasal süreçte daha lehinize olur en azından.Kiracinin evi var ve çıkmıyor, ev sahibinin tek evi var ve kirada oturuyor durumu kesinlikle daha avantaj katar size.
- 9 Nisan 2017
- 6.184
- 7.671
- 198
- Konu Sahibi dunyamdunyam
- #139
Öncelikle gidin noterden ihtiyaca yönelik tahliye konulu, yani evime kendim ihtiyacim var ben oturacagım yazıli ihtar çekin.. ayni ihtarin 1 nushasini da size verirler zaten.. ihtar, en az 600 tl nakit, lazim olursa diye tapunun kopyası, eski ev sahibinde varsa ondan isteyeceginiz kira sozleşmesi ile adliye ye yanılmıyorsam sulh hukuk mahkemesine tahliye davası açmaya, aynı şehirde başka eviniz yoksa tabi kendim oturacagim diye açacagin davayı kazanma şansın olur bu sayede. sonra oturup duruşma gününü bekleyin.. notere giderken de yaniniza para almayı unutmayın tabi.. ihtar cektikten sonra 6 ay beklemenize gerek yok ihtardan 1 gun sonra da gidip dava açabilirsiniz.. bu arada avukat degilim, bir zamanlar taraflardan kiracı olandım
Son düzenleme:
- 12 Ocak 2023
- 629
- 518
- 33
- Konu Sahibi dunyamdunyam
- #140
Evet varmış ama bulunduğumuz yerde degil biraz uzakmis
- Durum
