- 8 Mart 2020
- 602
- 1.733
- 63
- Konu Sahibi tonyadunyam
-
- #121
Öyle oluyor mu?
Yeni ev sahibi 1 ay içinde ihtar çekmezse( ki çekmemiş) artık sözleşmeyi kabul etmiş sayılır.
Dolayısıyla sözleşme var ortada
Öyle oluyor mu?Hiçbir hakkı yok sözleşme yok birşey yok git elektriği suyu üstüne al kapattir anlamiyorsa
Tamam da asıl siz kiracıyla tanisip konuşurken bunu söylemeniz gerekmez mi? Bu fahis kira pahaliliginda kiracının hemen çıkacağını ummak çok değişik bir bakış açısı mi diyeyim artık ne diyeyim bilemedim ben sizin durumunuza.Sizin evi almaktan önceki ilk hareketiniz ve lafınız ; koşulsuz siz çıkacaksınız biz gireceğiz cümlesi olmalıydı.Kiraci sormak bile istemez size bunu ,lafını açmaz yani kendini korumak adına.Satan adam da bir an önce satayım param gelsin ,ondan sonrası bahane tarzında zaten.Nolur kusura bakmayın ama siz düşünmeden hareket etmişsiniz bunları dolayısıyla hatayi sizde buluyorum.Düşünsenize : bir ev geziyorsunuz, beğeniyorsunuz, alacaksınız tam ama kiracıya çıkıp çıkmaması gerektigi ile ilgili tek kelime etmiyorsunuz.Cok değişik bir bakış açısı...Öyle sandık,ev sahibi söyledi sandık vs olur mu hiç? Hatta ben olsam ev sahibine ; evi boş olarak teslim aldıktan sonra parayı vereceğiz, o şekilde tapu işlemi yapılsın derdim net.Bu krizde kiralik ev yok ki zaten .Mecbur bekleyeceksiniz yasal süreci takip edin.Insallah kiracıniz uygun bir ev bulur da en yakın zamanda taşınır.Bunlar hep tecrübe işte ...Evi gördük kiracıya konustuk evi satan adam bize bize hiç bir şekilde kitapçıdan bahsetmedi bizde sandık ki kiracı hemen çıkar hemen derken 1 ay veya ev bulana kadar çıkar meğer evi satan kiracıya söylememiş evi satacağı ben başta kiracıyı suçlamadım suçun en büyüğü evi satanın en 2 ay once ona demesi lazimdi evi satacam diye sonra kırağıca bizle inatlasmaya basladi
Yanlış anlamayın ama şu mesajdan sanki evi görmeden almış gibi anlaşılıyor kiracıyla konuştuk ama ev sahibi bize kiracıdan bahsetmedi diyorsunuz evi görmeye gittiğinizde de konuşmadiniz mi kiraciyla evi almaya niyetimiz var eğer alırsak sizin bir planınız var mı diye.Evi gördük kiracıya konustuk evi satan adam bize bize hiç bir şekilde kitapçıdan bahsetmedi bizde sandık ki kiracı hemen çıkar hemen derken 1 ay veya ev bulana kadar çıkar meğer evi satan kiracıya söylememiş evi satacağı ben başta kiracıyı suçlamadım suçun en büyüğü evi satanın en 2 ay once ona demesi lazimdi evi satacam diye sonra kırağıca bizle inatlasmaya basladi
Yani ben de buna hayretler içerisindeyim.Kiraci peki konu sahibine hangi sıfatla evini açmış, gezdirmis? Nasıl haberi yokmuş? Bu gezenler ilk gezenler bile olsa neden evi geziyorlar demez mi? Konu sahibi çok hatalı net.Yanlış anlamayın ama şu mesajdan sanki evi görmeden almış gibi anlaşılıyor kiracıyla konuştuk ama ev sahibi bize kiracıdan bahsetmedi diyorsunuz evi görmeye gittiğinizde de konuşmadiniz mi kiraciyla evi almaya niyetimiz var eğer alırsak sizin bir planınız var mı diye.
Yok gördük evi satan bize demedi ki kiracı çıkmaya bilir veya çıkabilir sadece parayi getirin evi alırsınız kiracıya evi baktığımızda konustuk bisey demedi hani dese beni bir ay iki ay veya 3 ay idare edin inan idare ederdik bir şekildeYanlış anlamayın ama şu mesajdan sanki evi görmeden almış gibi anlaşılıyor kiracıyla konuştuk ama ev sahibi bize kiracıdan bahsetmedi diyorsunuz evi görmeye gittiğinizde de konuşmadiniz mi kiraciyla evi almaya niyetimiz var eğer alırsak sizin bir planınız var mı diye.
Biz evi satanı aradık eve bakacaz diye o da kiracıyı aradık gelip evi bakacaklar o an kiracının haberi olduYani ben de buna hayretler içerisindeyim.Kiraci peki konu sahibine hangi sıfatla evini açmış, gezdirmis? Nasıl haberi yokmuş? Bu gezenler ilk gezenler bile olsa neden evi geziyorlar demez mi? Konu sahibi çok hatalı net.
Yani evi ilk gezip alansınız.Bilemiyorum ,evi satan bu kiracidan kurtulmak için satmış ,bir an önce parasını alma derdinde gibi geldi bana.Kiracinin çıkıp çıkmaması evi alanın sorunu bu arada.Allah yardımcınız olsun.Biz evi satanı aradık eve bakacaz diye o da kiracıyı aradık gelip evi bakacaklar o an kiracının haberi oldu
avukata danışsaydınız keşke birilerine sorana kadarBize hep dediler kiracı haklı yok onu evden çıkartamazsınız hukiki hakkınız yok dediler bende buraya sorayim dedim
Bunu yapamaz yaparsa da suç kiracı gidip tekrar actirir kiracı kira parasını konu sahibinin eşine yollamis aralarında ev sahibi kiracı dönemi başlamış .avukata danışsaydınız keşke birilerine sorana kadar
bakın yanlış bilgilendirmişler sizi
ne adi insanlar nasıl da mağdur etmişler sizi
arkadaşların dedikleri gibi elektriği suyu üzerinize alın ve kapattırın
bu arada konunuz gayet kısa :)
Bunu yapamaz yaparsa da suç kiracı gidip tekrar actirir kiracı kira parasını konu sahibinin eşine yollamis aralarında ev sahibi kiracı dönemi başlamış .
Konu sahibinin ve eşinin en kısa sürede avukata gitmesi gerek.
Keşke işte bende bunu anlatmaya çalıştım da anlatamadım hep bizi yalnis bilgilendirdiler bu saatten sonra bi iş oldumu direk avukatla konusacazavukata danışsaydınız keşke birilerine sorana kadar
bakın yanlış bilgilendirmişler sizi
ne adi insanlar nasıl da mağdur etmişler sizi
arkadaşların dedikleri gibi elektriği suyu üzerinize alın ve kapattırın
bu arada konunuz gayet kısa :)
Napsın kira alamsın mı kiracı taşinana kadar.. sonucta ihtar süresini geçirmişler ve haliyle sozleşmenin tarafları olmuşlar tabi ki kirayı alacak bu süre icinde de çıkarmaya uğraşacak.. sanki kira almasa kiracıyı hemen cıkarabilecek mi evden, kirayi odemiyolar diye dava açsa kiracı ben göndermek istedim kendileri iban vermedi diyecek.. kira vermeyen adamı hemen cıkarabiliyorsun sanki.. kira verse de vermese de aynı sekilde en az 6 ay 1 sene arası ugraşacak zaten mahkemelerdeİyi de kardeşim siz bu insanları çıkartıp kendiniz oturmak istemiyor musunuz ,ne diye kirayı yatır diye iban atıyorsunuz.
Bu ne demek biliyor musunuz- biz bu evi yatırımlık aldık siz oturmaya devam edin,sadece el değişti,bundan sonra ev sahibiniz benim,yeni sözleşmeyi de başlatıyorum para da aldım.
Sözleşme bitiminde de cikaramaz.. o 2 ay onceden cekilen ihtar ev sahibinin dava yoluna gitmeden önce uygulamasi gereken yasal prosedür sonra dava açacak en geç 1 seneye( yogunluk varsa) dava lehine sonuclanirsa çıkarabilir.. yani 2 ay onceden ihtar cekeyim sozlesme bittigi gün hemen çikarabilirim diye birsey yok yanliş anlasılabilir mesajınızKiracınızı kira sözleşmesinin sonunda çıkarabilirsiniz, ben oturacağım, burada başka evim yok diye. Kira sözleişmesi ne zaman bitiyorsa, 3 ay önceden ihtar çekin, sözleşme bitiminde çıkması için.
Bundan son boş ev alacam RABBIM nasip etse eger bazende ev varken bilerekte çıkmıyorlar örnek benim kiracı gibiHep derdim kendime " ev alırsam içi boş olsun " Çünkü çevremde çok mağdur olan gördüm bu konu sahibi gibi.O demiştir, böyle sandık, ev sahibi demiştir vs vs hiç birinin önemi yok.Kiraci olmak çok zor ve yeni eve çıkmak ondan daha da zor.Bundan sonra yine yazıyorum buraya ,ilerde ev alma şansım olursa kesinlikle boş evi görünce parayı vereceğim.Ha deyince çıkılmıyor,çıkmiyorlar prosedür,prosedür uğraş dur....
Sizin bu kiracının evi de mi var çıkmıyor? Ben hiç evi yok sanıyordum.O zaman yasal süreçte daha lehinize olur en azından.Kiracinin evi var ve çıkmıyor, ev sahibinin tek evi var ve kirada oturuyor durumu kesinlikle daha avantaj katar size.Bundan son boş ev alacam RABBIM nasip etse eger bazende ev varken bilerekte çıkmıyorlar örnek benim kiracı gibi
Öncelikle gidin noterden ihtiyaca yönelik tahliye konulu, yani evime kendim ihtiyacim var ben oturacagım yazıli ihtar çekin.. ayni ihtarin 1 nushasini da size verirler zaten.. ihtar, en az 600 tl nakit, lazim olursa diye tapunun kopyası, eski ev sahibinde varsa ondan isteyeceginiz kira sozleşmesi ile adliye ye yanılmıyorsam sulh hukuk mahkemesine tahliye davası açmaya, aynı şehirde başka eviniz yoksa tabi kendim oturacagim diye açacagin davayı kazanma şansın olur bu sayede. sonra oturup duruşma gününü bekleyin.. notere giderken de yaniniza para almayı unutmayın tabi.. ihtar cektikten sonra 6 ay beklemenize gerek yok ihtardan 1 gun sonra da gidip dava açabilirsiniz.. bu arada avukat degilim, bir zamanlar taraflardan kiracı olandımBundan son boş ev alacam RABBIM nasip etse eger bazende ev varken bilerekte çıkmıyorlar örnek benim kiracı gibi
Evet varmış ama bulunduğumuz yerde degil biraz uzakmisSizin bu kiracının evi de mi var çıkmıyor? Ben hiç evi yok sanıyordum.O zaman yasal süreçte daha lehinize olur en azından.Kiracinin evi var ve çıkmıyor, ev sahibinin tek evi var ve kirada oturuyor durumu kesinlikle daha avantaj katar size.
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?