- 30 Temmuz 2019
- 836
- 1.145
Eyüp, pierlotinin arka tarafinda kaliyor. Deprem konusunda emlakciya özel olarak sormam gerecek. Karadenizdeki il de cok gelismis bir yer degil.
Eyüp, pierlotinin arka tarafinda kaliyor. Deprem konusunda emlakciya özel olarak sormam gerecek. Karadenizdeki il de cok gelismis bir yer degil.Evin hangi ilçe ya da semtte olduğu önemli. Bağcılar ya da esenler başka, kadıköy üsküdar başka sonuçta.
100 bin fark çok derin bir fark değil. Ev alacaksam istanbul tercih ederim tabi ama binanın yaşı da önemli. 30 yaşında kendimle akran bina olması evin en zayıf noktalarından biri olabilir.
Öteki taraftan karadenizde bir şehir kısmı da önemli. Samsun ya da trabzon başka, amasya ya da bayburt başka değil mi?
Bunları bilmeden net değerlendirme yapmak zor.
Yine de istanbulda hem satmak hem de kiraya vermek her zaman daha kolay ve avantajdır.
Depreme dayanıklıysa ve ilerde birgün bir deprem sonrası, ev sahibi olarak vicdanınızı acıtmayacak bir evse istanbul
Ev fiyatlarındaki artışı görünce eski de olsa almalıyız gibi geliyor.Ooo bi de eminevim. Umarım elinizdekinden de olmazsınız.
Şu an bile paranız yoksa diyelim seneye kentsel dönüşüme girse bina nasıl ödeyeceksiniz?
Emlakçı size ne diyecek,deprem riski elbette var.Fakat ben yine de İstanbul derim..Etupte gayet iyi bence.İşin ekonomi kısmından bağımsız konuşuyorum.Eyüp, pierlotinin arka tarafinda kaliyor. Deprem konusunda emlakciya özel olarak sormam gerecek. Karadenizdeki il de cok gelismis bir yer degil.
Eyüp, pierloti arka tarafindaki mahallede kaliyorİstanbulda özellikle bazı semtlerde sizin yaşınızdaki bir ev henüz süt kuzusu oluyor:)
Örneğin beşiktaşta ev alıp tadilat düzenleme ile satılan 135 yaşında binalar havada kapılıyor.
Koydeki komşu şükriye teyzenin kerpiç evi ondan geniş ve rahattır.Ama iste lokasyon
Kriz zamanlarında para kaybeden, batan insanlar genelde sizin gibi panikle hareket edenlerdir.Ev fiyatlarındaki artışı görünce eski de olsa almalıyız gibi geliyor.
Ben olsam 30 yıllık bina almazdım. Olurda Allah korusun bir depremde ağır hasar alırsa, TOKİ giriyor ve evin değeri çok düşüyor. Bizim kiraya verdiğimiz evimiz orta hasar aldı o da 20-25 senelikti fakat yeri çok değerliydi. Oraya mütahit girseydi çok lüks daire verirdi. Fakat depremden dolayı TOKİ o bölgede ağır hasar çerçevesinde yıkım yaptı, bizimki de arada kaldığı kentsel dönüşüm kararıyla yıktılar. 160 metre kare evimizin yerine brüt 120 metre kare bir ev verdiler. İçine kornişi, vestiyeri, kombisi, cam balkonu derken 20-25 bin kadar masraf gidiyor. Halâ geri ödemesi belli değil. Hem evimiz gitti hem daha küçük ev verildi hem de üstüne geri ödeme yapacağız.Şu an İstanbul'da kiradayız. Piyasa şartlarına göre ucuz kiramiz. Biraz birikimimiz var. Ev almayı düşünüyoruz, fakat yeni, güzel, üst katlarda bir ev alalım desek fiyatlar çok uçuk. Şartlarimiz el vermiyor almayı bu yüzden Eşimle ev konusunda karar veremiyoruz. Ben fiyatlar bu kadar artmışken ev alma taraftayim. En azından ek kira getirimiz olur. Sizce;
-Iyi bir semtte 30 yıllık bir bina alip 3 bin küsüre kiraya vermek mi yoksa memlekette(Karadeniz) yeni bir ev alip 1500 civari kiraya vermek mi?
-30 yıllık evin oldugu semtte çoğu eski evler kentsel dönüşümde. Şu an orada yaşamasamda çocukluğum orada geçti evimden ciksam bile ileride gidip yaşayabilirim evin ici iyi durumda belki banyo ileride yaptirilabilir, ama memlekete gitme durumum şu an ve uzun yillar söz konusu değil. Eşim, ev kentsel dönüşüme girerse yine borçlu çıkabiliriz diyor. Bahsettigim 2 ev arasinda da 100 bin tl lik fark var. Istanbuldaki ev daha pahali. Tabi birde deprem konusu var Istanbul'da
Farkli bakış açılarına ihtiyacim var.
annem de aynı mantıkta ama bana da artık mantıklı gelmiyor.İstediği gibi bir ev alamayanlar idareten bir ev alıp istedikleri gibi bir evde kirada oturuyorlar. Sonra borcu bitince o evi satıp tekrar borca girip istedikleri gibi bir ev alıyorlar. Bir yandan mantıklı, bir yandan mantıksız.
Teşekkürler, insan kınadığı yerden sınanırmış hep. Bende o durumdayim şu an daÖncelikle hakkınızda hayırlısı olsun. Ancak şunu merak ediyorum şu günde bu ekonomi belirsizlikte insanlar bankalara bile korkuyla yaklaşırken siz nasıl böyle saadet zincirlerine güveniyorsunuz yani çok büyük cesaret? İstanbulda bence 650 bin artık pahalı bir ev olmaktan çıktı. Tanıdıktan da borç alacaksanız pek paranız da yok anladığım kadarıyla. Ben iki seçeneği de mantıklı bulmadım. Almış olmak için almayın kesinlikle. Aklınızda bir fikir olması için yazıyorum benim de bir kuzenim istanbulda yaşarken tekirdağda ev aldı yatırım olarak memura verdi kiraya. Bu tarz alternatifler de düşünebilirsiniz ille istanbul ya da memleket olmasına gerek yok
Şu an İstanbul'da kiradayız. Piyasa şartlarına göre ucuz kiramiz. Biraz birikimimiz var. Ev almayı düşünüyoruz, fakat yeni, güzel, üst katlarda bir ev alalım desek fiyatlar çok uçuk. Şartlarimiz el vermiyor almayı bu yüzden Eşimle ev konusunda karar veremiyoruz. Ben fiyatlar bu kadar artmışken ev alma taraftayim. En azından ek kira getirimiz olur. Sizce;
-Iyi bir semtte 30 yıllık bir bina alip 3 bin küsüre kiraya vermek mi yoksa memlekette(Karadeniz) yeni bir ev alip 1500 civari kiraya vermek mi?
-30 yıllık evin oldugu semtte çoğu eski evler kentsel dönüşümde. Şu an orada yaşamasamda çocukluğum orada geçti evimden ciksam bile ileride gidip yaşayabilirim evin ici iyi durumda belki banyo ileride yaptirilabilir, ama memlekete gitme durumum şu an ve uzun yillar söz konusu değil. Eşim, ev kentsel dönüşüme girerse yine borçlu çıkabiliriz diyor. Bahsettigim 2 ev arasinda da 100 bin tl lik fark var. Istanbuldaki ev daha pahali. Tabi birde deprem konusu var Istanbul'da
Farkli bakış açılarına ihtiyacim var.
Çekmeköy'den bildiriyorum. Bulunduğumuz yer Taşdelen yani merkeze alabildiğine uzak, az ötemiz orman zaten ve şuan 2+1 yeni evler 900.000 bin ve üstü...Eski evlerde deprem sorunu var gerçekten. Yeni ama merkeze uzak olan nezih semtlerdeki evlere bakmak daha mantıklı geldi bana