Asansörün kullanımı kiracıya aittir ama binaya asansör takılacaksa ev sahibi öder. Yıllık bakım masrafları zaten aidattan ödenir. Aidatı da kullanım hakkı olan kimse o öder. Piyasaya göre uygun vermek sizin tercihiniz, insanlar gırtlağınıza mı bastılar uygun verin diye. Kombi masrafının tamamı ev sahibine aittir. Kanunlarda da bu böyledir. Okuma yazmanız varsa açın okuyun biraz. Muz cumhuriyeti mi burası kendi kafanızdan hukuk uyduruyorsunuz?Bizde asansör kullanmadiğımız halde neden aidatınıda ödüyoruzki o zaman ev sahibine söyleyelimde o ödesin
Diyorumki bizde asansör ücreti vs ödedik hanımefendi kiracı olmamıza rağmen yıllık bakımıydı ek masrafıydı karşıladık diyorum yani
Demek istediğim bizden ne istenmişse biz yaptık uyguna oturduğumuz için yani
Bende diyorumki eğer piyasa şartlarında uyguna oturuluyorsa ufak tefek şeylerede car car ev sahibi aranmamalı bu benim görüşümdü bundan sonra öyle olmayacak sanırsam
Kaldıki bizim kiracı rüzgardan yayın gitse bizi arıyor diyorum yani
Konu sahibeside yarı yarıya ödemeyi kabul edebilir tamamı ev sahibine ait olduğunu düşünmüyorum miktar fazla ama piyasadan daha düşük miktara oturuluyorsa 100 lira 200 lira için kimse kimseyi rahatsız etmemeli
Nasılki temiz aldığımız duvarı temiz teslim etmek zorundayız bize düşen bişeydir
oda aynı şekilde kullandığı mala sahip çıkmalı
Sizin tanımınızla muz cumhuriyeti ise muz cumhuriyetidirAsansörün kullanımı kiracıya aittir ama binaya asansör takılacaksa ev sahibi öder. Yıllık bakım masrafları zaten aidattan ödenir. Aidatı da kullanım hakkı olan kimse o öder. Piyasaya göre uygun vermek sizin tercihiniz, insanlar gırtlağınıza mı bastılar uygun verin diye. Kombi masrafının tamamı ev sahibine aittir. Kanunlarda da bu böyledir. Okuma yazmanız varsa açın okuyun biraz. Muz cumhuriyeti mi burası kendi kafanızdan hukuk uyduruyorsunuz?
Kesinlikle öyle. Allah her kiracıya ev sahibinin insanlık bilenini nasip etsin.Şu zamanda en çok ihtiyacımız olan şey insanlık
Kiracı tamirat için ev sahibinin onayını almak zorunda değil. Gerekli tamiratı yaptırır, faturayı yollar, kiradan düşer. Ve hayır kanun örf adetin üzerindedir. Örf adet sizi korumaz, kanun korur.Sizin tanımınızla muz cumhuriyeti ise muz cumhuriyetidir
Ev sahibi isterse yaptırmaz çalışıyomu çalışıyo gürültü yapıyormuş zaten
Ev sahibinin umrundamı başınız şişmiş şişmemiş değil yani
Kaldıki bu muz cumhuriyetinde ev sahibi bozuk olan şeyi yaptırır
Bozulmayan şeyi yaptırmaz
Bu tüm muz cumhuriyeti için aynıdır
Siz muz cumhuriyetinin yapraklarında falansınız heralde
Bir 1000 liraya evde oturunda bakalım kanun neymiş
Bu benim tercihimse oturanında kendi tercihidir benim evimde oturmak
Kaldıki bu ülkede kanundan önce örf adet ahlak konuşulur
Kanunda konuşulmasını isteyende gitsin yazılı imzalı mahkemede konuşsun hanımefendi
Biz normal hayatımızda bu kadar kanunlu düşünemiyoruz
Kiracı düşünsün o zaman
ne kadar da sevımlısınız oyle sız ah canım benımSizin tanımınızla muz cumhuriyeti ise muz cumhuriyetidir
Ev sahibi isterse yaptırmaz çalışıyomu çalışıyo gürültü yapıyormuş zaten
Ev sahibinin umrundamı başınız şişmiş şişmemiş değil yani
Kaldıki bu muz cumhuriyetinde ev sahibi bozuk olan şeyi yaptırır
Bozulmayan şeyi yaptırmaz
Bu tüm muz cumhuriyeti için aynıdır
Siz muz cumhuriyetinin yapraklarında falansınız heralde
Bir 1000 liraya evde oturunda bakalım kanun neymiş
Bu benim tercihimse oturanında kendi tercihidir benim evimde oturmak
Kaldıki bu ülkede kanundan önce örf adet ahlak konuşulur
Kanunda konuşulmasını isteyende gitsin yazılı imzalı mahkemede konuşsun hanımefendi
Biz normal hayatımızda bu kadar kanunlu düşünemiyoruz
Kiracı düşünsün o zaman
ev sahıbı kıracıya kafasına gore cık dıyemez hele boyle bır sebepten hıc dıyemezAma daha ne söyleyeyim öyle naif konuştum ki kafası atar çık o zaman der diye, hem korkuyorum hem üzülüyorum. Kombinin gözünün içine bakıyorum, tamir videoları izliyorum elimden gelir bunlar diye. Nedir yani nedir bilmiyorum
yasalarda boyle bırsey yok ama yarı yarıya oderım dıyeyorumlarınızdan apaçık belli.Valla ben ben fiyatının yarisina tertemiz evimi yepyeni kiraya vermişsem, 5 sene de o kullanmissa yari yarıya öderim masrafı.Yok kabul etmiyorsa zaten esimle didisiyorum çıksın kiracı yeni bir kiracıya verelim diye .Cunku ben de kiracıyim bana kimse az zam yapmıyor, eve yaptığım masrafın haddi hesqbi yok ,ev sahibinin haberi bile yok.O yuzden isime gelir o çıksın ben kombiyi yaptırırım evi de ederinden kiraya veririm herkes mutlu olur
E o zaman bizde kirayı artıralım malum kanundada böyle bir hakkımız varKiracı tamirat için ev sahibinin onayını almak zorunda değil. Gerekli tamiratı yaptırır, faturayı yollar, kiradan düşer. Ve hayır kanun örf adetin üzerindedir. Örf adet sizi korumaz, kanun korur.
Bizde asansör kullanmadiğımız halde neden aidatınıda ödüyoruzki o zaman ev sahibine söyleyelimde o ödesin
Diyorumki bizde asansör ücreti vs ödedik hanımefendi kiracı olmamıza rağmen yıllık bakımıydı ek masrafıydı karşıladık diyorum yani
Demek istediğim bizden ne istenmişse biz yaptık uyguna oturduğumuz için yani
Bende diyorumki eğer piyasa şartlarında uyguna oturuluyorsa ufak tefek şeylerede car car ev sahibi aranmamalı bu benim görüşümdü bundan sonra öyle olmayacak sanırsam
Kaldıki bizim kiracı rüzgardan yayın gitse bizi arıyor diyorum yani
Konu sahibeside yarı yarıya ödemeyi kabul edebilir tamamı ev sahibine ait olduğunu düşünmüyorum miktar fazla ama piyasadan daha düşük miktara oturuluyorsa 100 lira 200 lira için kimse kimseyi rahatsız etmemeli
Nasılki temiz aldığımız duvarı temiz teslim etmek zorundayız bize düşen bişeydir
oda aynı şekilde kullandığı mala sahip çıkmalı
Hayır kirayı iki katına çıkarma gibi bir hakkınız maalesef yok. Bu sene 19.75 sanırım kira artırma oranınız. Bunun üstüne çıkamazsınız. Ne tesadüf ki bunu da kanunlar belirlemişE o zaman bizde kirayı artıralım malum kanundada böyle bir hakkımız var
Verelim iki katına herkes huzur ve sukunet içinde yaşasın yani
Siz politik düşünuyorsunuz bu iyi gibi görünüyor fakat kanunların ucu çok açık kimsenin işine gelmediği şeyler var mı var yani
Bu durumda insiyatifimiz ortaya çıkıyor
Herşey güzel olacak olsaydı eminim kimse mahkemeden başını dışarı çıkarmazdı
her ne kadar kanunlar geçerli olsada hepimiz insanız
Şimdi siz bana verin diyeceksiniz biliyorum umrunuzdada değil
Fakat bu durum her iki taraf içinde haksızlık olur buda sizin umrunuzda değil
Yazacaktım da çok üşendim vallahi.Hayır kirayı iki katına çıkarma gibi bir hakkınız maalesef yok. Bu sene 19.75 sanırım kira artırma oranınız. Bunun üstüne çıkamazsınız. Ne tesadüf ki bunu da kanunlar belirlemiş
aslında burda kanunla alakalı dönen tartışma boş bir tartışma değil ama her şeyi kanuna bırakınca da huzurumuzdan oluyoruz. hem ev sahipleri hem de kiracı açısından. anlaşma yoluna gitmek de aslında huzur bozulmasın diye. tamam ev sahibinin ha deyince çıkarma şansı yok ama inatlaşan kiracı da bunun stresini çekiyor. her şeyden önce çıkma lafını duyduğun an evden soğuyorsun. kanun neyse onu yapalım cebimden para çıkmasın dediğin anda senden psikolojik anlamda bişeyler gitmeye başlıyor. en basidinden tamam adam kombi yüzünden evden çıkaramaz ama kira zammı konusundaki fikirlerine mutlaka yansıyor işte. ya da çık muhabbeti yapıyor bu da huzur kaçırıyor. kanunların başımızın üstünde yeri var, kanunsuz iş zaten yürümez ama insanın evinde huzur ile oturması da zaman zaman anlaşma yoluna gidip bazen kendi cebinden ödemesi gibi tercihlere neden oluyor. her şeyi kanuna göre yapacak olmak çelik gibi sinirler gerektiriyor. ülke şu hale gelmişken kimsede psikoloji kalmadı ki. annemin ev alıp kiraya verme hayali var. dedim ki anne iyi hoş ama kiracı işi dert işi, iyisi var kötüsü var, adam kirayı ödemedi mi mahkemelerce uğraşman lazım, ıvır zıvır her masrafı sana yüklemek isteyebilir, evine zarar verebilir vs yani sen bunlara stres anlamında dayanır mısın onu da düşün istersen dedim. kendi anama bile böyle diyorum yani. kiracıyım bu arada ev sahibi değilim.Burada kanunlara göre iş yürür, bu olayda bildiğiniz hesap makinesini çıkartacaksınız.
Sizin avantajınıza olanlar:
1) Kombi tamirinden ev sahibi sorumludur.
2) Ev sahibi çık dedi diye çıkmak zorunluluğunuz yoktur. 5 yıl sonra ancak kira tespit davası açabilir.
Ancak 10 yıl sonra koşulsuz çıkartabilir.
Sizin dezavantajınıza olanlar:
1) Tefe tüfe faiziyle birlikte her ay kiranızı düzgün yatırmak zorundasınız. Eksik kiranız varsa ev sahibi dava açabilir.
2) (Bence en önemli dezavantaj) Sonuçta para ev sahibinden geldiği için tamir sürecini uzatacaktır. Hatta gürültüden dayanamayıp evden kendinizin çıkmanızı bile tercih edebilecektir.
Benim görüşüm yasal olarak siz haklı olsanız da ev sahibi ile anlaşmanız yönünde.
Ev sahibi tamir ettirmeyip süreci epey uzatabilir.
En temizi tamir parasını verip temiz temiz yaptırın.
Karşılığında da kiranın X ay zamsız geçen yılki fiyattan ödenmesinde anlaşın. Zaten aynı hesaba geliyor.
Kiralar bu kadar yükselmeseydi direkt ev sahibini reddedin diyecektim ancak o evden çıktığınızda aynı paraya yeni yer bulmanız mümkün değil.
değil mi? ben niye ödüyorum ki hatam suçum yok cebimden 1500 çıkacak ya bu demek oluyor ki kalan ayı 300 lira ile geçireceğim
Senin ev sahibin açıklanan oranlara çok yakın zam yapmış ama zaten. Mevcut kirana göre 280 lira zam yapman gerekiyormuş, ev sahibin 300 yapmış.aslında burda kanunla alakalı dönen tartışma boş bir tartışma değil ama her şeyi kanuna bırakınca da huzurumuzdan oluyoruz. hem ev sahipleri hem de kiracı açısından. anlaşma yoluna gitmek de aslında huzur bozulmasın diye. tamam ev sahibinin ha deyince çıkarma şansı yok ama inatlaşan kiracı da bunun stresini çekiyor. her şeyden önce çıkma lafını duyduğun an evden soğuyorsun. kanun neyse onu yapalım cebimden para çıkmasın dediğin anda senden psikolojik anlamda bişeyler gitmeye başlıyor. en basidinden tamam adam kombi yüzünden evden çıkaramaz ama kira zammı konusundaki fikirlerine mutlaka yansıyor işte. ya da çık muhabbeti yapıyor bu da huzur kaçırıyor. kanunların başımızın üstünde yeri var, kanunsuz iş zaten yürümez ama insanın evinde huzur ile oturması da zaman zaman anlaşma yoluna gidip bazen kendi cebinden ödemesi gibi tercihlere neden oluyor. her şeyi kanuna göre yapacak olmak çelik gibi sinirler gerektiriyor. ülke şu hale gelmişken kimsede psikoloji kalmadı ki. annemin ev alıp kiraya verme hayali var. dedim ki anne iyi hoş ama kiracı işi dert işi, iyisi var kötüsü var, adam kirayı ödemedi mi mahkemelerce uğraşman lazım, ıvır zıvır her masrafı sana yüklemek isteyebilir, evine zarar verebilir vs yani sen bunlara stres anlamında dayanır mısın onu da düşün istersen dedim. kendi anama bile böyle diyorum yani. kiracıyım bu arada ev sahibi değilim.
aslında burda kanunla alakalı dönen tartışma boş bir tartışma değil ama her şeyi kanuna bırakınca da huzurumuzdan oluyoruz. hem ev sahipleri hem de kiracı açısından. anlaşma yoluna gitmek de aslında huzur bozulmasın diye. tamam ev sahibinin ha deyince çıkarma şansı yok ama inatlaşan kiracı da bunun stresini çekiyor. her şeyden önce çıkma lafını duyduğun an evden soğuyorsun. kanun neyse onu yapalım cebimden para çıkmasın dediğin anda senden psikolojik anlamda bişeyler gitmeye başlıyor. en basidinden tamam adam kombi yüzünden evden çıkaramaz ama kira zammı konusundaki fikirlerine mutlaka yansıyor işte. ya da çık muhabbeti yapıyor bu da huzur kaçırıyor. kanunların başımızın üstünde yeri var, kanunsuz iş zaten yürümez ama insanın evinde huzur ile oturması da zaman zaman anlaşma yoluna gidip bazen kendi cebinden ödemesi gibi tercihlere neden oluyor. her şeyi kanuna göre yapacak olmak çelik gibi sinirler gerektiriyor. ülke şu hale gelmişken kimsede psikoloji kalmadı ki. annemin ev alıp kiraya verme hayali var. dedim ki anne iyi hoş ama kiracı işi dert işi, iyisi var kötüsü var, adam kirayı ödemedi mi mahkemelerce uğraşman lazım, ıvır zıvır her masrafı sana yüklemek isteyebilir, evine zarar verebilir vs yani sen bunlara stres anlamında dayanır mısın onu da düşün istersen dedim. kendi anama bile böyle diyorum yani. kiracıyım bu arada ev sahibi değilim.
evet zaten ben de bu beklentideydim.Senin ev sahibin açıklanan oranlara çok yakın zam yapmış ama zaten. Mevcut kirana göre 280 lira zam yapman gerekiyormuş, ev sahibin 300 yapmış.
kanunun ucu mu acıkE o zaman bizde kirayı artıralım malum kanundada böyle bir hakkımız var
Verelim iki katına herkes huzur ve sukunet içinde yaşasın yani
Siz politik düşünuyorsunuz bu iyi gibi görünüyor fakat kanunların ucu çok açık kimsenin işine gelmediği şeyler var mı var yani
Bu durumda insiyatifimiz ortaya çıkıyor
Herşey güzel olacak olsaydı eminim kimse mahkemeden başını dışarı çıkarmazdı
her ne kadar kanunlar geçerli olsada hepimiz insanız
Şimdi siz bana verin diyeceksiniz biliyorum umrunuzdada değil
Fakat bu durum her iki taraf içinde haksızlık olur buda sizin umrunuzda değil
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?