- 11 Aralık 2018
- 41.125
- 255.548
- 598
Kanun açık. Demirbaşların tamiratı ev sahibine aittir. Bu sizin ne kadar uygun kiraya verdiğinize göre değişmez.
Kanun açık. Demirbaşların tamiratı ev sahibine aittir. Bu sizin ne kadar uygun kiraya verdiğinize göre değişmez.Kombisiz ev fiyatına kombili evde oturuluyor
İki ev var biri 3+1 biri 1+1 ikiside kombili
Büyük olanda 7 senelik bir ev öyle 30 yillik değil yani ve şuan 1100e oturuluyor diğeride 600e verdik zaten
Yani bu kiralarada kombi masrafı karşılanır diye düşünüyorum
Bizde çok uyguna kirada oturuyoruz ev sahibine şuda yok buda eksik deme lüksümüz yok giden tv yayınının arızasını gidermek zorunda değiliz
Yada kombinin küçücük eskiyen parçası bizden kesilmek zorunda değil
Biz zaten uyguna verdik insanlık yaptık diye düşünüyoruz evi şuan 2500ede verebiliriz zaten
Ama kiracı zaten düşük oturmasına rağmen hala çeşme bozulsa bizi arıyor yani
Hani keriz yerine koyuluyoruz bildiğin
Uyguna oturanlarda şu zamanda lütfen 100 liralık 200 liralık şeyleri ev sahibinin gözüne sokmasınlar
Bizde oturduk 5 sene yeni taşındık 5 senede ev sahibini apartmanın kamerası dışında aramadık
Dış kapıların kilidi değişti defalarca
Her iki ayda bir aidatı fazla ödedik 20 lira 30 lira en fazla 80 lira fazlaydı
Bunlar için rahatsız etmedik kimseyi zaten uyguna oturuyoruz olsun diye
Evet ben o zaman 700 değilde 1000 lira kiraya tutmuş olsaydım herşeyi keserdim ama adam bi iyilik yapmış burnundan getirmenin anlamı yok
kiralar uygun ise o farklı bir durum. hangi şehirde yaşıyorsunuz bilmiyorum ama ben izmirdeyim. ev kiraları uçmuş vaziyette. bizde kombisiz ev ile kombili ev fiyatı arasında ciddi farklar var.Kombisiz ev fiyatına kombili evde oturuluyor
İki ev var biri 3+1 biri 1+1 ikiside kombili
Büyük olanda 7 senelik bir ev öyle 30 yillik değil yani ve şuan 1100e oturuluyor diğeride 600e verdik zaten
Yani bu kiralarada kombi masrafı karşılanır diye düşünüyorum
Bizde çok uyguna kirada oturuyoruz ev sahibine şuda yok buda eksik deme lüksümüz yok giden tv yayınının arızasını gidermek zorunda değiliz
Yada kombinin küçücük eskiyen parçası bizden kesilmek zorunda değil
Biz zaten uyguna verdik insanlık yaptık diye düşünüyoruz evi şuan 2500ede verebiliriz zaten
Ama kiracı zaten düşük oturmasına rağmen hala çeşme bozulsa bizi arıyor yani
Hani keriz yerine koyuluyoruz bildiğin
Uyguna oturanlarda şu zamanda lütfen 100 liralık 200 liralık şeyleri ev sahibinin gözüne sokmasınlar
Bizde oturduk 5 sene yeni taşındık 5 senede ev sahibini apartmanın kamerası dışında aramadık
Dış kapıların kilidi değişti defalarca
Her iki ayda bir aidatı fazla ödedik 20 lira 30 lira en fazla 80 lira fazlaydı
Bunlar için rahatsız etmedik kimseyi zaten uyguna oturuyoruz olsun diye
Evet ben o zaman 700 değilde 1000 lira kiraya tutmuş olsaydım herşeyi keserdim ama adam bi iyilik yapmış burnundan getirmenin anlamı yok
Yok gerçekten öyle kanundan ziyade insanlık kalmamışKanun açık. Demirbaşların tamiratı ev sahibine aittir. Bu sizin ne kadar uygun kiraya verdiğinize göre değişmez.
Ben de sizinle ayni fikirdeyim . Kombimiz ses yapiyordu, kombici temizledi ses kesildi sorun yok .D desafu ya ben sorundan bahsettiğin mesajı yeniden okudum da. sen bu konuyu başka bir servise daha danış bence. filtre temizlediler ses kesildi mi sorun düzeldi mi şimdilik? yani düşünüyorum da tesisat mesisat neden işin içine karıştırıldı? filtresi zaten tıkanıyor bunların bu anormal bir durum değil. sanırım filtre temizliği her sene mi 2 senede bir mi yapılması gereken bişey. üstelik cihaz da eski sayılmaz. yani yok kombiyi sökelim yok inceleyelim sana da 1500 olur falan demesi. ciddi manada arızayı tespit eder fiyatı ona göre söylersin bu böyledir. kombiyi alıp götürücez incelicez deyip daha incelemeden fiyat biçmesi saçma geldi. şu an sorunun çözüldü ise başka bir servise daha danış sor. gerçekten kandırıyor olabilirler kimsenin bilmediği konular zira.
Sizin düşüncenize göre değişmiyor işte kanunlar. Kanun bu. İşinize gelmiyorsa evinizi kiraya vermeyeceksiniz.Yok gerçekten öyle kanundan ziyade insanlık kalmamış
Aslında verecen 2500e he o zaman herşeyi kendin yaptır
Ama insanlık yaptığımız için bu haldeyiz gerçekten
Tabi kombi bozulsa yenisi alınır ama onun dışındakilerde ev kiracıya aittir diye düşünüyorum
kimseyede yok yeni evli yok çocuklu diye acımamak gerektiğini öğrendik
Evdeki musluk vs kiracıya aittir tabi ki. Bizim musluk patladı cebimizden verdik çünkü ben kullanıyorum. Ama kombidir vs böyle büyük eşyalar demirbaşı giriyor. Mesela binanın dış megafon sistemi değişti kiradan kestim. Çünkü taşınırken goturmucem. Otoparka işlem yaptılar onu da kestik. Ben de uyguna oturuyorum ama bunlar demirbaş olan şeyler. Uydu falan taktiracaksan kendin ödersin binanin ortaksa bizimki gibi kiradan dusuluyor onlar.Yok gerçekten öyle kanundan ziyade insanlık kalmamış
Aslında verecen 2500e he o zaman herşeyi kendin yaptır
Ama insanlık yaptığımız için bu haldeyiz gerçekten
Tabi kombi bozulsa yenisi alınır ama onun dışındakilerde ev kiracıya aittir diye düşünüyorum
kimseyede yok yeni evli yok çocuklu diye acımamak gerektiğini öğrendik
bak canım öyle kimse kafasına göre kiracıyı çıkaramaz kiracıların hakları ev sahiplerinden çok daha fazla. kira kontratı yaparken tahliye şartnamesi yapmadıysanız sana çık dese bile noterden tahliye talebi gönderse bile 1 yıldan önce sonuç alamaz.. öyle kapıya polis dayayım eşyaları attırayım gibi bir mevzu söz konusu dahi değil.. seni çık diye taciz etse bile sen haklısın..Ben ona bile basmıyorum, yazın burda değilim kışın gelir gaz vanasını açarım şarteli kaldırım, ama her kış petek temizliği hep yapılır, zaten aksi halde ben fazla gaz faturası öderim
bişey sorucam araya girmiş gibi olacağım ama. bizim de kiramız güncellendi. ev sahibinin kendi imzası değil babasının imzası vardı sözleşmede. ama baba yaşlı, evle de oğlu ilgilendiği için yeni sözleşme göndereceğim ölüm var kalım var sonuçta, benim imzamın olduğu sözleşmeyi aileme bırakırım siz de imzalarsınız falan dedi. tamam dedik. siz yazınca aklıma düştü şu an. bu adam sözleşme içinde tahliye şartnamesi de yollarsa napalım? imzalamayalım mı? bu konuda ne yapmak gerekir? şu an içime düşen kurttan ibaret bu arada bu konu.bak canım öyle kimse kafasına göre kiracıyı çıkaramaz kiracıların hakları ev sahiplerinden çok daha fazla. kira kontratı yaparken tahliye şartnamesi yapmadıysanız sana çık dese bile noterden tahliye talebi gönderse bile 1 yıldan önce sonuç alamaz.. öyle kapıya polis dayayım eşyaları attırayım gibi bir mevzu söz konusu dahi değil.. seni çık diye taciz etse bile sen haklısın..
kombilerde bakım masrafı kiracıya ana makinedeki arızalar ev sahibine aittir.. ana makineyi de sen yaptıracaksan çıkarken kombiyi sırtlan götür madem..
ilk başta kiradan düş demiş mi demiş.. vicdansızlık olmasın 2 taksitte değil de 5 taksitte düşersin kiradan bunu da parayı gönderirken açıklamaya yazarsın, servisten de faturasını alırsın elinde tutarsın bu kadar basit..
kafanı bu kadar yorma artık..
Yooo veririm istersem 3000ede veririmSizin düşüncenize göre değişmiyor işte kanunlar. Kanun bu. İşinize gelmiyorsa evinizi kiraya vermeyeceksiniz.
tahliye şartnamesi sadece belli şartlarda kiracının çıkmayı taahhüt ettiği durumlar için alınır benim bildiğim..bişey sorucam araya girmiş gibi olacağım ama. bizim de kiramız güncellendi. ev sahibinin kendi imzası değil babasının imzası vardı sözleşmede. ama baba yaşlı, evle de oğlu ilgilendiği için yeni sözleşme göndereceğim ölüm var kalım var sonuçta, benim imzamın olduğu sözleşmeyi aileme bırakırım siz de imzalarsınız falan dedi. tamam dedik. siz yazınca aklıma düştü şu an. bu adam sözleşme içinde tahliye şartnamesi de yollarsa napalım? imzalamayalım mı? bu konuda ne yapmak gerekir? şu an içime düşen kurttan ibaret bu arada bu konu.
teşekkürler şimdi araştırdım biraz da, üzerinde tarih belirtilmeli ve kira sözleşmesi ile aynı tarihte imzalanmış olmamalıymış. yani ev sahibinin nolur nolmaz çıkarmak istediğimde kolaylık olsun düşüncesiyle yapabileceği bir şeye de benzemiyor. örneklerine baktım zaten kabul edilecek bişey de değil. biz düzgün kiracılarız kirayı hiç aksatmadık ve talep ettiği zammı itirazsız kabul ettik mesela dün bir senemiz dolu. bunu bizden istemek için nedeni yok. isterse hayırdır diye konunun peşinde düşmemi pek tercih edecek birine benzemiyor.tahliye şartnamesi sadece belli şartlarda kiracının çıkmayı taahhüt ettiği durumlar için alınır benim bildiğim..
yani evi kiralarken bazı ev sahipleri bir sonraki yıl kiracıyı rahatça çıkarıp çıkaramayacağına karar verebilmek için bunu istiyorlar.. ama çoğunlukla pek alınan bir şey değil..
böyle bir şeyi talep edeceklerini sanmıyorum ama talep ederlerse de konuşun kabul etmeyin derim..
Ne kadara kiraya vereceğinizi konuşmuyoruz yalnız şu an. Tabi ki istediğiniz miktarda kira isteyebilirsiniz. Bu kirayı vermeyi göze alan da tutar evinizi. Ama kira miktarı ile demirbaşların tamiratının ev sahibine ait olduğu konuları birbiri ile bağlantılı değil.Yooo veririm istersem 3000ede veririm
Bizimde dış zil değişmişti kiradayken biz az bir miktar diye verdik zaten o tip şeyler sık sık bozulan şeylerEvdeki musluk vs kiracıya aittir tabi ki. Bizim musluk patladı cebimizden verdik çünkü ben kullanıyorum. Ama kombidir vs böyle büyük eşyalar demirbaşı giriyor. Mesela binanın dış megafon sistemi değişti kiradan kestim. Çünkü taşınırken goturmucem. Otoparka işlem yaptılar onu da kestik. Ben de uyguna oturuyorum ama bunlar demirbaş olan şeyler. Uydu falan taktiracaksan kendin ödersin binanin ortaksa bizimki gibi kiradan dusuluyor onlar.
Ev sahibi olduğunuz için çok yanlı yaklaşıyorsunuz olaya kombi sonuçta demirbaştır ev ister sıfır olsun ister eski olsun sonuçta giderken kombiyi yanımda götürmeyeceğime göre? Ve kullanıcı hatası değilse ev sahibi ödemelirdir.Yanisi yok ben kendi fikrimi söyledim, eski ev eski kombi olsa yüzde 100 ev sahibi ödemeli ama bu durumda bence yarı yarıya olmalı, bu benim fikrim.Dedigim gibi her ev sahibi de zengin değil
Siz de kiracı olarak yanlı yaklasiyorsunuz o zaman ,ben kendi fikrimi söyledim, uzatmanın gereği yok.Kendi evimle ilgili boyle bir sorunum yok olursa da o zaman düşünürüm.Ev sahibi olduğunuz için çok yanlı yaklaşıyorsunuz olaya kombi sonuçta demirbaştır ev ister sıfır olsun ister eski olsun sonuçta giderken kombiyi yanımda götürmeyeceğime göre? Ve kullanıcı hatası değilse ev sahibi ödemelirdir.
Verdiğiniz örnek de bizim söylediklerimizi doğruluyor yalnızBizimde dış zil değişmişti kiradayken biz az bir miktar diye verdik zaten o tip şeyler sık sık bozulan şeyler
Kanunlarda çok harikaymış gibi
Kanundada apartmanın tamamı asansör ücreti ödüyor kullananda kullanmayanda
Bu mantığa göre 1. Ve giriş katlar ödemesin kalanı ödesin o zaman yani
Ne alaka herkes kullandığını sağlam bırakmak adına bişeyler yapmak zorundadır
Ben bakımını yapıp vermişsem kendiside ilk sene sorunsuz kullanmışsa kalanı ona aittir bana göre bize göre
Bizde kiracıyız böyle düşünüyoruz yani
Bu benim görüşüm
Öncelike benim kiracı mı ev sahibi mi olduğu mu nereden anladınız? Uzatılacak bir şey yok zaten olay gayet açık kombi demirbaş olduğuna göre ve kiracı giderken götüremeyeceğine göre ev sahibi karşılamalıdır.kullanıcı hatası olursa başka.iyi o zaman insanlar elin evine bakım yapıp yapıp gitsin ev sahipleride sefasını sürsün ne kadar hakkaniyetli.Siz de kiracı olarak yanlı yaklasiyorsunuz o zaman ,ben kendi fikrimi söyledim, uzatmanın gereği yok.Kendi evimle ilgili boyle bir sorunum yok olursa da o zaman düşünürüm.
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?