Darlamayın demekten kastım; bilerek mi iyi davranıyorlar demişsiniz yani iyi davranmaları sizde şüphe uyandırmış bu sebeple darlayabilirsiniz. Adamlar daha ne diyebilirdi ki size ? Üstelik kira zammını da teklif etmişler. Umarım sıkıntı çıkmaz ben sizin de zorluk yaşamanızı istemem. Ve bu fırsatı da kaçırmanızı da istemem.Bende zamanında kiracı oldum üniversite okurken ev sahibi evi sattım dediği hafta çıktım. gerçekten keşke başka seçeneğim olsaydı ve orayı alsaydım çok daha mutlu hissederdim şu anda. Yukarıda biri darlamayın insanları demiş haklıyken suçlu hissettirilmek bh olsa gerek. İnsanların düzenini bozuyormuşum gibi hissediyorum şuan
Ben aynı evde yıllardır kiracıyım.Bende zamanında kiracı oldum üniversite okurken ev sahibi evi sattım dediği hafta çıktım. gerçekten keşke başka seçeneğim olsaydı ve orayı alsaydım çok daha mutlu hissederdim şu anda. Yukarıda biri darlamayın insanları demiş haklıyken suçlu hissettirilmek bh olsa gerek. İnsanların düzenini bozuyormuşum gibi hissediyorum şuan
Bir kez yüzyüze geldik karşılıklı taleplerimizi ilettik o kadar. Bunlar benim kişisel kaygılarım. Karşıntarafa hissettirmemeye çalışırım ki koz olarak kullanmasınDarlamayın demekten kastım; bilerek mi iyi davranıyorlar demişsiniz yani iyi davranmaları sizde şüphe uyandırmış bu sebeple darlayabilirsiniz. Adamlar daha ne diyebilirdi ki size ? Üstelik kira zammını da teklif etmişler. Umarım sıkıntı çıkmaz ben sizin de zorluk yaşamanızı istemem. Ve bu fırsatı da kaçırmanızı da istemem.
Kesinlikle katılıyorum zaten kira konusunda da emsal miktar konuşmadık yazık insanlar (bende dahil) gece gündüz çalışıyoruz 18 20 bin vermek asla kolay değil. Ben o konuda yardımcı oldum onlarda umarım sözlerinde durarak olurlarBen aynı evde yıllardır kiracıyım.
Aklımıza hic satılacagı gelmemisti.
Ama bi b planımız olmak zorunda.
Hayat bu ,ev sahibi evini satabilir,kendisi oturabilir.
Yasal sureyi bildirirsiniz tmm.
Fahis kiralara nekadar karsıysam,ev sahibini bezdirmeye de karsıyım.
Şu an piyasada satılık evlerin çoğu içinde kiracı bulunan evler. Çünkü kiracıyı çıkartmak minimum iki sene sürüyor. Avukatım ve bazı müvekkillerim davaların uzaması sebebiyle mağduriyet yaşadığı için evlerini ederinden oldukça düşük bir miktara satıp kurtuluyolar. O yüzden temkinli yaklaşmanızı tavsiye ederim. Ayrıca altı ay içinde çıkmaları gerekmiyor, altı ay sizin gereksinim sebebiyle tahliye davası aça bilmeniz için beklemeniz gereken minimum süre.Merhaba eminim bu aralar kiracı ev sahibi konuları çok açılıyordur banada yorum yapabilir misiniz?
Elime miras olarak güzel bir para geçti (dedemden)
Bu parayı da değeri ölmeden yatırım yapmak istiyorum üstüne kredi çekerek memurum
İstanbulda yaşıyorum malum buralarda uygun ev bulabilmek çok zor kartalda oturuyorum
Yakında evleneceğim hem işimize hemde kendi ailelerimize yakın istediğim için sadece bu bölgeden bakıyoruz. Alabileceğim ev neredeyse yok gibi araştırmadığım sokak kalmadı. Tesadüfi bir komşumuz evini satıyormuş öğrendik yurt dışına gideceği için ve evin fiyatını acil olduğı için emsalden 400 bin kadar uygun veriyor şuan. Ev 5 senelik site içinde. Ama kiracı var. İiçindeki kiracı hiç olumsuz konuşmuyor aldığınız zaman (6 ay süreymiş sanırım yasal süre) bu sürede çıkarız dediler. Bizimde düğünümüz seneye yaza zaten. O sürede kira güncellemesini de kabul ediyorlar hatta. Çıkana kadar istediğinizi veririz dediler. Beni düşündüren şimdi acaba bilerek iyi davranıyorlarda ya sonra çıkmazlarsa? Annem geç kalmadan ev fiyatları yükselmeden al eğer seneye kadar çıkmazlarsa satarsınız diyor.
Eğer bu evi almazsam diğer evler içinde arabamı satmak zorunda kalacağım ki bu beni inanılmaz üzer arabamı çok seviyorum ve hayatımı kolaylaştırıyor bilmiyorum sizce annemi dinleyip alıyım mı? Baktığınızda çok ciddi bir kar yapmış olacağım. Ev bu arada yeni bina 5 senelik site içinde sitenin %90 ı memur nezih ve merkezi çevresi çok fazla gelişmiş bankalar marketler okullar hastane ve metroya 5 dk. Çok uzattım ama yardımcı olur musunuz? Belki daha iyi fikirlerde edinirim diye size yazmak istedim
Evi alırsanız bir ay dolmadan yeni sözleşme imzalamaniz gerekiyor yoksa eski kontrat geçerli olur, avukatın söylemi bu şekilde.Merhaba eminim bu aralar kiracı ev sahibi konuları çok açılıyordur banada yorum yapabilir misiniz?
Elime miras olarak güzel bir para geçti (dedemden)
Bu parayı da değeri ölmeden yatırım yapmak istiyorum üstüne kredi çekerek memurum
İstanbulda yaşıyorum malum buralarda uygun ev bulabilmek çok zor kartalda oturuyorum
Yakında evleneceğim hem işimize hemde kendi ailelerimize yakın istediğim için sadece bu bölgeden bakıyoruz. Alabileceğim ev neredeyse yok gibi araştırmadığım sokak kalmadı. Tesadüfi bir komşumuz evini satıyormuş öğrendik yurt dışına gideceği için ve evin fiyatını acil olduğı için emsalden 400 bin kadar uygun veriyor şuan. Ev 5 senelik site içinde. Ama kiracı var. İiçindeki kiracı hiç olumsuz konuşmuyor aldığınız zaman (6 ay süreymiş sanırım yasal süre) bu sürede çıkarız dediler. Bizimde düğünümüz seneye yaza zaten. O sürede kira güncellemesini de kabul ediyorlar hatta. Çıkana kadar istediğinizi veririz dediler. Beni düşündüren şimdi acaba bilerek iyi davranıyorlarda ya sonra çıkmazlarsa? Annem geç kalmadan ev fiyatları yükselmeden al eğer seneye kadar çıkmazlarsa satarsınız diyor.
Eğer bu evi almazsam diğer evler içinde arabamı satmak zorunda kalacağım ki bu beni inanılmaz üzer arabamı çok seviyorum ve hayatımı kolaylaştırıyor bilmiyorum sizce annemi dinleyip alıyım mı? Baktığınızda çok ciddi bir kar yapmış olacağım. Ev bu arada yeni bina 5 senelik site içinde sitenin %90 ı memur nezih ve merkezi çevresi çok fazla gelişmiş bankalar marketler okullar hastane ve metroya 5 dk. Çok uzattım ama yardımcı olur musunuz? Belki daha iyi fikirlerde edinirim diye size yazmak istedim
Benim ne yaşadığı mı nerden biliyorsunki böyle yazmışsın insan olana tabikide normal evimi sattim bu evi aldim kiracinin iki evi olmasına ragmen pislik yapıp cıkmadı fiyatını da kırsaydılarda bekleme diye bir inkanım yoktu cünku sattıgım evin sahibi beni evden cıkardı kendinisi bisey sanıpta burda bisey yazmayin bilip bilmeden lütfen8 ay normal bir süre abartmayın. Şu an davalar 3 yıla kadar uzuyor. Sizin probleminiz sürece hazırlıklı olmamak olmuş. Evde kiracı olduğunu bilseniz fiyat kırılsa güle oynaya beklerdiniz.
Benim ne yaşadığı mı nerden biliyorsunki böyle yazmışsın insan olana tabikide normal evimi sattim bu evi aldim kiracinin iki evi olmasına ragmen pislik yapıp cıkmadı fiyatını da kırsaydılarda bekleme diye bir inkanım yoktu cünku sattıgım evin sahibi beni evden cıkardı kendinisi bisey sanıpta burda bisey yazmayin bilip bilmeden lütfen
Evi alırsanız bir ay dolmadan yeni sözleşme imzalamaniz gerekiyor yoksa eski kontrat geçerli olur, avukatın söylemi bu şekilde.
Ayrıca sözleşme ile birlikte tahliye taahhütnamesi de imzalatin.(Örneğin bir yıl sonrası için)
Böyle bir şey yok.
Evet dava açmak için 6 ay bekliyorsunuz, ki ev sahibini dava açmaya sevk etmek kiracı açısından daha karlı olduğundan akıllı bir kiracı ise dava aç diyecektir. Açılan dava da 2 senede sürecektir.
Yeni ev sahibini 1 ay içinde ihtar çekerek tahliye edebiliyormus.Konu sahibi 1 ay içinde bunu yapabilirEvet dava açmak için 6 ay bekliyorsunuz, ki ev sahibini dava açmaya sevk etmek kiracı açısından daha karlı olduğundan akıllı bir kiracı ise dava aç diyecektir. Açılan dava da 2 senede sürecektir.
Not: eski ev sahibinin aldığı tahliye taahhüdü, eski sözleşmeye dayalı varsa tahliye sebepleri saklıdır.
Al geç diyorum. Kiracıya noterden ihtarname çekersiniz. Mecburen çıkacaktır. Mutlaka yasal haklarınızı bilerek devam edin. Evi kaçırmayın bu devirde.
ihtarname çekinceçıkmak zorundaMI