- 14 Temmuz 2011
- 2.898
- 9.985
- 39
- Merhaba, Kadınlar Kulübü'ne ÜCRETSİZ üye olarak yorumlar ile katkıda bulunabilir veya aklınıza takılan soruları sorabilirsiniz.
Kadınlar Kulübü'ne ücretsiz üye olmak için tıklayın...
Kiracı olan evi satın alır mıydınız?
- Konu Sahibi sedefinci
- Başlangıç Tarihi
- 7 Ocak 2015
- 585
- 663
- 37
Bize de kiracı çıkarım dedi sonra yan çizdi o yüzden söz uçar yazı kalır, tahliye taahhütnamesi isteyin. Bir de evi alır almaz ihtarname çekin çünkü evi aldığınız andan itibaren 30 gün içinde ihtarnamenin eline ulaşması gerekiyormuş. İhtar eline ulaştığı anda 6 aylık yasal bir süresi oluyor evi boşaltmak için.
En güzeli alım öncesinde veya aldıktan sonra zaman kaybetmeden bir uzmandan yardım alınması. Çünkü dava açmanın belli şartları var. Bir de yasalar kiracıyı korumaktan yana olduğu için ev sahibinin hak kaybına uğraması çok kolay. Bir de sakın ola kiracıyla kontrat yapmayın çünkü tüm süreç sıfırlanıyor ve en önemlisi eğer yanlış yapılırsa evi tahliye etme işi zora girebiliyor.
En güzeli alım öncesinde veya aldıktan sonra zaman kaybetmeden bir uzmandan yardım alınması. Çünkü dava açmanın belli şartları var. Bir de yasalar kiracıyı korumaktan yana olduğu için ev sahibinin hak kaybına uğraması çok kolay. Bir de sakın ola kiracıyla kontrat yapmayın çünkü tüm süreç sıfırlanıyor ve en önemlisi eğer yanlış yapılırsa evi tahliye etme işi zora girebiliyor.
- 23 Mart 2015
- 5.698
- 11.985
Yani kiracı epey bir süre daha oturacak aslında o da çok mağdur olmuyor.
Ve bu sürede belki o da iş değiştirecek ne bileyim belki evlenecek - boşanacak vs hayat bu belli olmaz ki.
Belki o da kendi evini alacak bu sürede.
Ben olsam alırdım ve ne olur ne olmaz yazılı bir şekilde şu tarihte çıkacağım gibi bir belge imzalatirdim avukata danışarak.
Ev alan pişman olmuyor bu ülkede onu söyleyeyim.
- 24 Eylül 2010
- 5.864
- 18.874
Bahsettiğinize göre büyük bir fırsat çıkmış karşınıza. Evi alın ama yasal süreleri kaçırmayın. Evi alır almaz ihtiyaç sebepli noterden ihtarname çekin. Süresini kaçırırsanız mevcut kira sözleşmesinin tarafı olursunuz. Hatta mümkünse avukatla çalışın. Biraz para harcarsınız ama kafanız rahat eder.
- 25 Ekim 2018
- 3.535
- 6.248
- 1 Şubat 2013
- 140
- 241
Ev satıldı yeni kat maliki içerideki kiracı ile sözleşmeyi fesih etme hakkına sahiptir. Noterden bu konuyu kapsayan ihtarname çekin oradaki memur arkadaşlar yardımcı olur yazı yazılırken zaten. Kendim oturucam evlilik sebebiyle olur da oturmazsam demişsin bunu beyan edersen taşinmazi 3 yıl kiralayamazsin birine haberin olsun. Çıkan kiracı çakalsa sana dava açarsa misli ile para alır. En iyisi avukata vekaletname ver o en iyisini bilir.
- 22 Haziran 2022
- 2.681
- 1.075
- 30
Arkadaşınız ihtar çekti miDaha birkaç ay önce arkadaşımın başına geldi.
Almadan evvel medeni gözüken kiracının içinden şirret biri çıktı. Evden çıkmam ne yaparsanız yapın dedi. Çok mağdur etti insanları. Hala çıkmadı hatta
Ama evin özellikleri iyiymiş,kaçırmak da kötü olabilir.
Sözlü beyana güvenmeyin, yazılı beyan isteyin ve direkt ihtar çekin alırsanız.
- 1 Eylül 2023
- 72
- 206
- 37
Kartala çok yakın bir bölgede oturuyorum her geçen gün değeri artıyor buralarda evlerin siz almayacaksınız bana adresi verin biz düşünelim 
Neyse şaka bir yana kesinlikle alın çıkmazsa çıkana kadar kiraya geçersiniz bir yıl bulursunuz ama uzun süre varmış daha zaten çıkar o zamana kadar
Neyse şaka bir yana kesinlikle alın çıkmazsa çıkana kadar kiraya geçersiniz bir yıl bulursunuz ama uzun süre varmış daha zaten çıkar o zamana kadar
- 5 Ekim 2020
- 13.322
- 35.698
- 36
Evet fazla paranoyaksınız. Bakın siz evi aldıktan sonra kimseyle muhatap olmayacaksınız uğraşmayacaksınız. Devlet zaten kanunları belirlemiş. Satın aldığınız gün itibariyle yasal süreci başlatacaksınız. Kimseyle diyaloğa girmeyin, özel problemleri dinlemeyin.
Satmanıza bile gerek yok evi sonrasında.
Evinize kimse sonsuza kadar çökemez.
Oturanlar mafya falan değilse kimse bir ev için başını belaya sokmaz :)
- 12 Ocak 2023
- 582
- 459
Kiracıyla ev almamak mı tövbe ben ev aldım kiraci icindeydi ev sahibi hic kiracidan bahsetmedi parayı ödediğimiz anda dediki siz kiracıyı çıkaramazsınız dedi ş...refsiz 8 ay ne çektik annemden emdigim süt burnumdan geldi ginede siz bilirsiniz ben asla ve asla artık kiracı olan eve asla almam
- 17 Aralık 2015
- 26.523
- 48.310
aynı durumu 1 ay önce yaşadım, içinde kiracı olan evimi satıyordum ki kiracım bana kendisi ekimden sonra evini alip cikacagini söyledigi icin bende baska sehirde oldugum icin satmak istedim.
almaya niyetlenen vatandas krediler vs ciktiktan sonra kiraciya takti kafayi.
kiracim kendiside ev aradigini satilik alip kiradan cikacagini soylemesine ragmen bi muallakta kaldilar.
sonuç olarak kiraya takildiklari icin o bolgede benim evimle es deger bir evi 2 ay sonra o ucrete bulamadilar.
400 bin assagisi suan çok iyi rakam siz benim evi alacak olanlarin dustugu hataya dusmeyin
almaya niyetlenen vatandas krediler vs ciktiktan sonra kiraciya takti kafayi.
kiracim kendiside ev aradigini satilik alip kiradan cikacagini soylemesine ragmen bi muallakta kaldilar.
sonuç olarak kiraya takildiklari icin o bolgede benim evimle es deger bir evi 2 ay sonra o ucrete bulamadilar.
400 bin assagisi suan çok iyi rakam siz benim evi alacak olanlarin dustugu hataya dusmeyin
- 9 Mart 2015
- 7.403
- 10.650
Kesinlikle al,aldığın yanına kar kalır. Aldıktan sonra hemen ihtar çek,eğer 1 ay içinde ihtar çekmezsen kira sözleşmesi devam ediyor sayılır. İstediği kadar dirensin 2 sene çıkmaz en fazla,evini elinden alacak değil ya. Bu kiracıların eve çökme olayı çok enteresan gerçekten. Çöksede evine 2 sene çöker,ev senin evin. Yeni tapuyla ihtar çekmeyi unutma,ozaman 6 aya çıkacak mecbur.
- 13 Kasım 2019
- 6.281
- 13.196
Bir avukata danışmadan yeni sözleşme yapmasın bence, çünkü yeni sözleşme yaparsa yeni kiracı statüsüne geçer kiracı ve ihtiyaçtan çıkarma haricinde, ki bunun da bir sürü şartı şurtu var, 10seneden önce kiracıyı çıkaramaz..
- 13 Kasım 2019
- 6.281
- 13.196
Siz evi alın ama avukata danışın, yeni sözleşme yapmayın bence, bunun sakıncaları olabilir.. Siz evi aldıktan sonra evi boşaltması için yasal süresi 6 ay. Bunun için ona tahliye bildirimi göndermeniz gerekebilir. Boşaltmazsa tahliye davası açarsınız ama mutlaka bir avukata da danışın, doğru ilerleyin.
- 10 Nisan 2013
- 1.134
- 1.584
1 ay içinde çekmeniz gerekiyor.Eger çekmesini kiracıyı kabul etmiş sayılırsınız 10 sene cikartamazsin
Asla sözlü beyana inanmayın.
Yeni kontrat yapmak iyi fikir değil çünkü o zaman o kiracı ile devam etmeyi kabul etmiş oluyorsunuz.
Evi alır almaz notere gidip eve ihtiyacınız olduğunu belirtip çıkmasını isteyin noterden kiracıya tebliğ yapılıyor. Çıkmazsa da tahliye davası açılıyor. 6 ay oturma hakkı var sonra çıkmak zorunda kiracı. Tabi bu arada siz yeni birine kiraya veremezsiniz. İstediğinizde geçip oturursunuz. 1 yıl sonra evleneceğinize göre ev 6 ay kadar boş duracak. Boş durması sorun değil kiralamanız sorun olur.
Evi alın yani
Yeni kontrat yapmak iyi fikir değil çünkü o zaman o kiracı ile devam etmeyi kabul etmiş oluyorsunuz.
Evi alır almaz notere gidip eve ihtiyacınız olduğunu belirtip çıkmasını isteyin noterden kiracıya tebliğ yapılıyor. Çıkmazsa da tahliye davası açılıyor. 6 ay oturma hakkı var sonra çıkmak zorunda kiracı. Tabi bu arada siz yeni birine kiraya veremezsiniz. İstediğinizde geçip oturursunuz. 1 yıl sonra evleneceğinize göre ev 6 ay kadar boş duracak. Boş durması sorun değil kiralamanız sorun olur.
Evi alın yani
- 30 Eylül 2022
- 2.444
- 3.317
Hiç düşünmeyin alın biran önce gerçekten büyük bir fırsat bu kirayla krediyi ödersiniz
- 30 Eylül 2022
- 2.444
- 3.317
