Kiracı olan evi satın alır mıydınız?

sedefinci · 24 Ekim 2023

Ev sahibiyle anlaştık yarın veya sonraki gün tapudan arayacaklar. İnşallah doğru birşey yapıyorumdur. Kiracı çıkmazsa diye korkuyorum. Halbuki güle oynaya olmam gerekirdi

notere danıştık kiracıyla yeni herhangi bir sözleşme yapmadan ihtar çekmek gerekiyormuş yoksa ileride ihtiyaçtan aldığımı ve oturacağımı belgeleyemezmişim. Bakalım süreç ne olacak…

sedefinci · 24 Ekim 2023

melekfatma .!.:
1 ay içinde çekmeniz gerekiyor.Eger çekmesini kiracıyı kabul etmiş sayılırsınız 10 sene cikartamazsin

Evet böyleymiş bugün sorduk ve direk ihtar yollayacağız

sedefinci · 24 Ekim 2023

Ysmdfn .!.:
Kesinlikle al,aldığın yanına kar kalır. Aldıktan sonra hemen ihtar çek,eğer 1 ay içinde ihtar çekmezsen kira sözleşmesi devam ediyor sayılır. İstediği kadar dirensin 2 sene çıkmaz en fazla,evini elinden alacak değil ya. Bu kiracıların eve çökme olayı çok enteresan gerçekten. Çöksede evine 2 sene çöker,ev senin evin. Yeni tapuyla ihtar çekmeyi unutma,ozaman 6 aya çıkacak mecbur.

İki sene çöker en fazla diyip geçemiyorum bu işin birde kira yönü var ya onu da ödemezse? Şuan için kiracı gayet ılımlı ama tedirginliğimi atamıyorum nedense

sedefinci · 24 Ekim 2023

chamallows .!.:
aynı durumu 1 ay önce yaşadım, içinde kiracı olan evimi satıyordum ki kiracım bana kendisi ekimden sonra evini alip cikacagini söyledigi icin bende baska sehirde oldugum icin satmak istedim.
almaya niyetlenen vatandas krediler vs ciktiktan sonra kiraciya takti kafayi.
kiracim kendiside ev aradigini satilik alip kiradan cikacagini soylemesine ragmen bi muallakta kaldilar.
sonuç olarak kiraya takildiklari icin o bolgede benim evimle es deger bir evi 2 ay sonra o ucrete bulamadilar.
400 bin assagisi suan çok iyi rakam siz benim evi alacak olanlarin dustugu hataya dusmeyin

Bu kiracı da çıkacağım bizden korkup evi almamazlık yapmayın engel olmak istemem dedi ancak ülkede normal hiçbirşey kalmadığı için çok korkuyorum en fazla satarsın diyor annem ama ev satmakta kolay değil sonuçta şu dönemde

chamallows · 24 Ekim 2023

sedefinci .!.:
Bu kiracı da çıkacağım bizden korkup evi almamazlık yapmayın engel olmak istemem dedi ancak ülkede normal hiçbirşey kalmadığı için çok korkuyorum en fazla satarsın diyor annem ama ev satmakta kolay değil sonuçta şu dönemde

başka eviniz yoksa protesto ile kolay cikarirsiniz

kelebekmkelebek · 24 Ekim 2023

sedefinci .!.:
Merhaba eminim bu aralar kiracı ev sahibi konuları çok açılıyordur banada yorum yapabilir misiniz?
Elime miras olarak güzel bir para geçti (dedemden)
Bu parayı da değeri ölmeden yatırım yapmak istiyorum üstüne kredi çekerek memurum
İstanbulda yaşıyorum malum buralarda uygun ev bulabilmek çok zor kartalda oturuyorum
Yakında evleneceğim hem işimize hemde kendi ailelerimize yakın istediğim için sadece bu bölgeden bakıyoruz. Alabileceğim ev neredeyse yok gibi araştırmadığım sokak kalmadı. Tesadüfi bir komşumuz evini satıyormuş öğrendik yurt dışına gideceği için ve evin fiyatını acil olduğı için emsalden 400 bin kadar uygun veriyor şuan. Ev 5 senelik site içinde. Ama kiracı var. İiçindeki kiracı hiç olumsuz konuşmuyor aldığınız zaman (6 ay süreymiş sanırım yasal süre) bu sürede çıkarız dediler. Bizimde düğünümüz seneye yaza zaten. O sürede kira güncellemesini de kabul ediyorlar hatta. Çıkana kadar istediğinizi veririz dediler. Beni düşündüren şimdi acaba bilerek iyi davranıyorlarda ya sonra çıkmazlarsa? Annem geç kalmadan ev fiyatları yükselmeden al eğer seneye kadar çıkmazlarsa satarsınız diyor.

Eğer bu evi almazsam diğer evler içinde arabamı satmak zorunda kalacağım ki bu beni inanılmaz üzer arabamı çok seviyorum ve hayatımı kolaylaştırıyor bilmiyorum sizce annemi dinleyip alıyım mı? Baktığınızda çok ciddi bir kar yapmış olacağım. Ev bu arada yeni bina 5 senelik site içinde sitenin %90 ı memur nezih ve merkezi çevresi çok fazla gelişmiş bankalar marketler okullar hastane ve metroya 5 dk. Çok uzattım ama yardımcı olur musunuz? Belki daha iyi fikirlerde edinirim diye size yazmak istedim

Geçen sene Aralık ayında içinde kiracısı olan evi satın aldık arada emlakçı vardı emlakçıyla gittik önce kira sözleşmesi yaptık sonra da tahliye taahhütnamesi imzaladık 2 ay yasal süreç var satın alındıktan sonra yani 2 ay çıkaramıyorsunuz sonrasında kışa denk geliyor diye biz Nisan gibi yaptık sözleşmeyi zaten sözünde durdu ve çıktı muhakkak tahliye taahhütnamesi yapın kira sözleşmesini de mesela biz 4 ay yaptık siz ne zaman çıksınlar istiyorsanız o kadar aylık yapın

Shadylady · 24 Ekim 2023

Evi alıp ihtar çekerseniz ama adam kötü niyetli olup çıkmazsa biraz uzun sürer ama sonunda mutlaka çıkar çünkü ihtiyaç sebebiyle ihtar çekmiş olacaksınız.ben olsam alırdım ama acil oturumluk alacaksanız boş bulmaya çalışın.

Bahar gibi · 25 Ekim 2023

50 değil 100 değil,muadillerinden 400 bin aşağı olması beni kıllandırdı.

Alyasena · 25 Ekim 2023

Bence alın neye karar verdiniz bilmiyorum ama maalesef mülteci akını varken bu evler düşmeyecek. Ben site çok istiyordum içimde de kaldı sizin ki gibi Sahibi yurt dışında biri satacaktı 400/500 bin daha uyguna kiracı hem 3000 veriyor hemde çıkmayacağını yasal yolla çıkarılacağını söyleyince nasip olmadı. Sizin ki çıkacağım diyormuş ki yasal süreyi de başlatırsınız. Biz kötü tecrübe yaşayınca normal boş bir apartman dairesi alıp eylülde taşındık. İçinde kiracı ile uğraşmamak için. Benim de ev sahibim satışa çıkarmıştı daha rahat satsın diye alelacele bulduğumuza konmuş gibi olduk herkes kötü niyetli değil zaten olan da belli ediyor

succulentaski · 25 Ekim 2023

tonyadunyam .!.:
Kiracıyla ev almamak mı tövbe ben ev aldım kiraci icindeydi ev sahibi hic kiracidan bahsetmedi parayı ödediğimiz anda dediki siz kiracıyı çıkaramazsınız dedi ş...refsiz 8 ay ne çektik annemden emdigim süt burnumdan geldi ginede siz bilirsiniz ben asla ve asla artık kiracı olan eve asla almam

8 ay normal bir süre abartmayın. Şu an davalar 3 yıla kadar uzuyor. Sizin probleminiz sürece hazırlıklı olmamak olmuş. Evde kiracı olduğunu bilseniz fiyat kırılsa güle oynaya beklerdiniz.

succulentaski · 25 Ekim 2023

sedefinci .!.:
Ev sahibiyle anlaştık yarın veya sonraki gün tapudan arayacaklar. İnşallah doğru birşey yapıyorumdur. Kiracı çıkmazsa diye korkuyorum. Halbuki güle oynaya olmam gerekirdi notere danıştık kiracıyla yeni herhangi bir sözleşme yapmadan ihtar çekmek gerekiyormuş yoksa ileride ihtiyaçtan aldığımı ve oturacağımı belgeleyemezmişim. Bakalım süreç ne olacak…

Avukatla götürün süreci. Emlakçıların beraber çalıştıkları avukatlar oluyor bir danışın öyle biri varsa size adım adım yol göstersin. Korkacak bir şey yok.

inFlamess · 25 Ekim 2023

sedefinci .!.:
Ev sahibiyle anlaştık yarın veya sonraki gün tapudan arayacaklar. İnşallah doğru birşey yapıyorumdur. Kiracı çıkmazsa diye korkuyorum. Halbuki güle oynaya olmam gerekirdi notere danıştık kiracıyla yeni herhangi bir sözleşme yapmadan ihtar çekmek gerekiyormuş yoksa ileride ihtiyaçtan aldığımı ve oturacağımı belgeleyemezmişim. Bakalım süreç ne olacak…

Böyle mühim ve hukuki bilgi gerektiren bir konuyu ,buradan kaynağı belli olmayan yerlerden gelişi güzel bilgi sahibi olmaya çalışmak yerine , bi arama motorundan mesela Google gibi …”Kiracı ev satın almak “gibi bi içerik yazarak doğru kaynaklara ulaşabilir ve bilgilerin birbirlerine uyumlarını en azından teyit edebilirdiniz..

Neyse ki başarabilmişsiniz

nurbanu7 · 25 Ekim 2023

aldın aldın almazsan 2 katına çıkar ve havada kaparlar olsun kiracisi ne olacak bi yerden de kullanırsın gelen kirayı

sedefinci · 25 Ekim 2023

kelebekmkelebek .!.:
Geçen sene Aralık ayında içinde kiracısı olan evi satın aldık arada emlakçı vardı emlakçıyla gittik önce kira sözleşmesi yaptık sonra da tahliye taahhütnamesi imzaladık 2 ay yasal süreç var satın alındıktan sonra yani 2 ay çıkaramıyorsunuz sonrasında kışa denk geliyor diye biz Nisan gibi yaptık sözleşmeyi zaten sözünde durdu ve çıktı muhakkak tahliye taahhütnamesi yapın kira sözleşmesini de mesela biz 4 ay yaptık siz ne zaman çıksınlar istiyorsanız o kadar aylık yapın

Evet 6 aylık tahliye tahattütnameli sözleşmeyi kabul etti kiracı sorun çıkarmıyor gibi görünüyor

sedefinci · 25 Ekim 2023

Bahar gibi .!.:
50 değil 100 değil,muadillerinden 400 bin aşağı olması beni kıllandırdı.

Ne açıdan? Sebebini yazmıştım acil yurtdısına çıkması gerekiyor o sebeple veriyor çünkü 3 milyondan yukarı ilandayken satamadı ilana bakmaya bile gelen olmamış diğer gayrimenkullerini de indirip sattı adam

Mune · 25 Ekim 2023

sedefinci .!.:
Evet 6 aylık tahliye tahattütnameli sözleşmeyi kabul etti kiracı sorun çıkarmıyor gibi görünüyor

Hayırlı uğurlu olsun, siz yine de evin tapusunu üzerinize alınca noterden ihtarnameyi çekin zira evi satın aldığınızdan itibaren eski ev sahibiyle kiracı arasındaki sözleşmeyi de devralmış sayılıyorsunuz dolayıyla ev satılsa da kiracının hakları devam ediyor, ev sahibi kiracıdan depozito almış mı almamış mı ne kadar almış bu tip bilgileri de atlamayın çünkü kiracı çıkarken depozitosunu isteyecektir.

MissCherryBlossom · 25 Ekim 2023

Fiyat çok çok iyiyse alırım.

Beyondparadise · 25 Ekim 2023

Siz tapuyu alıp sözleşme yapmadan önce hemen ihtar çekin , taahhütname sözleşme ile aynı gün olunca geçersiz diye biliyorum bunları güzelce bir araştırın notere değil usul bilen bir avukata danışın hayırlı olsun

Bahar gibi · 25 Ekim 2023

sedefinci .!.:
Ne açıdan? Sebebini yazmıştım acil yurtdısına çıkması gerekiyor o sebeple veriyor çünkü 3 milyondan yukarı ilandayken satamadı ilana bakmaya bile gelen olmamış diğer gayrimenkullerini de indirip sattı adam

Diğerlerini de bu şekilde sattıysa anlarım ama yurtdışına çıkış 400 bin indirim için mantıklı bir gerekçe gibi gelmedi.Müşterisi çıkınca gelip işlemleri yapmak zor değil.Ama siz bana bakmayın,ben genel olarak şüpheci bi insanım zaten.

Misir_Prensesi · 25 Ekim 2023

sedefinci .!.:
Merhaba eminim bu aralar kiracı ev sahibi konuları çok açılıyordur banada yorum yapabilir misiniz?
Elime miras olarak güzel bir para geçti (dedemden)
Bu parayı da değeri ölmeden yatırım yapmak istiyorum üstüne kredi çekerek memurum
İstanbulda yaşıyorum malum buralarda uygun ev bulabilmek çok zor kartalda oturuyorum
Yakında evleneceğim hem işimize hemde kendi ailelerimize yakın istediğim için sadece bu bölgeden bakıyoruz. Alabileceğim ev neredeyse yok gibi araştırmadığım sokak kalmadı. Tesadüfi bir komşumuz evini satıyormuş öğrendik yurt dışına gideceği için ve evin fiyatını acil olduğı için emsalden 400 bin kadar uygun veriyor şuan. Ev 5 senelik site içinde. Ama kiracı var. İiçindeki kiracı hiç olumsuz konuşmuyor aldığınız zaman (6 ay süreymiş sanırım yasal süre) bu sürede çıkarız dediler. Bizimde düğünümüz seneye yaza zaten. O sürede kira güncellemesini de kabul ediyorlar hatta. Çıkana kadar istediğinizi veririz dediler. Beni düşündüren şimdi acaba bilerek iyi davranıyorlarda ya sonra çıkmazlarsa? Annem geç kalmadan ev fiyatları yükselmeden al eğer seneye kadar çıkmazlarsa satarsınız diyor.

Eğer bu evi almazsam diğer evler içinde arabamı satmak zorunda kalacağım ki bu beni inanılmaz üzer arabamı çok seviyorum ve hayatımı kolaylaştırıyor bilmiyorum sizce annemi dinleyip alıyım mı? Baktığınızda çok ciddi bir kar yapmış olacağım. Ev bu arada yeni bina 5 senelik site içinde sitenin %90 ı memur nezih ve merkezi çevresi çok fazla gelişmiş bankalar marketler okullar hastane ve metroya 5 dk. Çok uzattım ama yardımcı olur musunuz? Belki daha iyi fikirlerde edinirim diye size yazmak istedim

evi al bence.
başka çıkar yol yok gibi duruyor.
kiraci çıkmazsa evi satarsın

Kiracı olan evi satın alır mıydınız?

Üye

Üye

Üye

Üye

🇹🇷 PARLA... 100 YAŞINDASIN 🇹🇷

Evli , Mutlu , ikiz annesi ❤️

Aktif Üye

Popüler Üye

Nirvana

Nirvana

Nirvana

Nirvana

Guru

Üye

Üye

Nirvana

Nirvana

Az İnsan Çok Huzur ;)

Popüler Üye

Guru

Benzer Konular