ev satmak mantıklı değil ama sizin ev sıkıntılıymış satıp parayı erimemesi için sağlıklı bi yatırım aracı kullanmalısunızAma ev bankaya ipotekli. Ev kredisi var ve ev aslında bankanın şu an. Yani satabilmek için zaten kredinin kapanması gerekiyor.
Lojmanda oturmak için şehirde evin varsa lojman puanın yarıya düşüyor çıkması zorlaşıyormuş. Şu an boş ev var diye çıkma olasılığı var bakalım haftaiçi belli olacak. Lojman çıkar da taşınmazsak lojman puanı yine yarıya düşüyor. O yüzden iyi düşünmemiz lazım.
Teşekkürler yorumunuz için
Evinizi n den satıyorsunuz ki, lojmana çıkın evi de kiraya verin.Merhaba herkese,
Bir karar aşamasındayız size danışmak istedim.
Evimizi 2020 de 238 bin tl ye aldık.
Toplam geri ödemesi 455 bin tl. Ayda 2400 kredisi. 12 sene daha ödenecek
Evimiz şehrin merkezinde çarşıya yürüyerek 4-5 dk. Bahçesi, otoparkı olmayan 1996 yapımı bir bina.
Biz en üst kattayız. 145 m2 3+1 bir daire.
Apartmanın altında esnaf dükkanları var biri de kahvehane. Apartmanda oturanlar genelde yaşlı insanlar. Apartman bakımsız ve çok eski görünüyor. Apartmanda kanalizasyon, asansör, çatı akması sorunları var.
Evimin içi ise geniş ama banyo ve mutfak çok eski. Bazı bakımlar ve değişiklikler yaptık parke, oda kapılarını, elektrik tesisatını falan değiştirdik.
Şimdi şöyle bir karar aşamasındayız.
Eşimin askeri lojman hakkı var.
Bu evi yenilemeye para dökmek yerine satalım kredisini kapatıp lojmana geçelim diye bir düşünce oldu bizde.
Satarsak 900 bin gibi bir paraya satılır evimiz.
Lojmanın kirası 500 tl.
Siz olsanız ne yapardınız?
Eviniz olduğu için lojman çıkması bir tık daha zor.Lojmanda oturma sürenizde 5yıl oluyor.5 yıl dolunca çıkmak zorundasınız.Şuan kiralar çok yüksek olduğu için talepte çok fazla.Ankara’da arkadaşıma 240 puanlar 3.dağıtımda ancak çıktı.Evinizi sattığınızda paranız harcanıp gider tekrar ev almanız çok zor olabilir.Sattığınız gibi başka ev almaya almayacaksınız bence hiç girişmeyin o işe.Merhaba Lale
Biraz daha bilgi vereyim.
Lojmanda 10 sene oturabilirmişiz bu şehirde evimiz yoksa.
Oturduğumuz mahalle sosyokültürel yapı olarak düşük bir yer. Şu an sorun yaşamıyoruz ama Giderek de kötüleşecek biz krediyi bitirdiğimizde elimizde 40 yaşında ve çok iyi profilde olmayan bir ev kalabilir.
Şu an bu evi 2000-2200 arası kiraya verebiliriz.
Ama borçlarımız yüzünden gücümüz iç tadilatına yetmiyor. Dün sadece mutfağı yenilemeye 100.000 tl istediler.
Bizim 15 yilimiz lojmanda geçti o zaman lojman hakkı aynen dediğin gibi evi arabası olmayanın hakkıydı ve meslekte dersce notu oluyordu disiplin sucu falan olmayacaktıBi allahin kulu da lojmanda senin ne işin var, evi barki arabasi olmayan lojmanda oturur dememiş.
Lojman mantığı ne allah askina ? Evi olan kiraya versin gelsin az paraya kalsin ustune de 2. Ev parasi biriksin mi ?
Hic mi hak hukuk işlemiyor size. ? Birde diyor ki ev olmasa 10 yil kalabilirmis. Yani satacak evi mali yokmus gibi kalacak lojmanda.
Bakın demekki evi olmayan 10 yil kalabiliyor kurali varsa lojman mantığında, maddi durumu ev almaya yetmeyen önceliklidir.
Siz geçtiniz diye belki gerçekten zor durumda birine sira gelmeyecek ? Valla birsey demiyorum ama kul hakkidir çıkar bir yerden.
Bizim 15 yilimiz lojmanda geçti o zaman lojman hakkı aynen dediğin gibi evi arabası olmayanın hakkıydı ve meslekte dersce notu oluyordu disiplin sucu falan olmayacaktı
Babam lojman çıkma ihtimali var dediğin de çok sevinmiştik tam bir sene bekledik ve lojman cıktı
Lojmanin ayrı bir havası ayrı bir yasam şekli oluyor güzeldi herşey
Ne zaman babam ev aldı babama cikicaksin 1 ay içinde evi boşalticaksin yazısı geldi
Ve çıktık evimize
Şimdi her yerde olduğu gibi tanıdığın varmı var ağasın pasasın
Merhaba Lale
Biraz daha bilgi vereyim.
Lojmanda 10 sene oturabilirmişiz bu şehirde evimiz yoksa.
Oturduğumuz mahalle sosyokültürel yapı olarak düşük bir yer. Şu an sorun yaşamıyoruz ama Giderek de kötüleşecek biz krediyi bitirdiğimizde elimizde 40 yaşında ve çok iyi profilde olmayan bir ev kalabilir.
Şu an bu evi 2000-2200 arası kiraya verebiliriz.
Ama borçlarımız yüzünden gücümüz iç tadilatına yetmiyor. Dün sadece mutfağı yenilemeye 100.000 tl istediler.
Bu şekilde ise hemen satar 2+1 yada 1+1 bile olsa hemen yeni daire için kredi çekerim üzerine 500tl lojmanda hakkım varsa alırdım.bu arada alacgnz evi durmayı dusundgnz şehirde alın.Merhaba Lale
Biraz daha bilgi vereyim.
Lojmanda 10 sene oturabilirmişiz bu şehirde evimiz yoksa.
Oturduğumuz mahalle sosyokültürel yapı olarak düşük bir yer. Şu an sorun yaşamıyoruz ama Giderek de kötüleşecek biz krediyi bitirdiğimizde elimizde 40 yaşında ve çok iyi profilde olmayan bir ev kalabilir.
Şu an bu evi 2000-2200 arası kiraya verebiliriz.
Ama borçlarımız yüzünden gücümüz iç tadilatına yetmiyor. Dün sadece mutfağı yenilemeye 100.000 tl istediler.
Ben olsam satmazdım, artık ev almak aşırı zor. Lojmana çıkıp evi kiraya verseniz olmaz mı? Satsanız yerine ev almazsını.Merhaba herkese,
Bir karar aşamasındayız size danışmak istedim.
Evimizi 2020 de 238 bin tl ye aldık.
Toplam geri ödemesi 455 bin tl. Ayda 2400 kredisi. 12 sene daha ödenecek
Evimiz şehrin merkezinde çarşıya yürüyerek 4-5 dk. Bahçesi, otoparkı olmayan 1996 yapımı bir bina.
Biz en üst kattayız. 145 m2 3+1 bir daire.
Apartmanın altında esnaf dükkanları var biri de kahvehane. Apartmanda oturanlar genelde yaşlı insanlar. Apartman bakımsız ve çok eski görünüyor. Apartmanda kanalizasyon, asansör, çatı akması sorunları var.
Evimin içi ise geniş ama banyo ve mutfak çok eski. Bazı bakımlar ve değişiklikler yaptık parke, oda kapılarını, elektrik tesisatını falan değiştirdik.
Şimdi şöyle bir karar aşamasındayız.
Eşimin askeri lojman hakkı var.
Bu evi yenilemeye para dökmek yerine satalım kredisini kapatıp lojmana geçelim diye bir düşünce oldu bizde.
Satarsak 900 bin gibi bir paraya satılır evimiz.
Lojmanın kirası 500 tl.
Siz olsanız ne yapardınız?