Tesekkur ederim
ben uyarlama davasini zaten sormak istedim ama bilen bir kisi cikti.ayrica demin size olan mesajima ekleme yaptim atlamisim cunku.
- Merhaba, Kadınlar Kulübü'ne ÜCRETSİZ üye olarak yorumlar ile katkıda bulunabilir veya aklınıza takılan soruları sorabilirsiniz.
Kadınlar Kulübü'ne ücretsiz üye olmak için tıklayın...
Ev sahibi ve kira problemi, Uyarlama davası
- Konu Sahibi sparkly
- Başlangıç Tarihi
Tesekkur ederim
ben uyarlama davasini zaten sormak istedim ama bilen bir kisi cikti.ayrica demin size olan mesajima ekleme yaptim atlamisim cunku.
- 2 Eylül 2007
- 17.023
- 12.631
5 yıl dolmadan kira uyarlama(tespit) davası acamaz. Yani açar da dava red edilir. Hakkaniyetli bir zam yapıp oturmaya devam edin. Pencereleri de 2-3 tüp mastik ile içten ve dıştan sabitleyip sonra silikon çekin.Ev satılırsa yeni ev sahibi ile kontrat aynen devam eder. Yeni sahip noterden ihtiyaç sebebi ile tahliye için ihtar çekerse 6 ay süreniz olur. Bildiklerim bunlar.
Teşekkürler ama uyarlama ve tespit davaları farklıymış. O yüzden beş yıl dolmadan açılabiliyormuş. Ki haklı taraf biz olduğumuz için "ben o davada sonuç alamayabilirim bu durumda da satacağım" diyor. Yine de işleyişi net öğrenmek istedim aksilik olmaması adına.
- 27 Mart 2023
- 242
- 429
- 30
- 2 Eylül 2007
- 17.023
- 12.631
Şimdi geriye dönüp inceledim evet sen haklısın, bunun kontrat yılı ile alakası yokmuş. Yanlış bilgimi duzelttigin için teşekkür ederim.
Gereksiz demeyelim
Bir sene için taşınmak hem zor hem gereksiz. Bizim sene sonuna kadar maddi sıkıntımız var çünkü ve iş durumundan dolayı gitme şansım yok. Şu an şehir içinde bile nakliye ücretleri uçmuş halde zaten. Her yönden çıkmaz içinde hissediyorum.
Iki kati kira istemek nedir? Ayrica sizi çıkaramaz kontrqt süreniz bitmeden.yüzde 25 verin ve oturmaya devam edin.gerçekten artık garip gelmeye başladı bu ev sahibi kiracı olayları.adamın kontratı var elinde ne demek yüzde yüze yakın zam yap.dertlenmeyin zaten hastanız varmış.Geçmiş olsun.Çıkmayın
- 15 Temmuz 2019
- 4.166
- 6.660
Ya yıkık dökük eve istediği kiraya bak. Deprem kapıdayken bu evlere bu fiyatlar biçilebiliyor ben böyle piyasayı….
- 10 Mayıs 2008
- 3.809
- 2.852
Şu durumda ev sahibi kendine göre kiracı kendıne göre herkes haklı
Enflasyon var ,herşeye zam yağarken bır spor ayakkabı 3 4 bın olmusken..
Bır ay oturdugun bır ev ıcın aynı ıcret olmamalı dıye dusunuyorum
Bunun sorumlusuda ev sahıplerı olmamalı ..
bıze market manav kasap petrol yuzde 300 ama kıraya yuzde 25 .. olacak iş degil
Bırde ev sahıbının durumu cok ıyı bu kıraya muhtac degıl !!! Dıyorsunnuz
Hayır arkadasım bunlar hayır kurumumu ıhtıyacı olmasın .. kımısı var gönulden bedava verır o ayrı
Iyıkı ev alıp kıraya vermemısım dıyorum
Resmen ınsanların mulkunde bedava oturup
Yemeye ıcmeye gezmeye gelınce dunyaları harcayan ınsanlar var .. ordan kısabılırler
Bu ıs cok uzayacak bıranonce ekonomımız düzelir ınsallh
Enflasyon var ,herşeye zam yağarken bır spor ayakkabı 3 4 bın olmusken..
Bır ay oturdugun bır ev ıcın aynı ıcret olmamalı dıye dusunuyorum
Bunun sorumlusuda ev sahıplerı olmamalı ..
bıze market manav kasap petrol yuzde 300 ama kıraya yuzde 25 .. olacak iş degil
Bırde ev sahıbının durumu cok ıyı bu kıraya muhtac degıl !!! Dıyorsunnuz
Hayır arkadasım bunlar hayır kurumumu ıhtıyacı olmasın .. kımısı var gönulden bedava verır o ayrı
Iyıkı ev alıp kıraya vermemısım dıyorum
Resmen ınsanların mulkunde bedava oturup
Yemeye ıcmeye gezmeye gelınce dunyaları harcayan ınsanlar var .. ordan kısabılırler
Bu ıs cok uzayacak bıranonce ekonomımız düzelir ınsallh
- 18 Mart 2021
- 11.542
- 63.796
Normal şartlarda %25 cikmasaydi da efe Tüfe oranında zam yapılacaktı.
Ama yine %100 veya %200 zam yapilamayacakti.
Kiralayan da kiracı da bunu bilerek ev kiralanıyor.
Enflasyon oranında yapılsa bile fahiş kiralar olmayacaktı.
Evet ekonominin düzelmesi herkes için çok elzem ama bunu kiralar üzerinde yapamayız.
- 10 Mayıs 2008
- 3.809
- 2.852
Zaten demek ıstedıgım sadece ev kırasıyla olmuyor herseyın duzelmesı lazım
Ama evi olanlarda evleriyle rezil oluyorlar gıbı
Bizim sitede cok guzel luks bır semtte en fazla 4 senelık bınlarda hala 2.5 3 bıne oturmak ıcın hatta 1.5 a oturanı duydum . Dıretıyorlar cok sacma . Ben kızıma 2.5 a ayakkabı alıyorum bır ayakkabı parası bıle degıl ..
Insallah hersey duzelır ınsanlar karsı karsıya kaldı
Bunu alinmali miyim bilmiyorum ama ben zaten yapabilecegim zamdan fazlasini bile yapmaya her zaman dikkat ettim. Su yorumlariniz inanilmaz kirici. Kimseye hayir kurumu gibi davranmiyorum, lutfen diger yorumlarima da bakip oyle yorum yapin. Benim kisabilecek bir yerim de yok, yardim alabilecek kimsem de yok, is degistirip sehirden gitme sansim da yok. Allah askina hayir kurumu mu bedava mi oturulsun gibi yorumlar yapmayin. Ben kimseden bedava sey istemedim dava isleyisini ogrenmek istedim
- 25 Ocak 2022
- 2.655
- 5.297
Tuzla ile Sultanbeyli'yi nasil kiyaslarsiniz :d Tuzla'da uyguna ev bulamazsiniz imkansiz. Oturulacak mah.lelerinde 20 binden asagi ev yok. Tuzla ucuz bir semt degil, aksine pahalidir. Pendik Bati Dogu mah ayni sekilde pahalidirÇok geçmiş olsun öncelikle,umarım çözüme kavuşturursunuz
Ahır mahır artık fiyatları belirleyen maalesef ki evin durumu değil,lokasyonudur
İnsanlar zamanı satın almak için parayı aslında zamana ödüyorlar,iş gidiş dönüş,sosyal aktivite vs
Ve bunun için ne yazık ki kötü ev+ iyi lokasyon tercih ederler.
Göztepe de gözde semtlerden bir tanesi,hatta Anadolu yakasının sayılı güzel semtlerinden biridir. Ve inanın orası için 16 bin normal.Kırık dökük Bodrum kot daireler bile 20 den başlıyor sizde sarı siteye bakmışınızdır olsaydı çıkardınız.
8 binden 16 çıkarmak evet çok zorlar sizi ama enflasyon herkesi etkiliyor,ev sahibinin kaç tane evi olduğu oradan gelen paraya ihtiyacı olmamasına girmek istemiyorum.
Uzun bir süre daha haneye 12-13 bin gelir girecekse ben sizin yerinizde olsam daha uzak Pendik tuzla Sultanbeyli gibi semtlerde daha yeni bir daire bulup taşınırım uygun fiyata.
Çünkü mahkemedir,davadır,süredir olsa olsa 6 ay kazandırır size sonrası yeni ev arayışı.
6 ay sonra kira fiyatları ne olacak bilemeyiz
- 25 Ocak 2022
- 2.655
- 5.297
Ev sahibinin ister 200 evi olur, o onu baglar. Ev ahir gibiyse ve cok kotutse çıkın oyleyse. Kimse kimseyi zorla oturtmuyor. Enflasyonun nedeni de ev sahibi degil. Biz eve degil, semte para veririz. Cocuk semtte yetisiyor, gideri olan bir semtse her turlu para ediyor. Kadikoy ornegin epey kohne ve evler miladini doldurmus ama degeri hep zirve vb. en mantiklisi ortak bir fiyatta anlasmak, daha iyi bulurum bu fiyata derseniz de cikin
- 20 Ocak 2023
- 5.384
- 20.917
Marinaya yakın değilde normal kesim daha uygun değil mi.Pendik de ziraa öyle. Pahalı kesim de var ucuz kesim de .
Ev ahir gibiyse ciksin oyleyse dediginiz icin sag olun, ben bunu hic dusunemedim cunku. Cikabilecek imkanim da var ama aptalin teki oldugum icin cikmayi akil edemiyorum. Umarim hicbir isiniz aniden ters gitmez, ani saglik sorunlari yasamaz ve umarim boyle akillar almak zorunda kalmazsiniz.
Ben burada acikladim bu "ahirda" yasama zorunlulugumuzu.
- 25 Ocak 2022
- 2.655
- 5.297
Soyle diyim cogu zaman Tuzla'dan sayilmayan Sifa' da dahi kiralar 10 bin civari en dusuk. Yali ve Postane Mah almis basini gidiyor. Kadikoy Fikirtepe 30 yillik evler 12 13 bazinda, Maltepe Gulsuyu 15 20 bin arasi. Istinye'de arkadasim oturuyor, 60 yillik bina zor ayakta duruyor 30 bin. Evin yanindan cusseli bir araba gecse ev sallaniyor. Serbest piyasa, bu isin suclusu ev sahipleri degil. Devlet kira ucretlerine el atmadi, binalari yilina gore max / min deger bicse boyle olmazdi. Cogu ev sahibi evini artik kiralamiyor, alacagi 1 haftalik mutfak masrafini karsilamiyor. Bos tutarim daha iyi kafasinda
- 10 Mayıs 2008
- 3.809
- 2.852
Ben yorumumu sizin şahsınıza yapıyorum demedim .. gördügüm genel tablo bu 3+1 3 senelık sıtede ıyı bır semtte 1.5 3 cıvarına oturuyorlar bunları goruyorum fıkırlerını duyuyorum .. genel anlamda ev sahıplerıde sahıpsız bırakılıyor dedım.
Sızın durumunuza yorum yapacak olursam zaten begendıgınız bır evde degılmıs daha kucuk bır daıreye tasınsanız belkı semt degıssenız daha ıyı olur . Sonucta ıkı seneye zaten cıkacakmıssınız
- 21 Şubat 2011
- 861
- 595
- 10 Ocak 2022
- 2.978
- 5.912
Dava açarsa dava 1 yıldan önce sonuçlanmaz. O zamana kadar sağlık problemi geçip taşınırsınız davayı kaybederseniz de geriye dönük ödersiniz. Ama satarsa yapabilecek çok bir şeyiniz yok maalesef.
