kiradayken yatırımlık ev almak

MissCherryBlossom .!.:

Ankaradan almaya ne dersiniz? Istanbul emlakta ucup gitmis, evlerin cogu da eski veya kotu muhitlerde ama cok pahali. Ankarada hem eli yuzu duzgun ev cok hem de fiyatlari Istanbula kiyas goturmez. Kiraya koyacaksaniz Ovecler, Sokullu, Balgat ve dahi Eryamanda arakat bakabilirsiniz pekala. Dunyanin turlu hali var basinizi sokacak eviniz olsun derim.

Genişletmek için tıkla...

MissCherryBlossom .!.:

Ankaradan almaya ne dersiniz? Istanbul emlakta ucup gitmis, evlerin cogu da eski veya kotu muhitlerde ama cok pahali. Ankarada hem eli yuzu duzgun ev cok hem de fiyatlari Istanbula kiyas goturmez. Kiraya koyacaksaniz Ovecler, Sokullu, Balgat ve dahi Eryamanda arakat bakabilirsiniz pekala. Dunyanin turlu hali var basinizi sokacak eviniz olsun derim.

Genişletmek için tıkla...

gizemliasli .!.:

+ olarak beklenen bir deprem var. Ankara daha güvenli bir şehir İstanbula nazaran

Genişletmek için tıkla...

TheQueeninthenorth .!.:

olabilir valla. bu zamana kadar istanbulda bir evi olmalı insanın kafasındaydım çünkü buralıyız yani ikimiz de. ama ankarayı da bilirim az çok, bilkentte okudum. bir araştırayım.

Genişletmek için tıkla...

TheQueeninthenorth .!.:

istanbulda pahalı bir semtte hatırı sayılır bir kira ödüyorum. daha taşınalı 2 ay oldu, evi çok seviyorum. site içinde, işime yürüme mesafesinde. imkanım olsa düşünmeden satın almak isteyeceğim bir ev ancak yanına yaklaşamıyoruz zira sitede emsal daireler 12 milyon civarı. aylık kazancımız iyi sayılır, yalnız gelir yüksek olunca gider de bir o kadar yüksek oluyor malum. oğlum özel okulda okuyor. özel piyano dersi alıyor, benim havuz üyeliğim var, ayda 3-4 kere muhakkak dışarda yeriz, yılda 2-3 kere tatile gideriz vs vs kısacası vazgeçmek istemediğim bazı alışkanlıklarımız ve kimileri için lüks sayılabilecek ancak benim için önemli masraflarımız var. ufak tefek birikim de yapıyoruz. lakin yaşlar hala gençken ve alım gücümüz de varken bir ev sahibi olmak istiyorum, en çok da çocuğum için. oturabileceğimiz evi almamız mümkün değil. malum istanbulda köpek bağlasan durmayacak evlere korkunç fiyatlar isteniyor. aklımda pendik yenişehir kurtköy veya tuzla gibi bölgelerden site içi 1+1 yatırımlık ev almak var. 2.5 milyon gibi bir bütçe düşünüyorum. 700 bin tl gibi nakit verebilirim. gerisi için kredi çekmem gerekecek. bankadan 2 milyon kredi çeksem geri ödemesi aylık 60 bin tl ediyor. ciddi bir rakam. bizi elbet bir miktar sarsacak, tatil, sık sık dışardan yeme, alışveriş vs gibi birtakım alışkanlıkları uzunca bir süre kısmak gerekecek. oğlum daha 1.sınıfta, her yıl hatırı sayılır bir artış olacak okul masrafında. eşim pek cesaret edemiyor. bense ilk zamanlar zorlanırız ama şu anda yüksek gelen meblağ bir süre sonra o kadar da zorlamaz, hem evi kiraya verip de bir kısmını karşılarız kredinin diyorum. zamanında krediler daha uygunken ev almamız pek mümkün olmadı çünkü eşimin geliri bu kadar iyi değildi, çocuk küçüktü, harcamalar azdı...şimdi durumumuz düzeldi ama ekonomi battı şansa....bazen diyorum ki geliri bizimkinin yarısı kadar bile olmayan insanlar kadar olamıyoruz yani aferin bize, ye iç gez nereye kadar....cidden bir cesaret bu yüklü krediyi çekmeli miyiz sizce....bir de son zamanlarda ev kredisi çekenler varsa , evin max ne kadarına kredi çıkar, 2.5 milyonluk ev için akbank ilk evim kredisi max kaç bin tl verir acaba? azcık cesarete ihtiyacımız var.

Genişletmek için tıkla...

MissCherryBlossom .!.:

Valla kanka ağzın bal yesin. Verdin milyonları ev başına yıkıldı paran buhar uçtu gitti onu da geçtim ev ykıldı başına altında kaldın ...

Genişletmek için tıkla...

TheQueeninthenorth .!.:

istanbulda pahalı bir semtte hatırı sayılır bir kira ödüyorum. daha taşınalı 2 ay oldu, evi çok seviyorum. site içinde, işime yürüme mesafesinde. imkanım olsa düşünmeden satın almak isteyeceğim bir ev ancak yanına yaklaşamıyoruz zira sitede emsal daireler 12 milyon civarı. aylık kazancımız iyi sayılır, yalnız gelir yüksek olunca gider de bir o kadar yüksek oluyor malum. oğlum özel okulda okuyor. özel piyano dersi alıyor, benim havuz üyeliğim var, ayda 3-4 kere muhakkak dışarda yeriz, yılda 2-3 kere tatile gideriz vs vs kısacası vazgeçmek istemediğim bazı alışkanlıklarımız ve kimileri için lüks sayılabilecek ancak benim için önemli masraflarımız var. ufak tefek birikim de yapıyoruz. lakin yaşlar hala gençken ve alım gücümüz de varken bir ev sahibi olmak istiyorum, en çok da çocuğum için. oturabileceğimiz evi almamız mümkün değil. malum istanbulda köpek bağlasan durmayacak evlere korkunç fiyatlar isteniyor. aklımda pendik yenişehir kurtköy veya tuzla gibi bölgelerden site içi 1+1 yatırımlık ev almak var. 2.5 milyon gibi bir bütçe düşünüyorum. 700 bin tl gibi nakit verebilirim. gerisi için kredi çekmem gerekecek. bankadan 2 milyon kredi çeksem geri ödemesi aylık 60 bin tl ediyor. ciddi bir rakam. bizi elbet bir miktar sarsacak, tatil, sık sık dışardan yeme, alışveriş vs gibi birtakım alışkanlıkları uzunca bir süre kısmak gerekecek. oğlum daha 1.sınıfta, her yıl hatırı sayılır bir artış olacak okul masrafında. eşim pek cesaret edemiyor. bense ilk zamanlar zorlanırız ama şu anda yüksek gelen meblağ bir süre sonra o kadar da zorlamaz, hem evi kiraya verip de bir kısmını karşılarız kredinin diyorum. zamanında krediler daha uygunken ev almamız pek mümkün olmadı çünkü eşimin geliri bu kadar iyi değildi, çocuk küçüktü, harcamalar azdı...şimdi durumumuz düzeldi ama ekonomi battı şansa....bazen diyorum ki geliri bizimkinin yarısı kadar bile olmayan insanlar kadar olamıyoruz yani aferin bize, ye iç gez nereye kadar....cidden bir cesaret bu yüklü krediyi çekmeli miyiz sizce....bir de son zamanlarda ev kredisi çekenler varsa , evin max ne kadarına kredi çıkar, 2.5 milyonluk ev için akbank ilk evim kredisi max kaç bin tl verir acaba? azcık cesarete ihtiyacımız var.

Genişletmek için tıkla...

TheQueeninthenorth .!.:

istanbulda pahalı bir semtte hatırı sayılır bir kira ödüyorum. daha taşınalı 2 ay oldu, evi çok seviyorum. site içinde, işime yürüme mesafesinde. imkanım olsa düşünmeden satın almak isteyeceğim bir ev ancak yanına yaklaşamıyoruz zira sitede emsal daireler 12 milyon civarı. aylık kazancımız iyi sayılır, yalnız gelir yüksek olunca gider de bir o kadar yüksek oluyor malum. oğlum özel okulda okuyor. özel piyano dersi alıyor, benim havuz üyeliğim var, ayda 3-4 kere muhakkak dışarda yeriz, yılda 2-3 kere tatile gideriz vs vs kısacası vazgeçmek istemediğim bazı alışkanlıklarımız ve kimileri için lüks sayılabilecek ancak benim için önemli masraflarımız var. ufak tefek birikim de yapıyoruz. lakin yaşlar hala gençken ve alım gücümüz de varken bir ev sahibi olmak istiyorum, en çok da çocuğum için. oturabileceğimiz evi almamız mümkün değil. malum istanbulda köpek bağlasan durmayacak evlere korkunç fiyatlar isteniyor. aklımda pendik yenişehir kurtköy veya tuzla gibi bölgelerden site içi 1+1 yatırımlık ev almak var. 2.5 milyon gibi bir bütçe düşünüyorum. 700 bin tl gibi nakit verebilirim. gerisi için kredi çekmem gerekecek. bankadan 2 milyon kredi çeksem geri ödemesi aylık 60 bin tl ediyor. ciddi bir rakam. bizi elbet bir miktar sarsacak, tatil, sık sık dışardan yeme, alışveriş vs gibi birtakım alışkanlıkları uzunca bir süre kısmak gerekecek. oğlum daha 1.sınıfta, her yıl hatırı sayılır bir artış olacak okul masrafında. eşim pek cesaret edemiyor. bense ilk zamanlar zorlanırız ama şu anda yüksek gelen meblağ bir süre sonra o kadar da zorlamaz, hem evi kiraya verip de bir kısmını karşılarız kredinin diyorum. zamanında krediler daha uygunken ev almamız pek mümkün olmadı çünkü eşimin geliri bu kadar iyi değildi, çocuk küçüktü, harcamalar azdı...şimdi durumumuz düzeldi ama ekonomi battı şansa....bazen diyorum ki geliri bizimkinin yarısı kadar bile olmayan insanlar kadar olamıyoruz yani aferin bize, ye iç gez nereye kadar....cidden bir cesaret bu yüklü krediyi çekmeli miyiz sizce....bir de son zamanlarda ev kredisi çekenler varsa , evin max ne kadarına kredi çıkar, 2.5 milyonluk ev için akbank ilk evim kredisi max kaç bin tl verir acaba? azcık cesarete ihtiyacımız var.

Genişletmek için tıkla...

migrenimsi .!.:

şimdi şöyle
sizin profilizdeki bir çiftin ne biliyim krypto, yabancı borsa, arbitraj filan gibi şeylerle yatırım yapması gerekir -- ha ben yapıyor muyum, hayır. ama özellikle de erkeklerde bunu görüyorum kazanıyorsa ve standartlarını korumak istiyorsa böyle şeylerle parayı değerlendiriyor. senelerdir ABDde bi sürü yatırım portföyü olan filan arkadaşlarım var. Hatta pozitif bilimlerde doktora yapıp bu ilgisinden dolayı finans sektörüne kayan var. (ABDde) evli çocuklu erkek profili bunlar hep.

eğer böyle şeyler yapmıyorsanız, o para geldiği gibi gidiyorsa bir şekilde bir şeyler alacaksınız
gönül ister ki arsa alın, tarım arazisi alın, ne biliyim güneş tarlası filan kurun. ya da bir işletmeye rtak olun onu kiraya verin filan. ama bellli ki sizin o taraklarda beziniz yok --çünkü benim de yok.

o zaman pek alternatif kalmıyor.
ben 10 sene önce almıştım ev, faiz %1 bile yoktu o zamanlar ama keşke 0.68-0.75 filanken alsaydım demiştim (yapılandırma benim için anlamlı değildi, olmuyordu çünkü çok az kredi kullandım ben, yeniden ypaıladırma için aldıkları parayla filan bir karım olmuyordu.) korkuyorum ki 10 sene sonra da bugün için keşke x alsaymışım diyebilirim....çocuğum ola mesela şu anda zorlarım 1 ev daha alırım, benim çocuğum yok o yüzden kasmıyorum.

Genişletmek için tıkla...

lotus89 .!.:

akşam bir konu vardı kira zammıyla alakalı şimdi bu konu karşıma çıkınca..
ev yatırım aracı değildir, kiracı da kredi taksiti borçlusu değildir:)
kiracılarla uğraşma derdine girebilecekseniz, alın tabi ama hiçbir zaman kiracıya güvenmeyin.

Genişletmek için tıkla...

TheQueeninthenorth .!.:

yani kiracı dert tabii şu dönemde ama alacağım kira kredi borcumla başabaş gelsin diye bir derdim yok zaten gelmez. ilerde evi satarım üstüne koyar oturabileceğim evi alırım diye düşünüyorum. bir şekilde maya olması lazım bazı şeyler için

Genişletmek için tıkla...

TheQueeninthenorth .!.:

valla bu yüzden eski evden taşındım. daha az eski bir eve geçtim 99 sonrası yapılan evler yeni sayılır burda o yüzden pendik kurtköyden filan bakıyorum oraların da zemini fena değil diye, bilindik firmalardan bakarım diyorum ama yüzde yüz bilemiyorsun tabii, istanbul her anlamda riskli...

Genişletmek için tıkla...

biyoistt .!.:

Buz henüz daha kredilerin yükselmesini dönemde yatirimlik devren 2 ev aldık onların borcunu öderken kirada oturuyorduk bunun ustune bir de oturmak için kendimize de ev aldık. Yani 3 tane ev taksiti ödüyoruz. Ama şuan üçüne ödediğimiz ev taksiti maaşlarımizin ve gelen kiraların ancak %10 u kadar oldu. Bence elinizde birikmisiniz varsa devren satılık ya da doğrudan satılık evlere yönelin dediginiz gibi kısa sürede ödeyeceğiniz kredi sizi çok da rahatsız etmemeye başlıyor.

Genişletmek için tıkla...